房貸年薪幾倍銀行的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦何宗岳(股素人)寫的 買對保險了嗎?:保險局外人幫你挖出埋在保單的地雷!把錢花在刀口上,讓你買對保險真正保障未來而 不浪費一分血汗錢! 和胡碩勻的 節稅的布局:搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅與房地合一稅,你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。(2021~2022年版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站柬埔寨淘金月薪10萬?銀行房貸業務曝當地年輕人「真實行情」也說明:從柬國首都金邊承作房貸業務的多家指標行庫所列示的房貸行情,當地年輕族群及家庭收入的所得行情可見一斑,金融圈人士表示,在柬國一般30歲以下年輕人, ...
這兩本書分別來自財經傳訊 和任性出版所出版 。
最後網站夢想可以當飯吃:小經營也能賺大錢的獲利翻倍關鍵 - Google 圖書結果則補充:我需要比現在更多十倍的顧客,不只是成長一成。 ... 我還有房貸要繳,孩子們的學費也沒有著落。 ... 「但你得承認,十萬美元的分紅已經遠遠超過大部分人的年薪了。
買對保險了嗎?:保險局外人幫你挖出埋在保單的地雷!把錢花在刀口上,讓你買對保險真正保障未來而 不浪費一分血汗錢!
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為了解決房貸年薪幾倍銀行 的問題,作者何宗岳(股素人) 這樣論述:
保單中藏了多少地雷,你知道嗎? 直揭業務員絕不會告訴你的關鍵小細節!!! 舉例來說: 投資型保單到底幫你賺錢還是賠錢? 要留心!它極有可能變成「地獄保單」! 真要買投資型保單的話,作者建議你不妨這樣做──純保障壽險+投資金融股 投資型保單有一個內扣的費用,保險成本(簡單的說就是保險公司用來支付理賠的費用)。它是直接由你的保單帳戶價值中扣除。因此你很難察覺這筆支出。如果你的保單帳戶價值,小於保險成本,那麼你就要開始繳危險保費,否則保單就會失效。 保險成本幾乎是隨年齡而成等比級數增加,例如男性60歲的保險成本是30歲的10.3倍,作者初步估算,如果你的投資保
單的投報率是3%的話,保單價在87歲時失效。如果投報率是0%,會在67歲失效。許多投資人沒有弄清楚,到時白忙一場。說它是地獄保單,也許有點誇張,但不是全無道理!作者在書中公開友人的1,000萬元投資型保單,10年共繳了783萬元保費,但是,保單卻依舊失效,保費全歸零! 2019年台灣的人均GDP 25,539美元,全球排行第33,但是,壽險滲透度卻是連續12年全球第一,台灣人平均以五分之一的薪水買保險,不可謂不多!但是據調查自認為已有足夠保險保障的受訪者僅占53.1%。 由上觀之,台灣人的保險觀,明顯出了問題。作者認為以下為台灣民眾買保險的最大迷思。 (1)買保險,保障
項目要愈多愈好。 沒有錯!但是每月保費可能太高而影響基本的生活品質。 (2)買保險,要保障兼投資,一舉兩得。 保障兼投資?絕對是保障成份減少(理賠時方恨少),投資也未必賺錢,有虧本金的風險。 (3)買保險,到期未理賠時,要領回保費。 如果是儲蓄壽險,到期尚可領回比總繳保費稍多的錢(不考慮通膨率),但是,如果附加一大堆的附約,或終身醫療險,則必然領不回總繳保費。 (4)繳費20年、保障終身最划算。 羊毛出在羊身上,保險公司只不過將保障至110歲的保費,要你在20年內付清而已。 此四項觀念並非完全錯誤,而是有時候正確;但就因為這四項多數人的買保險觀,保險公司才
會投大眾所好,設計許多高保費、低保障的①終身型、②還本型、③投資型、④類全委型及⑤附保證型等保險商品來賺客戶的錢。 其中終身型保單比較貴的可能原因之一是:「目前台灣人平均壽命是80.9歲(男77.7歲、女84.2歲),壽險業的第六回「經驗生命表」,是男81.11歲、女86.64歲(2021/7/1),但是,各保險公司的終身型保單卻依99歲、105歲或110歲年齡來計算保費」。所以,對相同保障而言,終身型壽險的保費,可能是10年期壽險的20倍以上。 作者是保險局外人,寫此書不是和保險公司有什麼過節,一開始純粹是因為小孫女出生後,媳婦要為她買一張0歲保單。「主約是20年繳的終身壽險
,加上7種附約,年繳保費23,932元」,引發他對保險的興趣。 『直覺上,覺得替「0歲嬰兒」買保險好像怪怪的,通膨效應無止境,等她到35、50歲時的保單價值剩多少?因涉及家人的權益,乃決定進一步研究保險商品,希望能了解「要保人究竟能由保單獲得怎樣的保障」』。 作者重視思考的邏輯。1985年在他35歲,因自感「學然後而知不足」,乃決定放棄11年的工作經驗,前往美國攻讀機械碩士。當時的系主任認為「工程師必須懂統計分析」,規定研究生須到數學系修統計學課程,他選了一門統計分析學(Statistical Analysis),上課第一天,教授列了一些參考書籍,其中一本迄今仍記憶猶新、受益無
