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這兩本書分別來自大是文化 和左岸文化所出版 。
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我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決2000萬房子ptt 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
島國關賤字:屬於我們這個世代、這個時代的台灣社會力分析
為了解決2000萬房子ptt 的問題,作者江昺崙,吳駿盛,林邑軒 這樣論述:
2008年11月6日,他們集結在行政院衝撞集遊法,有人叫他們「野草莓」。 2014年3月18日,他們攻進立法院要求退回服貿,這次他們成了「太陽花」。 這本書是野草莓和太陽花 為了這個時代的精神而寫的台灣社會力分析 為什麼是關鍵字?這是新世代解讀新世代的社會力分析,於是我們決定要從新世代認知社會的模式出發,來展開我們的討論。在網路成為青年世代的生活方式之後,關鍵字就是他們思考與理解社會的方法。看到一個詞彙之後,透過搜尋引擎找來的資訊,對事物獲得不同層次的了解,找到定義、特質、相關敘事,再經過超連結,找到觀念的外延,這就是網路世代建構知識體系的方式。
這些關鍵字,同時具體而微地呈現他們對社會最真實的感受。年輕人之所以對這些辭彙朗朗上口,甚至形成風潮,是因為這些辭彙在同一世代、乃至於整個社會之中,具有高度的共識性,與大眾的經驗相互符應,以致一被丟到網路上,即能獲得廣泛的共鳴,傳頌千里。 但關鍵字又怎麼變成關「賤」字?「賤」既是貧賤的賤,也是作賤的賤。關賤字接近市井街坊的俚俗用語,而非體面堂皇的論述語言,這些詞彙的使用,凸顯了年輕世代在主客觀情勢的失落下,對於所有一表正經的事物失卻信任,寧可採取玩世不恭的姿態。犬儒背後,藏有滿滿的憤怒。 每一個關賤字都呈現了人民如何淪落為賤,以致深感憤慨,同時積蓄反抗與改革的動能。透過關賤字,我
們期望能看見這個時代、這個世代及其不滿,找出「賤之何以為賤」,更要探問「何能不賤」,從反作用力尋找社會力,以及台灣的出路可能在哪裡。
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#3.[閒聊] 買得起2000萬房子的人?
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#4.2000萬房子Ptt. 【一分钟系列】收入多少才买得起房子? geztwr
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#7.[問卦] 2000萬現金買房要買什麼好? - 看板Gossiping - PTT網頁版
本魯目前在台北搬磚我爸看我每個月付房租讓房東在那邊爽覺得很虧所以願意借我2000萬當頭期款買房子但之後貸款要自己繳… 本魯朋友是說如果之後已經決定 ... 於 www.pttweb.cc -
#8.頭期款100 萬可以買多少錢的房子Ptt. 美國買房連頭期款都不用 ...
6%來估算,可購入總價4000~6000萬元左右的房子,進一步統計實價登錄,今年1~6月. 2022年2月27日—. 價介於1800萬元至2000萬元的房子,不過弟媳娘家之前 ... 於 nfnhh.maksymstrycharz.pl -
#9.租房誰划算?以30歲買2000萬房為例,為何到60歲「窮得只剩 ...
你們做股票的都說租比買划算,等你老了就沒人要租房子給你了!」 喔是嗎? 如果一個30歲的人現在去買一間房花了2000萬,選擇用30年房貸,每月本息攤還 ... 於 money.udn.com -
#10.首購族買房子頭期款預算怎麼抓?1分鐘房屋貸款試算你的 ...
