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國立高雄科技大學 會計資訊系 林靜香所指導 黃琪雯的 預售屋轉售交易適用房地合一所得稅爭議之探討 (2021),提出板橋國稅局貨物稅關鍵因素是什麼,來自於預售屋、房地合一2.0、非自願性因素。
最後網站地方稅務局與國稅局辦理的稅目不同,民眾千萬不要跑錯地方了!則補充:宜蘭縣政府地方稅務局指出,目前我國稅制分為地方稅與國稅,地方稅是由地方稅務局(或稅捐 ... 遺產稅、贈與稅、貨物稅、證劵交易稅、期貨交易稅及菸酒稅等九種稅目。
預售屋轉售交易適用房地合一所得稅爭議之探討
為了解決板橋國稅局貨物稅 的問題,作者黃琪雯 這樣論述:
以往預售屋交易不論利得或損失皆併入綜合所得稅中的財產交易所得中計算,惟自2021年7月1日實施「房地合一2.0」,將預售屋納入課稅範圍。將預售屋納入課稅範圍應視同成屋比照辦理,國稅局卻將其持有期間和成屋持有期間拆算,因此購買預售屋自住者需持有約八至十年以上將該屋出售才能避免課重稅。由於預售屋建造期間長,在建過程中若是自住者因發生「非自願性因素」非但不能比照成屋享有20%的優惠稅率,還需被課以35%~45%之重稅,而顯失公平。目前關於預售屋適用「非自願性因素」在實務上尚未有相關判例,因此本文以模擬案例的方式來計算,並給予修法建議。本文認為若原購買預售屋後交屋並設籍自住的房屋,應將持有期間,修正
為從預售屋起造後持有連同成屋時期合併計算,並且重新擬定合併後的持有期間適用之稅率計算。而且在預售屋禁止換約轉售下,當履約困難時,應將預售屋轉售的情況也視同成屋一併適用「非自願性因素」的條件,給予20%的優惠利率,才能避免打擊力道過於強大,降低一般自住者的負擔,避免影響人民之權利。
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#27.附件十四稽徵機關名稱代號對照表(國稅)
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#43.板橋國稅局貨物稅 :: 全省銀行資訊
板橋 分局服務項目| 全省銀行資訊 · 板橋分局(文化路辦公室) | 全省銀行資訊 · 板橋分局| 全省銀行資訊 · 財政部北區國稅局板橋分局「購買節能電器退還減徵貨物稅... · 機關位置 ... 於 twbank.iwiki.tw -
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財政部北區國稅局板橋分局函. 機關地址:新北市板橋區文化路1段48號3樓. 承辦人:黃羿瑄 ... 「網路銷售貨物(勞務)應辦理稅籍登記而未辦理、小規模營. 於 www.roccpa.org.tw -
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財政部所屬關稅、鹽務、貨物稅及直接稅等機關均設有人事管理機構,如民國37年前,海關總稅務司署設人事 ... 臺北國稅局人事室, 臺灣土地銀行股份有限公司人力資源處. 於 www.mof.gov.tw -
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