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元智大學 管理碩士在職專班 李弘暉所指導 曹雅涵的 租賃住宅包租業之探討 (2018),提出內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢關鍵因素是什麼,來自於社會住宅包租、租賃住宅包租業、住宅法、居住正義、住宅市場。
而第二篇論文銘傳大學 法律學系碩士在職專班 何之邁所指導 王浩泉的 不動產交易資訊透明之研究—以實價登錄制度為中心 (2016),提出因為有 不動產交易資訊透明、實價登錄、資訊不完全、資訊不對稱、估價師制度、公證人制度、買賣價金信託價金信託的重點而找出了 內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢的解答。
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租賃住宅包租業之探討
為了解決內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢 的問題,作者曹雅涵 這樣論述:
106年內政部委託辦理「居住正義:民眾對保障居住權益之看法」民意調查指出,有近81%的受訪民眾支持政府發展租賃住宅市場的相關做法,並有57%民眾願意付費委託專業租賃住宅服務業者處理租賃事務,顯見發展專業經營有其必要性。觀諸目前租賃住宅市場分為「代管」及「包租」兩種專業經營模式,本研究以租賃住宅包租業做為主要探討。「包租」係由業者承租租賃住宅,並具有收益及使用權利,經適度規劃及整修租賃住宅再轉租他人居住使用(即為民間所稱二房東),屬管理自有資產性質。惟市場經營者良莠不齊,也常有糾紛爭議,故希冀藉由政策引導租賃住宅之「包租」提升其專業化,建立從業人員專業證照制度,強化租賃雙方權利義務關係及降低經
營租賃住宅成本,建立長期穩定的租賃關係,滿足國人居住需求。租屋人口歷年來不斷增加,縱使都會區的房價居高不下,為得到更好的就業機會,年輕人口紛紛向六都集中,本研究將深入了解影響租賃住宅市場的因素為何,從政府推動的租賃住宅包租業去收集資料並加以整理,從需求面、供給面、管理面逐一分析,找出讓屋主放下擔憂,願意將閒置餘屋交由租賃住宅包租業管理,提升租屋族的居住品質及達到市場和諧。
不動產交易資訊透明之研究—以實價登錄制度為中心
為了解決內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢 的問題,作者王浩泉 這樣論述:
不動產市場之特性,除吾人所知交易金額龐大,次級市場區分複雜外,又因其為不完全競爭市場,一般人如欲進行交易,常有力不從心之感,資訊的蒐集及交易對象的尋找,往往皆得透過不動產經紀業執行。然而,透過買賣雙方當事人的委任關係,卻容易因為資訊不完全及資訊不對稱,使不動產仲介業者產生道德風險,或發生逆選擇的情形。因此,如何提升消費者的資訊地位平等,使資訊不透明的情形得到改善,已成為健全不動產交易之重要課題。以往不動產市場的交易價格,皆仰賴經紀業提供,無公正客觀之標準,肇致我國房價漸漸失控的現象。因此,藉由市場機制調控正常價格,已是緣木求魚,我國為了導正房價亂象,健全不動產市場,便透過立法及政府干預的方式
,建立了「實價登錄制度」,漸漸使得不動產市場的價格,慢慢得以揭露。然而,比較不動產交易資訊相對透明的國家後發現,以自由市場經濟著稱的國家,價格資訊皆非以公法方式介入市場,為何交易資訊仍能比我國透明。我國的實價登錄制度,若以經濟便利性角度出發,則以地政士為申報義務人,是否符合經濟效益。再者,該制度所涉及限制或侵害人民的權利義務時,對於憲法所保障的基本權,是否有未盡妥善之處?導致地政士對此反彈聲浪未曾停歇。契約當事人以外之第三方,被賦予締約前資訊揭露義務之基礎為何?不動產經紀業有違善良管理人義務,民事即有損害賠償制度,公法介入私法自治的理由為何?為使制度回歸建置初衷,促使其發揮應有之經濟效率,特嘗
試以本文檢視並研究之。本文區分為五章,將就不動產交易資訊透明之經濟理論、他國實施現況、我國實務與法制研析,相關法律議題予以探討,第一章說明研究動機、研究目的、研究範圍、研究方法。第二章探討經濟理論與資訊透明的關聯。第三章將實施實價登錄制度國家與我國實施現況,做執行面之比較與討論,並以客觀標準檢視各國與我國制度之優劣。第四章討論就現行制度下,探討我國制度面臨之問題,包括法制面與執行面,並提出解決實際執行面困境之方法。第五章為結論與建議。期能透過本文之研究,發現實價登錄制度缺失,並從制度面改進其運作方式,期使我國不動產資訊透明能更臻完善。
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#11.嘉義市地政處
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#12.查詢專區
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#13.枋寮地政事務所-網網相連 - 屏東縣政府
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#14.如何查詢合法地政士?