首購族到底是要買預售屋好,還是中古屋好? 裝潢預算40萬?經費控管有撇步! 回上頁; 列表頁 · 下一則. 住商不動產LINE官方帳號; 中國信託; 安新建經; 玉山銀行; 兆豐保險 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#11.撞到超跑的護身符- 超額責任險
... 屋保障 · 住火險一定要保嗎? 旅平險. 國外旅平險 · 國內旅平險. 延伸閱讀. 強制險過期怎麼 ... 超額責任險的保險金額從100 萬到2,000 萬不等,為的就是彌補「第三人責任險」 ... 於 www.tmnewa.com.tw -
#12.[房屋]Re: [閒聊] 小換大的迷思
那如果房價腰斬呢,原本的房子剩值1000萬,賣掉房子1000-1600+3.5x48=-432,等於還要拿432萬還銀行。 但原本4000萬的大房子也跌至2000萬,頭期只要拿400萬 ... 於 ptt-diary.tw -
#13.把自己的人生算一算:我所能負擔的房產與房貸(含房貸試算表)
以上方皆以自備兩成,貸款八成的估算舉例來看,假設您的月收入有4萬,而您在外租屋是1萬5,那麼您不如買600萬的房子,貸款30年,您的租金約略等於房貸,但房子卻是自己實 ... 於 www.kingarchit.com.tw -
#14.國外友人回台買雙北房!列5條件「預算2000萬」 網一看推這3地
4.物件以屋齡5至6年內的新電梯大樓為主。 5.購屋預算有2000萬左右。格局希望有兩房,2+1房會更好。 貼文曝光後, ... 於 www.taiwanhot.net -
#15.2000萬房子Ptt. 房貸試算|購屋能力試算,算算看能買多少錢的 ...
2000萬房子Ptt. 房貸試算|購屋能力試算,算算看能買多少錢的房zs1p. 如果不夠可以貸款嗎?PTT 告訴你頭期款試算法. 頭期款100 萬可以買多少錢的房子Ptt. 這名網友在PTT ... 於 ewdn.firmawydawnicza.pl -
#16.新北市三重區買房:房屋物件、房價分析
新北市三重區買房:提供新北市三重區房屋物件、房屋買賣、實價登錄、房價分析,包含中古屋、新屋、降價宅、低總價買屋資訊。找房子首選信義房屋專業房仲品牌! 於 www.sinyi.com.tw -
#17.他月入40萬卻租屋…拋理由掀論戰過來人吐真相:一堆有錢人 ...
一名男網友在PTT「home-sale板」透露,他目前在新竹租的這間新成屋,房子含管理費的租金,一個月是3萬5000元左右。他透露,台灣房市漲幅驚人,當初房東買 ... 於 www.ctwant.com -
#18.[問卦] 兩千萬的房子居然房貸要快6萬! - 看板Gossiping
貸一千六百萬左右三十年每月五萬七快六萬房貸換算應該總價兩千萬兩千萬的房子前面繳房貸就要六萬那寬限期過了不就更高比鄉民薪水高好多各位怎看-- ... 於 www.ptt.cc -
#19.預售屋付款方式大解析,頭期款要付多少,5大階段一次搞懂!
比例%數依照不同建商規範制定,可依自身條件詢問清楚。 以總價1,000萬,房貸80%,自備款20%舉例:房屋需自備的款項為 ... 於 www.hiyes.tw -
#20.[請益] 我可以買多少錢的房子? - 看板home-sale - Web PTT
... 2000萬的房子嗎?(我看新竹幾乎都2000萬起跳) 還是說適合我的房價大概多少? 謝謝各位! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-taoyuan.tw), 來自: 39.10 ... 於 ptt-taoyuan.tw -
#21.2000萬房子Ptt. 3房1廳1224萬!台女嫁新加坡不用富爸爸合理 ...
房貸試算|購屋能力試算,算算看能買多少錢的房. 2000萬房子Ptt. 大裂谷每年以數釐米的速度繼續擴大,如此億萬年後將非洲撕成兩半,裂谷終. 還有一回在樹蔭下,五、六 ... 於 egdt.technique-piscines.fr -
#22.[閒聊] 領多少薪水,你就肯買房? - home-sale
63樓 推F0r: 所以其實10萬買800差不多,2000萬的房子適合給家庭收入25萬, 06/18 12:50. 64樓 → F0r: 儲蓄率50%的家庭 06/18 12:50. 65樓 推quiet93: 完全不能理解你的 ... 於 ptt-chat.com -
#23.貸款貸款試算房貸試算-每月還款金額
萬元. 請輸入整數貸款金額. 貸款年限. 20年. 30年. 其他. 年. 請輸入貸款年限. 相關費用 ... 該區的可貸成數約多少? 建議購屋預算. 算算看可以買多少錢的房子 · 國泰金控. 於 www.cathaybk.com.tw -
#24.[閒聊] 兩千萬存款vs.一間房子會怎麼選?- 看板WomenTalk
Mo PTT. chevron_left女孩. [閒聊] 兩千萬存款vs ... danish兩千萬的房子跟一千五百萬的房子,還不會選嗎? ymx3xc現金2000萬的存款實際價值絕對不只2000萬. 於 moptt.tw -
#25.幸福家不動產
... 萬以下; 200萬- 400萬; 400萬- 800萬; 800萬- 1200萬; 1200萬- 2000萬; 2000萬以上. - 萬. 租金預算. 租金不限. 2000 ... 實境環景看屋. 進入體驗看屋新視野. 不用VR眼鏡, ... 於 singfujia.com -
#26.他上網看2000萬房嘆「鬼屋」 釣出內行吐槽:第四層級
「每次在售屋網站看房子,都有一種絕望感。」一名網友在PTT八卦板發文抱怨,自己在網站上瀏覽台北2000萬的房子,格局2-3房,全都是鬼屋 ... 於 house.chinatimes.com -
#27.樂居:最好用的實價登錄網站
比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易,提供社區實價登錄地圖。 於 www.leju.com.tw -
#28.只租不買更划算!理財達人用這價位的房子為例,親曝1招讓 ...
