房貸年薪幾倍的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦何宗岳(股素人)寫的 買對保險了嗎?:保險局外人幫你挖出埋在保單的地雷!把錢花在刀口上,讓你買對保險真正保障未來而 不浪費一分血汗錢! 和吳建賢的 出擊吧! 奪回你的人生主導權:讓你從紙上談兵 到被動月入10萬都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自財經傳訊 和大大創意所出版 。
國立政治大學 企業管理研究所(MBA學位學程) 于卓民所指導 李品萱的 房仲業國際化策略之研究—以房仲業個案為例 (2018),提出房貸年薪幾倍關鍵因素是什麼,來自於房仲業、地主國特性、資源基礎理論、國際化。
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買對保險了嗎?:保險局外人幫你挖出埋在保單的地雷!把錢花在刀口上,讓你買對保險真正保障未來而 不浪費一分血汗錢!
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為了解決房貸年薪幾倍 的問題,作者何宗岳(股素人) 這樣論述:
保單中藏了多少地雷,你知道嗎? 直揭業務員絕不會告訴你的關鍵小細節!!! 舉例來說: 投資型保單到底幫你賺錢還是賠錢? 要留心!它極有可能變成「地獄保單」! 真要買投資型保單的話,作者建議你不妨這樣做──純保障壽險+投資金融股 投資型保單有一個內扣的費用,保險成本(簡單的說就是保險公司用來支付理賠的費用)。它是直接由你的保單帳戶價值中扣除。因此你很難察覺這筆支出。如果你的保單帳戶價值,小於保險成本,那麼你就要開始繳危險保費,否則保單就會失效。 保險成本幾乎是隨年齡而成等比級數增加,例如男性60歲的保險成本是30歲的10.3倍,作者初步估算,如果你的投資保
單的投報率是3%的話,保單價在87歲時失效。如果投報率是0%,會在67歲失效。許多投資人沒有弄清楚,到時白忙一場。說它是地獄保單,也許有點誇張,但不是全無道理!作者在書中公開友人的1,000萬元投資型保單,10年共繳了783萬元保費,但是,保單卻依舊失效,保費全歸零! 2019年台灣的人均GDP 25,539美元,全球排行第33,但是,壽險滲透度卻是連續12年全球第一,台灣人平均以五分之一的薪水買保險,不可謂不多!但是據調查自認為已有足夠保險保障的受訪者僅占53.1%。 由上觀之,台灣人的保險觀,明顯出了問題。作者認為以下為台灣民眾買保險的最大迷思。 (1)買保險,保障
項目要愈多愈好。 沒有錯!但是每月保費可能太高而影響基本的生活品質。 (2)買保險,要保障兼投資,一舉兩得。 保障兼投資?絕對是保障成份減少(理賠時方恨少),投資也未必賺錢,有虧本金的風險。 (3)買保險,到期未理賠時,要領回保費。 如果是儲蓄壽險,到期尚可領回比總繳保費稍多的錢(不考慮通膨率),但是,如果附加一大堆的附約,或終身醫療險,則必然領不回總繳保費。 (4)繳費20年、保障終身最划算。 羊毛出在羊身上,保險公司只不過將保障至110歲的保費,要你在20年內付清而已。 此四項觀念並非完全錯誤,而是有時候正確;但就因為這四項多數人的買保險觀,保險公司才
會投大眾所好,設計許多高保費、低保障的①終身型、②還本型、③投資型、④類全委型及⑤附保證型等保險商品來賺客戶的錢。 其中終身型保單比較貴的可能原因之一是:「目前台灣人平均壽命是80.9歲(男77.7歲、女84.2歲),壽險業的第六回「經驗生命表」,是男81.11歲、女86.64歲(2021/7/1),但是,各保險公司的終身型保單卻依99歲、105歲或110歲年齡來計算保費」。所以,對相同保障而言,終身型壽險的保費,可能是10年期壽險的20倍以上。 作者是保險局外人,寫此書不是和保險公司有什麼過節,一開始純粹是因為小孫女出生後,媳婦要為她買一張0歲保單。「主約是20年繳的終身壽險
