500萬房子頭期款多少的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦IanAyres寫的 諾貝爾經濟學獎得主的獲利公式:3階段分配法,讓投資風險更低,報酬更高,提早過上財務自由的人生 和狄驤的 10年後,你是被迫工作還是被動致富?:想脫離月底吃土的貧性循環,你得打造自己的印鈔機,三階段賺錢術,保證提早財富自由。都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自樂金文化 和大是文化所出版 。
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諾貝爾經濟學獎得主的獲利公式:3階段分配法,讓投資風險更低,報酬更高,提早過上財務自由的人生
為了解決500萬房子頭期款多少 的問題,作者IanAyres 這樣論述:
眾多諾貝爾經濟學獎得主同聲讚譽、 唯一「能賺夠錢、提早退休」的投資法 繼哈利.馬可維茲和約翰.柏格之後的 第二次「分散投資」革命 眾人最害怕的事情是什麼呢?是「錢花完,人還沒死」,缺錢通常是人們最常見的困境,大家都想要錢,但錢又好像沒那麼好賺,怎麼想好像都沒辦法賺夠錢?我們該怎麼辦呢? 或許大家會說:靠投資!但怎麼投資呢?好像也沒錢投資? 你的心聲,經濟學家都聽到了,他們致力一生都想為大家找到一種「風險變小,報酬提升」的投資法。 兩位作者是耶魯大學教授,他們以諾貝爾經濟學獎得主保羅‧薩繆森的投資方法出發,提出一套不增加
風險,卻可讓報酬提升50%以上的投資分配法,這套方法強調「時間的多樣化」,就是透過時間的長度來降低風險,並運用槓桿,取得比傳統方法高出50%以上的獲利。 所以…… ✓ 沒錢投資? 年輕的時候或初入社會,大家哪有錢可以投資,所以作者建議大家,就運用槓桿買股票吧,用2:1去投資。 運用槓桿就可以解決資金小的問題。 什麼?用槓桿投資!這風險豈不更大?! 試想貸款買房的作法,你是不是也是付出少少的頭期款,貸上兩到四倍的款項,支付利息來買房。沒錯,這樣的槓桿比例,大家都一直在做! ✓ 怎麼投資呢? 運用分散時間法來投資
,「分散時間投資法」將投資週期擴展到幾十年,讓投資人在使用槓桿買賣時會更安全: 首先,你必須算出自己每個月可存的金額,到你退休可能獲得的總額,透過這個總額乘於薩繆森比例83%得出來金額來投資股票,其他的投資在債券或其他安全的資產上。但由於儲蓄總額乘於薩繆森比例83%的數字太大,所以你勢必要使用槓桿投資,這時作者建議請分三階段運用不同槓桿比投資: 第一階段:通常指工作後的前十年,應該按照 2 : 1 的槓桿對儲蓄進行投資。 第二階段:通常指工作後十年一直到投資者 50 歲左右的時候,投資需要槓桿,槓桿比例大於 1 : 1,小於 2 : 1。 第三階段:通常
指退休前的十年時間,投資完全去槓桿化,投資組合 包括公司和政府債券還有股票。 ✓ 這個投資法與一般資產配置法的報酬差異在哪裡? 1. 風險較小:當崩盤來臨時,損失較小。 2. 報酬大增:在相同的投資年限下,報酬多50% ✓ 使用這個作法的禁忌? 謹記,在運用這個方法投資股票市場前,不能有負債(一定要還清學生貸款和信用卡欠債)。 另外還有五個狀況, (1)你能用來投資的金額不足 4000 美元(約新台幣12萬元)。 (2)工作單位已經幫你繳存 401(k)退休金計畫(指的是退休金,這筆錢不可用以投資)。 (3)你
手頭的錢,僅夠支付孩子讀大學的費用(不可以挪用)。 (4)你的薪水高低與市場行情直接掛鈎(本職與投資相關)。 (5)你一旦投資賠了錢,就寢食難安(風險忍受度太低)。 專業推薦 「這是一本劃時代的書籍!它將『時間多樣化』的優點,運用在投資上。」--2013年諾貝爾經濟學獎得主 羅伯‧席勒 「這是對處在金融危機的年輕人們最重要的投資課程:他們該開始去投資更多的股票和債券,愈早開始進行,風險就愈低。本書的概念不僅合理,而且從歷史中證明有效。」--暢銷書《親愛的臥底經濟學家》作者 提姆‧哈福德(Tim Harford) 「這本
大膽的著作提倡大眾應該愈早開始接觸股票愈好,不論你喜不喜歡本書提供的投資策略,凡是宣稱自己謹慎、有邏輯的投資人都應該一讀。」——約克大學金融學教授 摩西‧A‧米列夫斯基(Moshe A. Milevsky)
10年後,你是被迫工作還是被動致富?:想脫離月底吃土的貧性循環,你得打造自己的印鈔機,三階段賺錢術,保證提早財富自由。
為了解決500萬房子頭期款多少 的問題,作者狄驤 這樣論述:
