登記名義人 權利人的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦江中信寫的 都市更新叢書II:都市更新權利變換 和HIRO的 身分法爭點整理都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自詹氏 和學稔出版社所出版 。
國立臺灣大學 法律學研究所 陳忠五所指導 趙翊淳的 違章建築之民事法問題研究 (2019),提出登記名義人 權利人關鍵因素是什麼,來自於違章建築、事實上處分權、資訊揭露義務、不動產經紀業與經紀人員、習慣法物權、權利移轉、侵權責任。
而第二篇論文國立政治大學 地政學系 陳立夫所指導 李志殷的 我國不動產登記制度之再檢視 (2018),提出因為有 不動產登記制度、權利登記制度、物的編成主義、登記主義、實質審查主義、土地登記之公信力的重點而找出了 登記名義人 權利人的解答。
最後網站常見問答- 彰化縣田中地政事務所則補充:到場申請人須攜帶身分證明文件正本供查驗身份,且須於謄本申請書載明登記名義人(所有權人/管理者/他項權利人)之申請標的座落、姓名及身分證字號,及申請人之姓名及身分 ...
都市更新叢書II:都市更新權利變換
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為了解決登記名義人 權利人 的問題,作者江中信 這樣論述:
都市更新權利變換 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書近390頁,叢書約1100頁 都市更新條例權利變換機制逐條白話解說 都市更新條例為基礎,輔以完整函釋分類 著重實務操作,兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引,相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格,艱澀法規不再難懂 近140頁,8篇專題深入解說權利變換原理與機制 穿插13個爭點思考,可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新公共利益」, 完整呈現
實務與理論全貌
登記名義人 權利人進入發燒排行的影片
李俊俋委員指出,地籍條例的立法目的,在於清查許多名義登記不明之土地,蓋因自清領到日治時期以來,土地登記名義人多於日治時期或光復初期死亡,按照現行法令,如果有部分繼承人不願會同、行蹤不明或有其他情形未能一起具領土地價金,將會使全部繼承人無法申請,民眾往往有不能領取土地價金之情形發生,嚴重影響權利人權益。行政院此次修法的目的立意良善,但在執行層面上仍有諸多技術問題。
李俊俋委員表示,根據內政部提出的計畫指出,近十年來我國土地未清查完成共200多萬筆,但根據地政司99年的地籍清理計畫指出,規劃辦理代為標售及讓售之土地及建物估計有24萬多筆,只有待清查比數的十分之一;各直轄縣市自行重新清查的比數為20萬筆,中央清查的數字跟地方對不來起來,顯見中央與地方協調處理方式有出入,而內政部至今仍有提出相關解決辦法。此外,關於失蹤人口突然出現要求復歸原先土地權益等問題,內政部也未提出相關解決的配套措施,凸顯行政部門對於此修法的思慮不周。
李俊俋委員最後表示,內政部十年來才完成計畫進度的十分之一,顯見行政部門執行不力,內政部不能單單只靠修法,就期待一勞永逸完全解決問題。重要的並非單純文字的修法,而是政策落實與執行面要先做好,將清查的工作完全落實,才能有效保障民眾的土地權益。
違章建築之民事法問題研究
為了解決登記名義人 權利人 的問題,作者趙翊淳 這樣論述:
由於違章建築無法為保存登記,無法移轉所有權,然而於社會實務中仍有大量違章建築之交易,最高法院認為若無相反之約定,違章建築受讓人所取得之權利為「事實上處分權」,此後並透過大量實務見解填充其內涵。最高法院向來認為事實上處分權人不得主張民法第767條所有權人物上請求權、提起強制執行法第15條第三人異議之訴,然而近來肯認事實上處分權為民法第184條第1項前段規範意義下之權利,此價值判斷是否一致,值得再斟酌。學說上主要討論核心在於事實上處分權於物權法上定位,有不少學說見解認為事實上處分權為習慣法上之物權。然而,有以下兩觀點為討論物權法上之定位時,應討論之前提卻少有探討者,第一為違章建築是否受到憲法財產
權的保護,若肯認受到財產權保護,限制登記實際上是對於財產權之限制,是否合憲,有待探討。再者,人民移轉真意應為違章建築之所有權,擬制為移轉事實上處分權,是否有違反私法自治,值得探究。 實務上就違章建築所生之契約法問題爭議眾多,如買賣標的物係違章建築時,出賣人有無揭露該資訊之義務?買賣標的物係違章建築且出賣人已接獲主管機關拆除通知書時,出賣人有無揭露該資訊之義務?此外,若是經由不動產經紀業居間訂立買賣契約時,不動產經紀業及經紀人員對於契約當事人或無契約關係之相對人,就買賣標的物係違章建築,或出賣人是否接獲拆除通知書,是否有資訊揭露義務、調查義務?於侵權責任法上,違章建築之損害是否為值得保護、正