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#15.開業地政士資訊查詢 - Singacast
地政士資訊 系統提供地政士證書管理、地政士開業查詢等服務。 ... 及不動產資訊,包含住宅及不動產相關法規、政策、統計資訊與住宅補貼政策宣導等相關訊息內政部地址: ... 於 www.singacast.co -
#16.安新建經不只守護價金代書推薦諮詢服務讓交易安全更全面
安新建經提醒,在挑選地政士時有幾點可以特別留意,首先可到內政部不動產資訊平台,查詢地政士開業資料是否確實有登記,並且確定該地政士執照是否 ... 於 house.ettoday.net -
#17.如何查詢登記有案之地政士? - 臺北市政府地政局
本市開業地政士資料可進入本府地政局網站([連結]),點選「線上查詢>合法不動產服務業者查詢 」,或進入內政部地政司全球資訊網([連結]),點選「地政士資訊系統> ... 於 land.gov.taipei -
#18.地政士證號查詢– 內政部地政士查詢系統 - Fisherie
內政部不動產資訊平台. 地政士專業訓練機關構學校團體認可辦法地政士簽證責任及簽證基金管理辦法不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法地政士證照費收費標準 ... 於 www.fisheriends.co -
#19.地政士/代書開業/變更/登記須知 - 國家考試第一新聞台
下載<地政士開業及變更登記申請須知> 合格地政士查詢<內政部不動產資訊平台> Q:地政士法施行後,原領有土地登記專業代理人證書, ... 於 gov3people.pixnet.net -
#20.相關網站連結 - 中華民國不動產估價師公會全國聯合會
法規查詢. 全國法規資料庫. 財團法人. 財團法人台灣地理資訊中心. 公會團體. 中華民國地政士公會全國聯合會 · 中華民國會計師公會全國聯合會 ... 內政部不動產資訊平台 ... 於 www.rocreaa.org.tw -
#21.社團法人臺中市直轄市地政士公會
本不動產流通資料庫僅提供臺中市直轄市地政士公會會員,物件相關資訊流通使用,內容經提供人(聯絡人)查核並依實際資料刊登轉載,地政同業若需進行仲介業務行為者,須 ... 於 www.tcland.org.tw -
#22.高雄市地政士公會-全球資訊網
財政部令:修正「個人房屋土地交易所得稅電子申報. ... 內政部令:修正「中央都市更新基金投資都市更新計. ... 被繼承人所遺不動產辦竣公同共有繼承登記後,部分. 於 www.khland.org.tw -
#23.房市/不只價金履約保證建經公司增設代書服務新趨勢
安新建經提醒,在挑選地政士時有幾點可以特別留意,首先可到內政部不動產資訊平台,查詢地政士開業資料是否確實有登記,並且確定該地政士執照是否 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#24.【不動產】代書合法查詢、地政士開業資訊查詢 - Ariel Hsu的 ...
地政士開業 執照字號. 事務所名稱. 查詢不動產經紀人、不動產營業員、不動產備查經紀業、開業地政士、開業不動產估價師. 內政部不動產資訊平台. 於 arielhsu.tw -
#25.內政部不動產資訊平台| 中華民國內政部營建署全球資訊網
營建資訊系統. 建築物公共安全 · 建築師開業管理 · 統計資料庫網際網路報送系統(僅供各縣市政府填報單位使用) · 下水道用戶排水設備承裝商管理資訊系統. 於 www.cpami.gov.tw -
#26.不動產營業員線上課程在PTT/mobile01評價與討論 - 求職招募 ...
