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國內集合住宅屋頂空間之使用型態及公共性探討

為了解決陽台大型盆栽的問題，作者張承澔 這樣論述：

國內近年在都市政策與建築管理上對於住宅屋頂增建物之管制，基於公共安全與城市景觀考量而出現諸多討論，屋頂空間之利用也開始回應中央與地方發展立體綠化及綠能政策，然而政策制定單位與學術研究對於國人使用屋頂空間之行為仍欠缺基礎而具系統性的了解，實施或修訂相關政策與法令前，我們有必要更加了解住宅屋頂之使用型態與社會脈絡，以省思當前治理與改善計畫，繼而思考合宜之政策走向，以提昇公共利益。本研究的目的即是了解集合住宅居民為何使用或不使用屋頂空間，調查使用者活動型態，在屋頂創造出了那些不同之環境，以及他們透過那些實質元素與社會關係界定領域，並比較不同住宅類型在這些議題上之差異。 本研究著採質性

田野調查，探索國內屋頂空間之使用樣態，並透過拍攝空間照片及繪製平面圖以理解空間形式。半結構式訪談對象主要為住宅住戶，依建物類型將受訪對象分為公寓型屋頂空間使用者，及社區大廈型屋頂空間使用者兩類。訪談目的在於瞭解居民與屋頂空間之互動模式及空間使用樣態，從而探究居民與屋頂空間之連結性及居民對於公共性之認知，並分析隨著住宅類型不同，是否有著不同之公共性。 研究發現公寓型屋頂空間在少有電梯設備下，空間使用者較為侷限，使用型態多為占用或閒置兩種，社會性較低。而社區大廈型屋頂空間因戶數、易達性與高度之社區管理等條件，已難如公寓屋頂般被特定屋主占用或增建，在屋頂花園與屋頂農園等政府倡導之新興使用型態出

現下，屋頂空間正在逐步建立一種新的社會性。在綜合比較兩類住宅屋頂空間之田野資料後，歸納出以下結論:一、屋頂空間之公共性呈現多元內涵，經由居民共同協調並認可之屋頂空間使用形式，多具備特定之公共性意涵。二、屋頂空間公共性依照空間使用型態之不同，可具體展現在安全性、便利性、休憩性、生產性及社交性五類。三、屋頂空間不同使用樣態有著不同程度之「社會性」，社會性高之屋頂空間呈現較積極之空間利用，易存在較多不同使用者，這類個案之屋頂利用方式多受政府之屋頂利用獎勵政策影響。本論文建議政府與開發設計者未來在規劃與治理集合住宅屋頂空間時，應該考量公寓與大廈之不同需求，使空間使用上更具機動性，容許各種可替換並有利空

間共享之行為存在其間，利於居民同時營造與共用領域，並建立各種住宅所需之公共性。