,加上7種附約,年繳保費23,932元」,引發他對保險的興趣。 『直覺上,覺得替「0歲嬰兒」買保險好像怪怪的,通膨效應無止境,等她到35、50歲時的保單價值剩多少?因涉及家人的權益,乃決定進一步研究保險商品,希望能了解「要保人究竟能由保單獲得怎樣的保障」』。 作者重視思考的邏輯。1985年在他35歲,因自感「學然後而知不足」,乃決定放棄11年的工作經驗,前往美國攻讀機械碩士。當時的系主任認為「工程師必須懂統計分析」,規定研究生須到數學系修統計學課程,他選了一門統計分析學(Statistical Analysis),上課第一天,教授列了一些參考書籍,其中一本迄今仍記憶猶新、受益無
窮的書是:《How to Lie with Statistics》(如何用統計學說謊);這是一本出版於1954年的小冊書,全書僅約150頁,共有10個小單元,書中文圖並茂,列舉了許多玩弄統計數據的案例和利用統計學騙人的技巧。 作者2年的碩士學習生涯中,並未覺得該書有何用途,然而,回國重新就業後,卻逐漸啟發他的「常識邏輯思考」潛能,對於日後工作上的空調節能評估分析,有很大的幫助。因此,邏輯思考→比較分析→檢討改善,成為作者研究資訊/數據的三步曲,作者曾以此三步曲,寫過《拒當下流老人的退休理財計劃》等4本理財暢銷書,本書即是以常識邏輯思考,進行比較分析,探討(人身)保險商品之必要性與適用性
。 邏輯思考及常識貫穿全書的內容。作者一位40幾歲友人想買的保單如下,並問作者的看法。 這是○○人壽的「20年繳/終身意外險」,在16歲至50歲買此份「20年繳/終身意外險」的保費,同樣是17,390元/年。保費並無年齡上的差異,20年的總繳保費共347,800元;此份保單給付項目多,還有101歲祝壽金10萬元,看起來很吸引人。 作者告訴他,此是終身意外險,疾病死亡或疾病住院醫療非本保單之保障範圍,而且還得挑假日搭大眾運輸工具而意外身故,家人才能領得到800萬元的保險金,否則只好忍耐活到101歲領10萬元祝壽金,加減算一算,他就改買其他保單了。 姑且以常識邏輯來分析此份
保單:「住院2,000元/日,每次最高6萬元(※即住院30天×2,000元/日),需要住院174天(=總繳保費347,800元÷2,000元/日),才能花完總繳保費,可能嗎?看看自己父母及周遭親朋長輩,有多少人因意外住院超過174天? 本書作者在分析台灣保險市場的怪現象之後,也提出了他的保險觀念。 保險三訣:救急不救窮、錢花刀口上、保大不保小! 更具體而言: 以小於年薪5%金額,買500萬元保障險(10倍年薪)+日額5,000元住院醫療險。 任何想要買保險,或是已經擁有保險的人們,都應當看這本書,以把錢花在刀口上。 本書特色 ★保險業務員不會告訴你的
細節 保險公司開保險公司目的是賺錢,因此設計了許多巧門,來保障自己的利益。只是保險業務員在拉保險時不會告訴你這些。例如: 1.買(還本)終身壽險、投資型保單或類全委保單存在一項風險,就是提前解約的損失:銀行定期存款解約時,頂多是利息打7折、8折,不會損失本金,但是,保險若提前解約,多會損失本金。所以,保險商品的DM中,多有一句小字注意事項:「投保後提早解約,將可能不利於消費者」。有些人在需要買房、創業時,可能需要解約一些保險來應急,偏偏保險業務員會說服您不要解約,改以保單借款方式來處理,於是您的保費/利息會愈繳愈多。 2.「終身壽險」是相當高明的保單,壽險公司以100歲、1
10歲來規劃訂定保費。而多數人難免在壯年時,因資金需求而提前解約;此外,國人的平均壽命是81.3歲,壽險公司擺明吃定大多數的要保人撐不了那麼久,由此可知,(投資型)終身壽險是壽險公司的金雞母,保證獲利不吃虧。 3.別以為「繳費20年、保障終身」的保費永遠不變。保險公司不做虧本生意,照樣會調高保費;某繳費20年的「○○終身醫療險附約」,其合約條文中有「續期保費調整」條款:「本保險採平準保費,可調整費率。本附約依實際經驗損失率達到調整保費之標準時,經本公司簽證精算人員評估並於年終精算簽證報告意見書揭露後調整本附約之保險費率,每次調整後之新費率以不超過原費率的20%為限⋯⋯」。 保險
費分為平準型費率和自然型費率。理論上,自然型費率是隨年齡增長而增加,平準型費率是保險公司依年齡、通膨率等風險因素而精算出的費率,將20年的保險費平均分攤到每一年,所以,每一年的保費應維持不變。但是,仍會視狀況調整。 ★保險相關知識一次說明 保險有許多專有名詞,如果沒有相當的了解,很難看懂保險契約的真義。如宣告利率及預定利率。 宣告利率及預定利率多會揭露在保單DM中,只不過宣告利率字體大,而預定利率字體小,可能要在注意事項或備註中仔細找找看。通常,當實際的宣告利率高於預定利率時,保戶可獲得增值回饋金/分紅金等;若實際的宣告利率低於預定利率時,就沒有增值/分紅回饋金,對保險公司
