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房地合一重購退稅條件的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包
財政部北區國稅局公布房地合一重購退稅條件，兩次移轉房屋所有權相隔不超過2年符合規定！
財政部北區國稅局表示，如果在105年1月1日之後出售房屋或土地，則適用房地合一稅制的稅率。對於符合條件的扣抵或退稅，不論先買後賣或先賣後買，都可以申請。如果個人出售自住舊屋並轉購自住新屋，符合四大條件即可申請重購退稅優惠。不管先買後賣或是先賣後買，只要兩次移轉房屋所有權的行為之間相隔不超過2年，就符合重購退稅的規定。此外，符合所得稅法規定的自住房屋和土地之規定的自住宅，可享有自用住宅重購退稅優惠。
四大條件符合，房地合一重購退稅優惠來了！
自105年1月1日起，財政部北區國稅局表示，個人出售所持有的房屋與土地將適用房地合一課稅規定。當個人擁有一棟自住舊屋並打算出售後轉購一棟新自住屋，且符合四大條件（舊屋出售前一年未營業或出租、出售舊房地與重購新房所間隔的時間不超過2年、需為自住宅），就可以申請重購退稅優惠。這樣的規定只要求兩次房地產所有權移轉的時間不超過2年，不論是先買後賣或先賣後買，都有機會符合重購退稅的規定。財政部高雄國稅局也表示，若個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋與土地，同時符合三大條件（先售後購、重購自住房屋土地、並於次日起算5年內未出售），屬先售後購者仍可申請退稅優惠。由上述規定，我們可以發現，在房地合一稅制中，出售房屋重購退稅優惠的「自用認定」條件與土地增值稅法相同，唯一不同的是房地合一稅僅適用於個人或其配偶、未成年子女，而且設籍對象上較為嚴格。政府推動的重購自住房屋用地退稅政策，旨在提升居住品質，並且避免納稅義務人被課了土地增值稅後買不起新房的情況。申請退稅優惠需要準備的相關證明文件包括：個人房屋土地交易所得稅核定通知書、重購房地（房屋使用權）契約書影本、新房屋土地所有權狀影本、新、舊房地買賣收付價款證明等。當然，在進行重購申請時，也需要注意相關的申請截止期限，以免申請受阻。
重購自用住宅符合條件可申請退稅優惠，財政部明文規定房地合一課稅規定
財政部北區國稅局表示，自105年1月1日起，個人出售房屋及土地要遵守房地合一課稅規定，但如果出售並重購了自用住宅，依照一定條件，就可以申請扣抵或退稅優惠。在重購自用住宅的稅制中，有幾個要點需要注意，包括必須是自住房地，且重購與出售的房地在2年以內，且符合所得稅法有關自住房屋、土地之規定，才可以申請重購退稅。此外，財政部高雄國稅局也提出了個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地，同時符合三條件者可以申請自售後購的重購退稅優惠。重購退稅優惠適用條件包含原有房地產簽約買賣前一整年都沒有出租或作營業，出售原有房地產與重購新屋的移轉登記日在2年以內，新購房地產5年內不出租、供營業或執行業務使用。政府為了鼓勵人民改善居住品質，設立了重購退稅優惠制度，讓納稅義務人可以獲得更多的福利。
房地合一重購退稅條件的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦黃振國寫的 房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版) 和林松樹,陳嘉鈴的 房地合：2.0及都市更新課稅精解(二版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站房地合一重購退稅條件鬆綁- 其他- 旺得富理財網也說明：財政部賦稅署9日發布函釋指出，個人適用房地合一重購退稅優惠，原本新舊屋必須要有個人、配偶或未成年子女持續設籍做自住用途。
這兩本書分別來自永然 和元照出版所出版 。
逢甲大學 財經法律研究所 李東穎所指導 林亭安的 房地合一稅立法政策之檢討 （2021），提出房地合一重購退稅條件關鍵因素是什麼，來自於不動產交易稅制、房地合一稅、居住正義。
最後網站節稅空間大！房地合一上路後出售自宅夫妻分別設籍仍可享重購 ...則補充：房地合 一稅制從105年1月1日開始實施，只要在短期內交易房地產，都要適用較高稅率，但為了保障自住需求並減輕民眾換購自住房地租稅負擔，重購相關規定 ...
房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版)
為了解決房地合一重購退稅條件 的問題，作者黃振國 這樣論述：
要搞定房地合一新制，首先要搞定申報書！但怎麼填？怎麼看？節稅奧秘為何？本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例，先就各欄位說明填寫要領，再舉案例示範如何填寫實際申報書，並輔以節稅要領說明。本書就是面對房地合一新制的最佳利器，申報、節稅規劃全盤掌握！
房地合一稅立法政策之檢討
為了解決房地合一重購退稅條件 的問題，作者林亭安 這樣論述：
居住正義指的是政府要讓每一位國民，都能尊嚴地生活，並在合理資源分配下，獲得安定、安全的生活保障，但現實社會的情況是如此嗎 ?房價高使得年輕人買不起房、租金調漲無限度民眾被逼買房、租客租金補貼領不到，這些詞語常出現於新聞、報章雜誌，甚至出現在選舉場合被當成政治上的口號，如何實踐居住正義?需從不動產交易稅制、房地合一稅修正著手。本篇論文主要介紹不動產交易稅制對於房屋、土地課徵的租稅制度缺失，造成高房價、躲避稅負的狀況屢見不鮮；在房地合一稅實施至今已超過6年，不動產交易稅制的缺失是否獲得改善；抑或者產生新的問題需要被改善。本篇論文希望可藉由兩種稅制的介紹以及對於近幾年不動產交易的分析，來推論透過不
動產交易稅制與房地合一稅並存、實施是否能使不動產市場趨於穩定、健全的狀態。
房地合：2.0及都市更新課稅精解(二版)
為了解決房地合一重購退稅條件 的問題，作者林松樹,陳嘉鈴 這樣論述：
本書將現行取得或處分不動產交易問題，分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元，每一個單元再細分為若干主題，針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析，並檢附相關重要的行政函釋等，使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考，讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義，快速搜尋相關議題之實務方向，是一本專為房地合一及都市更
新課稅設計的專業指引工具書。 名人推薦 作者以豐沛學養、多年實務經驗，用建築業的語言，寫出這本建築業要看的書！－－中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長 于俊明 本書為作者多年實務經驗與稅務理論的心法分享，對認識都更與房地合一稅深具參考價值！－－國家住宅及都市更新中心董事長 花敬群 本書初版問世就是我教學備課、不被學生問倒的寶典；再版增加都更課稅內容，是會計師與房地產專業人士必備的新秘笈。－－臺灣大學特聘教授 林世銘 本書完整收錄都市更新條例增修訂的稅賦、更新成果財務備查及財政部營業稅的函釋，協助參與者掌握法令動態與滾動式新增問題，並依解析內容研擬回應方案，提
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