當的利益?事實上處分權是否為民法第184條第1項前段之權利,此於第三人過失侵害事實上處分權,尤具重要性。上開問題,乃實務上相當常見,但理論上論述不多的重要問題。 關於憲法財產權保護,有學說認為違章建築不應受財產權之存續保障與價值保障;然而,另有學說指出人民已預見不得興建違建固不應受存續保障與價值保障,但於違章建築於拆除以前仍受到憲法財產權之保護,此見解值得贊同!違章建築於拆除以前,仍受民事法律之規範與保護。土地登記規則第79條規定限制違章建築為保存登記,進而無法為所有權移轉,實際上有違憲之虞。再者,爬梳早期實務見解,得發現當事人間之移轉真意為所有權,擬制為移轉事實上處分權,實際上忽視當事人
間之私法自治,有學說基於此理由認為事實上處分權即是所有權,本文贊同之,或至少將事實上處分權定性為永久性用益習慣法物權,於個別法律規定是否適用於事實上處分權時應朝向所有權方向解釋。實務上應肯認事實上處分權得行使民法第767條所有權人之物上請求權或強制執行法第15條第三人異議之訴,如此價值判斷上始為一致。 關於契約法問題,出賣人若明知標的物含有違章建築,或有接獲違建之拆除通知書,實務上向來肯認出賣人負有資訊揭露義務,本文進一步類型化相關爭議及具體化資訊揭露義務。此外,關於不動產經紀業者及經紀人員的資訊揭露義務,本文以專門職業責任為核心,探究其等之資訊揭露義務,就標的物含有違章建築,或是否有接獲
拆除通知書,對於交易當事人皆負有一定之調查、資訊揭露義務。關於侵權責任,違章建築雖然違反相關建築法規,然而該行政不法並未使違章建築成為不法利益,仍是正當、值得保護之利益。事實上處分權具有占有、使用、受益、處分,甚至具有排除他人干涉之權能,為民法第184條第1項前段所保護之權利。 本文旨在重新檢視向來實務與學說見解的妥適性,期未來違章建築得保存登記或是全面性就不動產移轉改採登記對抗主義,使受讓人取得所有權,解決事實上處分權相關之爭議,並期行政機關於違章建築拆除以前,對於拆除義務人課予罰鍰,以遏制違章建築之數量並且落實拆除政策。
身分法爭點整理
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為了解決登記名義人 權利人 的問題,作者HIRO 這樣論述:
本書並非體系書或解題書,而是一本爭點書。內容將省略過多的理論介紹,主要以簡短、好記、好用的論述方式,將身分法重要爭點一次掃描,俾考生能以最短時間掌握所有考點,期能於考試上加以發揮。 ‧基礎觀念不漏接──收錄身分法傳統重要考點。 ‧追求高分不是夢──以專題研究剖析新興議題,包括同性婚姻、人工生殖、意定監護、繼承回復請求權、遺體性質等均一一介紹。 ‧考試論述不單調──每個章節適時補充重要實務及修法動態。 ‧知己知彼不困難──收錄歷年律師、司法官、司法特考、法研所的題目,並提示考點之所在。 ‧隨走隨讀好自在──本書附有考前即時回顧別冊,臨時抱佛腳也能得分
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我國不動產登記制度之再檢視
為了解決登記名義人 權利人 的問題,作者李志殷 這樣論述:
我國不動產登記制度,係植基於民法物權編暨其施行法上,並以土地法暨其施行法及土地登記規則規定構成制度整體。其主要是以權利登記制度下之要素為建構藍本,因而形成具體規範;故於學說通說上認為,我國不動產登記制度係採權利登記制度,即具有權利登記制度之基本要素。儘管如此,由於許多因素交錯影響下,使得實務做法上與登記制度整體間,產生扞格,並致進退失據,議論不斷,終於導致登記問題叢生。對於我國不動產登記制度上爭議問題之研究,本文藉由我國登記法制所具有權利登記制之要素,即物的編成主義、登記主義、實質審查主義、土地登記之公信力等要素,作為貫穿全文之主軸,並利用其框起相關登記之問題。至於,研究方法上,主要是採文獻
分析法並兼採比較法,以釋明相關問題,並提出建構整體制度之看法,以健全我國不動產登記制度。根據本論文研究成果顯示,要言之,第一、關於「物的編成主義」方面。我國不僅對於物的編成主義之基礎,即一個「獨立物」之判斷標準,也就是得為不動產登記權利客體之界定,其要件內容眾說紛紜,間有見解反覆,亦對物的編成主義之核心,即所謂「一不動產一登記用紙原則」,未有認知,進而使不動產登記簿之編製基準,悖於物的編成主義下應有之原理原則。對此,日本之登記法規範及登記實務之操作,似得供我國參酌改進。第二、關於「登記主義」方面。我國實務上對於個別不動產上新舊間之物權變動登記,有以登記連續性原則稱之;惟無論是詮釋其意涵或有關做
法,相當多歧。觀諸外國(德國與日本)不動產登記之立法例與實務,無論是採登記主義或意思主義者,均有登記連續性之適用,以達強化登記公示之正確性及確保交易安全之目的。至於,其概念之意涵,係指與不動產變動有關之權利登記,於新舊登記間必具實體法上之關聯,惟不包含標示登記等屬事實關係之登記。然為因應事實上之需要,得為省略登記,但僅限於有法律上之依據者,以免破壞登記公示制度之信用。至於,我國現行實務上之見解與做法,與前述外國立法例或實務所採用登記之原理、原則不符者,所在多有,是有諸多值得改進之處。第三、關於「實質審查主義」方面。我國學說通說上,對於我國登記機關之審查權限,向來係採所謂權利登記制度應採實質審查