是利差損,此時,保單價值準備金只能以預定利率計息增值,所以,預定利率又被視為保單的保證最低利率。 ★不只挖出問題,也提出明確的建議 作者並不否定保險商品的效用。只是要正確的運用。本書在最後兩章,提出明確的具體的建議。讓你把錢花在刀口上。
房仲業國際化策略之研究—以房仲業個案為例
為了解決房貸年薪幾倍 的問題,作者李品萱 這樣論述:
台灣房市約莫在千禧世代的頭幾年進入第五波循環期,房價整體走勢自此一路升高;在國民薪資漲幅長期凍結、貧富差距逐漸拉大的經濟環境下,近幾年台灣都會區房價之高,使購置房地產成為多數年輕人無法高攀的目標,抑或被沉重的房貸壓得喘不過氣;然而「有土斯有財」的觀念仍深植華人心中,在政府試圖透過各種政策遏止台灣房價持續高漲下,許多擁有多餘資金的國人開始轉而投資海外房地產,掀起一股至今仍持續延燒之熱潮。台灣房仲業者在面臨國內市場不景氣之情況下,除了設法減少國內市場之營運成本,亦透過國際化發展,向外尋求新的資源與營收來源。本研究透過質化研究法,選取國內知名房仲業者 S 公司,針對其進行次級資料之蒐集與結構 式訪
談,探討 S 公司國際化之動機、海外市場進入模式及當地市場經營策略,提供日後欲發展國際化的台灣同業做為參考依據。本研究發現 S 公司國際化之動機主要來自創辦人早期便將之設為目標,欲透過國際化拓展公司規模,同時將好的企業精神與經營理念傳遞給更多人;加以國內房市之不景氣及規模有限,更加速 S 公司的國際化腳程。海外市場進入模式方面,若當地法令無限制,皆採取設立 100%獨資子公司之模式,使子公司能隨時配合母公司之策略執行與修正;至於當地市場之經營策略,主要為複製台灣成功之經營模式,透過直營體系加速集團內的資源整合、訊息傳遞以及維持服務品質之一致性。此外,為了長期經營海外市場,在地化經營亦為 S 公
司日後發展重點,其一為透過店面或多品牌經營,將當地與台灣之客群作切割,以利派駐適合的專業人員前往服務,二則廣招居住於海外市場之當地人,透過送往台灣受訓或於當地接受台籍主管之訓練,培養未來海外市場之新生力軍。
出擊吧! 奪回你的人生主導權:讓你從紙上談兵 到被動月入10萬
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為了解決房貸年薪幾倍 的問題,作者吳建賢 這樣論述:
疫後的生活 我們追求的不再只是退休後的財富自由, 而是讓自己不被擊垮的保障。 帶你找對人生的教練, 了解第二收入沒有想像中的困難, 成功之路也不一定要走得跌跌撞撞! 「雖然不知道自己什麼時候會有籌碼,但我相信只要動起來,就是在為下一步蓄積能量。」 放棄百萬年薪,他為自己換來一次主導人生的機會;經歷創業失敗,從負債百萬谷底中走出,如今他透過複利的力量,在最擅長的房地產與租屋產業中,協助數百位包租公婆成功創業,走向財富自由之路。 「包租公」訓練營!教練手打手引領 reurl.cc/V3ALjA 在每一次的失敗中,領取生命給他的收穫, 讓Cosmo成為學員
心中的心靈教練 ◆滿腔熱血投入不熟悉的市場,失敗慘賠三百萬 認清只有穩紮穩打的專業,才能讓自己在事業上立於不敗之地。 ◆因錯估行情,買到超出市價一百萬的中古屋。 他專注研究貸款利率與投報計算,研發房貸系統,數次成功帶領學員實踐零元買房策略。 ◆遇到一間讓人修到天荒地老的房子 耐心克服一個又一個問題,族繁不及備載的裝修經驗,將他磨練成一個修樓專家,現在走進一間待售中古屋,可以精準判斷房屋缺漏部分,快速評估修繕方式與費用。 誰需要這本書? □領固定薪水的上班族,尋求穩健投資獲利管道。 >你會看到,從投報10% 到翻10倍的包租投資數! □擁有一小筆
資金,想要開始房產投資。 >你可以學到,新手買房「三要三不要」 馬上領先80%的人 □想為自己創造富足人生的機會。 >你將知道,25歲晉升包租公婆 -「合資買房」怎麼做 ? □準備提早規劃退休生活。 >必看 翻開本書,給自己一個主導人生的機會!