窮的書是:《How to Lie with Statistics》(如何用統計學說謊);這是一本出版於1954年的小冊書,全書僅約150頁,共有10個小單元,書中文圖並茂,列舉了許多玩弄統計數據的案例和利用統計學騙人的技巧。 作者2年的碩士學習生涯中,並未覺得該書有何用途,然而,回國重新就業後,卻逐漸啟發他的「常識邏輯思考」潛能,對於日後工作上的空調節能評估分析,有很大的幫助。因此,邏輯思考→比較分析→檢討改善,成為作者研究資訊/數據的三步曲,作者曾以此三步曲,寫過《拒當下流老人的退休理財計劃》等4本理財暢銷書,本書即是以常識邏輯思考,進行比較分析,探討(人身)保險商品之必要性與適用性
。 邏輯思考及常識貫穿全書的內容。作者一位40幾歲友人想買的保單如下,並問作者的看法。 這是○○人壽的「20年繳/終身意外險」,在16歲至50歲買此份「20年繳/終身意外險」的保費,同樣是17,390元/年。保費並無年齡上的差異,20年的總繳保費共347,800元;此份保單給付項目多,還有101歲祝壽金10萬元,看起來很吸引人。 作者告訴他,此是終身意外險,疾病死亡或疾病住院醫療非本保單之保障範圍,而且還得挑假日搭大眾運輸工具而意外身故,家人才能領得到800萬元的保險金,否則只好忍耐活到101歲領10萬元祝壽金,加減算一算,他就改買其他保單了。 姑且以常識邏輯來分析此份
保單:「住院2,000元/日,每次最高6萬元(※即住院30天×2,000元/日),需要住院174天(=總繳保費347,800元÷2,000元/日),才能花完總繳保費,可能嗎?看看自己父母及周遭親朋長輩,有多少人因意外住院超過174天? 本書作者在分析台灣保險市場的怪現象之後,也提出了他的保險觀念。 保險三訣:救急不救窮、錢花刀口上、保大不保小! 更具體而言: 以小於年薪5%金額,買500萬元保障險(10倍年薪)+日額5,000元住院醫療險。 任何想要買保險,或是已經擁有保險的人們,都應當看這本書,以把錢花在刀口上。 本書特色 ★保險業務員不會告訴你的
細節 保險公司開保險公司目的是賺錢,因此設計了許多巧門,來保障自己的利益。只是保險業務員在拉保險時不會告訴你這些。例如: 1.買(還本)終身壽險、投資型保單或類全委保單存在一項風險,就是提前解約的損失:銀行定期存款解約時,頂多是利息打7折、8折,不會損失本金,但是,保險若提前解約,多會損失本金。所以,保險商品的DM中,多有一句小字注意事項:「投保後提早解約,將可能不利於消費者」。有些人在需要買房、創業時,可能需要解約一些保險來應急,偏偏保險業務員會說服您不要解約,改以保單借款方式來處理,於是您的保費/利息會愈繳愈多。 2.「終身壽險」是相當高明的保單,壽險公司以100歲、1
10歲來規劃訂定保費。而多數人難免在壯年時,因資金需求而提前解約;此外,國人的平均壽命是81.3歲,壽險公司擺明吃定大多數的要保人撐不了那麼久,由此可知,(投資型)終身壽險是壽險公司的金雞母,保證獲利不吃虧。 3.別以為「繳費20年、保障終身」的保費永遠不變。保險公司不做虧本生意,照樣會調高保費;某繳費20年的「○○終身醫療險附約」,其合約條文中有「續期保費調整」條款:「本保險採平準保費,可調整費率。本附約依實際經驗損失率達到調整保費之標準時,經本公司簽證精算人員評估並於年終精算簽證報告意見書揭露後調整本附約之保險費率,每次調整後之新費率以不超過原費率的20%為限⋯⋯」。 保險
費分為平準型費率和自然型費率。理論上,自然型費率是隨年齡增長而增加,平準型費率是保險公司依年齡、通膨率等風險因素而精算出的費率,將20年的保險費平均分攤到每一年,所以,每一年的保費應維持不變。但是,仍會視狀況調整。 ★保險相關知識一次說明 保險有許多專有名詞,如果沒有相當的了解,很難看懂保險契約的真義。如宣告利率及預定利率。 宣告利率及預定利率多會揭露在保單DM中,只不過宣告利率字體大,而預定利率字體小,可能要在注意事項或備註中仔細找找看。通常,當實際的宣告利率高於預定利率時,保戶可獲得增值回饋金/分紅金等;若實際的宣告利率低於預定利率時,就沒有增值/分紅回饋金,對保險公司
是利差損,此時,保單價值準備金只能以預定利率計息增值,所以,預定利率又被視為保單的保證最低利率。 ★不只挖出問題,也提出明確的建議 作者並不否定保險商品的效用。只是要正確的運用。本書在最後兩章,提出明確的具體的建議。讓你把錢花在刀口上。
節稅的布局:搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅與房地合一稅,你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。(2021~2022年版)
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為了解決房貸年薪幾倍銀行 的問題,作者胡碩勻 這樣論述:
內附2021年最新免稅額、扣除額一覽表(未上市股票交易所得也要計入所得)。 新增不動產實價登錄新制表格,預售屋紅單交易將納入管理。 保險的要保人今後也不能說改說改,須繳驗哪些證明書才能辦理? 還有,你看過爆紅韓劇《夫妻的世界》嗎?這是所有夫妻必學的財產分配課。 ◎我年收入80萬,他年收入100萬,為什麼報稅時我繳的錢居然比他多? ◎家長會費、安太歲、植牙、整形、政治捐款……哪些花費可以用來合法抵稅? ◎兒女不孝,我死後一毛都不給,外傭認真顧我,以後把錢全給她,法律允許嗎? ◎想買房送女兒當嫁妝,怎麼給,不會被政府課贈與稅?
