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這兩本書分別來自財經傳訊 和樂果文化所出版 。

長庚大學 商管專業學院碩士學位學程在職專班經營管理組 張恆瑜所指導 林欣怡的 探討購屋資訊不對稱與房仲告知性之研究-以海砂屋為例 (2020),提出輻射屋檢測公司關鍵因素是什麼,來自於資訊不對稱、義務、海砂屋。

而第二篇論文東南科技大學 營建與空間設計系營建科技與防災碩士班 葉榮晟所指導 張金樓的 建築物交易安全檢查法制化研究 (2017),提出因為有 建築物交易安全檢查法制化、建築物健檢、建築安檢師的重點而找出了 輻射屋檢測公司的解答。

最後網站不動產小百科 - 愛屋線上手機版房屋搜尋網則補充:惟若仲介公司於海砂屋之查核上,如有明知或過失之應注意能注意而不注意情事,依不動產經紀業管理條例自應對買方負損害賠償責任。 五、輻射檢測費用由誰負擔?

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了輻射屋檢測公司,大家也想知道這些:

100張圖輕鬆變成地產大亨:用對方法、買對時機、選對地點,投資零風險!

為了解決輻射屋檢測公司的問題,作者游榮富 這樣論述:

  產官學界領導人一致推薦!   實用價值最高的、可伴你一生的房地產投資策略百科!   再菜的鳥看完後也能安全買到好房子   你怎麼知道權狀為真?   你怎麼知道房子是不是違建?   你怎麼知道房子是不是在計畫道路上?   讓投資人能完整的了解整個房地產產業   分析產品、法令、產業生態及趨勢   你可以知道所有產品的特色及重點   看穿政府有那些手段來干涉房地產市場!   你將學會如何判斷房地產的走勢   輕鬆對應不動產從業人員   圖文、圖表對照   100個重要因素全面圖文或圖表對照。   讓你輕鬆掌握房市。   超過百個QR Code手機掃瞄立即找到實用資訊  

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 第二篇:認清房地產政策及法令   憲法對於台灣的土地及房地產市場有所謂「平均地權」基本國策方針,而政府在相關法令上訂的很嚴,但管得卻很鬆,而在政策上也是因時因地因人制宜,幾十年來下來不僅離平均地權越來越遠,與「均富」之理想更是背道而馳,房地產造就貧富差距日益嚴重。不妨從中央政府的地政、營建、財稅、金管、經濟、交通、農政與環保等幾個政府單位管什麼、玩什麼來一探究竟。   簡單歸納地政系統管土地之測量、產權登記、地價、徵收、區段徵收、重劃等。營建系統管都計、區域計畫、建管、營造、住宅、新市鎮開發等。財政管各項課稅、金管管金融貸款等、經濟交通負責開發建設,文化部之古蹟、文創,農業部之農地農用與

環境資源部之環境影響評估尚方寶劍,另有保護消費者與弱勢之公平、消保二會,他們對台灣這塊土地及房地產市場玩出什麼花樣及貢獻哪些好的、不好的政策?     第三篇:認清市場玩家   房地產關聯性產業鏈龐大,房地產業(營建業)號稱火車頭工業,可見其對整體經濟及房地產市場之影響。台灣房地產自二零零三年SARS風暴後,至少走了十年的多頭,房地價格持續上揚,完全與經濟成長、所得之增幅,尤其受薪階層薪水倒退到十六年前水準等等相背離,我們可從房地產業之各事業體、行業、職業與專業者在這一波景氣中之變化,來了解產業生態及找出可能的答案。   第四篇:認清影響房地產的趨勢   2014甲午馬年開始到2016年

台灣總統大選近三年期間,台灣房地產市場將呈現況:   第一年價揚量縮:   前三季推案量爆新高挑戰新高價但成交量因觀望縮。   第二年價跌量增:   2015年不再出現創高價案,個案議價空間拉大有裝潢等變相降價增多以吸引買氣成交量反增多。                第三年價量雙跌:   2016業界競爭加劇,供給過剩加上有業者急變現,多數投資人不看好後市,市場轉壞態勢確立,平均房價再下修10%以上,各業者欲求在利率走高下,以通貨膨脹購屋保值效應剌激買氣但成果有限,反而因各項成本增加,包括各項稅負增而寧願以租代買少交易,整體市況漸入不景氣與萎縮期。 本書特色              

                                         圖文對照,輕鬆閱讀   單元細分,方便檢索   近百QR Code,掌握最新資訊   在房地產變動的時代提供最全面的投資護身符   不動產永遠是個良好的投資工具,不過,怎麼買怎麼賺的時機已經過了。因此只要你對房地產有興趣,不論是投資或是自住。你都應該對房地產產業有全面的了解。知道如何查看都是市計畫圖以及地籍圖謄本固然可以讓你買屋不受騙,了解都市計畫如何成形,各項公共工程如何影響房地產價值也是必要的。否則你只能任仲介擺布,聽人吹捧物件有多好!而沒有辦法做出最好的投資判斷!   100個單元,方便查閱   長篇大