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#1.[請益] 看過最扯的收入房貸比是多少
目前主流觀點是房貸不超過月薪3成最舒服北市的話大約是月薪7成想來聽聽實際案例 ... 53 F 推ivan1209: 我富邦VIP貸1700沒問題,年薪60幾而已,連保人都 ... 於 ptthito.com -
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#4.玉山世界卡
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#8.房貸薪水比例 - Liberty & Society
房貸薪資比; 房贷占工资收入的多少比例才能不影响生活?_热门_房产资讯。 还房贷的人比例(今日/动态)2022已更新-法律; 房貸年薪幾倍 ... 於 libertyandsociety.org -
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#11.【小時背書包,長大背房貸】台空屋率是美國的10 倍!旅美 ...
他現在快做滿一年,卡債已經還清了,他也有信心成為正職人員。 許多人覺得美國的薪水高,卻很少思考為什麼美國的平均收入比較高。 並不是國家的領土比較大 ... 於 buzzorange.com -
#12.鬼魅豪宅 - Google 圖書結果
子背房貸嗎? ... 剛剛可以幫我賺錢的聰明腦袋譬如後來我用年薪兩千萬兩年四千萬把自己在義大利的師傅挖角 ... 幾十年來我把賺來的每一塊錢盡可能地投資在自己的專業 ... 於 books.google.com.tw -
#13.[請益] 是否該放棄年薪7百萬的工作轉去創業? - 看板Tech_Job
(一開始也是幾十萬開始的年薪最近才越來越高薪的) : (所以其實沒甚麼存款) : 育有 ... 目前月開銷大概如下: 房貸約9萬: 生活開銷約9萬: 教育費約6萬(4 ... 於 www.pttweb.cc -
#14.信貸額度有多少? 揭露銀行不會說的關鍵數字
有哪幾項公式可以計算自己的信用貸款額度呢? ... 大部分銀行規定申請信用貸款最基本的條件是:年薪30萬,現職年資超過一年以上,且有公司勞保,若 ... 於 www.money101.com.tw -
#15.[問卦] 貸款30年在想什麼
... 爬文說房貸繳款最好佔比月薪3成5以下以中或上一點位數年薪, ... 竹北、楠梓、橋頭、岡山、台中、青埔不知道都翻幾倍了,北部勞工平均年薪100萬, ... 於 ptt.reviews -
#16.貨幣銀行學: 最新金融科技與理論 - 第 439 頁 - Google 圖書結果
房價高(連帶房租高),會使八成以上的購屋者成為「屋奴」,被房貸壓得喘不過氣來, ... 央行副總裁備詢,他表示臺北市合理房價約800 萬元,計算方式如下。年薪× ... 於 books.google.com.tw -
#17.你敢買「年薪幾倍」的房子? 網分析:6倍極限再高「債留子孫」
臺灣的房價一直居高不下,即使有些年輕人的收入能跨過買房的高門檻,但是還要考量如何配置房貸與其他支出的比例,對此就有網友在PTT八卦板發問,「你敢買現在年薪幾倍 ... 於 www.bg3.co -
#18.年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬 ...
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#19.房貸薪水比如何分配?「這5點」推估你的負擔率
搜尋「房貸可以貸多少ptt」會發現不少人都擔心頭期款不夠買不了房,但比起房貸是否足額,本篇更想倡導的觀念是掌握好房貸薪水比才是兼顧居住與生活 ... 於 twonline.com.tw -
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東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,依據內政部不動產資訊平台揭露,2022Q3全台平均購屋總價約為1,165萬元,若以2成自備款、2.06%房貸利率、30年期本息均攤 ... 於 house.ebc.net.tw -
#21.懂錢滾錢: 打造最強個人財務系統,美國「預算天后」改造100萬人的財富指引
此外,你還必須考量其他債務或未來可能要盡的責任,也許你有房貸要繳,或者你有一個未來要上大學的孩子,那麼你就必須把 ... 你需要的壽險投保金額取決於:年薪乘以至少10, ... 於 books.google.com.tw -
#22.年薪百萬買房也好苦!10年房價多250萬、坪數少4坪
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~9倍,10年後則增加到11~12倍,雖然房價負擔增加,但因為30年期的房貸 ... 於 house.chinatimes.com -
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#24.年薪四萬鎊:英國人借房貸的起點
英國創紀錄的低利率隨著經濟復蘇預期可能會逐步回升,人們擔心,年輕人背上的房貸過大。 要想進入房市,大多數年輕買主要借超過年薪3.4倍的房貸,平均貸款 ... 於 www.bbc.com -
#25.何謂收支比?向銀行申請房貸除了收支比還要注意什麼?
根據金管會規定,「金融機構對於債務人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額(包括信用卡、現金卡及信用貸款)除以平均月收入,不宜超過22 倍」。 於 www.newloan.com.tw -
#26.請問依照現行的原則,大部分銀行給的房貸總額度是年薪的幾 ...
Q1419:請問依照現行的原則,大部分銀行給的房貸總額度是年薪的幾倍? ... A:無擔保負債,就是信貸,不超過月收入的22倍,房貸就會看月負債比,辦 ... 於 www.loan-news.com.tw -
#27.房買年薪幾倍合理? 眾曝「關鍵門檻」:超過債留子孫
近日,就有網友在PTT 八卦版好奇詢問「你敢買你現在年薪幾倍的房. ... 沒負債、身體沒病痛,也沒家裡的經濟奧援,敢扛多少的房貸和買多少錢的房子? 於 today.line.me -
#28.房買年薪幾倍合理? 眾曝「關鍵門檻」:超過債留子孫
近日,就有網友在PTT 八卦版好奇詢問「你敢買你現在年薪幾倍的房子? ... 負債、身體沒病痛,也沒家裡的經濟奧援,敢扛多少的房貸和買多少錢的房子? 於 www.nownews.com -
#29.夢想可以當飯吃:小經營也能賺大錢的獲利翻倍關鍵 - Google 圖書結果
我需要比現在更多十倍的顧客,不只是成長一成。 ... 我還有房貸要繳,孩子們的學費也沒有著落。 ... 「但你得承認,十萬美元的分紅已經遠遠超過大部分人的年薪了。 於 books.google.com.tw -
#30.月薪六萬買房
然后把它投资在不同的品种上面去,过个7年时间呢,我们本身的工资也有不少,然后再加上通过基金获得的一些收益,我。 房貸年薪幾倍銀行? 台灣金管會規定 ... 於 qa.grainesdusavoir.org -
#31.[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重- 看板home-sale
這些幾乎沒概念,我也是買房後才看到「房價絕對不要超過年薪的10倍」 ... kyova: 以前房貸20年為主流時,房貸是收入10倍那當然恐怖啊= =04/18 07:13. 於 www.ptt.cc -
#32.哪個國家人民最難買房?全球房價收入比顛覆你的想像
畢竟,就算買得起、能夠硬撐下房貸,誰也無法保證未來的20、30年,都用這樣的 ... 依照國際慣例,這樣的比值約在3至6倍是最為合理的區間,但實際上的 ... 於 www.gvm.com.tw -
#33.2023二胎房貸申請指南:銀行與融資公司二順位房貸利率
沒有月薪22倍的限制; 不看工作收入證明; 不看負債比; 不看信用評分. 於 houseloan.tw -
#34.[請益] 房貸能力評估- 看板home-sale
小弟為工程師最近在準備結婚相關事宜有在考慮是否買房子月收實拿約58k 公司有保14(基礎年薪80萬) 近幾年公司營收不錯自己也還算爭氣績效不差這幾年調 ... 於 moptt.tw -
#35.民視新聞- 有人主張「 #房價不要超過年薪的10倍」 你認為 ...
石宛粿. 年薪85萬背千萬房貸…..這種房價太貴了! 1 thn. 葉彩麗. 年薪不能代表一切,必需看你購屋前存款了多少及貸款多少錢及繳貸款利率與年限吧! 於 m.facebook.com -
#36.要繳多少貸款?這個神奇公式讓你一秒就能推估房貸金額!