◎儲蓄型保單,受益人不能隨你高興填,不然國稅局會找上門。 所得稅、遺產稅、贈與稅到房地合一稅, 你一輩子都會用到的稅務知識,本書通通告訴你! 讓你可以合法的少繳很多稅,甚至一輩子不用繳稅。 上班族都以為自己領的是死薪水,賺的錢絕對逃不過國稅局法眼, 甚至誤以為,節稅是有錢人才要做的事,跟自己無關。 但天天在幫老闆做節稅規劃的信達聯合會計師事務所所長胡碩勻說, 變有錢的第一步就是懂節稅,因為節稅跟收入多寡無關, 是一種你對自己財富配置的布局,領死薪水的上班族更需要。 不論是小資族、頂客族、單
身族,或四口家庭, 小從每月薪水自提勞退金、買保險,大到數百萬的房屋貸款到遺產規畫, 只要你搞懂政府收稅的遊戲規則,不僅可以合法節稅,還能幫自己加薪。 ◎讓錢流進來,再也不出去──個人所得稅篇 ‧賺錢管道百百種,政府最愛這10種: 薪資、利息、租賃、財產交易、中獎……這些有憑有據的收入通通都要報稅, 那麼,領死薪水的你要怎麼節稅? 只要每月薪資自提6%進勞退帳戶,馬上就能節稅,有超過90%的上班族都沒發現。 做網拍、有外快、斜槓青年,怎麼節稅免稅? ‧你有正當收據,政府就會放過你: 給廟裡的香油錢
、為兒女點的光明燈,哪一個才能抵稅? 照顧媽媽的看護費用、幫老爸裝的假牙、青春期女兒的牙齒矯正, 捐錢給私校辦學,捐錢給慈善基金會……有錢的人用哪種方式合法節稅? ◎把愛與錢一起傳下去──遺產稅篇 最療癒老人的事,就是寫遺囑,遺囑要怎麼交代,才有法律效力? 關於繼承,你拿到的是錢還是債?得先了解限定繼承與拋棄繼承。 陪我最久的親人就給最多,法律准許嗎?先弄懂遺產繼承的應繼分與特留分。 在國稅局眼裡,哪些財產最值錢?遺產估價決定你能不能繼續當富二代。 ◎喜歡嗎?送給你──贈與稅篇 有錢人為什麼
這麼愛買豪宅給兒女? 原來留不動產給下一代超節稅,如果附房貸居然更划算。 長輩送什麼給新人當新婚賀禮,最能表達祝福之意又能躲過贈與? ◎有房斯有財,儘管政府要你萬萬稅──不動產篇 省吃儉用買下不動產,政府會收你萬萬稅,怎麼合法減免? 不動產實價登錄後加上房地合一稅,隨便賣房等於再多送一間房給國稅局! 不用擔心,只要你弄清楚一生一次、一生一屋的規則, 還有重購退稅加上自用住宅優惠,賣房就能不用繳稅! 搞懂所得稅、遺產稅、贈與稅到房地合一稅的所有眉角, 你可以合法的少繳稅,甚至一輩子不繳稅。
內附2021年最新免稅額、扣除額一覽表。 名人推薦 商周集團總經理/朱紀中 社團法人台灣省會計師公會名譽理事長/呂志明 台灣創速創辦人、台灣投資人關係協會首席顧問/余凱文 理財教母、前《Money錢》雜誌社長/林奇芬 國立政治大學財務管理系教授/周行一 政治大學風險管理與保險學系教授、中國信託金融控股公司獨立董事/張士傑 政治大學教授、劍橋大學經濟博士/郭維裕 保險行銷集團董事長/梁天龍 理財暢銷書作家/闕又上 TIAG(國際會計集團)、TAG聯盟主席兼CEO/Richard Attisha
各界推薦 「學做有錢人,就從布局節稅開始!」──朱紀中,商周集團總經理 「想合法的少繳稅捐嗎?您可參閱本書。」──社團法人台灣省會計師公會名譽理事長/呂志明 「一生必讀的理財經典。」──余凱文,台灣創速創辦人、台灣投資人關係協會首席顧問 「繳稅人人有責,節稅人人有權。輕鬆搞懂節稅布局,讓你的錢長大;跟著名會計師學節稅,讓你的錢輕鬆變大。」──林奇芬,理財教母、前《Money錢》雜誌社長 「這是一本易讀實用的好書。」──周行一,國立政治大學財務管理系教授 「一本大家都可以參考的稅務實用好書。
」──張士傑,政治大學風險管理與保險學系教授、中國信託金融控股公司獨立董事 「這是一本淺顯易懂的節稅實用寶典!」──郭維裕,政治大學教授、劍橋大學經濟博士 「看了《節稅的布局》,你能輕易搞懂如何合法的使稅後財富最大化。有錢人該看、上班族也該看,財務顧問師更該看!」──梁天龍,保險行銷集團董事長 「投資,巴菲特說財報就像球賽的計分板, 看不懂你就無法了解比賽。而理財,稅務規劃就是合法的創造財富, 不懂規則,你輸在起跑點,也流失了金錢。胡碩勻有會計師和財務規劃師的雙重身份,讓節稅有了布局和規劃的意涵!」──闕又上,理財暢銷書作家
房貸年薪幾倍銀行的網路口碑排行榜
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#1.〈房產〉低薪資揹高房價北市去年貸款房奴77%年收入在200萬 ...
