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預 售 屋簽約注意事項PTT的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦TiN寫的 日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事 和的 不動產經紀法規要論(6版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站[心得] 買屋的心情從上到下- home-sale - PTT生活政治八卦也說明：10/1當然下訂金2萬，10/4匯款58萬含代書費，今天約定跟建商簽約，接待中心裡一位代銷，一位老代書與一位年輕見習女 ... 38樓 → snowbox: 屋子還在蓋，算預售屋嗎？
這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和金大鼎所出版 。
國立臺北教育大學 教育經營與管理學系文教法律碩士班 郭麗珍所指導 詹佳臻的 預售屋買賣瑕疵擔保責任之探討 -以公寓大廈及其停車空間為中心 （2020），提出預 售 屋簽約注意事項PTT關鍵因素是什麼，來自於預售屋、公寓大廈及停車空間之瑕疵、買賣瑕疵擔保責任、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項。
而第二篇論文國立中央大學 土木工程學系在職專班 林志棟所指導 陳昌楙的 建築資訊模型(BIM)於維護管理階段之運 用機制-以桃園市社會住宅為例 （2018），提出因為有 社會住宅、維護管理、BIM、都市防災、智慧資訊中心的重點而找出了 預 售 屋簽約注意事項PTT的解答。
最後網站[閒聊] 明天要看去預售屋的接待中心該注意什麼 - PTT Web則補充：明天要去接待中心看案子有什麼要注意的嗎畢竟第一次，不知道有什麼要留意我查到說合約可以先看畢竟看了就知道建材以及一些保障內容可是問朋友卻說一定 ...
日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決預 售 屋簽約注意事項PTT 的問題，作者TiN 這樣論述：
2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 本書的作者TiN長期居住在東
京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 一、自住篇～我在日本有個家 有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你
又適合哪種產品！ 二、實務篇～交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 三、算計篇～財務知識不可少 投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 四、法令篇～法條規則很重要 權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇～日本置業當房東 投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出
最適合自己的物件！ 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ ◎達人親授，教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群｜東京都心不動產董事 廖惠萍｜東京房東網集團會長 顏博志｜海內外房產專欄作家 （依姓氏筆畫排序）
預售屋買賣瑕疵擔保責任之探討 -以公寓大廈及其停車空間為中心
為了解決預 售 屋簽約注意事項PTT 的問題，作者詹佳臻 這樣論述：
因現今環境因素使預售屋制度廣為流行，且人口密集地區預售屋建案皆以公寓大廈為主要型態，公寓大廈包含專有部分、共有部分，及地下層停車空間之約定專用部分，其法律關係相較於透天房屋更為複雜，如購屋過程中缺乏適當之制衡制度，消費者往往成為弱勢族群。本文先從民法之契約責任，探討買受人得主張之買賣瑕疵擔保責任和債務不履行責任，再從民法、消費者保護法、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，檢視定型化契約條款之行政和立法控制，特別針對與預售屋瑕疵之相關條款，最後藉由法院實務見解從個案分析，針對預售屋因瑕疵而常見爭議，檢視現行法規範對消費者之保障與事後救濟是否不足，並於分析檢討後提出個人見解，末章結論與建議
，以期提供預售屋買受人權益主張之指引，及作為未來立法及司法實務之參考。
不動產經紀法規要論(6版)
為了解決預 售 屋簽約注意事項PTT 的問題，作者 這樣論述：
「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。
建築資訊模型(BIM)於維護管理階段之運 用機制-以桃園市社會住宅為例
為了解決預 售 屋簽約注意事項PTT 的問題，作者陳昌楙 這樣論述：
摘要透過社會住宅維護管理及建築資訊模型( Building Information Modeling,BIM )手冊之架構探討建置統一標準，包含建置 2D 繪製標準、建置圖資資料庫編碼原則、維護管理階段之建築資訊模型(BIM)建置原則， 並提供建築資訊模型(BIM)元件編碼及共享之平台。更透過桃園市社會住宅維護管理資訊系統， 探討維護管理階段有關社會住宅之看屋選屋、 簽約公證、 收費請款、修繕維護、 退租申請之流程。 桃園市政府興建首批社會住宅，第一處係為中路二號社會住宅，以只租不賣的政策進行維護管理，提供物業管理、租賃管理、 URL 連結及用戶手機 APP服務， 進行智慧化物業管理作為探討
。再考量維護管理階段社會住宅之建築資訊模型(BIM)運用，建立桃園市社會住宅建築資訊模型(BIM)結合地震防災智慧城市模擬機制， 一起做綜合性的考量與評估，以達成本研究的完整性。最後透過以桃園市中路二號社會住宅為例，進行桃園市社會住宅於維護管理階段之實例驗證，以物業管理的實際辦理情形進行驗證分析，並藉由建築資訊模型(BIM)及地震模擬平台結合 GIS 數值地形， 運用 3D 建模技術及空拍攝影， 不同氣象情況進行地震情境模擬， 將建築資訊模型(BIM)圖資及 GIS 數值地形整合成果之展現，以浮空投影及 3D 曲面投影技術展示社會住宅圖資倉儲系統相關資訊， 期望建置智慧資訊中心戰勤室之概念，未
來可達到以社會住宅為例於都市防災預防之成效。