「2018年某個早上,我在辦公室終於見到狄驤本人,那天我終於相信, 那個寫書、理財,竟能提早退休、被動收入致富的『筆名』,原來真有其人。」──本書小編 狄驤,臺灣最神祕、最引發爭議的暢銷勵志作家, 他的30系列累計銷量突破30萬本,長踞網路書店銷售排行榜冠軍, 《商業周刊》專欄每週有百萬粉絲追蹤, 是臺灣最受歡迎、但也經常引起兩方人馬網路筆戰的職場專欄作家。 他的上一本書《30歲後,你會站在哪裡?》 揭露的是那些老師不教、父母不說,但30歲前你一定要知道的「社會真相」。 這本《10年後,你是被迫工作還是被動致富?》更提醒你: M型社會早就結束,鑽石
與乞丐在街道共存的V型社會已經開始。 光是積極工作、努力存錢,已不再是讓你生活永保安康的免死金牌, 因為你的薪水絕對比不上通貨膨脹的速度,只會讓你越做越窮, 想要脫貧致富,你得打造自己的印鈔機。 ‧資本主義最可怕之處──誘惑你享受「零下資產」的生活: 以前的貧窮,指的是「趨近於零」,最慘的狀況頂多省吃儉用; 但現在的窮卻是零下資產──你不僅沒有資產,還負債, 偏偏你還很享受這個負債:車貸、吃高檔餐廳、出國、拼命刷,讓債務不斷擴大。 簡單來說,如果你月薪不到6萬元,根本沒有資格買車。 ‧物價指數是無法回頭的「吃人火車頭」: 資本主義的特性就是:錢只會
越來越薄,100元以下的東西將越來越少, 怎麼抵抗這無法避免的通膨怪獸?除了買房與投資股票, 狄驤還有一個穩定又安全的方法。 ‧脫貧致富前,先搞清楚自己在哪個象限: 負債50萬元和負債500萬元的人,誰比較窮? 月入5萬元的人一定比月入4萬元的人有錢? 學理財的第一步,是先弄清楚自己的財務狀況: 你是傳統儲蓄族、中年散戶族還是青貧上班族,各有解決之道。 ‧10年後,你是被迫工作還是被動致富?你得學會三種「有水喝的方法」: 水桶型收入,就是勞務所得。努力把水桶裝滿,是你出社會前10年最重要的事。 水管型收入,讓非勞務所得超過薪資所得,這是你工作第二個1
0年的關鍵。 水庫型收入,建立一個印鈔機(系統),你的時間、體力都更自由。 這三階段該如何創造?上班族怎麼建立系統收入?狄驤有方法。 有句名言是這樣說的: 全世界的錢都在美國人手裡,而美國人的錢都在猶太人的口袋裡。 想知道猶太人為什麼這麼有錢?本書有答案。 各界推薦 《我的購物車選股法,年賺30%》作者/許凱廸(阿格力) 閱讀人主編/鄭俊德 「一個分析師的閱讀時間」版主/黃瑞祥 《股海老牛專挑抱緊股,穩穩賺100%》作者/股海老牛 作者簡介 狄驤 早年為媒體工作者,同時也是兩岸資深投資人。目前專職寫作,著作曾多次登上博客來網路書店「商業
理財類」暢銷排行榜第一名。此外,多年來也是《商業周刊》網站專欄作家。 著有《30歲後,你會站在哪裡?》(大是文化出版)、《富不是命定,而是習性使然》1~3集、《其實,鈔票不是錢,不景氣也不是壞事》等書。 臉書粉絲專頁:狄驤的資本主義求生筆記。 PressPlay訂閱:狄驤《白話總經投資學院》。 推薦序一 別成為資本世界的祭品/許凱廸(阿格力) 推薦序二 別再盲目工作,要先懂得用錢才能好好賺錢/鄭俊德 推薦序三 投資已是當代顯學,你應該趁早/黃瑞祥 自序 V型社會:鑽石和乞丐並存的街道 前言 看清規則,先求脫貧,再求致富 Part1 你每天割自己的肉送人
,還替人數鈔票? ──關於資本主義市場的駭人真相 真相1 股市不是隨機開獎的樂透,而是被操作的賭盤 真相2 資本主義最可怕之處:享受「零下資產」 真相3 物價指數是無法回頭的「吃人火車頭」 真相4 巴菲特不敢碰的衍生性金融商品,我們卻買了 真相5 失業率和停滯性通膨 真相6 暗無天日的金融黑箱作業 真相7 永遠僅供參考的財報和信評 Part2 天下沒有免費的午餐,卻有昂貴的毒藥? ──真實需求與假需求的隱性詭雷 詭雷1 製造假需求:花高價買毒藥 詭雷2 踩油門經濟的消費主義 詭雷3 迴旋鏢效應,利用你的人性弱點 詭雷4 炫耀消費的毒癮經濟模式 詭雷5 通膨只需要管理,通縮問題就大了 Par
t3 十年後,你是被迫工作還是被動致富? ──V型社會的致勝戰略 戰略1 脫貧致富前,先搞清楚自己在哪個象限 戰略2 改善或優化你的「資產體質」 戰略3 用最笨的方法儲備「啟動資本」 戰略4 開始進入「資產青春期」 戰略5 學會三種「喝水的方法」 戰略6 丟掉水桶,進入「系統建構期」 戰略7 提高「勞務所得替代率」 戰略8 按下「大水庫」發電廠的開關 戰略9 進入資產自動繁殖的「黃金增值期」 自序 V型社會:鑽石和乞丐並存的街道 唐朝詩人杜甫的千古名句「朱門酒肉臭,路有凍死骨」,正是用來形容目前臺灣惡劣的經濟環境。 無論東京、紐約、倫敦或巴黎,年收入超過10萬美元的白