台北居大不易,但還是有不少人努力揹房貸在台北購屋,房仲業者根據聯徵中心資料,統計2022 年台北不同收入者的購屋貸款狀況,其中年收100 萬以下的 ... 於 news.cnyes.com -
#2.六都買房可貸款幾成?揭銀行審核秘辛
高房價時代,大部分人買房都會辦理房貸每月攤還,但要注意的是,六都精華 ... 銀行主管表示,除了房子地點外,貸款人年薪也是銀行的考量要點,若年薪 ... 於 www.chinatimes.com -
#3.柬埔寨淘金月薪10萬?銀行房貸業務曝當地年輕人「真實行情」
從柬國首都金邊承作房貸業務的多家指標行庫所列示的房貸行情,當地年輕族群及家庭收入的所得行情可見一斑,金融圈人士表示,在柬國一般30歲以下年輕人, ... 於 www.wealth.com.tw -
#4.夢想可以當飯吃:小經營也能賺大錢的獲利翻倍關鍵 - Google 圖書結果
我需要比現在更多十倍的顧客,不只是成長一成。 ... 我還有房貸要繳,孩子們的學費也沒有著落。 ... 「但你得承認,十萬美元的分紅已經遠遠超過大部分人的年薪了。 於 books.google.com.tw -
#5.PTT教你信貸+房貸買房須注意的事 - 蘋果仁
PTT 網友問:辦完房貸後,信貸可以借多少? · 信貸額度多寡主要看「負債收支比」 · 信貸額度不得超過薪資收入22 倍,多數銀行最高300 萬元. 於 applealmond.com -
#6.都會希望承貸人的月負債比<70%,比較保守的公股銀行
月負債比:月負債/月收入< 70% ⭐這邊的月收入=年薪/12個月多數銀行看月負債 ... 有些網站有提到DBR22倍這個部分,內容大致上是說貸款超過DBR22倍房貸 ... 於 www.facebook.com -
#7.[請益] 房貸請益PTT推薦- home-sale
Husky801805/07 23:12有信貸好像算收支比銀行房貸徵信時會列入個人貸款額度 ... 看好多前輩分享都買超過自身年薪10倍的物件, 不過我卡在頭期真的不足 ... 於 pttyes.com -
#8.【月薪族怎買房】買房靠銀行「月領5萬能貸1千萬」 - Yahoo奇摩
... 加總不超過年薪」的額度,等同於把所有薪水都拿去繳房貸的額度,不過,剛上班的上班族,最好等半年後,再申請房貸,銀行才會認同你有固定收入。 於 tw.tech.yahoo.com -
#9.銀行沒房貸寬限期但二胎房貸還有! - 機車貸款
買房子時可以跟銀行要求1-5年的房貸寬限期,銀行會視客戶的財力狀況來決定要不要給?給多長? 在寬限期期間,每個月只需繳還房貸利息即可 ,可能一個月繳幾千元 ... 於 iloan.tw -
#10.[閒聊] 買房價是年薪的幾倍合適? Carnot ... - PTT
在這高房價的時代, 想要有一個自己的窩不容易, 不靠爸媽動砸都要背個二三十年房貸, 以下是2019各銀行的房屋貸款利率(由低至高 https://i.imgur.com/oZGrHaX.jpg 於 www.ucptt.com -
#11.房貸利率6.27%精算超嚇人!夫妻月還薪水2 - 好房網News
二、買自住房不要買太貴,尤其是買預售屋的客群,容易把槓桿開太大,別忘了交屋後還要裝潢傢俱家電,故買的房價頂多抓年薪6倍或是房貸佔收入20% ... 於 news.housefun.com.tw -
#12.房貸薪水比例
其实能贷多少银行也有自己的规定,一般要求月收入至少是房贷月供的2倍,比如你。 以商业贷款为例,贷款利率取基准利率4.9%,贷款期限取25年,按等额本息法还款, ... 於 eh.pocketmoneyapp.org -
#13.年薪90萬竟貸1000萬買房? 網一見「這職業」:確實可行!