假設你有年終收入,則你的年收入=每月薪水*12+年終收入,會比你認知的月薪還要再高一些囉! 2、負債比. 負債比= 每月貸款支出/每月收入. 每個人可承受的負債比都不一樣。 於 www.storm.mg -
#37.2023二胎房貸條件、額度、利率統整,想申請房屋二胎必看!
本篇將為你解答你有關房屋二胎的常見問題,給正好有二順位房貸需求的你最完整的資訊! ... 貸款額度高:比信貸高,且不受到「最高僅能貸款月薪的22倍」的規定. 於 bznk.com -
#38.所謂時間管理,就是選擇性放棄: 上萬人成功驗證,時間規畫師的八大精簡法則
做一件事,最後卻不得不做幾件事情去彌補。 ... 這時候,表弟當了爸爸,加上房貸,明顯地捉襟見肘。 ... 就這樣,表弟一邊抱怨薪水太低、工作三公司一定以年薪計酬。 於 books.google.com.tw -
#39.購屋能力試算
購屋能力試算. 輸入以下欄位,即為您估算您可以買到的房屋金額。 您每月家庭薪資收入為多少?(若您不是單身,別忘了另一半的薪水喔!) 月薪: 萬元x % =每月房貸支出 於 www.sinyinews.com.tw -
#40.【2023基本工資整理】基本工資是什麼?基本時薪現在是多少?
2023 年開始,若是一般上班族的月薪低於26,400 元,或者是工讀生、臨時工等時薪人員,在每天工作八小時之後,卻每小時領不到176 元,雇主皆違反了勞動基準 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#41.買房前先計算你的「購屋力」,原來可買到這樣的房價! - 富時品
台灣房價年年上漲,目前全國房價所得比平均為9.13倍,台北市高達15.54倍,新北市12.25倍,因此很多人想知道,在薪水沒有太大變動下,該如何提高購屋力呢? 房貸選擇30年或 ... 於 fuspin.com -
#42.信貸額度有多少? 揭露銀行不會說的關鍵數字
關鍵數字一:無擔保債務總餘額平均月收入X 22. 首先,依據金管會規定,信貸的貸款額度,不得超過「月薪的22 倍」,舉例來說,月薪5 萬 ... 於 vocus.cc -
#43.我可以買多少錢的房子?買房還是租房好?2方式計算可負擔 ...
常聽到媒體說「要不吃不喝幾年才能買房」,其實就是在說明「房價所得比」。 ... 生活較不敢改變:房貸支出是家庭很大的一項,所以會較不敢離職、不敢 ... 於 smart.businessweekly.com.tw -
#44.贷款额到底可以到工资的几倍? - 房地产
[贷款] 贷款额到底可以到工资的几倍? ... 月供问了好几个lender,都说由于LD信用不高,建议我自己贷款,这个预算没问题但是我年薪才110k不到,夫妻都 ... 於 www.1point3acres.com -
#45.小資族如何存到買房頭期款?先搞懂房貸公式,再掌握存錢 ...
台灣的房價所得比大約10 倍,雙北地區甚至高達13 ~ 16倍,換句話說,一般家庭必須不吃不喝10年以上才能買得起一間房子。 到底該怎麼樣才能存到錢買房, ... 於 mrjoewang.com -
#46.[問卦] 買房價是年薪的幾倍才合適的八卦? - Gossiping板
在這高房價的時代, 想要有一個自己的窩不容易, 不靠爸媽動砸都要背個二三十年房貸, 以下是2019各銀行的房屋貸款利率(由低至高以下是幫你計算好的 ... 於 disp.cc -
#47.信用貸款額度試算│鄉民貸
銀行可接受的負債收支比最高在40%-45%左右,若加上有抵押的房貸,可落在70%。 ... 信貸額度除了看負債收支比,還有負債比的限制,負債比就是總負債是月薪的幾倍,這個 ... 於 www.lend.com.tw -
#48.... - Google 圖書結果
你的房子很可能是你這輩子最大的一筆投資,需要花上你年薪的好幾倍,而且帶來的債務會持續一整個世代。 ... 他們的問題是要辨識出各種房貸之間的關係。如果我記得沒錯, ... 於 books.google.com.tw -
#49.房價是年收15倍新手老師買房心驚驚!專家卻說無妨
一名網友在PTT上發文,表示自己是年資第二年的高中老師,年薪約85萬元, ... 說法,而他的狀況,房價卻接近年薪的15倍,讓他擔心未來房貸壓力過大。 於 news.housefun.com.tw -
#50.你敢買「年薪幾倍」的房子? 網分析:6倍極限再高「債留子孫」
... 跨過買房的高門檻,但是還要考量如何配置房貸與其他支出的比例,對此就有網友在PTT八卦板發問,「你敢買現在年薪幾倍的房子」,引發網友的討論。 於 house.ettoday.net -
#51.房貸需要哪些財力證明?沒收入、沒有薪資薪轉證明可以申請 ...