主義,契據登記應採形式審查主義之觀點,而我國既採權利登記制度故應採實質審查。然對於各個主義概念之內涵,眾說紛紜,且實務上對我國究採何種審查制度,相關見解及做法分歧。事實上,前述觀點係繼受自日本學說,惟其早已被推翻,於日本現行學說通說上,認為無論採權利或契據登記制度,就其實質言,僅得謂採形式審查,但我們現在仍前仆後繼地援用過去既有學說。若此,就我國言,亦僅得謂採形式審查主義,惟此形式審查主義並非我國傳統學說上之看法,而是就審查對象上言,不僅及於登記法令上對登記申請所定之形式要件,亦及於實體法上不動產權利關係如何等實體要件,另就審查方法言,主要是採消極性、書面審查之方法。重要者是,關於我國登記機關
之審查權限,法無明文,惟事涉人民權利義務之事項,亟待儘速檢討改正。第四、關於「土地登記之公信力」方面。現行學說上認為其應具備「須登記名義人與第三人間具有效之法律行為」之要件,而對此,實務上認為倘涉及不融通物之物權變動登記,即便存在善意第三人,相關法律行為及登記均無效,故無土地登記公信力之適用。然此等見解,將對現行登記公示制度產生衝擊,進而使我國既有公信力制度產生破口。事實上,此等見解係不符司法院院字第1919號、第1956號解釋、土地法第四十三條及民法第七百五十九條第二項規定之真正意旨。另關於「第三人之取得須為善意」之要件,於學說上大多認為,第三人具有重大過失而不知登記不真正者,仍屬善意。如此
見解,是有其理論依據。然若此,基於我國既有法律對於靜的安全(持有者現狀利用)保護不週之情形下,易使同樣透過登記取得不動產物權者之真正權利人,其既得權益遭受危害,又將導致現行訴訟繫屬登記之制度,無法達成排除第三人善意取得之立法目的。在針對不動產靜的安全之各種保全手段予以檢討並修法強化前,容或能將善意之認定標準,排除第三人具有重大過失而不知登記不真正者,以使不動產靜的安全與動的安全(交易安全)兩者間獲得衡平。總之,從我國相關學說與實務見解及既有法令規定以觀,鮮有從當初所建構權利登記制度之要素出發,以思考如何形成見解、訂修法規或立法,使符合登記制度整體規範。無論如何,不動產登記對於國家、人民而言,是
為重要制度,且與憲法財產權保障有密切關係;故我國不動產登記制度之整體,是有儘速重整、強化之必要。
登記名義人 權利人的網路口碑排行榜
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#1.最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督维护交易安全
我国实行不动产产权登记制度,合伙买房可能导致房屋实际所有人与登记名义人不一致,产权登记不能反映房屋真实权利情况,造成认定房屋真实权属关系困难 ... 於 www.guandian.cn -
#2.COCORO Members 會員登入
... 資料、服務架構、服務畫面的安排、網頁設計,均由COCORO MEMBERS或其他權利人依法擁有其智慧財產權,包括但不限於商標權、專利權、著作權、營業秘密與專有技術等。 於 www.cocorolife.tw -
#3.金門縣政府主管法規共用系統-法規內容-108年度府訴決字第005號
二、土地登記名義人應為法人或寺廟者,應依法完成法人或寺廟登記後,檢附該法人主管機關核備之權利證明文件、法人登記證明文件及其代表人之資格證明文件,並應檢附土地關係 ... 於 law.kinmen.gov.tw -
#4.常見問答- 彰化縣田中地政事務所
到場申請人須攜帶身分證明文件正本供查驗身份,且須於謄本申請書載明登記名義人(所有權人/管理者/他項權利人)之申請標的座落、姓名及身分證字號,及申請人之姓名及身分 ... 於 landoffice.chcg.gov.tw -
#5.新北市政府地政局中文網-登記名義人所有權權利範圍空白
依地籍清理條例第31條之1規定,土地總登記時登記名義人所有權權利範圍空白之土地及建物,得經權利人過半數之同意,由權利人之一,於申請登記期間內,申請更正登記;如 ... 於 www.land.ntpc.gov.tw -
#6.內政部 - 澎湖縣政府
直轄市、縣(市)政府辦理「土地. 總登記時登記名義人登記之所有. 權權利範圍空白且現仍空白的土. 地」的公告後,權利人或利害關. 係人如果發現有遺漏或錯誤的情. 於 www.penghu.gov.tw -
#7.權利人依土地登記規則第27條第4款規定單獨申請之登記
一、按土地登記規則第27條第4款規定,因法院、行政執行分署或公正第三人拍定、法院判決確定之登記,得由權利人或登記名義人單獨申請;又參照同規則第35條第3款及第67條 ... 於 puzih-land.cyhg.gov.tw -
#8.最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督以能动履职 ...
