臺北市都市更新建築容積獎勵項目檢核表的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

臺北市都市更新專業審查制度之研究

為了解決臺北市都市更新建築容積獎勵項目檢核表的問題，作者張文銓 這樣論述：

都市更新的過程漫長，根據臺北市都市更新處（以下簡稱更新處）統計平均需要5年以上才可完成一件都市更新案，其中包含了整合、行政流程、施工及完工交屋，而行政流程又大致分成四個階段，自行劃定、事業概要、事業計畫、權利變換計畫，過程中需要透過大量的人力審查，才能完成一件都市更新案，其中，以事業計畫及權利變換計畫階段所花費時間最為冗長，而近年更新處人事更迭迅速，審查人員的經驗與知識，難以保存延續，使審查的速度更為緩慢。本研究係針對專業審查機制做深入研究，分析現況執行層面，包含申請程序分析、表單內容分析、申請花費時間等，提出審查機制課題，並藉由專家問卷，確認執行問題及解決方式。本研究提出四點結論：一、承辦

人員更換頻繁為導致專業審查工作延遲之主因；二、「計畫書內容委託簽證」、「檢核表內容語意不清」、「涉及多項專業領域」為影響都市更新審查機制主要因素；三、建築師事務所從業人員對於都市更新審議效率認知不同；四、多數審查項目委託專業技師簽證，以縮短審查時間。

都市更新中對非法佔用處理之研究-以臺北市都市更新個案為例

為了解決臺北市都市更新建築容積獎勵項目檢核表的問題，作者林書吟 這樣論述：

隨著都市人口的增加及社會經濟的成長，造成都市環境的變遷，相對於新市區的蓬勃發展，老舊市區也相對亟待更新，加上社會結構以及土地使用型態的改變，且為了避免都市居住環境惡化、工商業與居民被迫遷往市郊而導致市中心機能癱瘓，都市更新已成為都市地區不得不面臨的重大議題。但就國內都市土地權利結構的變遷而言，影響都市更新事業是否順利的關鍵，往往繫於土地及建物的非法佔用者身上，這也一直是國內推動重大公共建設，與舊市區更新推動的重要課題與困擾。 本研究將以非法佔用之歷史與環境因素為基礎，說明違章建築與都市更新中非法佔用之相互關係，及探討非法佔用對於都市更新之認定標準及補償方式等相關法令。並透過案例與專家深

度訪談，探討非法佔用於都市更新中所佔之比例，以及補償安置計畫等。研究結果發現常僅以市場經濟為考量，而不著重環境及社會面觀點；對於住戶安置之社會性議題，亦不審慎規劃，善意及惡意之非法佔用者也未考量其社會公平性，有失都市更新之目的；至於非法佔用戶的性質認定及非法佔用對於土地部份之界定未明確，造成實施者自行協商所產生的不公平性，以及無規範下產生的不確定性及疑義。 針對以上各項實施課題，本研究提出有關都市更新對於非法佔用的改進方向，包括將社會性之公平原則納入都市更新對非法佔用之處理機制，並強化「違章建築」及增訂「非法佔用土地」之認定標準，且於審議規範標準內增訂非法佔用處理方式之審查項目，依此相關

對策以確實改善目前都市更新實際執行之困境。