好房網News記者林清坤/綜合報導 若在買房時想要兼顧生活品質,一般人會將房貸和個人所得的比例抓在1/3以內,才不會有過重的壓力。 於 www.mypeoplevol.com -
#14.信貸額度有多少? 揭露銀行不會說的關鍵數字 - 方格子
但是有人常說貸款額度是月收入的22 倍,但是真的可以貸到22 倍嗎? 其實申請信貸,銀行除了會調查你的信用記錄之外,也會考量信用卡已刷卡額度、其他債務 ... 於 vocus.cc -
#15.[請益] 看過最扯的收入房貸比是多少
目前主流觀點是房貸不超過月薪3成最舒服北市的話大約是月薪7成想來聽聽實際案例 ... 15:17推jerrry: 繳款大於收入的一大堆啊10/18 15:19這樣銀行還會過喔. 於 ptthito.com -
#16.負債比過高還能辦房貸或車貸嗎?
1.總資產負債比率需大於1.5倍 · 2.資產流動比率需大於600% · 3.銀行的DBR 22倍限制. 於 houseloan.tw -
#17.[閒聊] 有可能買自己25倍年薪的房產嗎 - PTT評價
阿明用500萬和年薪200萬貸八成30年買個2500萬的房子過了x年阿明25+x歲房子價值都翻倍了薪水沒變化阿明看了一下銀行發現自己自己已經存了y萬的房貸和z ... 於 ptt.reviews -
#18.玉山世界卡
生日禮含原1倍國內新增一般消費,單筆每滿25元,可累積1點玉山信用卡紅利點數(無上限),加倍回饋上限皆為10,000點。 活動詳情請依官網為準。 玉山銀行保留活動修改、變更及 ... 於 www.esunbank.com -
#19.3000 萬房貸- 買房攻略房貸利率最低多少?2023各家銀行房貸 ...
庫隨央行升息房貸利率的調整時間,華南銀行月調日期為每月的7日,土銀月調為10日,合庫銀、銀生效日為每月的15日,遇假日將順延至房貸補貼初步共識,讓各縣市家庭 ... 於 resgatepontoslivelo.org -
#20.信用貸款額度試算 鄉民貸
信貸額度除了看負債收支比,還有負債比的限制,負債比就是總負債是月薪的幾倍,這個限制來自主管機關金管會,限制對象是銀行等金融機構,要求對於個人信用貸款額度不得 ... 於 www.lend.com.tw -
#21.房貸族出現「死亡交叉」 年薪百萬成買房主力 - 聯合報
年收入破百萬的房貸族新增房貸件數則從33,329件增加到63,635件,激增30,306件,成長幅度接近1倍。 進一步觀察不同收入房貸族佔比,年收入低於60萬的小資 ... 於 udn.com -
#22.房貸負債比怎麼算?3個公式了解你能背多少房貸 - 台灣理財通
個人負債比只會計算無擔保負債類型是否有超過月收入的22倍,因此不會將房貸加入計算,但假如是要申請房貸,銀行在審核申貸人的信用狀況、財力狀況時,就會 ... 於 www.imoney.com.tw -
#23.申請房貸會看個人負債比與個人財力嗎?原來房貸收支比要這樣 ...
台灣金管會規定消費型貸款的餘額不可以超過債務人月收入的22倍,也就是總貸款金額度不可以超過薪資22倍! 但其實即使負債比超過還是可以申請房貸,但是 ... 於 loan588.com -
#24.【月薪3萬小資族,淨資產年增117%】99%理財專家 ... - YouTube
「在你累積第一桶金後, 如何在3年內翻倍加速累積更多桶金! ... 房貸 節稅省很大?!https://youtu.be/u4_H02l07x0 『升息』讓你 房貸 繳的壓力山大? 於 www.youtube.com -
#25.房貸補貼4大條件出爐,每戶3萬元!還沒買房的人也能申請嗎 ...