領階級的辦公大樓底下,正有年收入不到300美元的遊民,靠乞討與拾荒度日。然而不管樓上樓下,卻同樣受到全球景氣的影響,不斷調整生活模式。 景氣好的時候,1美元掉在地上,沒人去撿;景氣不好的時候,不僅路邊可以撿到的紙箱、飲料罐減少,就連垃圾桶裡的食物也變少,且拾荒的人以倍數增加,甚至有些國家還鎖上街頭垃圾桶,防止因撿拾垃圾而造成環境髒亂。 這些大量增加的人是從哪裡來的?正是來自日本著名經濟評論家大前研一,所說的「蒸發的中產階級」。所有人都知道,我們活在被資本主義(詳見投資一點靈。本書針對許多與經濟相關的專有名詞,會在內文穿插補充說明)控制的社會,卻不見得了解,資本主義和自己的生活究竟有
什麼關係。簡單來說,資本主義和你愛不愛賺錢無關,而是和你用什麼賺錢有關。首先,你必須擁有資本,才真正屬於資本主義的一分子。 再者,不僅人人要有資本,甚至要把「成為資本家」當作人生以及財務規劃的最後目標。尤其越不愛工作賺錢的人,更要懂得資本運作,才能夠真正享受無拘無束的自由生活,而不是終其一生為錢所苦。 在理想的資本主義金字塔架構中,最上層的是純資本家,次之是專業人士加資本家,再下來是上班族加資本家,最後則是純上班族。每個資本家的不同之處,只在於資本大小和專業度高低的差別而已,無關乎職業。換言之,不論你是老師或藝術家,最後都要成為自己的資本家。 簡單的說,在我們初出社會時,無論
從事什麼工作,都是為人工作的上班族,想要從單純上班族,攀升到光是靠資本就能悠閒度日的純粹資本家,要增加的不僅只是升職加薪需要的專業知識,也包括你憑藉著正確的財務規劃,累積下來的資本。 不是只有資本家才有資本,資本家只是擁有夠多的資本,所以不用工作也能開心過日子。這些從年輕時就開始累積,用錢去賺錢的「資本」,才是真正比10%、20%的退休金,更能提供財務自由與生活自由的保障,了解「資本」跟自己一輩子的關係有多密切的人,根本不會有時間抱怨生活很無聊。 大前研一以前提出的「M型社會」(按:早見於美國作家威廉.大內〔William Ouchi〕著作《M型社會》〔The M-Form Soc
iety〕)至今言猶在耳。自從2008年的金融海嘯重創世界經濟結構以來,不僅中產階級蒸發的速度增加,現在就連車市也完全呈現L型成長──一邊是從雙B起跳的富豪階級,另一邊則是連國民車都買不起的新貧階級。 我甚至可以預言,不出10年,M型社會將走向V型社會──一邊是擁有資本的資本家階級,另一邊則是沒錢、與負債共存的貧窮階級。錯把資本主義當成福利國家來過日子,不懂得在資本主義下必須靠資本保障生活的經濟型態,下場就是永遠待在貧窮、負債的那一邊。 V型社會的來臨,代表資本主義已經走到窮途末路,在大環境的政經結構澈底洗牌之前,只有兩種人能存活:一種是提供勞務的螺絲釘,另一種是決定螺絲釘命運的資
本家和系統擁有者。 只要稍微想像一下,工業時代的工廠擁有者和一臺機器設備上的小螺絲釘,就可以知道兩者的差距有多大。小螺絲釘隨時都會面臨被丟棄的命運,只有工廠老闆,才能憑藉著全年無休的機器運作賺進大把鈔票。 10年後,你是被迫工作還是被動致富?還要當朝不保夕的小螺絲釘多久?這根據你讀完這本書之後,為自己累積多少資本來決定。 推薦序 別成為資本世界的祭品 《我的購物車選股法,年賺30%》作者/許凱廸(阿格力) 大眾總認為資本主義是個可恨的世界,甚至到老年或離世後,都無法摸透其遊戲規則,終其一生處於「資本俘虜」的狀態。因此如何在資本世界中脫穎而出,是我一直在思考的問題。終於等
到這本書可以為大家解惑,揭秘資本主義的運行法則。 資本主義是強者恆強的叢林世界,殘酷程度超越生物之間的生態平衡。我們可將資本世界視為一個競爭場,強者會不斷掠奪弱者,直到弱者滅亡前,都不放過任何侵略的機會,毫無任何憐憫可言。 舉例來說,大眾對於資本主義最有感的事,莫過於物價一直上漲但薪水沒漲,這不只是臺灣僅有的特殊怪象,全世界的資本主義國家都是如此。如何在這個世界中脫穎而出,則是每個人必須面臨的關卡,我常笑稱沒辦法含著金湯匙出生當富二代,那就主動成為白手起家的富一代。但要成功活在資本叢林中,談何容易?光是不被淘汰就極為困難,更別提如何從資本小綿羊,慢慢進化成食物鏈頂端的掠食者了。
我在學生時期曾是月領2,000元津貼的博士生,藉由多份兼差才得以勉強平衡開支。當時我常想,10年後的我到底會在哪?成就又會是如何?並認為資本世界是非常穩固的階級制度,要挑戰或加入有錢人的行列,勢必要進入他們的競技場中。一般人連參觀「競技場角力賽」的門票都買不起,就不用提如何參加比賽甚至獲勝了。不過隨著社會經驗不斷累積,加上努力適應並理解資本主義的遊戲規則後,我開始懂得把錢放對地方變成資產,而非成為資本世界的祭品。 相信讀者在研讀本書後,會發現對資本叢林的原有認知僅是以管窺天,這場遊戲的真面目比你想的更深不可測。書中最精彩即是以消費者物價指數(CPI)貫穿整體架構,並透過每篇補充的投資