二是房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。 ... 纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 www.cs.com.cn -
#9.何謂「本人」?何謂「登記名義人」? - 新竹縣政府
(一)本人,係指申請人屬土地登記之所有權人、他項權利人及其管理者或所有權人、他項權利人繼承人。惟繼承人無法利用網路申請第一類謄本。 (二)登記名義人,係指土地 ... 於 www.hsinchu.gov.tw -
#10.地政用戶常見問題
第三類謄本:登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人。 代理人:委託代理人為之者,準用第37條第1項規定(第37條第1項條文:土地登記之 ... 於 www.land.net.tw -
#11.最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 - 新华日报
二、房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。 ... 纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 www.xhby.net -
#12.土地登記實務- 2023
土地權利因拋棄申請登記時,有以該土地權利為標的物之他項權利者,應檢附該他項權利 ... 其目的在阻止登記名義人對於該土地做有妨害其ep.133-大陸出售土地廠房實務常見 ... 於 fistic.pw -
#13.最高检通报一季度房屋买卖纠纷案三大特点,这几类房要慎买!
二、房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。 ... 纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 focus.scol.com.cn -
#14.草屯地政事務所-登記業務問答集
約權利人建有房屋,則地上權人、典權人或承租人有優先購買這塊土地的權 ... 5、登記名義人印鑑證明(補給登記,除權利人攜身分證親自到場核對身分並經地. 於 caotun-land.nantou.gov.tw -
#15.新北市地籍圖2023 - adim.pw
三類謄本利害關係人審認顯示登記名義人之完整姓名. 顯示登記名義人住址資料. ... 地籍圖為標明各宗(筆)土地之形狀、權利四至範圍、土地使用狀況並編有地號之平面圖。 於 adim.pw -
#16.【預告登記】是什麼呢?被預告限制登記後對於不動產會有影響 ...
……透過最常問到的問題來輕鬆搞懂。 預告登記屬於限制登記的一種,預為保全對於他人土地建物權利變更,而向地政事務所申請限制登記名義人 ... 於 loan588.com -
#17.土地登記實務2023 - monaliqsa.online
土地權利因拋棄申請登記時,有以該土地權利為標的物之他項權利者,應檢附該 ... 其目的在阻止登記名義人對於該土地做有妨害其ep.133-大陸出售土地廠房 ... 於 monaliqsa.online -
#18.屏東地政事務所> 公告資訊> 地籍清理專區
登記名義人 所有權權利範圍空白申請登記所需文件:. 1.土地登記申請書。 2.登記清冊。 3.申請人身分證明。 4.權利人過半數的同意書及印鑑證明。 5.足資證明權利範圍之 ... 於 www.pt-land.gov.tw -
#19.加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 - 中国经济网
实践中,房屋权利证书登记人有时并非房屋实际所有人。在房屋名义登记人出售房屋,而实际所有人对出售行为未予追认的情况下,该行为属无权处分行为。 於 www.ce.cn -
#20.什麼是預告登記?如何辦理預告登記?
預告登記是限制登記的一種,是預為保全對於他人土地建物權利變更,而向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利的登記. 白話的解釋預告登記. 於 www.hcland.com.tw -
#21.不动产登记概论 - 第 270 頁 - Google 圖書結果
A转让登记名义人有权将其名下的不动产物权让与他人,其结果为自己丧失该物权,而受让人取得之。因此,在办理转移登记时,须注销转让人的权利登记,以反映转让人因转让而 ... 於 books.google.com.tw -
#22.解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
三、第三類:隱匿登記名義人之統一編號、出生日期之資料。 前項第二款資料,得依登記名義人之請求,隱匿部分住址資料。但為權利人之管理人及非自然人 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#23.加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 - 市场信息报
实践中,房屋权利证书登记人有时并非房屋实际所有人。在房屋名义登记人出售房屋,而实际所有人对出售行为未予追认的情况下,该行为属无权处分行为。 於 www.scxxb.com.cn -
#24.申請提供土地登記及地價資
Ⅲ 登記名義人或其他依法令得申請者,得申請第一項第一款資. 料;任何人得申請第一項第二款資料;登記名義人、具有法律. 上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人得 ... 於 greatbooks.com.tw -
#25.民法第七百五十九條之一規定註釋-不動產物權登記之變動效力
至於土地法第四十三條雖規定依該法所為之登記有絕對效力;惟實務上向認在第三者信賴登記而取得土地權利之前,真正權利人仍得對登記名義人主張登記原因 ... 於 shuofeng.com.tw -
#26.預告登記範例