就買2000萬的房子來說,貸款8成,一共有1600萬是跟銀行借的,每年都必須繳2%的利息,就本息均攤來說,第一個月的應付利息金額是26,667元,之後隨著本金的 ... 於 www.storm.mg -
#29.台灣地方政治讀本: 來自青年世代的提問、實踐與反思 - Google 圖書結果
... 房子還能漲價,並不是壞事,只是苦了想買房子的青年,也讓想要移入花蓮的外地人感到 ... 萬高票連任,同時民進黨也在此次的國會選舉第二度過半。然而山的另一頭,卻有著截然 ... 於 books.google.com.tw -
#30.回嘉義老家「一堆透天破2000萬」 他嚇尿:以為每個都醫生?
一名網友在PTT「home-sale板」表示,幾年前回老家,爸爸提到附近的新透天都賣1000萬,接著評估自家房子也值700至800萬左右。聞言,原PO笑而不答,心想 ... 於 house.ettoday.net -
#31.頭期款100 萬可以買多少錢的房子Ptt. 200萬頭款想買2千萬房 ...
ltysw 05/31 10:41買2000萬房子,父母頭款給1500萬. 推. Jimmy12332 05/31 10:4130萬以下 ... 2000萬房子Ptt · [email protected] © 2023. 於 bja.bungypumpteam.pl -
#32.[房屋]Re: [閒聊] 小換大的迷思
: 例如原本1000萬的房子換2000萬的房子 : 一樣跌30% 負擔變小反而比較 ... ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693326094.A.FC7.html. harry81231樓我在說頭期款20 ... 於 ptt-diary.tw -
#33.[問卦] 月入多少能買2000萬房子- Gossiping板
如題月入多少能買2000萬的房子啊講真雙北要3房的房子都要1500萬以上就算是老公寓也要1000萬以上那如果要買2000萬的房子大概要月入多少有卦? 於 disp.cc -
#34.頭期款要準備多少才能買房?. 2000萬房子Ptt j5gy1
2000萬房子Ptt j5gy1. 1500萬房子頭期款. 落马正部级官员傅政华罚没房产将被法拍!起拍价近2000万. 要知道,这一年整个台湾的人口还不到2000万人 ... 於 rpoo.sigmainfo.pl -
#35.情侶想買台北2000萬房!網看條件推3區專家揪致命傷
陳炳辰提醒,選擇新興重劃區建案時,務必要確認機能和原地居住特質,若是現有餘屋量體較高,或是沒辦法仰賴交通機能、租屋市場等尚待開發區域,在市場上 ... 於 news.housefun.com.tw -
#36.菲式思考: 從22K到頂尖,一個交易員逆轉人生的關鍵思維
... 萬,至 2016 年 12 月共賺進實現約 1759 萬,未實現 40 萬。 2016 年股票約用 350 ... PTT 股票板發布的文章,隨著時間而逐漸佚失,我在採集本書資料時將其還原,謝謝熱心 ... 於 books.google.com.tw -
#37.2000萬房子Ptt. 七年級嗆「身邊一堆朋友買2000萬房」 專家 ...
2000萬房子Ptt. 七年級嗆「身邊一堆朋友買2000萬房」 專家:先存2桶金再說9ls. 頭期款2百萬想買2千萬房!他拿父母「這打算」 網轟. 2000萬房子Ptt. 根據 ... 於 iueil.eastbusiness.pl -
#38.如何買房》青安貸款千萬以下可全貸?別誤會!影響房貸成數 ...