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#27.簽定買賣不動產契約前的應注意事項作者
台灣不動產交易糾紛時有所聞,根據內政部不動產資訊平台最新統計,2018 年全台最 ... 1、糾紛點:賣方、仲介或代書(地政士)對買方有所隱瞞,而造成買方有所損失。 於 www.shs.edu.tw -
#28.親民及高效率的服務形象建立民眾與政府間之完美信任關係
本所與內政部地政司經由縣府主機端提供「地政申辦 ... 區資料、不動產經紀資訊、開業地政士資訊、地籍位 ... 部不動產資訊平台及司法院法拍查詢服務系統)便利. 於 ilanland.e-land.gov.tw -
#29.高雄市地政三民所-地政從業查詢
全國合法不動產相關業者查詢. • 不動產經紀業相關查詢. • 地政士開業查詢. • 不動產估價師開業查詢 · 回首頁 上一頁. 當script無法執行時可按"alt + ←"鍵替代. 於 smland.kcg.gov.tw -
#30.金典地政士事務所 - 隨意窩
二、領有中央主管機關〈內政部〉核發地政士證書。三、領有事務所所在地直轄市或縣(市)主管機關核發開業執照。四、加入當地縣市地政 ... [臉書按讚、不動產相關資訊] 於 blog.xuite.net -
#31.法令轉知 - 南投縣地政士公會
日期 標題 點閱數 110.02.01 洗錢防制 231 110.01.05 1100105府地價字第1090303691號函 314 109.12.21 中區國稅南投綜所字第1090204450A號 290 於 xn--55qp0cpyfw3bn7u70dqvd960e.tw -
#32.地政學堂:不動產交易管理|一站式專業房仲服務 - 全國房地產 ...
內政部 為管理不動產經紀業,建立不動產交易秩序,保障交易者權益,促進不動產交易 ... 地政士及租賃住宅管理人員等專業訓練之機構、團體或學校,後端平台並提供內政部 ... 於 www.realestate-tw.com -
#33.地政士執業查詢– 內政部地政士查詢系統 - Rivero
地政線上申辦, 登記案件流程及應備文件查詢, 公告土地現值含公告地價查詢實價登錄 ... 網頁功能列印內容Bopomofo 開業地政士查詢連結至內政部不動產服務業資訊系統, ... 於 www.riverones.co -
#34.【新聞分享】不動產交易安全眉角多!如何慎選合法專業代理人
建議民眾可以委託合法的不動產仲介業者、開業地政士、執業律師代為辦理這些程序。 ... 內政部不動產資訊平台查詢,上面有全國各地合法立案的仲介業者、地政士名單。 於 www.hsinmeng.com -
#35.線上查詢 - 南投縣政府Nantou County Government - 地政處
土地增值稅計算, 地政處. 內政部不動產交易實價查詢服務網, 地政處. 南投縣不動產交易資訊服務網, 地政處. 不動產服務業(不動產估價師、地政士、不動... 地政處. 於 www.nantou.gov.tw -
#36.代書系統查詢– 內政部不動產經紀人查詢系統 - Qualidog
(地政士資訊系統-開業資料查詢) 新北市地政士公會會員北縣地公證字第001969號。 社團法人-台南市地政士公會. 代書系統2,預簽電子簽約文件列印客戶資料維護履保號碼取號 ... 於 www.chrishurch.me -
#37.不動產交易安全眉角多!如何慎選合法專業代理人? | 蕃新聞
至於要到那裡尋找這些專業人士?新北市新莊地政事務所表示,可以到內政部不動產資訊平台查詢,上面有全國各地合法立案的仲介業者、地政士名單,另外也可到 ... 於 n.yam.com -
#38.新竹市地政士公會
內政部 體察實情,將地政士開業執照、不動產經紀人證書及不動產經紀營業員證明之有效 ... 「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法修正草案」相關事宜會議紀錄 ... 於 www.hccland.org.tw -
#39.花蓮縣開業地政士清冊
花蓮縣開業地政士清冊(詳如附件) 最新異動請至內政部不動產服務業資訊系統-「地政士開業資料」查詢. 相關附件. 下載 地政士開業異動清冊1110214.pdf. 於 la.hl.gov.tw -
#40.內政部不動產資訊平台 - 雅瑪黃頁網
內政部不動產資訊平台 - 價格行情- 仲介成交價 · 內政部不動產資訊平台- 法規/知識- 合法業者- 開業地政士 · 內政部不動產資訊平台- 合宜住宅 · 內政部不動產資訊平台- 待拍/標 ... 於 www.yamab2b.com -
#41.臺北縣政府評選臺北縣九十二年度績優地政士相關事宜會議紀錄
... 內政部於通知書加註「如有委託地政士代辦繼承登記之需要,可至內政部不動產資訊平台(網址http://pip.moi.gov.tw/NET/G-Law/G4-3.aspx)查詢合法地政士名單」字樣。 於 www.tpcland.org.tw -
#42.金門縣地政局108年度- 地政士及不動產經紀業綜合座談會
本縣開業之不動產經紀業者計16家,開業地政士事 ... 及不得記載事項,建置於內政部不. 動產資訊平台,可自行查閱及下載 ... 買賣資訊公開透明,內政部已於108年5月2日. 於 land.kinmen.gov.tw -
#43.北市地政士違規未於登記處執業多 - Taiwan News
北市地政士違規未於登記處執業多| 2015-01-29 12:51:50. ... 選任地政士時,可先上內政部不動產資訊平台網站查明是否為合法地政士,且地政士受託業務 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#44.內政部不動產成交知識摘要 - 紅頁工商名錄大全