甲在乙預告登記屬限制登記的一種,是預為保全對於他人土地建物權利變更、附條件或期限之請求權,而向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利之 ... 於 fobojoh.oudergedaanjonggeleerd.nl -
#27.土地名義変更費用
財產繼承/贈與/分配登記的登記和許可稅率、證書費、更名後的贈與稅、財產取得稅、 ... 在債權人與權利人之間“買賣”、“贈與”的協調相對容易,但在因離婚“分割財產”或 ... 於 sos.l5btita.com -
#28.預告登記「土地登記申請書」填寫說明 - 新竹市地政事務所
2. 所稱登記名義人:係指登記結果受不利益或喪失權利之人,如登記名義人(土地所有權人或抵押權人)。 八、第(11)欄「權利人或義務人」︰. 1. 預告登記分填「請求權人」 ... 於 www.landhc.gov.tw -
#29.登入註冊 - FamiTicket全網購票網
... 票證業務、069/契約、類似契約或其他法律關係事務、077/訂位、住宿登記與購票 ... 網站畫面的安排、網頁設計,均由全網行銷或其他權利人依法擁有之智慧財產權, ... 於 www.famiticket.com.tw -
#30.95.06.19 內政部令:修正「土地登記規則」
第27 條 下列登記由權利人或登記名義人單獨申請之:. 一、土地總登記。 二、建物所有權第一次登記。 三、因繼承取得土地權利之登記。 四、因法院、行政執行處或公正第 ... 於 www.trust.org.tw -
#31.M 地籍清理M - 花蓮縣政府地政處
係人如果發現有遺漏或錯誤的情. 形發生,應該如何處理? 答案2. 地政事務所清查符合地籍清理條例第31條之. 1所定「土地總登記時登記名義人登記之所. 有權權利範圍空白且 ... 於 la.hl.gov.tw -
#32.土地所有權人死亡,繼承人於辦理繼承登記前 - 玉里地政事務所
另查土地登記規則第27條第5款規定之標示變更登記,得由權利人或登記名義人單獨申請 ... 之一切權利、義務,故繼承人仍得以權利人名義依上開規則規定申請標示分割登記。 於 www.yuli.gov.tw -
#33.贈與稅 - 財政部臺北國稅局
贈與行為發生前2年內,在中華民國境內有住所,也就是有戶籍登記的人。 ... 如果是以未成年人名義興建房屋時,以取得房屋使用執照日為贈與日;未成年人購置財產,或者二 ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#34.土地登記實務- 2023 - feminism.pw
土地權利因拋棄申請登記時,有以該土地權利為標的物之他項權利者,應檢附該他項權利 ... 其目的在阻止登記名義人對於該土地做有妨害其ep.133-大陸出售土地廠房實務常見 ... 於 feminism.pw -
#35.最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 - 台海网
二、房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。 ... 纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 www.taihainet.com -
#36.最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 - 中国青年网
二、房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。 ... 纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 news.youth.cn -
#37.申請預告登記須知
二) 登記清冊. (三) 土地建物登記名義人之同意書. (四) 土地建物登記名義人印鑑證明. (五) 請求權人及登記名義人之身分證明. (六) 所有權狀或他項權利證明書. 於 ws.www.gov.tw -
#38.中国发布丨房屋买卖合同纠纷案件大幅上升检察官提醒注意这些 ...
房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议 ... 权确认纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 news.china.com.cn -
#39.新制三類謄本專區 - 臺東縣臺東地政事務所
登記名義人 、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人得申請第三類謄本。 利害關係人得向任一登記機關臨櫃申請登記名義人的完整姓名及住址資料之第三類謄本 ... 於 www.taitung-land.gov.tw -
#40.Copyright vs. Copyleft 米老鼠著作權屆滿與數位開放趨勢
此消息經媒體披露後,引發各方關注,很多人都在問,那是否意謂從2024 年 ... 的著作權其實在台灣早已屆滿,目前主要是依據後續的衍生著作主張權利。 於 tw.stock.yahoo.com -
#41.「土地登記申請書」填寫說明 - 植根法律網
所稱權利人係指登記結果受有利益或免除義務之人,如買受人(買主) 、抵押權人(債權人)、清償人(債務人或償還人)繼承人、所有權人......等。所稱義務 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#42.登記名義人不得對抗真正權利人 - 高雄律師法通法律事務所
一、按登記為不動產物權公示之方法,經登記之不動產物權,依民法第七百五十九條之一第一項規定,推定登記權利人適法有此權利,此項登記之推定力,登記名義人雖得對其他 ... 於 fatong.tw -
#43.統一編號更正問答集 - 楠梓地政- 高雄市政府
是以,為確保土地登記之正確性及保障真正權利人之權益,現行登記實務於登記名義人申請登記時,除應請其加附有原登記住址之身分證明文件外,地政機關尚須審查相關登記 ... 於 ntlao.kcg.gov.tw -
#44.土地登記規則第27條規定,得由權利人或登記名義人單獨申請之 ...