論的文章很少人能讀的下去!不產業的知識又有一定的艱難度。本書把房地產整個產業分為百餘個單元,讓讀者能輕鬆閱讀!也方便能配合需要隨時查閱。       圖文對照,輕鬆閱讀   本書採圖文或是圖表對照的方式呈現。一半文字說明,另以一以圖或表補充相關的資訊。讓讀者能輕鬆的吸收資訊。       與房地產相關的網站資訊全都錄   本書收集大量提供房地產優質資訊的網站,不要說實證登錄的價格那裡找!是不是兇宅、夾屋合不合法,你家是不是在都市計畫道路上,都在網路上查的到。本書把這些網址全部轉為QR Corde,一次全告訴你。 名家推薦                               于俊明 

  中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會祕書長   王應傑   東森房屋董事長、中華民國不動產仲介經紀商同業公會聯合會創會理事長   王進祥   中國土地改革協會理事長   田大權   大聲行銷總監名嘴   林英彥   財團法人中國地政研究所所長、國立政治大學地政學系名譽教授   卓輝華   宏大不動產估價師聯合事務所董事長   紀聰吉   前台北市政府財政局長   徐世榮   政治大學地政系教授、台灣農村陣線理事長   莊孟翰   淡江大學副教授   曹奮平   中華民國建築經理商業同業公會理事長   陳冠宇   前台北市不動產鑑定公會理事長   陳金令   社團法人台灣都市再生學會理事

長   陳光雄   前內政部營建署署長   陳諶傳   中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長   曾文龍   中華綜合發展研究院不動研究中心主任   張元旭   前內政部地政司長   張義權   台北市地政士公會理事長   張欣民   天時地利不動產顧問公司總經理   蔡為民   中華兩岸商機促進會理事長、復旦大學房地產研究中心地運營研究所所長   楊治林   台北市商用不動產協會理事長美商中原聯行台灣分公司總經理   趙藤雄   遠雄企業集團董事長、前中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長   謝潮儀   國立台北大學兼任教授

探討購屋資訊不對稱與房仲告知性之研究-以海砂屋為例

為了解決輻射屋檢測公司的問題,作者林欣怡 這樣論述:

指導教授推薦書口試委員會審定書誌謝 iii中文摘要 ivAbstract v目錄 vi圖目錄 ix表目錄 x第一章、緒論 1第一節、研究背景 2第二節、研究動機 4第三節、研究目的 9第四節、研究方法與範圍 10第五節、研究架構 11第二章、理論基礎與文獻探討 12第一節、義務 12第二節、資訊不對稱 15第三章、研究方法 18第一節、個案概述 18第二節、高氯離子含量之混凝土建築物 20一、海砂屋起因、影響與現象 20二、氯離子含量規定 22三、海砂屋的觀察、查詢與檢驗管道 23第四章、法規與判例援引 25第一節、房屋買賣仲介流程概述 25一、

要約斡旋前 26二、成交簽約時 29三、點交房屋前 30第二節、房屋仲介相關法規與義務表述 31第三節、不動產說明書 36第四節、成屋買賣定型化契約 37第五節、法院判例援引 41一、房仲居間契約調查義務探討(以調查氯離子為例) 41二、氯離子檢測認定標準之疑義探討 44第五章、結論和建議 48第一節、研究結論 48第二節、研究建議 51一、對政府主管機關、業管單位、以及立法者 51二、對不動產經紀業者(房屋仲介業者) 52三、對購屋之買方消費者 53第三節、研究限制與給後續研究者之建議 55參考文獻 56一、英文部分 56二、中文部分 57三、網路資源

58附錄 61與本研究案例相仿之判例 61圖1- 1全國建物買賣移轉棟數統計 2圖1- 2不動產經紀業家數(每年12月底) 3圖1- 3不動產經紀業銷售額 4圖1- 4 不動產經紀/房屋申訴案件 6圖1- 5房地產消費糾紛原因與來源統計表 7圖1- 6房地產消費糾紛原因統計表 7圖1- 7房地產(仲介)消費糾紛原因統計表 8圖1- 8論文架構 11圖3- 1 PH值與氯離子濃度對鋼筋腐蝕之影響 21圖3- 2海砂屋症狀-鋼筋外露 23圖4- 1買賣仲介不動產流程圖 25表2- 1義務/責任與道德/法律歸納一覽表 15表3- 1案例簡介與問題爭點一覽表 19表3-

