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樹德科技大學 建築與室內設計研究所 李允斐所指導 趙芷菁的 高雄社會住宅空間規劃之研究 （2018），提出莒 光 新城 售 屋關鍵因素是什麼，來自於社會住宅、高雄、空間規劃、老人住宅、通用化設計。

而第二篇論文國立屏東大學 國際貿易學系碩士班 黃財源所指導 鐘弘翔的 國防部零星餘戶價售與週邊房地產市場價格之探討 （2014），提出因為有 眷村改建、零星餘戶價售、房價的重點而找出了 莒 光 新城 售 屋的解答。

最後網站台中市北區錦中街25之6號7樓莒光新城三房零公設近一中商圈則補充：社區/大樓, 莒光新城. 銷售狀態, 待標中, 售價. 售478萬. 房屋類型, 法拍大樓_華廈_公寓, 總登記坪數, 28.1 坪. 格局, 3房, 2廳, 2衛，2陽台，1廚房, 屋齡, 36 年.

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了莒 光 新城 售 屋，大家也想知道這些：

高雄社會住宅空間規劃之研究

為了解決莒 光 新城 售 屋的問題，作者趙芷菁 這樣論述：

近年來，台灣地價和房價過度上漲問題，面對高漲的房價，對於剛出社會的年輕人和弱勢族群，買不起也租不起房子，沒有安居之所，將引發許多社會問題。居住的問題是人的基本需求，相較於市場的炒作，由政府提供較合理的價格，照顧弱勢族群，台灣目前社會住宅的比例只有 0.08%，低於其他國家許多，關於台灣社會住宅，如何提供機能完善的住居空間和良好的生活環境品質，並擺脫被標籤化的問題，是本研究探討的課題。 目前台灣的社會住宅，主要以台北市和新北市為主要發展區域，在空間的考量，不只注重社會住宅本身的居住規劃，更塑造整個社會住宅社區整體的規劃和管理，藉由導入綠建築和智慧建築的設計理念，提升社會住宅的住居品質。而高雄

的社會住宅，處於剛開始發展的階段，近年來，藉由修繕台電公司閒置的宿舍和既有的國宅的方式，而以包租代管，出租給經濟上較弱勢民眾的方式，發展社會住宅，另外，高雄第一棟的社會住宅「凱旋青樹｣，已開始動工興建。 本研究以高雄類似住宅的調查研究，分析高雄兩種類似住宅的住居型態，包含公寓和國宅兩種住居種類，對於社會住宅主要幫助的對象，包含低收入戶、單親、獨居老人、三代同堂等，面對多元型的住房型態，住居上所面臨的問題，分析高雄類似住宅的空間特性和關係，藉由居民的訪查，探討高雄類似住宅，在住居空間和環境空間面臨的問題，提供高雄社會住宅規劃上該注意的事項和參考資料。

國防部零星餘戶價售與週邊房地產市場價格之探討

為了解決莒 光 新城 售 屋的問題，作者鐘弘翔 這樣論述：

國軍自民國六十六年推動老舊眷村改建迄今，已近四十年，改建政策亦隨社會環境的改變而多次調整，原本規劃九十四年完成，但因相關改建的政策、工程興建及土地處分實況等因素無法在預定期限內達成，而將興建期程延至九十八年，土地處分展延至一○二年，以維護原眷戶的權益。 本研究藉由過去相關文獻作為理論依據，以本次零星餘戶價售為範圍，分北、中、南、東為研究對象，並與各地區鄰近500公尺平均房價進行實證研究，探討不同地區的國宅房價與民間房價兩者間的差異關係。針對零星餘戶價售14處地點計44個個案，與鄰近500公尺平均成交房價計417個個案，以敘述性統計分析、獨立樣本 t 檢定、單因子變異分析等方法進行分析。

研究結果獲致以下結論：一、不同地區的國宅其平均房價並無明顯差異，反之，民間的平均房價會隨不同地區的房地產價格高低產生明顯差異。二、各地區零星價售餘戶國宅與鄰近500公尺民間房價比較，以中、南部地區有明顯差異，北、東部地區則顯示差異不顯著。 故驗證國防部辦理「國軍老舊眷村改建零星餘戶價售作業」，實為照顧國軍官兵，故在積極推動募兵的情況下，此項福利也可增添時下年輕人或年輕官兵繼續留營的意願。

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