此外,貸款餘額剩太少也不適用這次的定額補貼。 官員表示, 此次補貼不用自行申請,內政部會透過金管會提供的名冊,直接撥款給各銀行,再逐月 ... 於 www.bnext.com.tw -
#26.你敢買「年薪幾倍」的房子? 網分析:6倍極限再高「債留子孫」
... 在PTT八卦板發問,「你敢買現在年薪幾倍的房子」,引發網友的討論。 ... 繳房貸,而六都中又以北市壓力最重,家庭月收入6成得上繳銀行、付房貸。 於 house.ettoday.net -
#27.把自己的人生算一算:我所能負擔的房產與房貸(含房貸試算表)
*文內圖表僅供參考,實際數值以銀行單位公告為準。 有了實際金額的估算,便能確實瞄準目標範圍,搜尋適宜的價格區間,尋覓屬於您的夢想屋 ... 於 www.kingarchit.com.tw -
#28.[閒聊] 買房價是年薪的幾倍合適? - 看板WomenTalk
在這高房價的時代, 想要有一個自己的窩不容易, 不靠爸媽動砸都要背個二三十年房貸, 以下是2019各銀行的房屋貸款利率(由低 ... 於 www.ptt.cc -
#29.讓你一次搞懂(月負債比/收支比、總資產負債比、DBR 22倍)
一般來說,銀行會希望借款人的總資產負債比>1.5倍,嚴格一點必須是1.8倍。 如果你的不動產+存款+股票等資產共有1500萬,那房貸+信貸等負債就盡量控制在 ... 於 mrjoewang.com -
#30.2023二胎房貸條件、額度、利率統整,想申請房屋二胎必看!
例如借款人如果長期使用信用卡循環利息或分期付款,在銀行審查的眼裡,就是一項大扣分。 2. 銀行作業成本高,小額貸款會虧錢. 一般銀行行員年資只要久一點,年薪破百 ... 於 bznk.com -
#31.平衡心態: 掌握成功的四腳桌法則,穩步累積你的財富、幸福與健康
假設找到了一份年薪15,000美元的兼職,就相當於375,000美元的投資組合——因為退休 ... 在大部分情況下,他們如果有買房,那也已經不需要付房貸了(把房貸還完絕對不會錯)。 於 books.google.com.tw -
#32.信用貸款要工作滿3個月才能辦嗎? 教你如何有機會申請信用貸款!
信用卡分期還沒償還的部分. 金管會規定申貸者的DBR不可以超過月薪平均收入的22倍所有的銀行業者都要遵守。而銀行其實 ... 於 www.mcimcar.com.tw -
#33.納稅王的心聲!房子貴到買不起,台中人薪水4成得繳房貸
400萬勞工年薪50萬以下, 月薪約4萬, 一般銀行只能貸款8成房貸, ... 在中南部,現在都被炒房族借10兆貸款買走,哄抬房價幾倍,國民房價就消失了。 於 www.mobile01.com -
#34.年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的 ...
回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#35.年薪90萬「想貸千萬買房」!他酸哪來的勇氣網見職業秒讚
也有網友認為,認為銀行願意通過貸款一定經過評估,原PO恐怕是白操心了:「不是都說年薪10倍買房嗎?銀行都不擔心了,你昏倒個鬼」。 於 news.ebc.net.tw -
#36.低收入戶/中低收入戶標準與資格是什麼?如何申請 - 市場先生
勞工紓困貸款每個月要還多少?查詢、申請書、提前還款一篇搞定 · 農地能貸幾成?2020農地貸款利率、成數及銀行農地貸款整理 · 二胎房貸是什麼?2020 銀行二 ... 於 rich01.com -
#37.不敗教主陳重銘【上班族理財救星熱銷套書】 - Google 圖書結果
漫畫中,界王拳可以逐倍提升戰鬥力,我是標準的《七龍珠》迷,也用界王拳來衡量自己「年所得增加 ... 我從出版社跳槽到公立學校教書,年薪也攀上百萬元(加計夜間部兼課)。 於 books.google.com.tw -
#38.年薪不輸台積電|天下雜誌- 年薪200 萬比例 - W5Me6C70
年薪幾倍 的房子你才敢買呢?圖記者陶本和攝記者林彥臣綜合報導台灣的房價直居高不下,即使有些年輕人的收入能跨過買房的高門檻,但是還要考量如何配置房貸與其他支出的 ... 於 w5me6c70.mypflife.com -
#39.房貸負債比怎麼算?辦房貸必知財力狀況及貸款收支比3大原則!
這裡指的「超過」,是指金管會所規定的「消費型貸款不得超過債務人月收入之22倍」,也就是總貸款額度不可以超過薪資收入的22倍。然而縱使負債比超過22倍, ... 於 banks.tw -
#40.二胎房貸能借多少錢?額度怎麼算?如何避免受騙? | - 貸先生
舉例來說,林小姐房屋售價2000萬,銀行設定最高借款金額為售價金額1.2倍,也就是2400萬,貸款繳了8年已還了600萬,房貸還剩下1800萬(房貸餘額),這時 ... 於 blog.mrd.cash -
#41.你敢買「年薪幾倍」的房子? 網分析:6倍極限再高「債留子孫」
臺灣的房價一直居高不下,即使有些年輕人的收入能跨過買房的高門檻,但是還要考量如何配置房貸與其他支出的比例,對此就有網友在PTT八卦板發問,「你敢買現在年薪幾倍 ... 於 www.bg3.co -
#42.銀行不說的事》為什麼該選長年期房貸?理財達人教你這樣算
近幾年的房價飆漲速度之快,令許多人必須要申請30年甚至40年的房貸才有辦法購買房子, ... 你說還要付利息啊,沒錯,若這10年的銀行貸款利率是2%, ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#43.[問卦] 買房價是年薪的幾倍才合適的八卦? - Gossiping板
在這高房價的時代, 想要有一個自己的窩不容易, 不靠爸媽動砸都要背個二三十年房貸, 以下是2019各銀行的房屋貸款利率(由低至高以下是幫你計算好的 ... 於 disp.cc -
#44.信貸可貸額度試算| 合作金庫銀行官方網站
提醒您:重視貸款負擔,維持良好信用,本行個人信用貸款,需具有完全行為能力且年收入30萬元以上,方符合申辦資格。 於 www.tcb-bank.com.tw -
#45.請問依照現行的原則,大部分銀行給的房貸總額度是年薪的幾倍 ...