不動產經紀業查詢開業地政士查詢控制點資料查詢測繪成果資料供應管理系統測繪業查詢衛星追蹤站資料 ... 內政部不動產資訊平台- 住宅補貼- 整合住宅補貼資源實施方案 於 www.iredpage.com -
#45.憂不動產產權遭侵害可用這招提前預防
新北市新莊地政事務所表示,可以到內政部不動產資訊平台查詢,上面有全國各地合法立案的仲介業者、地政士名單,另外也可到全國各地的地政士公會網站 ... 於 www.money.com.tw -
#46.中華民國內政部地政司全球資訊網-線上查詢
提供查詢合法地政士、估價師、經紀業、住宅租賃服業及其僱用人員等資訊。 ... 提供不動產實際成交資訊案件資料查詢服務、APP及文件下載、OPEN DATA免費下載及批次資料 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#47.代書證照查詢 - 台灣商業櫃台
2018年9月19日- 合格地政士查詢. 事務所所在地縣市別. 姓名. 身分證字號. 地政士證書字號. 地政士開業執照字號. 事務所名稱. 內政部不動產資訊平台. 於 bizdatatw.com -
#48.中華民國內政部地政司全球資訊網-地政相關系統查詢 - 不動產貼 ...
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#49.109年10月號賣厝阿明誌 - 第 17 頁 - Google 圖書結果
水電瓦斯、管理費、代書費等,再拿著一堆繳納收據及其他證明文件向地政事務所申請所有權 ... 如果這人是親友推薦的地政士,可以上內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢, ... 於 books.google.com.tw -
#50.如何查詢地政士是否合法?
而消費者可以透過以下網站,輸入地政士的基本資料,就可輕鬆查詢對方是否為政府登記在案的合法地政士,服務才有保障! 內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢 於 vanguardland.blogspot.com -
#51.「健全不動產交易『實價登錄』制度之檢討」通案性案件調查 ...
賣雙方多非不動產專業人士,對於相關法規及申報作. 業流程未若地政士熟悉,各項交易資訊之正確性,如 ... 表5 內政部「不動產交易實價查詢服務網」瀏覽人次(101 年. 於 www.cy.gov.tw -
#52.認識合法地政士識別標誌
區、開業執照字號等條件,於內政部建置之不. 動產資訊平台(http://pip.moi.gov.tw/V2/G/. SCRG0404.aspx). 查詢合法地政士基本資料。 另新北市政府地政局網站「地政士 ... 於 land.hsinchu.gov.tw -
#53.竹縣住宅及不動產資訊服務網啟用- 生活 - 中時新聞網
此平台將提供包括統計資訊、建使照查詢、內政部統計資訊整合查詢、住宅供需統計、法規、貸款、開業地政士、經濟業資料等查詢以及房貸利息試算等服務。 於 www.chinatimes.com -
#54.新北市不動產營業員考照/ 幫你備好題庫-房仲培訓&換證課程
地政士 ,過去習稱土地代書,必須擁有地政士執照才能執行業務。業務範圍包含接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,地政士開業執照有效期限為 ... 於 meihsiu.com -
#55.地政士是代書嗎
中華民國內政部地政司全球資訊網-線上查詢地政士是什麼? ... 位信得過的地政士來處理,如果這人是親友推薦的地政士,可以上內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢,此 ... 於 2104202223.timothydaveloose.be -
#56.內政部不動產資訊平台 :: 路名資料庫
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#57.地政士沈代書
經紀業者、地政士、估價師:提供合法業者相關資訊查詢,另經紀業者 ... 如果這人是親友推薦的地政士,可以上內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢,此 ... 於 confaeldisabili.it -
#58.自己辦理過戶,不透過代書可以嗎? | 房事QA - 賣厝阿明
我們常聽到不動產辦過戶要找代書,那「代書」到底是什麼呢? ... 來處理,如果這人是親友推薦的地政士,可以上內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢, ... 於 54aming.com -
#59.彰化縣福興鄉戶政事務所- 最新消息
為了簡政便民,內政部表示,109年3月2日起,民眾申辦不動產登記可採用「線上聲明」,當事人只要透過自然人憑證上網登錄資訊,由地政士或律師核對身分 ... 於 house.chcg.gov.tw -
#60.新成屋的「過戶流程」攻略!_交屋作業 - 918建材庫
... 避免吃上官司,建議還是要找合格的地政士,可以到內政部不動產資訊平台 > 開業地政士輸入地政士的資料查證。 △ 示意圖(照片來源/ 付費圖庫). |購買新成屋的步驟 ... 於 918bms.com -
#61.全國法規資料庫Logo 以下是https://www.land.moi.gov.tw ...