指申請人能穩定賺進多少錢,例如每月薪資收入。包含每月薪轉紀錄、股利收入資料、固定的租金收入、定存利息收入、經常往來的銀行存摺明細、所得稅報稅證明 ... 於 money9795.com -
#52.DBR 22 倍是什麼?揭密決定個人信貸額度的關鍵
DBR ( Debt Burden Ratio,即負債比) 金管會規定必須低於22 倍, ... 假如小明在A 銀行的信貸了40 萬,B 銀行預借現金了3 萬,C 銀行房貸了300 萬。 於 roo.cash -
#53.我負擔得起多少金額的房子及貸款?
舉例來說,單身月薪50K上班族,每個月房貸金額不可超過1.75萬元,若是雙薪家庭月所得10萬元,則每月房貸金額不可超過3.5~4萬元,月所得8 萬元家庭,每月房貸金額不可超過 ... 於 www.smartloan.com.tw -
#54.300億租金補貼來了,該怎麼申請?7月3日起開放隨到隨辦
房貸 補貼該怎麼申請?房貸族何時才領的到?針對央行近來多次連續升息,買房族每月要支付的房貸利息也跟著直線上升。為此,內政部長林右昌也表示,近期會提出住宅政策大 ... 於 www.518.com.tw -
#55.房貸負債比怎麼算?辦房貸必知財力狀況及貸款收支比3大 ...
這裡指的「超過」,是指金管會所規定的「消費型貸款不得超過債務人月收入之22倍」,也就是總貸款額度不可以超過薪資收入的22倍。然而縱使負債比超過22倍, ... 於 banks.tw -
#56.【月薪族怎買房】買房靠銀行「月領5萬能貸1千萬」
永慶房屋契約部經理陳俊宏表示,銀行在評估房貸時,固定收入的月薪多寡,當然牽涉到還款能力,實務上,有兩派作法,假設年收入有60萬元,銀行會控制年 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#57.房貸負債比怎麼算?3個公式了解你能背多少房貸
最簡單的算法就是將你的平均月收入直接x70%(或50%),就能得知每月最高能負擔的債務金額是多少囉! 平均月收入並非單指月薪,而是將獎金等加上去後除12個月 ... 於 www.imoney.com.tw -
#58.房貸族出現「死亡交叉」 年薪百萬成買房主力
年收入破百萬的房貸族新增房貸件數則從33,329件增加到63,635件,激增30,306件,成長幅度接近1倍。 進一步觀察不同收入房貸族佔比,年收入低於60萬的小資 ... 於 udn.com -
#59.低收入戶/中低收入戶標準與資格是什麼?如何申請
中低收入戶的平均所得必須要在最低生活費的1.5倍以下,例如新北市的最低生活費根據上表 ... 二胎房貸是什麼?2020 銀行二胎利率比較、房貸額度整理. 於 rich01.com -
#60.申請房貸會看個人負債比與個人財力嗎?原來房貸收支比要 ...
台灣金管會規定,負債比例不得超過薪水22倍之上限。 除了房貸之外,如信貸、車貸、信用卡預借現金,若負債比例超過薪資的22倍,建議採用負債整合 ... 於 loan588.com -
#61.請支持年薪十倍買房子運動(第7頁)
chh123 wrote:請支持年薪十倍買房子運動如果每個人都能效法別傻傻繳20年房貸相信不久房價將回歸合理化別背一被子房貸到老你 ... 買房子根本不是以年薪的幾倍去做選擇. 於 www.mobile01.com -
#62.「這不是保本,是損失120萬」 揭示保本、避險的真相
就如同灰姑娘遇到神仙教母,年薪60萬的我,因為版稅那年繳了200多萬的稅後, ... 我才驚覺我的投資並未產生任何利潤,縱使那幾年國際股市有小幅上漲。 於 www.cw.com.tw -
#63.年收60萬想在七都買房?看看這裡吧! | 市場快訊
這一縣市小資房貸族佔比居冠七都,, ... 2022年七都不同收入族群新增房貸件數佔比(圖/東森房屋) ... 80%永慶房屋業務新人有信心2年解鎖百萬年薪 ... 於 www.mygonews.com -
#64.你現在的薪水可以買多少錢的房子?