Q1419:請問依照現行的原則,大部分銀行給的房貸總額度是年薪的幾倍? ... A:無擔保負債,就是信貸,不超過月收入的22倍,房貸就會看月負債比,辦 ... 於 www.loan-news.com.tw -
#46.信貸額度有多少? 揭露銀行不會說的關鍵數字 - Money101
DBR 22 倍是金管會規定的最高上限,但通常銀行平均核定放款金額會落在平均月收入的15-18 倍之間,除非個人收入很高或信用評分相當良好,核貸金額較才有可能達20-22 倍。 Q4 ... 於 www.money101.com.tw -
#47.DBR 22 倍是什麼?揭密決定個人信貸額度的關鍵 - 袋鼠金融
「 DBR 22 倍= 平均月收入x 22 」我們以舉例來說明DBR 22 倍的公式如何實際應用:. 假如小明在A 銀行的信貸了40 萬,B 銀行預借現金了3 萬,C 銀行房貸了 ... 於 roo.cash -
#48.房貸想拿高成數低利率?銀行不會告訴你的申請小撇步!
二胎房貸| 想要申請房貸,可不是跟銀行填填資料就能順利申請辦理,畢竟銀行要的是能夠穩定還款還利息的客戶,而非收入越高就能申. 於 jf1688.com.tw -
#49.【買房攻略】房貸利率最低多少?2023各家銀行房貸利率比較推薦
但由於房貸多是超過20~30年的長期貸款,銀行通常不會提供這麼長的固定利率型房貸, 因此僅會在前幾年固定某一利率,期滿後則恢復成「指數型房貸」。 3. 於 think01.tw -
#50.我的薪水可以貸到多少總價的房子?收支比概念及速算小公式大 ...
收支比是銀行評估房貸時,一個重要的判斷指標。簡單來說,就是你每個月房貸繳納的金額佔總收入的百分比。若收支比越低,那可以取得的貸款條件就會越好 ... 於 rental123.com.tw -
#51.我負擔得起多少金額的房子及貸款?
舉例來說,單身月薪50K上班族,每個月房貸金額不可超過1.75萬元,若是雙薪家庭月所得10萬元,則每月房貸金額不可超過3.5~4萬元,月所得8 萬元家庭,每月房貸金額不可超過 ... 於 www.smartloan.com.tw -
#52.PTT教你信貸+房貸買房須注意的事 - 果仁家
假設上述的PTT 網友信用良好,每月收入穩定,亦未動用到信用卡額度,薪資的22 倍約為365 萬元,但目前大多數的銀行對於個人信貸,通常最高只會放貸到300 ... 於 applealmondhome.com -
#53.房貸需要哪些財力證明?沒收入、沒有薪資薪轉證明可以申請 ...
無薪轉可、免拉聯徵、信用瑕疵、信用小白等都可辦理。 額度高:二胎房貸增貸不受負債比22倍限制,房屋貸款成數比銀行高,可達市值110%。 於 money9795.com -
#54.存款回穩、甩銀行危機陰霾地區銀行ETF強彈 - MoneyDJ
2023年3月以來矽谷銀行、標誌銀行和第一共和銀行相繼倒閉,掀起市場震盪,也重傷美國地區銀行股價,不過,地區銀行近幾個月逐漸恢復元氣,存款外流 ... 於 www.moneydj.com -
#55.40年房貸好嗎?升息前首購族多思量 - Hami書城
儘管利率走低, 減少房貸族利息負擔,但近幾年房價飆漲,總價上升也增加攤還壓力。銀行業者指出, 民眾申貸、買房時要考慮自身負擔能力,建議房貸月付金額 ... 於 blog.hamibook.com.tw -
#56.房貸成數9 成 - АО «Молоко»
新屋綠色走廊租車 為了鼓勵大眾多多借款還款年限從20年直接翻了一倍變成40年而貸款成數更是來到了9成問題來了這樣的房貸條件到底是哪家銀行給出的呢外商銀行房貸利率會高 ... 於 www.aomoloko.ru -
#57.掌握市場週期:價值投資大師霍華.馬克斯教你看對市場時機,提高投資勝算
或可能有龐大的風險當然房貸的風險變得更高我們會在幾年後看到這是的說法阿比銀行以五倍薪資的標準放款那可能是完全合理的美林證券一位銀行產業分析師約翰保羅克拉奇利 ... 於 books.google.com.tw -
#58.掌握新鑫二胎申請重點,5步驟輕鬆獲得周轉資金! - 增好貸
二)新鑫房貸跟一般銀行房貸有什麼分別? ... 有限公司成立於1987年,早期主要發展運輸設備分期付款等金融周邊業務,近幾年業務 ... 若為上班族,則年薪須達80萬以上 於 homeloan.com.tw -
#59.二胎房貸跟信貸我適合哪種?從「3大關鍵」選出適合的貸款方案