知識,帶領讀者認識各種經濟與投資的基本概念。 本書前段即開門見山破解資本世界的運作方式,說明一切都是人為操作,並玩著少數聰明人控制多數人的遊戲。再來訴說商人如何利用行銷包裝出假需求,甚至有不肖業者以老鼠會的方式,讓人慢慢踏入陷阱中,不知不覺吃下潘朵拉的毒藥。所幸最後作者提供讀者明哲保身的致勝關鍵,只要先搞清楚目前自己的角色及人生階段,並運用「可執行的策略」後,逆轉當前的劣勢而反敗為勝並非難事。 這本書絕對不是傳統上被歸類為「商業理財」的雞湯,而是會刺痛人心的雞骨。其探討深度堪比馬里亞納海溝一般,廣度則橫跨政治、經濟、商業、投資以及心理面向來探討,大到總體經濟,小至每個人日常的開銷分
配。與其說這是一本商業書籍,我認為這是每個人進入資本叢林前必懂的教戰守則。 別再盲目工作,要先懂得用錢才能好好賺錢 閱讀人主編/鄭俊德 2019年諾貝爾經濟學獎是由三位經濟研究學者獲得,他們的研究主題是人們為何會貧窮,貧窮又為何難以翻身? 過去人們總認為,人只要好手好腳,努力打拚就能擁有一片天;窮人之所以窮是因為他們懶,或有太多欲望所以無法存錢。 但三位經濟學者的研究結果出來後,跌破大家的眼鏡,他們甚至出書解答:無論有錢人或窮人都擁有欲望,窮人並不是單純因為懶惰、欲望多造成消費過度而貧窮,真正的主因在於沒得選擇。 這怎麼說?窮人因為窮所以選擇少,必須花許多時間比價;因
為窮無法選擇好食物,健康成為重大隱憂,醫療費甚至常會成為壓垮窮人的最後一根稻草;另外,也因為缺乏對產品價值的真正認知,無法清楚分辨想要與需要,容易被行銷話術或詐騙牽著走,因此更窮。 所以,造成貧窮循環的主因在於缺乏對金錢的正確認知,這樣的貧窮會持續存在甚至影響到下一代,因為孩子只能從父母那一代學會持續貧窮的方法。 談完貧窮循環,接著來談賺錢。 你是否曾想過擁有多少收入才算富有?每個月百萬元、千萬元?回歸現實,這些數字不適用於多數的人,但如果希望每個月能穩定獲得5萬、8萬或10萬元的收入,只要投入一定的努力與專業,應該有機會可以辦到。 我們想個一般人的高標──月入10萬元
,你可能會想說,如果每個月能賺10萬元,就可以開心生活、沒有壓力了。 但曾有新聞提到,有對夫妻收入加起來不多不少就是10萬元,他們卻在網路上哭窮。當事人公開了家庭開支,引發許多網友熱烈討論。 夫妻的月薪合計10萬元,但每個月房貸4萬元、兩個孩子的保母費4萬元、兩個大人一個月開銷和雜費2萬元,這樣算下來,基本上就是月光族。因此他們希望網友給予一些建議。 當然,網友的意見不一,「房子買太好,為何不租房?」、「沒錢別生小孩。」、「熬到小孩小學就會好一點,不過高中以後又會是大開銷。」這些建議似乎沒能帶來太多幫助,不過可以讓我們好好想想。 這樣看來,無論窮人或月薪有10萬元,如果
金錢管理有問題,依舊很難擺脫經濟上的壓力難題,無論你賺多少,都會因為不同的生活水平與開銷,而有不同的經濟問題。 這本書要告訴你,別再盲目工作,先擁有正確的金錢認知,你才能透過工作創造正確的價值,也更懂得如何用錢來賺錢,為自己創造更多被動的系統收入。 工作的意義不是單純為了活下去,而是要讓自己活得好,書中自有黃金屋,這句話不假!當你有了正確認知,財富將伴隨而來。 投資已是當代顯學,你應該趁早 「一個分析師的閱讀時間」版主/黃瑞祥 10年後的2029年,你在哪裡?你退休了嗎?你離退休還有幾年? 現在,臺灣戰後嬰兒潮世代已經逐漸退休,拋下過去繁重的工作與家庭,開始過起「慢
老」的第二生活。對於目前工作大約十年的勞動人口而言,看著自己的父母或主管悠哉享老,似乎很難想像以後的退休生活。畢竟我們所處的社會薪資不漲、物價狂飆,讓人不禁煩惱,現在存的這些錢,夠嗎? 我們面對的是一個消費輝煌、儲蓄黯淡的世代。我發現近年來許多投資書,都不是教你投資技術或心法,而是從更基本的「你為什麼要投資」開始談起,你現在正在閱讀的也是這樣的一本書。這自然是個有趣的現象,顯示有許多人開始不斷質疑當下的生活,思考如何透過投資改變人生。 人為什麼要投資?這個問題見仁見智,每個人都可以有不同的答案。本書作者從資本主義的運作開始談起,認為資本主義已經走到無效率的末期,在這個末期最重要的現
象之一,就是財富集中於少數人、其他人皆為赤貧階層的「V型社會」。換言之,別以為貧窮離你很遠,如果不想辦法讓自己有錢,那就篤定淪落為貧窮的一方。 作者認為,資本主義的遊戲規則隨著時間推展,已經跟過去不同。過去中產階級象徵的是以專業技能獲得勞務收入,努力工作仍有機會脫貧;如今中產階級的消失,代表你所擁有的專業技能,已經無法保證自己不淪貧。 但這並不表示專業技能無用。如果你不是出生於富貴家庭,最好的脫貧方式,是先利用專業知識建立起一定規模的「基礎」,再透過投資擴大儲蓄,才有辦法對抗不斷上升的消費者物價指數(CPI),否則就等著自己的勞務所得被物價侵蝕。因此只有專業技能不夠,最終仍得靠投資
