工業和商業黃頁資訊網論文書籍站
違反 預 售 屋定型化契約之法律效果的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包
違反 預 售 屋定型化契約之法律效果的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦李永然寫的 契約書之擬定與範例(十五版) 和優渥客的 66張圖讀懂法律通識課：不花錢找律師，職場、租屋、消費……等 50個疑難雜症都能自己搞定!都 可以從中找到所需的評價。
另外網站預售屋買賣定型化契約之法律效力也說明：內政部公告的「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」，係為保護消費者，基於衡平原則，因而公告定型化契約重要條款內容，以供企業經營者使用，並規定不得違反其 ...
這兩本書分別來自永然 和大樂文化所出版 。
國立政治大學 法律學系 楊淑文所指導 何一民的 營建工程契約保固制度之研究 （2021），提出違反 預 售 屋定型化契約之法律效果關鍵因素是什麼，來自於工程驗收、工程保固、保固期、保固保證金、FIDIC契約條款。
而第二篇論文南臺科技大學 財經法律研究所 羅承宗所指導 陳正南的 預售屋履約擔保制度之探討 （2021），提出因為有 預售屋、履約擔保機制、同業連帶擔保、續建機制的重點而找出了 違反 預 售 屋定型化契約之法律效果的解答。
最後網站新聞疑義專欄房地產篇第四冊 - Google 圖書結果則補充：企業經營者所提供之個案定型化契約,應記載前開應記載事項第17條所規定之內容; ... 其顯然違反公寓大廈管理條例第57條及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項之應 ...
契約書之擬定與範例(十五版)
為了解決違反 預 售 屋定型化契約之法律效果 的問題，作者李永然 這樣論述：
民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時，就等於有了契約行為，每一種契約都有其特點，有其法律規定，訂定時應注意的重點也不同，稍有不慎如同簽下賣身契，常造成莫大損失，況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成，消費者的權益受到剝削常見，故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約，一般人都應具備的。 本書對民眾日常生活中常用的契約書加以整理分類為：買賣、國際貿易、互易、租賃、借貸、贈與、借名與信託、委任、承攬、公寓大廈、合作、勞動、和解、保證、婚姻等契約書，共數十種契約範例及其法律重點，供民眾於實務運用時參考。
營建工程契約保固制度之研究
為了解決違反 預 售 屋定型化契約之法律效果 的問題，作者何一民 這樣論述：
近年來，國內雖以高科技工業如半導體產業為經濟發展核心，以往的工業火車頭「建築、營造工業」成長動能已日漸趨緩，然而，政府意識到前瞻建設計畫之運行、社會住宅及都更危老改建需求仍仰賴於營造工業，遂逐步採取許多改革措施諸如政策性擴張投資、協助技術創新與轉型、完善營造法制環境等，以期帶動營造產業之復甦。其中關於法制現況，工程履約流程中最為常見的議題，除承包商應如期完工外，莫過於工程瑕疵衍生之爭端，此殊值業主與承包商重視。事實上，民法與工程相關法令雖有瑕疵救濟規範，卻不足以因應實務上變化多端之瑕疵紛爭，因此，本論文擬以工程產生瑕疵時應如何救濟作為研究目標。工程生命週期中產生瑕疵並受業主發現的時點，區分為
承商施工期間、業主驗收程序與業主使用階段，雙方就上述三個階段產生之瑕疵該如何處理並界定法律關係？本論文主軸承商之保固責任究係上述三項階段中之哪一階段？為何民法承攬針對工作物瑕疵已存有物之瑕疵擔保責任，還需另行創設保固制度？此兩制度之關聯性何在？應如何精準操作？均為本論文所關切之議題。正因我國工程保固法制諸多概念沿襲英美工程契約所慣用條款，並逐步發展成工程慣例，法律人員在無法正確理解保固制度發展脈絡之情況下，時常誤解法律關係進而錯誤適用法律。職此，誠有必要釐清工程保固制度之基本架構與其性質所屬，方能重新認識工程保固制度並定紛止爭工程瑕疵之疑慮。此外，業主若藉定型化契約之手，針對工程瑕疵設計出風險
分配不甚公平、合理的保固條款，承商該如何應對？保固條款若有所缺漏，應如何進行契約漏洞之填補？此時，民法承攬之瑕疵擔保規範與FIDIC國際營建工程契約又扮演著何種要角？工程裁判實務上針對瑕疵之重要爭議又該如何精確地解決？亦為本論文研究方向。以下，本論文將陸續梳理上述爭議並提出一己之見，希冀能夠勾勒出一套完整的工程瑕疵救濟制度，創造美好的工程法制環境。
66張圖讀懂法律通識課：不花錢找律師，職場、租屋、消費……等 50個疑難雜症都能自己搞定!
