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年輕人貸款購屋、工作積極性、財富三者之間關聯性

為了解決青年安心成家購屋優惠貸款提前還款的問題，作者鄭金鴻 這樣論述：

摘要 房地產市場一直以來皆與全民息息相關，而有關房地產貸款購屋的探討論文於國內多數學者之研究，多為偏理論性的論述，本文係作者以從事台灣房地產買賣經營三十七年的實戰經驗背景來論述，內容可能較偏實際實務及房地產所可能呈現的事實。本文旨在研究年輕人貸款購屋、工作積極性、財富三者之間的關聯性，預期要呈現年輕人貸款購屋所以增進了工作積極性，而增進了工作積極性進而增加了財富，然年輕人貸款購屋也直接影響財富，並且工作積極性是年輕人貸款購屋與財富之間的中介因子。本研究的目的旨在鼓舞年輕人貸款購屋的動機，給予政府制定住宅相關政策的參考，給予銀行不動產貸款政策的參考，給予建商建築經營的參考及有意購屋人士的

決策參考。透過量化的問卷調查，採用t.F檢定、回歸路徑分析方法，來求取年輕人貸款購屋、工作積極性、財富三者之間的關聯性。本研究將年輕人定義為25歲至35歲，而針對45歲至55歲我國北部地區之人士發給問卷做調查，上述對象皆為台灣人，貸款購屋係以購置北部房屋為範圍。最後依據研究結果提出管理上的意涵。關鍵字：年輕人貸款購屋、工作積極性、財富、房屋、房地產