。 那麼,該怎麼做?作者提出的策略,一言以蔽之就是「建立系統」。系統,是一種不需要你每天花費勞力維持的機制,作者也特別提醒,許多人誤以為創業就是建立系統,但如果創業後須花費更多心力管理,那就不算系統。將資產化為資本,使資本能24小時不斷自我運作、創造財富,這才是最終極的目標。建立系統談何容易?本書提供你九大戰略,幫助你建立屬於自己的系統。 對於臺灣人而言,勞退基金恐怕無法運作下去是個既存、但還無人能解決的事實。根據推估,目前四十歲左右的世代,可能是繳了最多錢、但一毛都領不回的最大受害者。因此,千萬不要覺得退休離自己還很遠,上一輩依靠的系統,可能無法在你退休後提供任何回饋。如今,投資
已經是當代顯學,任何時候學都不晚,那你為什麼不趁早? 資本主義最可怕之處:享受「零下資產」 你的身上有背貸款嗎?你每個月的信用卡費總是只繳最低金額嗎?那麼,你正是金錢版飢餓遊戲裡被歸類在「零下資產」的一分子,也是最容易在這場遊戲中被獵殺的高危險族群。 從前的「貧窮」指的是「趨近於零」。每個月薪水扣掉柴米油鹽醬醋茶,剩下來的幾乎是零,這是傳統典型的貧窮處境。 資本主義在現代社會中不斷操控世界經濟,對各種商業消費踩油門。最讓人恐慌的不是沒有存款、沒有資產,或者每個月的收支總和為零,而是你的資產不僅是零,甚至以負一百、負兩百……負一千、負兩千……的負數增加中,成長的不是你的資產,而是「債務」
。當你累積的債務大過擁有的資產,就叫做「零下資產」。 在以前過著趨近於零的生活,了不起就是省吃儉用而已,每天的小計是零,每個月的總和頂多也就是零,最大的焦慮只在於這個月的存款是零。現在不一樣,每天在零下模式展開日常生活作息,光是吃一頓飯,就會讓你的資產從零以下深度擴張。 簡單的說,你每多活一天,負債就加重一分,而清償的機率卻越來越小,「資產負成長」每天都在拉開你回到原點的距離,同時也成為你無法掙脫的生活模式。 假設你每個月存款1萬元,並且花1萬元還信用卡欠款,乍看之下你以為收支打平。但其實這樣的算法是錯誤的,因為1.5%的定存利率。永遠也不可能追得上18%的信用卡循環利息;又假設你今年負債10
0萬元,那麼明年之前你要先還掉18萬元,平均每個月得繳交1.5萬元,才能把負債額度維持在100萬元,這18萬元只是你超額消費的門票而已。事實上,你原本積欠的債務本金根本還沒開始償還。 假如你有房貸呢?貸款金額500萬元,期限20年,平均一年就要增加5萬元利息,20年期滿的利息,剛好繳掉另一棟房子的頭期款。 一般人除了買房,還有買車的需求,現在一臺國民車每個月車貸大約1萬元左右,再加上停車費、保養費、罰單、油錢、燃料稅……其他周邊開銷又得再花上1萬元。根據理財三三三原則(按:將收入分成三等分,分別花在生活開銷、儲蓄、投資),如果你是月薪不到6萬元的上班族,那麼你根本沒有資格買車。
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500萬房子頭期款多少的網路口碑排行榜
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#1.500萬的房子頭期款要多少~貸款不用看人臉色
500萬 的房子頭期款要多少~貸款不用看人臉色 ... 感,男人的胸懷是委屈撐大的,一個創業者最重要的,民間借貸利息多少誠信絕對不是一種銷售,在今天的 ... 於 k5gyww07.pixnet.net -
#2.頭期款「存多少可開始看屋」 內行咬牙曝1觀念
頭期款 「存多少可開始看屋」 內行咬牙曝1觀念:200萬噴到500萬 ... 我覺得有100萬可以看中古屋、有150萬可以看新成屋、有50萬可以看預售屋,房子說真 ... 於 house.ettoday.net -
#3.房貸試算-每月還款金額- 貸款試算- 貸款- 國泰世華銀行
房貸試算-購屋每月還款金額 ... 還款方式. 本息平均攤還. 本金平均攤還. 到期還本. 利率計算方式. 單一利率. 兩段式利率. 三段式利率 ... 算算看可以買多少錢的房子. 於 www.cathaybk.com.tw -
#4.頭期款不夠怎麼辦|這招「時間差購屋」減輕買房自備款壓力
一般房貸8成,需準備2成頭期款;若可以貸到9成,如此一來頭期款僅需1成~ ... 也就是500萬的資金;還記得這間房子的房價原本買時是多少呢?500萬! 於 carl5202002.pixnet.net -
#5.買房子頭期款要多少?1000萬房子頭期自備款100萬買房試算?