2氯離子含量規定 22表3- 3海砂屋觀察、查詢與檢驗管道一覽表 24表4- 1 民法關於居間權利義務內容之表述 32表4- 2不動產經紀業管理條例關於義務內容之表述 33表4- 3不動產仲介經紀業倫理規範關於義務內容之表述 34表4- 4民法關於物之瑕疵權利義務內容之表述 39表4- 5法院判例1 41表4- 6物之瑕疵擔保與排除條件 43表4- 7法院判例2 45表4- 8瑕疵擔保責任略表1.(危險交付時點為點交時) 47表4- 9瑕疵擔保責任略表2.(危險交付時點為簽訂買賣契約時) 47

這樣買房子最安全:結構達人教你安全購屋100問

為了解決輻射屋檢測公司的問題,作者曾慶正、張惠如 這樣論述:

  建築物結構如同人體骨骼,如果骨骼不健全,那房子就不健康  看房無數的結構技師,告訴你不為人知的房事結構黑暗面  教你從細部著手,為你找到幸福房   「選購一個安全的窩,建立一個舒適的家」是許多人奮鬥的理想,但在買屋的道路上卻荊棘叢生、陷阱處處。   購屋者的權益常在資訊不足或業者惡意欺瞞下,橫遭侵害。尤其鉅大的消費額度減低了重購的機會,更令購屋失利的痛苦刻骨銘心,故保障購屋者之消費權益是非常重要且迫切的。   這種保護之責任固然和政府與企業密不可分,但消費者自身的參與和爭取亦不可或缺。本書即本著提供及傳播消費資訊之理念,闡述了選擇房屋必備的知識,使消費大眾能掌握充分的資訊,做出明智的選

擇。尤其特別的是,本書採提問作答的方式展示,故而條理分明,清晰易懂。   本書先就大處著手,對購買成屋或預售屋逐一提問,並指出常見的買賣陷阱,及如何粗估房屋價位。 作者簡介 曾慶正   從事房屋結構分析設計、監造、評估、鑑定等相關工作達三十餘年,因責任感驅使,並恐傷害無辜,對於自己及員工之專業工作態度要求甚高,於業界譽有口碑,屢受邀至各公私立大學演講。多年來除辦理許多超高層房屋結構設計之外,亦承辦過許多特殊工程失誤與損害糾紛之鑑定案件,更於阪神地震後四度赴災區,探究災損原因、應變及修復補強措施及災後重建成果等之系列考察,瑞里地震及921震災也親赴嘉義、南投、台中、斗六及台北各處災區協助救災並

勘查災損原因,是一位理論與實務兼具的結構工程技師。   曾經擔任結構技師公會之鑑定委員會委員、特殊結構審查委員會主任委員,並曾任高雄市結構技師公會 理事長之職。目前擔任中華民國結構技師公會全國聯合會 理事長、中華台北亞太工程師(APEC)監督委員會委員、行政院公共工程委員會技師懲戒委員會委員,並為曾慶正結構技師事務所之負責人。 張惠如   東吳大學中國文學系畢業,曾任職救國團、三信商事、台灣新生報記者、中華日報兒童版特約記者。愛好文字書寫。現為自由撰稿者,著有《老屋塑身》、《省錢致富95招》等,作品散見各報章雜誌。

建築物交易安全檢查法制化研究

為了解決輻射屋檢測公司的問題,作者張金樓 這樣論述:

摘要本研究主要來自於國內在民事訴訟爭議案件中,建築物交易糾紛不斷,而民眾對於建築物的相關知識有限,就算是專業的建築師、技師等也不會對於建築物內、外的所有事情都有所了解,因此衍生出如何制定一套建築物交易安全檢查的法制化,作為本論文研究主題。國內在建築物進行交易時雖有公布海砂屋、輻射屋、凶宅等資訊,但對於室內的相關資訊並不清楚,尤其是集合住宅大樓、公寓,僅限於公共區域部分,室內完全未檢查,除非有進行建築物室內裝修工程,各縣市政府可以派員不定期、不定時進行抽查,但大部分建管單位僅有行政審查(文書),少部分會派員至現場檢查,但大多以走馬看花方式進行現場勘驗,未核對現場所使用之材料數量與進貨單之數量是

否吻合,材料規格、防火性能、出廠證明文件等也未一一核對,對於民眾的安全品質來說,實在是有再加強之處。參考香港、日本、美國等法規、制度、收費、檢查項目等相關資料,發現其實在我國對於相關的建築物公共安全檢查、消防檢查、建築物昇降設備檢查都有很明確的法令依據、制度、檢查標準與程序,但並未全面考量到使用者、管理者是否有妥善維護或不當使用,因此建築物交易安全檢查應全面性對於建築物進行檢驗,就如同身體健康檢查一樣,可分為基本檢查與全面檢查兩種,以確保建築物內之使用人、所有權人之生命財產安全。關鍵字:建築物交易安全檢查法制化、建築物健檢、建築安檢師