4‧, 地政事務所得否以「申請案件之登記原因非屬內政部頒訂『登記原因標準 ... 16‧, 以國稅局核發的歸戶財產查詢清單辦理繼承,事後發現該清單有缺漏部份土地致未辦理 ... 於 law.moj.gov.tw -
#62.憂不動產產權遭侵害可用這招提前預防
新北市新莊地政事務所表示,可以到內政部不動產資訊平台查詢,上面有全國各地合法立案的仲介業者、地政士名單,另外也可到全國各地的地政士公會網站 ... 於 cw-db2.cwmoney.net -
#63.簡介+合格標章 - 臺南市政府地政局
合法地政士應兼具以下條件,始得執行地政士業務: ... 領有內政部核發之地政士(土地登記專業代理人)考試證書。 3.領有直轄市或縣(市)政府核發之開業執照。 於 land.tainan.gov.tw -
#64.內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢 - 設計貼文懶人包
中華民國內政部地政司全球資訊網-線上查詢。 提供查詢合法地政士、估價師、經紀業、住宅租賃服業及其僱用人員等資訊。 ... 提供不動產實際成交資訊案件資料查詢服務、APP及 ... 於 design.businesstagtw.com -
#65.台中市地政士公會
公告-大臺中房市交易動態資訊平台-111年4月份大臺中房市分析月報 ... 公告-全國聯合會-檢送有關本會續研修後定稿並經報請內政部備查之「地政士事務所個人資料檔案安全 ... 於 www.tclandunions.org.tw -
#66.房地產消費糾紛案例-新竹市政府地政處
地政士開業 執照到期換. ... 請點選以下連結至「內政部不動產資訊平台」糾紛案例及統計網頁中. 選取預查詢之年度、區域與類型. 即可查詢本市房地產消費糾紛案例. 於 land.hccg.gov.tw -
#67.內政部不動產營業員 - 零售貼文懶人包
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#68.地政士
地政士開業 執照字號字第號事務所名稱執業狀態【執業中】 請輸入適當之查詢條件。 ... 士及不動產經紀業洗錢及資恐風險評估結果分析2018.2.21 內政部召開研商精進地政士 ... 於 www.thegenyprjct.co -
#69.地政士開業資料 - 政府資料開放平臺
全國地政士執照有效之地政士開業資料. ... 透過內政部不動產資訊平台(http://pip.moi.gov.tw/V2/Default.aspx)」/【法規與知識】/【合法業者】查詢 ... 於 data.gov.tw -
#70.地政士開業資訊– 地政電傳 - Florant
坊間課程查詢會員時數查詢地政士開業及變更登記填寫範例申請書內政部地政士資訊系統 ... 內政部不動產資訊平台, 中華民國內政部地政司全球資訊網-地政相關系統查詢,. 於 www.floranth.co -
#71.地政士專區 - 桃園市政府-地政局
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#72.相關連結-全國地政機關
全國地政事務所 營建署 · 土地重劃工程局 國土資訊系統 · 內政部不動產資訊平台 開業地政士查詢網 · 內政部地政司全球資訊網 國土測繪中心 · 衛星測量中心 內政部不動 ... 於 dounan.land.yunlin.gov.tw -
#73.內政部地政士查詢的實價登入和評價, 都這樣回答
全國地政事務所營建署· 土地重劃工程局國土資訊系統· 內政部不動產資訊平台開業地政士查詢網· 內政部地政司全球資訊網國土測繪中心· 衛星測量中心內政部不動 . 於 realestate.mediatagtw.com -
#74.不動產交易合法業者-臺中市政府地政局
... 線上查詢 · 地價類 · 不動產交易合法業者. 不動產交易合法業者. 標題. 地政士資訊系統 · 不動產估價師資訊系統 · 不動產經紀業資訊系統 · 租賃住宅服務業資訊系統 ... 於 www.land.taichung.gov.tw -
#75.地政士相關資訊查詢 - 新北市政府地政局
開業地政士查詢 (連結至內政部不動產服務業資訊系統,建議以Chrome瀏覽器開啟) · 課程資訊查詢(連結至內政部不動產專業人員訓練服務系統) · 新北市合法地政士事務所查詢. 於 www.land.ntpc.gov.tw