買房頭期款是購屋的第一道門檻,房子頭期款要自備多少才夠?1000萬房子頭期款試算,每個月可負擔的貸款金額及自備款,推算你買得起多少錢的房屋! 於 banks.tw -
#6.買預售屋要準備多少錢?PTT 網友分享頭期款、自備款及貸款需 ...
買預售屋要準備的第一筆錢被稱為「頭期款」,通常由,「訂金+ 簽約金+ 開工款」組成,金額大概是房屋總價的10~15%,假設房價總價是800 萬,須準備的頭期款 ... 於 applealmondhome.com -
#7.房子頭期款要多少
再來就是關注銀行的房貸利率,然後準備買房的頭期款。 我反問老公說:700多萬的房子,頭期款應該要準備多少呢? 老公說:最好準備個500萬,這樣尾款才不會壓力 ... 於 ordination-dr-fruehwald.at -
#8.房子頭期款是多少 - Sparkrestaurant
如果抓個兩成,買500萬元的那間就要先存到100萬元嗎? 原po好奇,自備款應該要準備多少才夠?(圖/翻攝自ptt) 許多人努力打拚、省吃儉用,將畢生積蓄買了一間房子,但 ... 於 sparkrestaurant.cz -
#9.首購族自備300萬只能買「這價格」?專家揭關鍵數字:恐吃不消
動念想購屋,進一步表示目前身上有300萬買房基金,其中200萬是頭期款,另100萬要當備用款或拿去繳貸款,好奇能買到多少價位的物件。 於 news.housefun.com.tw -
#10.小資族買房子頭期款不足的購屋策略| Money101.com.tw
要發這筆都更中古屋財,真的沒有想像中容易。 所以,就算房仲積極勸進,也千萬不要只聽一面之詞,還要考慮這類都更宅的土地持份, ... 於 www.money101.com.tw -
#11.700 萬房子頭期款 - Legigraf
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#12.房貸試算|購屋能力試算,算算看能買多少錢的房 - 永豐銀行
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#13.3招戒「窮忙」、培養理財體質,35歲前擁有百萬存款!
... 問題:當人生的重要時刻來臨,如結婚、買房或創業,我需要多少存款? ... 宴客費、度蜜月等項目;至於買房,現在300~500萬元的頭期款跑不掉。 於 www.cw.com.tw -
#14.希望老後的我,看起來還不錯!寫給準老人的30篇優老計畫
... 合法業者網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0401.aspx 有個案例是父親買 3000 萬的房子,公告現值約 1300 萬,頭期款 500 萬,貸款 2500 萬,每月貸款約 10 萬, ... 於 books.google.com.tw -
#15.不用省錢也能存錢:一個聰明小動作,永無止盡存下去 - Google 圖書結果
光是固定支出 20,519 元與流動支出 21,100 元,已經超過年薪 40 萬元左右所能負擔的支出了。生活開銷打平已經有點吃力,更別論存款,或者是有餘額存下房子頭期款! 於 books.google.com.tw -
#16.買房頭期款需要多少,想買500-600萬房子.
銀行信用不良強停協商也可辦理年資二個月即可辦理聯絡我們(請點) 你有中古機車嗎?可貸你1~5萬、汽車貸你10~100萬有任何金融問題都歡迎來此交流^^若不想公. 於 g1g00603.pixnet.net -
#17.頭期款要準備多少才能買房? - 今周刊
也就是說,若同樣買1間700萬元的新成屋,頭期款要準備2成,即140萬元。不過與預售屋在付款的時程上大不同,因為新成屋已經完工,所以購屋後隨即要付出全部 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#18.買房準備多少錢? 預算要這樣抓︱自備款︱頭期款 - YouTube
把頭 期款 準備好就可以買房?小心還有N筆錢要繳 這集從頭 期款 、保命金、裝潢費一次解說到位原來要OO萬才夠付 !底下也開放大家留言討論至少要準備幾 ... 於 www.youtube.com -
#19.首購族買房子頭期款預算怎麼抓?1分鐘房屋貸款試算你的理想 ...
頭期款 2.銀行貸款3.額外費用4.裝潢費5.緊急準備金Q:一般買房頭期款,要怎麼抓預算?A:一般而言,頭期款估算方式是以欲購買房屋總價的20%-40%為頭期款準備金額, ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#20.「流水席公主」讓鳳梨縮了想開500桌結局曝| 民視新聞網
何況人家還是辦一桌9000元的。都被講成這樣了,況且我老母也不會給我600萬當房子頭期款,頂多給我600元吃飯 ... 於 today.line.me -
#21.[問卦] 在新北買房頭期款500萬能買哪- Gossiping板- Disp BBS
我朋友說他辛苦工作了10年加上這2年投資股票總算湊出500萬的頭期款打算 ... 推aggressorX: 2000萬的房子到處都有阿4F 36.231.26.151 台灣11/01 16:25. 於 disp.cc -
#22.租事順利:從挑屋、簽約到和平分手,房東與房客都要懂的租屋金律
實際看市場這點很重要,不光是在租屋,連買賣也一樣,很多人以為房價很貴,其實在臺北市連500萬以內的房子都有,查一查會很驚訝地發現高達好幾百間,甚至於當中還有物件有三 ... 於 books.google.com.tw -
#23.500萬的房子頭期款要多少如何快速借錢比較安全和保障!