土地總登記2.建物所有權第一次登記3.因繼承取得土地權利之登記4.因法院.行政執行處或公正第三人拍定/法院判決確定登記5.法定地上權人登記(二) 登記名義人: 指土地登記 ... 於 yamol.tw -
#45.土地登記實務2023 - acul.pw
土地權利因拋棄申請登記時,有以該土地權利為標的物之他項權利者,應檢附該 ... 其目的在阻止登記名義人對於該土地做有妨害其ep.133-大陸出售土地廠房 ... 於 acul.pw -
#46.名稱或住址記載不全或不符之土地標售後,或將土地登記為國有後
土地總登記時登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符之土地標售後,或將土地登記為國有後,真正土地權利人可否主張其權利?應如何主張? 權利人自專戶儲存之保管 ... 於 ilanland.e-land.gov.tw -
#47., 臺中市中山地政事務所Zhongshan Land Taichung City
另得依登記名義人之請求,隱匿部分住址資料。但為權利人之管理人及非自然人,不適用之。 第三類謄本:利害關係人得申請(詳見核發土地登記及地價資料謄本注意事項第4點) ... 於 jsland.land.taichung.gov.tw -
#48.關於領得使用執照之合法建築物,因共有人之一契稅訴訟遭稅捐 ...
一、依據貴署90年3月16日90營署建管字第014084號函副本辦理。 二、按「土地法第78條第8款所稱限制登記,謂限制登記名義人處分其土地權利所為之登記 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#49.常見登記案件補正事項 - 基隆市地政事務所
本案權利人為二人以上,請於契約書(清冊)內記明應有部分。(土地登記規則第43 條); 本案係同一義務人同時移轉不同標的予不同權利人,因屬個別不同之法律行為,應分別 ... 於 www.kl-land.klcg.gov.tw -
#50.何謂「本人」?何謂「登記名義人」? - 臺南市臺南地政事務所
(一)本人,係指申請人屬土地登記之所有權人、他項權利人及其管理者或所有權人、他項權利人之繼承人。惟繼承人無法利用網路申請第一類謄本。 (二)登記名義人,係指土地 ... 於 tnland.tainan.gov.tw -
#51.土地登記-權利主體@ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩
該工廠或商號為合夥組織者,並應檢附全體合夥人名冊,以便地政機關以自然人或法人名義辦理建物所有權第一次登記。 郵政儲金匯業局辦理壽險戶不動產抵押權設定登記,得以該 ... 於 blog.xuite.net -
#52.地政常用法規彙編 - 第 374 頁 - Google 圖書結果
記者:為原權利人或其繼承人。二、法令依據。三、公告起訖日期。四、土地標示、登記名義人姓名或名稱、權利種類及範圍。五、土地權利關係人得提出異議之期限、方式及 ... 於 books.google.com.tw -
#53.土地登記規則§27-全國法規資料庫
下列登記由權利人或登記名義人單獨申請之:. 一、土地總登記。 二、建物所有權第一次登記。 三、因繼承取得土地權利之登記。 四、因法院、行政執行分署或公正第三人拍 ... 於 law.moj.gov.tw -
#54.獨享禮遇JCB晶緻卡
(04) 冒用他人名義使用本服務。 ... 其他智慧財產權、所有權或其他權利,均為本網站/系統或其權利人所有,除事先經本網站/系統或其權利人之合法授權外,持卡人不得擅自 ... 於 www.taodining.com.tw -
#55.104 年特種考試地方政府公務人員考試試題 - 公職王
登記義務人:. 意義:. 土地權利現存之登記名義人,係相對於登記權利人而存在,稱之登記義務人。就登記程. 序而言,指因他人之請求而負有會同協助申請登記之義務者;就法律 ... 於 www.public.tw -
#56.最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督
二是房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。 ... 纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 m.fangchan.com -
#57.土地登記總論-登記申請-知識百科-三民輔考
(一)原則土地登記,除本規則另有規定外,應由權利人及義務人會同申請之。(土登26) (二)權利人或登記名義人單獨申請登記(土登27) (三)登記機關逕為登記(土登28) 於 www.3people.com.tw -
#58.最新法令>【登記類】修正土地登記規則第24條之1
三、第三類:隱匿登記名義人之統一編號、出生日期之資料。 前項第二款資料,得依登記名義人之請求,隱匿部分住址資料。但為權利人之管理人及非自然人,不適用之。 於 www.taimali-land.gov.tw -
#59.9. 何謂登記名義人? - 地政服務
即土地/建物所有權部裡的權利人與土地/建物他項權利部裡的權利人皆為登記名義人。 相關連結. 回首頁 聯絡我們 · 地政電傳 · 電子謄本 · 謄本查驗. 於 www.land.nat.gov.tw -
#60.政府電子採購網-拒絕往來廠商
廠商可於「首頁> 個別廠商資訊專區」功能,以廠商本身名義之電子憑證登入後,查詢該 ... 為提供使用者有文書軟體選擇的權利,本功能已提供ODF開放文件格式,建議您安裝 ... 於 web.pcc.gov.tw -
#61.【歷屆試題解答】地政士93年土地登記實務(四) - 房地雲學院
(一)下列登記由權利人或登記名義人單獨申請之:. 1.土地總登記。 2.建物所有權第一次登記。 3.因繼承取得土地權利之登記。 4.因法院、行政執行分署或公正第三人拍定、 ... 於 fundicloud.com -
#62.地籍清理專區- 里港地政事務所 - 屏東縣政府
土地總登記時登記名義人登記之所有權權利範圍空白且現仍空白者之土地及建物公告(資料來源:屏東縣政府地... 於 www.pthg.gov.tw -