為了解決違反 預 售 屋定型化契約之法律效果 的問題，作者優渥客 這樣論述：
★2021最強法律防身術★ 江湖走跳你早晚相堵ㄟ丟， 你需要這本超簡單， 蒐集各種有趣案例的工具書。 ◎別說你用不到！這年頭職場、買賣、人情上的陷阱無所不在 本書將最常見的生活糾紛，分為5大面向，以有趣的故事及圖表介紹相關法條。不管你是被告還是告人，越早懂就越能防身自保。 ◆工作職場面：老闆的規定不是聖旨，不懂法律就等著被「拗」很大。 ◆消費糾紛面：懂得消費法條，才能買得安心、不當冤大頭。 ◆租屋房事面：自己的家自己罩，就算遇到惡房東、惡鄰居也不怕。 ◆交通車禍面：不管誰撞誰，掌握證據最重要。 ◆親友財務面：不論多麻吉都要寫借據，免得翻
臉不認人。 ◎ 66張圖表和插畫& 50則一問一答，清楚好記 ◆加班費、資遣費應該怎麼算？勞基法的請假扣薪是怎麼規定？ ◆網路購物退貨的4原則是什麼？買禮劵該注意哪些事？ ◆遇到旅遊糾紛該怎麼蒐證？購買的商品真的「售出概不退還」嗎？ ◆遇到惡房東該如何反擊？新家裝潢完工，發現建材有瑕疵怎麼辦？ ◆朋友借錢不還，要怎麼追討？借錢給朋友要怎麼算利息？ 這些糾紛就在你我身邊，要遇到很容易，要解決卻不太容易。好好利用本書的66張圖和50個Q&A，就能輕鬆看懂看滿，並且case by case學到解決之道。保證不用花錢請律師，不用鑽研法典來「苦毒」自己，就
能搞懂生活中的基本法律問題。 ◎這是一本超好懂得法律工具書，讓你少花一點律師費！ 雖然新聞上常報導恐龍法官、黑心律師，台灣其實有很多暢通的調解管道、公益法律單位。先有基本認識，真的遇到事情才不會求助無門，甚至被人坑。律師費也是依照案件複雜程度而定，不用先做最壞打算。 ◆有糾紛一定要花錢、花時間跑法院打官司嗎？ 可優先考慮和解及調解，省事、省時更省錢，真的解決不了再打官司。 ◆不懂法條，又沒錢請律師，就只能等死嗎？ 台灣政府和民間，有許多免費的法律資源供民眾利用，許多規模較大的法律事務所，甚至設有免費的律師諮詢服務。 ◆請律師打官司，至少得花多少錢？
律師費並沒有公定的標準，依案件的複雜程度，會有不同的收費。 名人推薦 勞動部認證勞資爭議調解人 張宏彬
預售屋履約擔保制度之探討
為了解決違反 預 售 屋定型化契約之法律效果 的問題，作者陳正南 這樣論述：
預售屋的商業模式可溯源於民國六十年十月，由台北房屋所成立，銷售位於敦南SOGO附近之宜家大廈，此為台灣當時預售屋銷售之首例，締造七天完銷的傳奇，而在宜家大廈這個案子更早之前，華美建設創辦人張克東就曾採用「預付訂金」的方式銷售房屋，後來芝麻酒店一案利用大眾集資方式，過於取巧的高槓桿模式終究以失敗收場，至今芝麻酒店因產權複雜，雖然不乏開發商試圖整合規劃，然而在2020年中旬，所有權人提出撤銷同意，都更計畫卡關，雖然當時的臺北市政府更新處要求實施者妥予溝通協調，但是談了1年還是走向分手，都更案正式破局，直至目前為止仍是一棟荒廢的大樓。據此可見，預售屋的買賣模式所存在之問題與風險，最終可能導致之後果
，並非短期之內可以妥善處理。我國預售屋履約保證機制屢經多次修正，目前將「履約保證機制」名稱修正為「履約擔保機制」，以符合消費者保護法第17條第2項第3款之規定，然實務上是否能對開發商或建商更進一步約束其預售屋之銷售方式，並且有效保障預售屋買受人之權益，似乎仍待時間檢視。本文研究目的在探討預售屋履約擔保機制所涉及之問題，首先對其預售屋履約擔保機制發展沿革，透過先進之文章進行歸納整理，其次為預售屋買賣契約之法律關係以及保證契約、擔保契約之區分加以說明，再以該機制現行各項規範、相關問題及續建機制之實務進行研究，最後為結論與建議，希冀本文對實務問題之探索，在未來消費者於購買預售屋時能有所助益，以確實保
障消費者之購屋權益，進而符合社會經濟效益與法制之完整性。