近年因為汽車越來越高級500萬的房子頭期款要多少銀行車貸放款也越做越大500萬的房子頭期款要多少跟買房子借房貸額度已差不多500萬的房子頭期款要多少 ... 於 k5682lgi.pixnet.net -
#24.買房頭期款需要多少--想買500-600萬房子 - Mobile01
小弟今年28目前都是租外面頭款快有第一桶金了無家人幫忙之下,如果要買500萬房子我可以貸款多少請大家給我一點建議假使貸款之後,又有什麼費用是我 ... 於 www.mobile01.com -
#25.趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴 六都行情一手掌握
他舉最近參與過的一件房貸案為例,一位客戶的父母想買屋養老,頭期款由父母自付,但後續房貸攤還 ... 以貸款500萬元、年利率2%、貸款總年數20年為例,若選本息平均攤還型, ... 於 books.google.com.tw -
#26.買房500萬頭期款她出60萬要求掛名理由眾人全看傻
一名女網友表示,和男友已看好房子,需自備500多萬的頭期款,她出60萬要求買她的名字遭拒,她不滿「我只是想要有個保障」,更痛批男友自私。 於 wantrich.chinatimes.com -
#27.買房預算怎麼抓?小心!少算這個很悲劇 - 房地產
說的頭頭是道,但被問有多少預算,有沒有頭期款? ... 後或許會有小孩,開始需要2房格局的房子,但因為兩個人都有工作,買房自備款能較高,還款能力較 ... 於 house.udn.com -
#28.30K買房攻略!她6年存百萬頭期款網跪了 - 東森新聞
原PO以一間25年屋齡2房大樓為例,若月薪3萬,1個月省吃儉用存1萬8元,6年就有129萬自備款,就可買下350萬的房子了,至於剩下房貸也僅月繳1萬5元,相當於 ... 於 news.ebc.net.tw -
#29.[閒聊] 600萬的房子150萬頭期款ok嗎? - WomenTalk
如題準備回鄉工作目前都在看新房子的新建案兩房一廳的也漲了不少。 含車位也要600萬如果手頭上有150萬頭期款。 剩下450萬用房貸一個人付30年期。一個月繳1萬5 薪水實 ... 於 ptt-chat.com -
#30.500萬的房子頭期款要多少買房子頭期款10萬推薦如何順利跟 ...
信用卡推薦必辦一:電影控必備!如何便宜看電影的密技. 1.威秀影城購票優惠. 享平日最高6折、假日83折優惠. 2.購票另享中可+小爆套餐優惠價. 於 jpbfonru.pixnet.net -
#31.買房試算| 【房仲宥來了|你的房產代理人】
一般而言,頭期款試算方式是以購買房屋總價的20%-40%為頭期款準備金額,而實際上會依銀行貸款成數多寡直接影響頭期款的占比,自備款300萬,可以買多少錢的房子,如果以 ... 於 www.agentulife.com -
#32.投資初見面(1):破產上天堂1:我的現金流: 一生需要多少現金流,趁年輕清算自己
一生需要多少現金流,趁年輕清算自己 恆兆文化編輯團隊. 因生產帶孩子而停止工作。假設大雄未來的妻子小他2歲,在接下來30年內,平均每月收入3萬元,款,讓自己有能力買房子 ... 於 books.google.com.tw -
#33.蘋果要顛覆賈伯斯?MacBook Pro 擬推出觸控螢幕版本 - INSIDE
多年以來蘋果一直打回觸控螢幕款的Mac 產品,2010 年賈伯斯(Steve Jobs) ... 其實只要有一筆錢當作頭期款,每個月有穩定收入可以支付貸款,基本上就已 ... 於 www.inside.com.tw -
#34.買1000萬房子頭期款要多少與不夠怎麼辦?房貸申辦教學
房屋貸款頭期款試算,買1000萬房子頭期款要多少與不夠怎麼辦?麻布記帳教你試算房屋貸款頭期款可貸成數、申辦方式,以及買房頭期款不夠怎麼辦。 於 blog.moneybook.com.tw -
#35.500 萬房子頭期款
500 萬房子頭期款. 多數人買房會先付頭期款,剩下的貸款慢慢還清,缺點就是會多出一筆利息。一名女子表示,她手邊有800萬的存款,最近在基隆看到一 ... 於 240986414.kemppaisentila.fi -
#36.圖解個人與家庭理財 - 第 69 頁 - Google 圖書結果
買房 35 歲,投資累積到330萬元,結婚後買第一棟房,頭期款加裝潢共計支出300 萬 ... 買房 35歲,手上只有 80萬元存款,跟太太省吃儉用,每月存6萬元,40歲買房,貸款500萬元。 於 books.google.com.tw -
#37.如何存到買房頭期款?只要4步驟小資也能在5年內存到頭期款
去年的我想在台中買總價約500萬的房子,買2房室內約18坪左右,屋齡25年左右,車位不強求(有最好),一定要有可以走出去的陽台… 條件有點多,我就不一一 ... 於 maplewealthproject.com -
#38.流水席「輔大陳若儀」讓鳳梨縮了!嚇到打消結婚念頭掰了席開 ...
