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明新科技大學 土木工程與環境資源管理系碩士班 陳鴻輝所指導 戴暐祐的 老舊房屋結構安全體檢評估-以新竹縣為例 (2017),提出防倒灌排水孔關鍵因素是什麼,來自於安全鑑定、老舊建築、材料試驗、氯離子含量。
而第二篇論文明新科技大學 土木工程與環境資源管理系碩士班 林新華所指導 鄭永勝的 施工與工程契約之研究探討 -以新竹縣某建案為例 (2016),提出因為有 比對鑑定、施工竣工圖、承攬契約書的重點而找出了 防倒灌排水孔的解答。
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老舊房屋結構安全體檢評估-以新竹縣為例
為了解決防倒灌排水孔 的問題,作者戴暐祐 這樣論述:
本研究透過兩處申請單位提出建築物安全鑑定會勘協助,工程地點為新竹縣,該建物於80年及65年間竣工,後來屋主發現屋內牆壁、天花板有漏水狀況,排水孔無法排出水導致倒灌溢出現象,外圍牆及地坪有多出龜裂等諸多問題。筆者參與兩案建物安全鑑定工作,所用研究步驟是先了解鑑定標的物之構造、用途、現況及基地現況,接著會勘時,申請單位、材料試驗人員、鑑定技師與xx工程顧問有限公司人員等會同在場,鑑定技師及材料試驗人員對鑑定標的物各樓層之內柱、外柱等共取樣三處,當日即送往檢驗有限公司,進行混凝土抗壓強度、混凝土中性化、氯離子含量、鋼筋號數、間距掃描等多項試驗。當天同時也對鑑定標的物繪製平面配置圖,對室內構造物作目
視勘查、尺寸量測等作照片紀錄工作。會勘結果顯示: 不同老舊建築鑑定標的物案例,安全鑑定結果不同。可能20年屋齡左右房屋,由室內外觀檢視、混凝土抗壓強度、 混凝土中性化、含氯離子等試驗結果資料,鑑定技師認為本建物正常狀況使用下,尚屬於結構安全性。也可能40年屋齡左右房屋,由室內外觀破損檢視、建物應無考量抗耐震力條件之設計來施工、試驗結果顯示: 混凝土抗壓強度不足、 混凝土中性化、含氯離子超標等資料,鑑定技師認為本建物屬於結構不安全性。
施工與工程契約之研究探討 -以新竹縣某建案為例
為了解決防倒灌排水孔 的問題,作者鄭永勝 這樣論述:
本建物為甲開發有限公司提出申請會勘,工程地點為新竹縣某筆新建工程,該建物於102年8月已竣工,住戶入住後,發現屋內牆壁、天花板有漏水狀況,排水孔無法排出水導致倒灌溢出現象,停車場外圍牆及地坪有多出龜裂等諸多問題。由於建商是依照發包工程圖說和工程承攬契約書發包,多次與承攬商協商,上述問題皆未能有良好回應。 研究步驟會同申請單位,丙科技檢驗公司、戊工程顧問建築、機電團隊。會勘時,繪製房屋平面配置圖、並以建案之工程承攬契約書及發包部分施工圖說為比對標準為依據。現場抽驗了三十餘處工程疑慮點,包括對工程設備、機電設施等作功能性測試、設備規格、檢視隱蔽部分(現場有雇工打除混凝土構造表面)、牆壁滲漏
水檢視拍照。後續作成照片編號紀錄。申請單位也提供建案使用執照、建案在當時工程施工中有照片紀錄 。 會勘結果顯示:抽驗有多處新建房屋現況與發包施工圖說有不符合之處。不符合樣態,大致上分成三大類(a) 工程圖說內容要求應施作,但現場未施作。(b) 工程圖說內容要求之尺寸、規格、廠牌品質等級,但現場施作不符合機電、建築圖說。(c) 現場有施作,但品質不良,設備功能無法發揮或工程構造物已破損。
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原PO住家陽台排水孔不斷倒灌雨水。(圖/翻攝臉書「我是新莊人」). 記者莊智勝/新北報導. 受到西南風影響,近日全台午後易有短時強降雨,瞬間暴雨 ... 於 house.ettoday.net