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自行劃定更新單元同意比例的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦江中信寫的 都市更新叢書I：都市更新事業計畫 和林煌欽,蘇煜瑄,林志銘,邵盈靜,江志偉,楊明,黃敏芬,蘇聖珠,洪大安,吳啟哲,何明昌,李峻霖,徐吉麟,林佳慧,張光男,王力炫的 都市更新超簡單：危老及都市更新超簡單231問(2版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站新竹市自行劃定都市更新單元檢核表 ...也說明：(九) 穿越更新單元內且未供公共通行之計畫道路之面積比例達二分之一以上。 □符合，詳調. 查表(九)。 (十) 更新單元範圍現有建蔽率大於法定建蔽率且現有容積未 ...
這兩本書分別來自詹氏 和讀享數位所出版 。
國立陽明交通大學 管理學院高階主管管理碩士學程 張家齊、陳宗岡所指導 謝清芝的 新竹市辦理都市更新遭遇困境及其對策之研究 —以武陵段個案為例 （2020），提出自行劃定更新單元同意比例關鍵因素是什麼，來自於新竹市、都市更新、遭遇困境、對策。
而第二篇論文中國文化大學 法律學系 鄭冠宇所指導 陳旺聖的 以權利變換或協議合建方式實施民辦都更之物權變動研究 （2019），提出因為有 都市更新、法秩序一致性、權利變動、物權性質、擔保法制、比較法觀點的重點而找出了 自行劃定更新單元同意比例的解答。
最後網站新北都更聯盟添新血危險建物580專案有全生命周期服務 - 房地產則補充：當民眾了解更新程序及財政試算結果後，同意重建比率超過80％，市府即啟動 ... 包括劃定更新單元、都更案可行性評估、先期規劃、評定更新前後估價、 ...
都市更新叢書I：都市更新事業計畫
為了解決自行劃定更新單元同意比例 的問題，作者江中信 這樣論述：
都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁，叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 近百頁容積獎勵圖文解說 近50頁同意比例疑難解說 規劃9篇專題，深入分析重要機制 穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新權利變
換」、「都市更新公共利益」， 完整呈現實務與理論全貌
新竹市辦理都市更新遭遇困境及其對策之研究 —以武陵段個案為例
為了解決自行劃定更新單元同意比例 的問題，作者謝清芝 這樣論述：
新竹市於西元 1711 年建城，是北臺灣閩南人最早建立的城市；在建城時期，都市計畫尚未訂定，因此市區路幅較為狹小，公園綠地規劃不足，新竹舊城區迄今仍為新竹市民最重要的生活與商業消費中心，但随著都市環境變遷，新竹市區快速發展，致使舊城中巷道間部份建築物閒置荒廢，早期興建的建築物大多為非防火建築物，結構亦不符合耐震標準，建物缺乏整體規劃與防災設計，一旦發生災害，搶救困難，易造成嚴重災情。依 106 年監察院統計資料，我國未來 10 年將邁入建物老化高峰期，大量建物急需改善或重建。因此，如何面對都市化與建物老化所帶來的衝擊，推動都市更新已成為當前相當重要的課題。近年來新竹市都市更新案接連推出，多數
為取得 100%同意之都更案或公辦都更案，未取得 100%同意之個案目前僅兩件，本研究以新竹市第一個未取得 100%同意比例而核定實施之都市更新案「新竹市北區武陵段都市更新案」進行個案研究分析與探討；透過新竹市已核定發佈實施之其他都市更新個案例，與研究個案進行比較分析並彙整新竹市辦理都市更新遭遇之困境，研擬因應對策，為本專案調查研究的主要目的，期透過本研究之成果讓新竹更有效的推動都市更新，加速土地之有效利用並增進公共利益。本研究利用訪談法進行探討，研究結果發現：影響新竹市都市更新成效因素包含法令及流程不明確、共同負擔比例之課題、都市更新程序冗長、劃定更新單元課題、銷售市場變動、土地所有權人課題