... 她甚至開嗆若辦流水席且男方收回600萬的購屋頭期款就退婚,讓人跌破 ... 今年想結婚,「可是我原先是打算辦一桌900的流水席,大開500桌來宴客… 於 tw.nextapple.com -
#39.買房頭期款試算的好處?頭期款不夠怎麼辦? - 貸好事回家
家具、家電; 外水、外電(約20~30萬元). 綜合以上費用, 如果您要購買1,000萬元的房子, ... 於 houseloan.idv.tw -
#40.【月薪族怎買房】首購從600萬開始房貸佔收入4成卡穩
一間總價800萬元的房子,月薪大概多少比較適合買呢?「適合的月薪大概在6.5萬到7萬元,以同樣1.35%年利率的房貸利息試算,3成頭期款240萬元,貸款560 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#41.400 萬房子頭期款 - Smb konkret
買房不是專屬於有錢人的事頭期款「存多少可開始看屋」 內行咬牙曝1觀念:200萬噴到500萬. 原PO努力存頭期款,渴望能快點買房。. (圖/記者林裕豐攝). 於 smb-konkret.ch -
#42.房子頭期款要多少
買房預算怎麼分享300萬房子頭期款要多少推薦專業貸款顧問想知道挑選銀行 ... 二手屋也要300萬至500萬元不等,如果想要入手,頭期款要存到多少才夠呢? 於 244667402.peennodesign.cz -
#43.頭期款不夠怎麼辦|除了信貸,7招解決買房頭期款不足
買房子頭期款不夠,就用信貸的風險. 買房到底要多少錢. 「房貸可貸款8成,所以1000萬的房子,我存到200萬就 ... 於 theteenworker.com -
#44.400萬房子頭期款多少2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ...
400萬房子頭期款多少2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包,找500萬房子頭期款多少,青年購屋貸款頭期款2021,頭期款30萬買房在YouTube影片與社 ... 於 house.gotokeyword.com -
#45.你買得起多少錢的房子?一分鐘算給你看[內附EXCEL免費下載]
「靠這波股票大漲賺了500萬,我和老婆最近在看新房子。」 ... 所謂的頭期款,就是買房需先支付的第一筆費用, 現行銀行房貸大概可以貸到7成的金額, 於 rich01.com -
#46.頭期款不夠 - Didziojikinija
買房頭期款是購屋的第一道門檻,房子頭期款要自備多少才夠?1000萬房子頭 ... 以總價500萬元的房屋為例,3成頭期款大約是150萬元,剩餘的尾款如果分20 ... 於 didziojikinija.lt -
#47.該出多少頭期款?他曝一數字最剛好,千萬別把養老積蓄一次給
女婿家中作小吃,平平穩穩,就是沒收入證明,要買房畢竟銀行看的是這個。 原本1500萬的房子,阿珍姨打算出500萬,剩下1000萬的房貸,貸款30年,每月償還 ... 於 www.storm.mg -
#48.500 萬房子頭期款
1000萬房子頭期款試算,每個月可負擔的貸款金額及自備款,推算你買得起多少錢的房屋!擔心買房頭期款不夠?沒有頭期款?自備款100萬能不能買房?一起來看 ... 於 boerschlein-peter.de -
#49.800萬房子頭期款要準備多少?買房頭期款試算教學
800萬房子頭期款要準備多少?在頭期款的準備上,通常建議掌握333原則:即3成的自備款,貸款月付金占收入3成,房貸寬限期不超過3年。舉例800萬的房子來 ... 於 bossloan.tw -
#50.我負擔得起多少金額的房子及貸款?
為了拉高購屋能力,不妨比較30年期房貸每月負擔金額與付房租的差異,若二者差異不是很大(例如在1萬元以內),反而購屋可以擁有實質資產,比繳房租只是純費用支出,效益更高 ... 於 www.smartloan.com.tw -
#51.700萬房子頭期款要多少500萬的房子頭期款要多少房屋貸款增 ...
買屋辦理房貸時,如果採取寬限期700萬房子頭期款要多少500萬的房子頭期款要多少確實可以讓前幾年負擔降低700萬房子頭期款要多少500萬的房子頭期款要 ... 於 jwb2mogq.pixnet.net -
#52.房子頭期款是多少
如果抓個兩成,買500萬元的那間就要先存到100萬元嗎? 原po好奇,自備款應該要準備多少才夠?(圖/翻攝自ptt) 許多人努力打拚、省吃儉用,將畢生積蓄買 ... 於 naturopatska-obravnava.si -
#53.房貸計算器
591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登,電視廣告強力曝光,每天60萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋電子 ... 於 mortgage.591.com.tw -
#54.分享成為有殼族的小秘訣?專家教你買到理想好房! - 關鍵評論網
其實只要有一筆錢當作頭期款,每個月有穩定收入可以支付貸款,基本上 ... 歡迎留下寶貴的意見,讓我們知道您最關注的趨勢議題:填寫問卷抽500元禮券! 於 www.thenewslens.com -
#55.400萬房子頭期款,大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價
買房最重要的2筆錢:頭期款、每月的貸款...所謂的頭期款,就是買房需先支付的第一筆費用,現行銀行房貸大概可以貸到7成的 ...,建議你購買的房屋總價為:0萬元.房貸占月收入 ... 於 igotojapan.com