回到房貸這件事,預售屋貸款成數約7成5至8成5之間,中古屋貸款成數約6到7成,實際會因申請人收入、財務與信用狀況,以及房屋鑑價價格等因素而異。若能貸到 ... 於 www.wealth.com.tw -
#39.如何更便宜買到房子?行家曝光「出價技巧」 眾人推爆
,Ltd 提供△網友於PTT 貼文。(圖/翻攝自PTT). 至於一個價值1000 萬的房子,如果屋主開2000 萬在賣,試想「今天你透過仲介殺了200 萬、500 萬、800 萬,你會開心嗎? 於 www.xn--ihq79igzlxvh76tg6hs1ehqg1t6a.tw -
#40.[請益] 這樣買得起2000萬房嗎? - home-sale | PTT職涯區
... 萬,無貸款,但不在雙方名下(要賣掉才有錢但還有增值空間不想賣) 男女未滿30,準備明年結婚這樣買2000-2500的房子,會有銀行給貸到8成嗎?(裝潢另 ... 於 pttcareer.com -
#41.2023 租屋補助開跑!租屋補助資格?租屋補助申請條件? ...
2,000 元. 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化 ... 萬元,真的是租屋族的一大福音!這次的租屋補助加碼的對象如下:. 20 至35 歲單身 ... 於 www.housefeel.com.tw -
#42.房貸補貼3萬元,第三批入帳了!5大補助資格& 6大申請雷區 ...
不過,門檻公布後,也有網友在PTT上發文直言,「夫妻兩個人就只有一間房子 ... 各大產業都在搶人,在台灣有超過400間餐廳、雇用2萬2000名員工的麥當勞也不 ... 於 www.bnext.com.tw -
#43.東森房屋- 看見房子的真價值,提供買屋、賣屋、租屋、找屋 ...
東森房屋提供最簡單搜尋房屋資料,每天數萬筆房屋物件、線上影音看屋房地產買賣租賃,全國最大房屋加盟體系所有物件一次到位。 於 www.etwarm.com.tw -
#44.買屋─ 找房子,買房子,購屋,售屋網
400萬以下; 400~800萬; 800~1200萬; 1200~2000萬; 2000~3000萬; - 萬. 坪數: 建坪; 主+陽; 地坪; 不拘; 20坪以下; 20~30坪; 30~40坪; 40~50坪; - 坪. 格局. 不拘; 1房; 2房 於 www.great-home.com.tw -
#45.台北市總價2000萬~2500萬房屋。買屋、購屋、買房子
... 2000萬~2500萬房屋,全部615件,新進物件80件,最新降價220件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網,還有買屋注意事項、實價登錄、房貸試算、實境找 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#46.【售屋委託所】 9888萬溫泉豪宅| 稀有樓中樓| 近2000萬裝潢
【售屋委託所】☛9888萬溫泉豪宅| 稀有樓中樓| 近 2000萬 裝潢| 208坪| 背山面海| 5超跑車位| 北區涵碧樓| 霸佔山海☚ Feat. 許維恩 · Comments556. 於 www.youtube.com -
#47.[討論]親戚35歲淨資產約2000萬不含貸款有可能?
... 房子現值, 現值也估不准) 親戚在台積電非四大不知道做甚麼的可能RD 可能輪班 他說他現在實質資產約2000萬, 貸款部分都不算 (比如房子2000萬, 還了400萬 ... 於 disp.cc -
#48.頭期款100 萬可以買多少錢的房子Ptt. 如何買房子?給小資族 ...
假設現在我們想買一棟2000萬的房子,貸款八成,頭期款是400萬,考慮到買房的一些前置費用,像是仲介費、裝修裝潢、代書、稅費等等…,假設這些費用是房價的10%,也就是200 ... 於 fxicc.technique-piscines.fr -
#49.少年房神!7年級All in大賺2000萬:同學喊等跌
一名7年級的網友《PTT》房屋版分享,「剛出社會的時候目標是鎖定1000萬左右的物件,但是不想背房貸,想存到35歲一次付清。結果這兩年目標物件總價已經漲到 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#50.高虹安男友「百坪豪宅只租1間套房」 律師揪貓膩:手法翻新了!