；而使都市更新順利完成最大的關鍵就是加速都市更新辦理速度，建議主管機關參考其他縣市，提出加速都市更新專案，以利都市窳陋及防災功能不足的老舊建築加速改建、讓新竹市都市更新更為活絡。關鍵字: 新竹市、都市更新、遭遇困境、對策
都市更新超簡單：危老及都市更新超簡單231問(2版)
為了解決自行劃定更新單元同意比例 的問題，作者林煌欽,蘇煜瑄,林志銘,邵盈靜,江志偉,楊明,黃敏芬,蘇聖珠,洪大安,吳啟哲,何明昌,李峻霖,徐吉麟,林佳慧,張光男,王力炫 這樣論述：
台灣新創都更集團，旗下品牌「台灣都更」、「台灣都更聯盟」、「台灣都更地政聯盟」、「台灣建築」、「台灣建築履歷」、「台灣都更─危老都更諮商中心」、「Angle Voice數位文創」等。 全國首創「台灣都更」加盟總部 全國建設、都市更新加盟業，唯一榮獲2019年台灣優良商標獎殊榮之優質企業。 為台灣新創都更集團旗下創立全國第一個建設業、都市更新業的加盟品牌，台灣都更加盟新創服務平台，是為打破了曠日廢時的傳統建設及都更公司的營運模式，配合政府最新法規與台灣都市更新推動全國學會所規劃的從業人員認證專業知識技術，以加盟創新服務方式，希望提振長期委靡不振的都市更新產
業，創造出一個新的產業生態系統，讓屋主及都市更新從業人員成為最大贏家。 全國首創唯一提供六大安心安全保險及保障制度 第一道保險：每案工地均強制投保工地險、讓老屋重建過程安全無死角 第二道保險：每案工地均強制提撥「續建保證基金」，讓每案都獲得安全保障 第三道保險：每案工地由台灣都更加盟總部提供「續建保證制度」，讓您安心有保障 第四道保險：每案工地均強制執行「建築履歷」智財專利登錄，讓您安心又放心 第五道保險：每案代工服務費強制提撥存入信託專戶擔保，讓您付費安全又安心 第六道保險：華夏科大台灣都更產學中心公正第三方工程履歷查核，透明無黑箱 「台灣都更」的優勢
【台灣都更】業界唯一大規模鎖定小型基地重建的建設、都更平台。 【台灣都更】是市場唯一大規模以「委建代工」方式，協助屋主自立更新，將傳統建商合建的利潤，回歸到屋主身上。 【台灣都更】是業界唯一大幅讓利給第一線的合作夥伴，輔導合作夥伴成為建商的建設都更平台。 台灣都更共創四贏效益 一、業主（屋主）端 1.委託安心 2.過程透明 二、台灣都更加盟總部 1.深耕品牌 2.口碑專業 三、加盟主 1.輕鬆推案 2.系統創新 四、合作廠商 1.尊重受用 2.案小量多
以權利變換或協議合建方式實施民辦都更之物權變動研究
為了解決自行劃定更新單元同意比例 的問題，作者陳旺聖 這樣論述：
都市更新制度衍然成為解決都市發展老化之解藥，此一制度於我國自1998年制定、施行都市更新條例迄今21年，雖歷經9次修正，即便於2019年1月30日全盤修正，其所生之問題仍不在少數，都市更新進行過程中拆除老舊建築物，更新前後對原土地所有權人、原土地及建築物所有權人與其他權利人之權利變動甚鉅，而有本文之撰寫。然都市更新可由政府介入為之，亦可由私人自行辦理，本文則以民辦都更之委辦都更做為研究主軸。 都市更新條例為兼具公私法性質之法規範，本文以「法秩序一致性」之法學方法，檢視該條例相關規定之內部體系協調性，以及外部體系是否符合民法物權之基本原則，釐清權利變換與協議合建之概念及所有權人對
於更新後分配土地及建築物「視為原有」之法律性質。繼之，檢視其所有權、用益物權與擔保物權之變動關係，並依民法上八種物權之共同原則，如物權客體特定原則，與其個別性質，提出都市更新條例對於所有權及他項權利之處理，應按其物權性質之差異而設有不同之規定，且就都市更新未來於擔保法制之發展提出建議。本文更以他山之石可以攻錯之比較法觀點，就日本都市再開發法對於權利變換所涉及之權利處理進行探究，如借地權、借家權，而得以做為我國未來都市更新條例修法之參考。然而都市更新之法律關係錯綜複雜，易致概念不清、論證錯誤，本文以示意圖之方式，將各種法律概念及權利變動關係予以呈現，對探討各項議題，頗有助益。