對於育兒開銷,新手父母難以拿捏,買房子又勢在必行,夫妻倆商量後決定只撥25%的薪資繳交房貸。 8萬元(夫婦月薪總和)× 25÷5,000×100萬元=400萬元 在 ... 於 ctee.com.tw -
#65.房貸-可負擔房價試算
月薪40k,可負擔多少錢的房子呢?台北富邦銀行可負擔房價試算,提供全省房價試算,助您簡易、快速地評估理想標的、精準挑選符合需求的優質不動產。 於 www.fubon.com -
#66.2023年奔向「買方市場」 月薪4萬買房一張表看懂抓預算、房貸
【記者余奕賢/台北報導】打炒房本周拚三讀,房市將成「買方市場」,專家指出,央行去年度累積升息已達2.5碼,房貸利率地板價1.935%,國人購屋壓力 ... 於 tw.nextapple.com -
#67.年薪60萬爽買透天網說台北不可能
年薪 60萬買房,該怎麼拿捏?(圖片來源pixabay)有網友在PTT發文詢問:「年薪60萬是否該開始扛房貸買房」,也有夫妻倆差不多的年薪,擔心負擔不起高房貸 ... 於 news.m.pchome.com.tw -
#68.CPI 已連續22 個月高於通膨警戒線!通貨膨脹怎麼來的?
如何影響你的房貸、財產?5 層面一次看 ... 通貨膨脹的發生原因,《中華民國中央銀行全球資訊網》分為幾種,一是「需求大於供給」的需求拉動型(demand-pull ... 於 www.managertoday.com.tw -
#69.把自己的人生算一算:我所能負擔的房產與房貸(含房貸試算表)
此處先估算房貸負擔能力,除了貸款八成,自備款兩成左右,以個人收入或夫妻總收入為一個單位來看,房貸的金額不要超過每個月總收入的三分之一是合宜的,以目前的房貸 ... 於 www.kingarchit.com.tw -
#70."房貸+年收"雙門檻雙北房貸族恐"吃不到" - YouTube
行政院會拍板 房貸 支持方案,設下雙門檻,擬設定每戶年收入120萬以下,台北市貸款金額不超過850萬,其他縣市700萬以內的民眾,一次撥給每戶3萬元。 於 www.youtube.com -
#71.[閒聊] 買房價是年薪的幾倍合適? Carnot PTT批踢踢實業坊
在這高房價的時代, 想要有一個自己的窩不容易, 不靠爸媽動砸都要背個二三十年房貸, 以下是2019各銀行的房屋貸款利率(由低至高 https://i.imgur.com/oZGrHaX.jpg 於 www.ucptt.com -
#72.【包租婆幸福經濟學】不藏私.超實用筆記! - Google 圖書結果
工作十五年後,小悲好不容易付完車貸,但龐大的房貸壓力依然重重壓在他肩頭上, ... 必須先忍受前兩年年薪只有現在薪水一半這件事,撐過這兩年,往後年薪將會是現在的兩倍、 ... 於 books.google.com.tw -
#73.平衡心態: 掌握成功的四腳桌法則,穩步累積你的財富、幸福與健康
假設找到了一份年薪15,000美元的兼職,就相當於375,000美元的投資組合——因為退休 ... 在大部分情況下,他們如果有買房,那也已經不需要付房貸了(把房貸還完絕對不會錯)。 於 books.google.com.tw -
#74.年薪多少,才能在美国买的起房子?新移民必看! - 有家
有一个经验公式,一般买房最好是五倍税前年薪,即如果收入10万美金,买50万美金的房子正好,更高的就有压力了。但是,如果是房市竞争比较激烈的区域,这个 ... 於 m.youhomes.com -
#75.Re: [請益] 是否該放棄年薪7百萬的工作轉去創業? - PTT推薦
(一開始也是幾十萬開始的年薪最近才越來越高薪的) ... 但開銷也變1.5倍,而且工作壓力越大開銷越多,存的錢也沒變多撐到房貸繳完就跑了… 於 pttyes.com -
#76.年薪90萬竟貸1000萬買房? 網一見「這職業」:確實可行!
好房網News記者林清坤/綜合報導 若在買房時想要兼顧生活品質,一般人會將房貸和個人所得的比例抓在1/3以內,才不會有過重的壓力。 於 www.mypeoplevol.com