高虹安的男友李忠庭解釋,租屋一事是以每月5萬元,向房東承租該戶三房中的其中一間套房。對此,律師林智群揪出問題,在一間豪宅裡面只租一間套房,那就很 於 tw.nextapple.com -
#51.一家三口年收入350萬想換3千萬房?過來人曝超過「這價位」 ...
... 房子,負擔才不會太重」。 人生隨著不同階段,也會影響到買房時考慮的重點不同。圖/photoAC. 貼文曝光後,網友建議在頭期款允許的情況下,可買2,000萬 ... 於 news.houseprice.tw -
#52.頭期款要準備多少才能買房?
以實際的數字案例來看,若成交700萬元的中古屋,以電梯大樓來說,銀行的鑑價為690萬2,000元,核貸73.2%,故可貸款505萬2,264元,所以頭期款為194萬7,736元 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#53.PTT | Re: [問卦] 3000萬的房子到底誰在買?
PTT | 買1000萬房子到底是怎麼樣子的人?買2000萬房子到底是怎麼樣子的人? ... 萬三的小確幸https://imgur.com/HTaj5EZ噓SP500:不要貼同一張圖很難嗎?https ... 於 www.pttbrain.com -
#54.買房生活品質變差?過來人笑送分題:多個工程師幫賺錢
該名網友在PTT表示,觀察身邊的親友,大多是入手總價約1200萬元的房子 ... 2000萬元的房子來說,10年後很有可能翻倍至4000萬,等於平均一年多存200萬元 ... 於 house.ebc.net.tw -
#55.[問卦] 存到2000萬會拿去買房嗎
最近看到台北市信義區 40年以上2個廁所的公寓價錢從3000變2000 感覺可以衝一波不過住屋品質很差沒車位跟電梯還要爬樓梯到3樓各位怎麼看還是繼續定存 ... 於 ptt.reviews -
#56.頭期款要多少?你買得起多少錢的房子?(附可負擔房價試算 ...
不同的房子(預售屋、新成屋、中古屋、透天)、房型(大樓、大廈、公寓)、地點 ... 每月5萬閒錢,買2000萬房子夠嗎?聽起來似乎不大夠,但我也不大確定 ... 於 rich01.com -
#57.台北市房屋。買屋、購屋、買房子、找房屋| 有巢氏房屋- 永慶房 ...
... 屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選有巢氏房屋,還有買屋注意事項、實價登錄、房貸試算、實境找房,讓買屋 ... 5,288 萬. 建物79.93 坪--房(室)2廳1衛11.7年 · 新建案~ ... 於 www.u-trust.com.tw -
#58.300億元中央擴大租金補貼專區
綜合所得稅:承租人若享有租金補貼,房屋所有權人(且需為出租人)於申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。 ... 2,000元. 臺南市, 中西區、北區 ... 於 pip.moi.gov.tw -
#59.哪種職業房貸可借千萬?網公認「這3種」:保證過
... 萬? 近日,有網友在論壇PTT的home-sale版上發文, ... 2000元也貸款了」、「我老婆當業務一個人就能扛1100萬了,還不用保人」還 ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#60.房貸計算器
591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登,電視廣告強力曝光,每天60萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋電子 ... 於 mortgage.591.com.tw -
#61.[請益] 話說,現在剛需房價帶是多少錢呢? - home-sale
1樓 · : 1250-1500大多都是沒長輩支援的剛需金額沒錯啊 ; 2樓 · : 新北蛋黃電梯三房,屋齡15內要2000 ; 3樓 · : 2000萬的剛需幾乎都有男女方家族的支援也不衝突阿 ; 4樓 · : 反正 ... 於 ptt-politics.com -
#62.[請益] 這樣的房貸會太硬嗎? PTT推薦- home-sale
小弟2x歲,未婚有女友目前看上一間總價約2000萬的物件兩房兩廳室內28坪以目前的存款咬牙歐印下去差不多很緊繃的cover頭期款400萬但想到貸款每月要 ... 於 pttyes.com -
#63.台北市買的到2000萬40坪1車位的房子嗎? 網友:請看凶宅網
台北市寸土寸金,高房價成為民怨之首,有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)就發文詢問,台北市買的到40坪含1車位、扣掉公設實坪至少30坪、距離捷運站3分鐘 ... 於 estate.ltn.com.tw