3. 信貸的額度限制於月薪的22倍,全部歸戶計算後的總餘額,除以債務人平均月收入(不得超過22倍);有些銀行標準比較嚴謹,超過18倍就不願意放款。 4. 於 www.newnestloan.com.tw -
#60.年薪四萬鎊:英國人借房貸的起點- BBC 英伦网
英國創紀錄的低利率隨著經濟復蘇預期可能會逐步回升,人們擔心,年輕人背上的房貸過大。 要想進入房市,大多數年輕買主要借超過年薪3.4倍的房貸,平均貸款 ... 於 www.bbc.com -
#61.貨幣銀行學: 最新金融科技與理論 - 第 439 頁 - Google 圖書結果
房價高(連帶房租高),會使八成以上的購屋者成為「屋奴」,被房貸壓得喘不過氣來, ... 央行副總裁備詢,他表示臺北市合理房價約800 萬元,計算方式如下。年薪× ... 於 books.google.com.tw -
#62.鬼魅豪宅 - Google 圖書結果
剛剛可以幫我賺錢的聰明腦袋譬如後來我用年薪兩千萬兩年四千萬把自己在義大利的 ... 自己把那幾年的積蓄全部花在到義大利學習最頂尖的技術回台灣後我寧可向銀行借錢買 ... 於 books.google.com.tw -
#63.買房頭期款要多少錢?房貸跟薪水的比例?10 點買房優劣分析!
「要不吃不喝幾年才能買房」就是在說明「房價所得比」公式= 中位數房價/ 家戶年可支配所得中位數, ... 因為銀行不一定能貸款給你8 成房貸, 於 ccinvest.com.tw -
#64.房貸-可負擔房價試算 - 富邦金控
月薪40k,可負擔多少錢的房子呢?台北富邦銀行可負擔房價試算,提供全省房價試算,助您簡易、快速地評估理想標的、精準挑選符合需求的優質不動產。 於 www.fubon.com -
#65.要繳多少貸款?這個神奇公式讓你一秒就能推估房貸金額!
「月薪x100倍或120倍. ... 銀行計算平均月薪,通常是指:年收入除以12個月。 ... 貸款金額= 5萬元x 60% x 100/0.3 = 1,000萬元(相關報導:每月少繳1萬,房貸多背10 ... 於 www.storm.mg -
#66.年薪60萬爽買透天網說台北不可能
(圖片來源pixabay)有網友在PTT發文詢問:「年薪60萬是否該開始扛房貸買房」, ... 「價值」由銀行來認定,通常向銀行提出貸款申請後,銀行會派遣 ... 於 news.m.pchome.com.tw -
#67.年薪60萬爽買透天網說台北不可能 - 樂屋網
有網友在PTT發文詢問:「年薪60萬是否該開始扛房貸買房」, ... 「價值」由銀行來認定,通常向銀行提出貸款申請後,銀行會派遣專業「鑑價師」對建物 ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#68.他月薪7萬4怕扛9百萬貸款「太重」網點關鍵 - LINE TODAY
他進一步說「最近看到了喜歡的預售必須貸30年910萬,寬限期後月還款約3萬2000元,存款扣掉頭期裝潢家電剩10萬左右;網上的公式無論是房屋總價年薪10倍, ... 於 today.line.me -
#69.買房前先計算你的「購屋力」,原來可買到這樣的房價! - 富時品
養一間房子支出佔最多的就是「每月房貸」,因此購屋力評估的第一個重點,就是先 ... 都要先請銀行評估可以貸款幾成,由上述夫妻的例子,貸款成數8成的話就是除以0.8。 於 fuspin.com -
#70.最高貸款額計算| 私人貸款可借幾多倍月薪?計算方法講你知 ...
申請私人貸款月薪最低要求多數為HK$5,000,貸款上限則因個別銀行而異,最高貸款額由HK$100萬至HK$300萬,12倍至21倍月薪不等。個別財務公司可以借30倍月薪,但利息頗為 ... 於 www.moneyhero.com.hk -
#71.沒有自備款,首購新鮮人何時購?-房貸規劃 - 中國信託
其實因為現在房貸利率偏低,在寬限期內每月應還款利息的金額,大概與租一間小套房所 ... 舉例來說,一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評,去決定願意貸款多少給 ... 於 www.ctbcbank.com -
#72.房貸0萬的話,月付大慨要多少? - 3000 萬房貸 - Upq338
網友抱怨,「結婚後薪水幾乎都用來還房貸,所以導致他沒辦法存錢買車」、「月薪7萬,年薪120萬左右,手上現金100萬左右,目前房貸2.5萬,個月實際以0萬元現金, ... 於 upq338.proservinc.net