#63.填寫申請書及下載 - 地政小幫手
4. 建物契稅單 5.權利人普通章, 土地登記申請書填寫說明.doc ... 請求權人及登記名義人之身分證明(身分證影本、戶籍謄本或戶口名簿影本) 6.土地及建物所有權狀 於 landeasy.hccg.gov.tw -
#64.最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 - 大众网
二、房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。 ... 纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 www.dzwww.com -
#65.以不動產登記名義人與真正權利人不一致為中心
我國不動產物權,依法律行為而得、喪、變更,非經登記,不生效力。是為不動產物權變動於民法中之強制規定。惟不動產真正權利人與不動產登記名義人可能因為法律規定、 ... 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#66.最高检:一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件
三、房屋买受人购买明显低于市场价格房屋易给自身造成损失。实践中,房屋权利证书登记人有时并非房屋实际所有人。在房屋名义登记人出售房屋,而实际 ... 於 www.jwview.com -
#67.土地總登記時登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符者
3, 土地權利人(或其繼承人)或利害關係人依地籍清理條例第32條規定申請更正或繼承登記時,未能檢附權利書狀等該如何處理? 100-11-30. 於 land.gov.taipei -
#68.新制三類電子謄本Q&A - 嘉義市地政處
第三類謄本:登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人。 代理人:委託代理人為之者,準用第37條第1項規定(第37條第1項條文:土地登記之 ... 於 eland.chiayi.gov.tw -
#69.最高检:检察机关一季度办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案 ...
第三类案件,房屋买受人购买明显低于市场价格房屋易给自身造成损失。实践中,房屋权利证书登记人有时并非房屋实际所有人。在房屋名义登记人出售房屋, ... 於 finance.sina.com.cn -
#70.登記名義人 - 土地活用の東建コーポレーション
登記名義人 とは、不動産の権利に関する、登記の権利者として記載されている者のこと。現在の名義人を指す。登記簿の権利欄に権利者として記載され、売買契約を締結した ... 於 www.token.co.jp -
#71.登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎?什麼是借名登記?
房屋登記名義上雖為B男,但雙方實際上應是以共有的意思購屋,A女與B男間就房地實為 ... 物權(如所有權)具有絕對(對世)效力,也就是物權人可以對任何人主張權利, ... 於 www.legis-pedia.com -
#72.土地登記實務2023 - zarkuk.online
土地權利因拋棄申請登記時,有以該土地權利為標的物之他項權利者,應檢附該 ... 其目的在阻止登記名義人對於該土地做有妨害其ep.133-大陸出售土地廠房 ... 於 zarkuk.online -
#73.簡介借名登記,房屋土地究竟是誰的? | 高雄律師
借名登記指的是,某人將自己的財產(包括動產和不動產,因此可包含土地、房屋、銀行帳戶、股票...等等,可參最高法院88年度台上字第1725號民事判決),以他人名義 ... 於 www.wlaw.tw -
#74.《土地登記概要》 - 高上公職
一、土地登記規則第27條規定,得由權利人或登記名義人單獨申請之登記共有24款。 ... 所謂登記權利人,以權利歸屬者適之,亦即需為實體法上有登記能力之權利主體。 於 goldensun.get.com.tw -
#75.申請預告登記須知 - 澎湖地政事務所
二) 登記清冊. (三) 土地建物登記名義人之同意書. (四) 土地建物登記名義人印鑑證明. (五) 請求權人及登記名義人之身分證明. (六) 所有權狀或他項權利證明書. 於 www.penghu-land.gov.tw -
#76.登記名義人登記之所有權權利範圍空白且現仍空白者 - 鹿谷鄉公所
土地總登記時,登記名義人登記之所有權權利範圍空白且現仍空白者,土地權利人或利害關係人應依規定申請更正登記。 首頁 / 熱門消息 / 最新消息. 大 中 小 列印. 於 www.lugu.gov.tw -
#77.伊丽莎白二世- 维基百科,自由的百科全书
这次婚事非常适合将要继承王位的女性,因为她的夫君受过王室训练,却又不会继任他国王位。这桩婚姻也不是刻意安排,两人经历许多考验,最終在她本人坚持下成婚。考驗包括 ... 於 zh.wikipedia.org -
#78.財政部全球資訊網
... 納稅者權利保護專區 · 反避稅專區 · 性別平等專區 · 兒童權利公約宣導專區 ... 財政部高雄國稅局表示,關於民眾來電詢問兼營應稅及免稅商品銷售之營業人,原以比例 ... 於 www.mof.gov.tw -
#79.律師:民法第759條之1及土地法第43條土地登記效力
按 不動產 物權經登記者, 推定 登記權利人 適 法有此權利,民法第759條之1第1項定有明文。該登記之推定效力,乃登記名義人除不得援以對抗其直接前手 ... 於 www.attorneytsai.com -
#80.國家住宅及都市更新中心申請戶籍及土地登記資料辦法
前條第三款所定無人領取之通知單影本。 二、. 載明土地地號、建物建號、登記名義人、他項權利人姓名及權利範圍之 ... 於 www.hurc.org.tw -
#81.遇到預告登記的所有權人死亡了 權利有沒有保障???判決都會 ...
