都市計畫使用分區的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

都市計畫使用分區的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦詹氏書局編輯部寫的 營建法令輯要94年度合訂本 可以從中找到所需的評價。

另外網站電腦桌布分區2023 - dostrr.online也說明:前往分區查詢系統全國土地使用分區資料查詢系統本系統提供各界查詢全國土地使用分區資料,包括都市計畫、非都市土地及國家公園使用分區。 系統功能包括:行政區、 ...

中國文化大學 建築及都市設計學系 邱英浩所指導 陳錫洺的 以公平正義原則探討都市計畫工業區變更回饋之研究-以新北市都市計畫工業區為例 (2021),提出都市計畫使用分區關鍵因素是什麼,來自於變更回饋、公平正義、深度訪談。

而第二篇論文佛光大學 公共事務學系 陳衍宏所指導 張家豪的 宜蘭縣壯圍鄉鄉村永續發展之研究—以農村發展地區為例 (2020),提出因為有 國土計畫、農村發展、永續發展、宜蘭縣壯圍鄉的重點而找出了 都市計畫使用分區的解答。

最後網站善化區都市計畫圖- 2023 - methane.pw則補充:變更林口特定區計畫(土地使用分區管制要點)(第二次專案通盤檢討) 263: 變更竹田都市計畫(第三次通盤檢討)案(都計圖重製) 264: 變更林口特定區計畫(第 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了都市計畫使用分區,大家也想知道這些:

營建法令輯要94年度合訂本

為了解決都市計畫使用分區的問題,作者詹氏書局編輯部 這樣論述:

  將94年度建築相關法律修正、新增與刪除部分,加以編輯和匯整,適合常需查詢相關法令者使用。

都市計畫使用分區進入發燒排行的影片

非法持續公然存在,公權力在哪裡?

本日是建設處業務報告,森堡質詢內容如下:

1. 去年森堡質詢綠色休閒渡假園區後,縣長曾私下表示已在進行解約事宜,但相關進度卻無從得知,森堡要求建設處能盡快將解約進度公告週知!

2. 將近11.92公頃開發面積的金門城鄉特色產業園區,目前工程預計111年8月全區完工,森堡要求縣府提供實質進駐的廠商資料未果,亦未見相關租用計畫及辦法的擬定,對森堡的質詢,建設處處長表示:相關租用辦法會朝作業要點方向研議,森堡要求該作業要點擬定完成,應檢送議會,讓議會瞭解縣府對該園區租用的具體作法。

此外,產業園區設立的目的,是為了提供地方業者合法工廠用地,園區正式運作後,縣府對於園區外的違法工廠,又該作何處置?不然進駐園區的業者不僅須增加成本,又得與其他非法業者競爭,如此一來,產業園區不就變成「逞罰合法,鼓勵違法」了嗎?

3. 后豐港泊區於3月9 日申報峻工,過去森堡曾召開公聽會要求優先予後豐漁船停泊,當時建設處還有派員參加,然而日前港務處在後豐港召開會議研討港區內泊靠位置爭議,卻有部份漁民未接到通知,森堡要求建設處與港務處應做好水平聯繫,以免讓類似狀況再次發生,使得漁民的權益受損!

4. 社區規劃師從2003年130萬,經費一路膨脹到今年變1000萬,委辦費用調整的原因不明,也無法得知其具體績效在哪裡,森堡要求建設處提供2003年至去年的社區規劃師計畫的具體績效與本會。

5. 尚義住宅區段徵收工程在108年10月完工,當初內政部有要求10%做社會住宅,但目前尚義住宅目標群眾不明,不知道是要以青年為主,還是合宜住宅,請建設處這邊儘速明定該地的定位,並召集相關群眾召開座談會議,以達到當初徵收的目的。

6. 都市計劃通盤檢討應通盤檢討所有的使用分區,包括現有機關用地、道路用地,避免公有建設佔用民地的狀況爭議不斷,也可以檢討不合理的規劃,舉例來說:1-1道路往官裡延伸段,中間會經過浚仔溝及山前山,不僅施工難度高、排水問題複雜、私有地也很多,完全無法理解當初的規劃是如何產生。

7. 水試所放流今年四絲馬鮁成果亮眼,希望水試所持續辦理,並增加多元性魚種。但非洲草蝦養殖70萬受梅雨影響全數死亡,森堡建議要想辦法導入智慧監測系統,以免類似狀況再次發生。

8. 平掛式牡蠣養殖輔導計畫提供了28,000串蚵苗,但金門真正傳統養殖特色的石蚵卻無任何輔導計劃,森堡希望縣府不要只會消費這項產業,而是要實質幫助石蚵產業,請建設處提出針對石蚵蚵農的產業輔導計劃。

9. 農塘竣深要配合三面光的工程做檢討,過去幾十年來溪流整治下的三面光工程,不僅加速溪流排水、蒸發量變大,更無法讓水滲入地下挹注地下水資源,森堡希望縣府能儘速檢討這些三面光的工程,保護金門重要地下水資源。

10. 去年水試所輔導陳姓業者經營鳳螺養殖,但業者卻在中蘭開挖國有地做抽水池,不僅嚴重破壞海岸景觀,亦恐有侵佔國土之嫌,森堡要求縣府能儘速改善處理,不要公然輔導違法。

11. 去年會期森堡多次質詢山外溪上游畜養戶污染問題,縣府信誓旦旦表示山外溪整治遠景,但還是不願針對源頭污染處理進行開罰,導致養牛污染依然如故,還要協助該養牛戶與國產署進行國有地租用,不僅恐有圖利個人的問題,也顯得縣府公權力不彰。

