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日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事

為了解決英文地址點寫的問題，作者TiN 這樣論述：

　　2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 　　本書的作者TiN長期居住在東

京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 　　後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可

不懂的一些基本財務知識。 　　本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 　　一、自住篇～我在日本有個家 　　有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 　　本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你

又適合哪種產品！ 　　二、實務篇～交易過程全攻略 　　如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 　　筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 　　三、算計篇～財務知識不可少 　　投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 　　投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 　　四、法令篇～法條規則很重要 　　權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 　　買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 　　五、投資篇～日本置業當房東 　　投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 　　本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出

最適合自己的物件！ 本書特色 　　◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 　　◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ 　　◎達人親授，教你選間理想的房屋。 　　出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 　　官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 　　黃逸群｜東京都心不動產董事 　　廖惠萍｜東京房東網集團會長 　　顏博志｜海內外房產專欄作家 　　（依姓氏筆畫排序）  

英文地址點寫進入發燒排行的影片

區塊鍊技術應用於數位證據之研究

為了解決英文地址點寫的問題，作者劉鎧螎 這樣論述：

自中本聰於2008年發表論文《比特幣：一種對等式的電子現金系統》（Bitcoin: A Peer-to-Peer Electronic Cash System）並於2009年發布了所創造的比特幣軟體，自此開啟了區塊鍊技術應用的發展熱潮。由於區塊鍊技術的去中心化與分散式節點的特殊儲存記錄方式，使得區塊鍊儲存技術與傳統中心管理模式有了明顯的區塊，加上區塊鍊技術應用了共識機制、雜湊函數加密技術、電子簽章以及時間戳等其他技術集合，使得區塊鍊系統所儲存的資料具有不易遭受偽造並且可以防止惡意攻擊而值得信賴之特色。如能將區塊鍊技術應用於數位證據保存，勢必能藉由區塊鍊技術之特性確保數位證據具備證據能力的真實

性與完整性，大幅降低法官審判過程中對於證據之證據能力之判斷處理時間以及幫助當事人雙方的減少訴訟舉證負擔與增進司法效率。據此，本文彙整了國內外區塊鍊技術與數位證據內容的相關文章資料並進一步研究分析中國的法律規範與創建區塊鍊技術應用司法存證系統的管理標準以及相關應用實務判例，並藉此提出相關建議，期望能對區塊鍊技術對數位證據保存之應用實踐帶來幫助。

自由詩魂 孟浪詩全集

為了解決英文地址點寫的問題，作者孟浪 這樣論述：

　　中國當代詩人、華語思想文化圈重要的文學編輯與獨立出版家孟浪先生，於2018年12月12日因肺癌在香港沙田醫院逝世，享年五十七歲。 　　孟浪的詩在中國現代詩中佔有重要的一席位置，然而孟浪選擇了流亡，多年分別居住在美國、香港和台灣，並用詩歌紀錄和回應世界與時代，以出版醒世立言，可惜事功尚未完成就與世長辭，為了讓他的詩歌繼續流傳，《孟浪詩全集》於焉產生。 　　一生中，孟浪寫詩近兩萬行。其中二十世紀八十年代一萬行，二十世紀九十年代五千行，二十一世紀頭十年寫了三千多行，生命最後的八年則寫了一千多行。 　　本套全集共分三卷，亦即《二十世紀八十年代卷》、《二十世紀九十年代卷》、

《二十一世紀卷》，分別收錄了自由靈魂詩人孟浪在不同時間點所創作的詩作。 　　作為一位縱貫三十多年的詩歌寫作者，孟浪一生清苦、奔波。他素然地把冰與火集於一身。幾十年順從於命運，漂泊的生存，淡漠的寫作……他內心的火焰總是以苛刻的角度噴放。他善對友人，熱衷詩歌江湖，而溫和的孟浪藏著一顆嫉惡如仇的心，如一隻絲毫不妥協與退讓的反抗雄獅。在中國當代詩人中，沒有誰能像孟浪這樣以「命+詩」的方式死死地追逐著自由。他的生命元素一個是單純，一個是堅定！他的詩歌美學，一是乾淨，二是鋒利！像一首凌厲、兇狠、鼓點般的進行曲，孟浪生存的歌詞句句是自由，伴之步步譜曲的詩的旋律也是自由！ 名人推薦 　　徐敬亞 　　詩人

∕文學評論家 　　楊小彬 　　詩人∕學者 　　黃燦然 　　詩人∕翻譯家 　　黃粱 　　詩人∕評論家 　　朵漁 　　詩人

高齡學習者居住安排轉換經驗之研究

為了解決英文地址點寫的問題，作者陸憊憊 這樣論述：

本研究旨在探討高齡學習者居住安排轉換的主觀經驗，包括轉換原因、感受、後續效應及調適等。本研究採用質性研究，進行半結構式深度訪談，對象包括7位55歲以上在樂齡大學或樂齡學習中心，且有居住安排轉換經驗之高齡者，以瞭解其在居住安排轉換的型態及轉換原因、居住安排轉換的心理歷程及轉換後的效應與調適等。 研究結果發現包括：(1)高齡學習者的居住安排型態以獨居為主，並歷經一次以上的轉換經驗；(2)高齡者居住安排產生轉換是多種因素造成的；(3)高齡者居住安排轉換的型態包括非自願和自願兩種，不同型態的轉換影響轉換的心理歷程、效應及調適等；(4)非自願轉換的心理歷程，包括陷入低潮、坦然接受變化及重

建新生活；自願轉換的心理歷程，包括做好居住安排轉換之規劃及進行轉換的調適；(5)在轉換效應方面，非自願轉換者，會出現傷痛平復或適應不良等效應；自願轉換者因提前預做準備，故無後續調適問題；(6)對轉換後的調適，非自願居住轉換者對轉換後的不良現象，會採取尋求協助及改變自我觀念等兩種方式；自願居住轉換者則是無縫接軌到新生活。 依據研究所獲得之結論，本研究針對高齡學習者、高齡教育機構、相關政府部門及未來研究等提出建議以供參考。