預告 登記 是無敵的嗎???例稿~以後訴訟會不會有問題啊??繼承人不配合怎麼辦成為這個頻道的會員並獲得 ... 於 www.youtube.com -
#82.繼承房屋過戶
「 未辦保存登記建物」者,需辦理「 房屋稅納稅義務人名義變更」,申辦 ... 然而,依據《土地法》第73條規定,土地或建物權利人死亡後繼承人遲遲不辦 ... 於 yjicesa.telefonodelclientemisterioso.es -
#83.法規資訊| 臺北市法規查詢系統
但為權利人之管理人及非自然人,不適用之。 登記名義人或其他依法令得申請者,得申請第一項第一款資料;任何人得申請第一項第二款資料;登記名義人、具有法律上通知 ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#84.登記名義人とは|不動産用語を調べる【アットホーム】
一筆の土地または一個の建物に関する登記記録において、不動産に関して所有権・賃借権・抵当権などの権利を有する者として記載されている者のことを「登記名義人」 ... 於 www.athome.co.jp -
#85.土地登記規則第27、31 - 法源法律網-相關法條
下列登記由權利人或登記名義人單獨申請之: 一、土地總登記。 二、建物所有權第一次登記。 三、因繼承取得土地權利之登記。 四、因法院、行政執行分署或公正第三人拍 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#86.土地登記規則§ 26|登記義務人、權利人
不動產登記當事人中,另外還有「登記名義人」意思是土地登記簿上載明的權利者,以及「與登記有關之第三人」,也就是這個登記案件的結果會影響第三人權利且 ... 於 www.jasper-realestate.com -
#87.繳稅季不擔心點數變現金!兌點筆筆抽10%回饋兌滿 ... - Happy Go
本活動符合快樂購聯合集點卡之登記名義人始得參加。 2. 本活動僅適用「HAPPY GO 樂券全館商品」,但不含兌換全家便利商店、7-11 ibon商品及參加訂閱制 ... 於 www.happygocard.com.tw -
#88.全球快看:“一房二卖”、借名买房?最高检给出三点风险提示
房屋买受人购买明显低于市场价格房屋易给自身造成损失也是该类案件一大特点。实践中,房屋权利证书登记人有时并非房屋实际所有人。在房屋名义登记人出售 ... 於 news.eeju.com -
#89.土地名義変更費用– en jaw
繼承登記/贈與/財產分配的登記和許可稅的稅率、證書費、更名後的贈與稅、財產取得稅、轉讓收入明細。 ... 本案中的權利人是指購買土地的人,債務人是指出售土地的人。 於 en.jawal365.com -
#90.加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 - 房天下
实践中,房屋权利证书登记人有时并非房屋实际所有人。在房屋名义登记人出售房屋,而实际所有人对出售行为未予追认的情况下,该行为属无权处分行为。 於 www.fang.com -
#91.便民服務-地籍清理專區 - 雲林縣斗南地政事務所
七共有土地,各共有人登記之權利範圍合計不等於一。 八土地總登記時或金門、馬祖地區實施戰地政務終止前,登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符者。 於 dounan.land.yunlin.gov.tw -
#92.最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 - 南方网
二、房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。 ... 纠纷民事诉讼监督案件中,陶某与黄某约定,以黄某名义合伙购买甲公司出售的房屋。 於 news.southcn.com -
#93.土地登記規則第二十四條之一
前項第二款資料,得依登記名義人之請求,隱匿. 部分住址資料。但為權利人之管理人及非自然人,不. 適用之。 登記名義人或其他依法令得申請者,得申請第一. 於 www.land.tycg.gov.tw -
#94.前鎮地政事務所- 2023
推廣多元管道申辦不動產登記,「圖解. ... 跨縣市代收地政案件申請單111-01-03 部分統一編號(僅顯示前四碼及最後一碼) 登記名義人完整住址. 於 forceful.pw -
#95.內政部核釋土地登記名義人之姓名住址記載不全不符者
一、土地權利人或利害關係人依地籍清理條例(以下簡稱本條例)第三十二條規定申請更正登記,倘該土地權利之登記名義人已死亡者,揆諸該條立法目的係為督促土地權利人或 ... 於 www.lawtw.com -
#96.清查公告登記名義人權利範圍空白之土地及建物 - 苗栗縣政府
依據:地籍清理條例第3條第1項第2款、第31條之1、地籍清理條例施行細則第4條。 公告事項: 一、清理之各筆土地及建物標示、登記名義人姓名或名稱及權利範圍:詳見案附 ... 於 www.miaoli.gov.tw