12. 從業務報告中,得知縣府輔導517公頃小麥取得產銷履歷認證,但小麥取得產銷履歷認證的優勢在那裡?後來不是全部被金酒契作收購?(據縣府資料總面積約為1752公頃)

13. 森堡調閱高粱、小麥契作情形資料,結果發現金門幾乎都沒有春季高粱種植農戶,僅有零星的幾戶申辦,每年秋季高粱保價收購的金額更是逐年降低,由100年左右的1億元,降到近年度的7到8千萬元,反而小麥的保價收購金卻居高不下,十年來的平均額度差不多在1億7到一億8八千萬元之間,已背離了當初胡璉將軍種高粱換大米的用意,森堡要求縣府能好好檢討「保價收購」政策。

14. 本度調閱地區海域養殖資料,109年度未訂定規範前有后豐、烈嶼、青岐、湖下4家產銷班,目前僅存烈嶼、青岐2家尚有養殖,109年訂定規範核准10家產銷班於后江灣從事海面養殖,依序共有10張執照登記,養殖日期自109年5月20號至112年5月19日止,但幾乎都沒有實際從事養殖工作,未開始養殖作業的業者,縣府是否有掌握原因?另外,前述12家產銷班核准養殖面積皆為2公頃,不在核准範圍內的縣府應勇於執行公權力進行移除!

15. 豬隻罹患惡性重大傳染病等比例大增,為提升豬隻育成率,訂定「金門縣豬隻施打環狀病慣感染症及豬黴漿菌性疫苗申請補助作業」,請建設處會後提供歷年統計資料。

16. 林務所辦理松材線蟲防治,伐除病株300株,但中山紀念林蟲害亦相當嚴重,是否結合金管處一同展開林相更新工作,以避免後續補植難度增加。

以公平正義原則探討都市計畫工業區變更回饋之研究-以新北市都市計畫工業區為例

為了解決都市計畫使用分區的問題,作者陳錫洺 這樣論述:

隨著時代的演進,都市內的產業型態亦不斷的在改變,而產業外移後,土地所有權人為尋求土地最大最有效利用,向政府提出土地使用分區變更,其中又以工業區變更為住宅區及商業區為大宗;但土地使用強度變高,便會增加周邊公共設施及交通的負擔,而申請人的變更利得,政府要如何課以回饋,方能符合符合公平正義、達到地利共享的目標?乃是本研究的動機及目的。本研究透過文獻及法令分析、新北市都市計畫工業區變更案例分析,並深度訪談了12位產、官、學界及都市計畫委員,彙整出具共識的幾點結論:一、不動產估價技術及公開透明的土地開發財務計畫是討論回饋的基礎。二、儘量以土地、興建後建物之樓地板或代金等實質回饋。三、工變案的回饋標準應

因地制宜,可由中央訂回饋原則,地方政府依自擬的產業發展政策及各都市計畫區(或行政區)發展程度劃分回饋比例及等級。四、為避免工業區土地變更浮濫,並兼顧產業土地供需與儲備,建議後續由地方政府成立媒合平台,在申請變更前之土地必須強制先放到該平台媒合是否有適當買家。五、工業區變更是否須訂最小申請規模,建議由各地方政府參酌當地產業及都市發展政策來決定。

宜蘭縣壯圍鄉鄉村永續發展之研究—以農村發展地區為例

為了解決都市計畫使用分區的問題,作者張家豪 這樣論述:

宜蘭縣壯圍鄉位處蘭陽平原東邊,三條主要河川在此匯流出海,非常適合各類農作物生長,自古以來即為台灣最重要農業鄉鎮之一,也是台灣三大米倉之一,但隨著時代變遷,工商業社會及國人飲食習慣西化後,農業漸漸式微,又因氣候變遷因素,加劇農業發展惡化。本研究遂從國土計畫的政策理念、台灣農村發展的趨勢,以及用序發展的相關理論內涵,提出對宜蘭縣壯圍鄉的發展方向。國土規劃係以國家永續發展為前提,在符合區域發展的特色下,循序漸進、兼具環境正義、經濟發展、公民福祉上取得平衡的政策指導方針;各國的農村發展經驗,除了展現了各國的經濟特色外,其文化背景與相關政策規範,亦同時影響了農村發展或轉型的方向,需要整體利害關係人共同

營造;而永續發展的理念在實踐過程中,「環境生態」、「社會生活」與「經濟生產」必須取得平衡的思維模式,三者看似衝突的實務操作,卻必須在理念上取得對話的空間,並做為政策發展與規劃的基調。本研究透過政策規劃的利害關係人進行焦點座談,做為政策規劃與建議的參考,並透過壯圍鄉對鄉內資源盤點,做為政策規劃基礎。經過分析整理後,研究發現如下:一、市場現況受供需平衡與否以及極端氣候變遷所影響二、部分作物產銷策略停滯不前,且品牌知識不足且產業過於封閉三、水產養殖市場現況市場通路狹窄、產業的供需及價格平衡、不明來歷水產品充斥基於永續農村發展的理念,本研究提出建議如下:一、建立壯圍鄉發展願景以因應未來壯圍鄉農業發展主

軸,增進農民收入,有效利用農業用地,吸引更多年輕人投入農業生產,進而活化整體鄉村發展,帶動鄉村經濟成長,進而保障國家糧食安全及農業用地完整。二、確定發展目標:找出更具市場競爭力之農作物或者生產基地、擴大消費市場、建立品牌機制及安全認證、形成農產業聚落、保障農業生產設施、保護農業生產區塊完整性,並結合在地創生,讓農業經營永續發展。三、促進農產業發展構想參考農地完整性、作物生產區域、周遭道路與聚落分布,篩選較完整區域優先規劃農業經營專區。