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中原大學 建築研究所 倪晶瑋、曹拯元所指導 黃惠鈴的 高密度集合住宅高齡者對社區開放空間之需求 （2020），提出莒光新城中和關鍵因素是什麼，來自於高齡社會、戶外體健設施、高齡友善城市。
而第二篇論文國立高雄師範大學 台灣歷史文化及語言研究所 李文環所指導 余金津的 原日本海軍鳳山無線電信所空間歷史與文化保存之研究 （2014），提出因為有 日本海軍鳳山無線電信所、眷村文化、保存運動、集體記憶、空間生產的重點而找出了 莒光新城中和的解答。
高密度集合住宅高齡者對社區開放空間之需求
為了解決莒光新城中和 的問題，作者黃惠鈴 這樣論述：
依聯合國的定義，65歲以上人口佔整個社會人口超過7％就是「高齡化社會」(aging)，超過14％是「高齡社會」，超過20％是「超高齡社會」。我國老年人口占全國人口比率自1993年達7％進入高齡化社會後，2018年進一步超過14%，轉為高齡社會。預估於2025年，老年人口占比將超過20%，成為超高齡社會。由於受到都市化的影響，居住型態逐漸轉變為高密度、高層化的集合大樓，住宅樓層的垂直分化，降低高齡者在社區中的活動機會與身體功能。因此社區中的開放空間，除滿足實質休閒活動的功能外，更應在高齡社會中，具備維持高齡者身體基本功能之目的。本研究研究目的為：了解高齡者對高密度集合住宅社區開放空間的需求與社
區開放空間中適宜的體健設施。在研究方法方面，以文獻回顧、個案分析、田野調查等方式，探討高齡者對於社區開放空間需求與國內外體健設施種類。研究結果：高齡者退休後，以從事休閒性活動達到社交的效果，與保持日常生活基本活動能力為主。在6大類型的體健設施中，以上肢肌力與下肢肌力需求最高；其次為核心肌群與腰腹臀功能體健設施；需求最低者為平衡感、手眼協調設施。後續研究建議，體健設施的種類之選擇，在預算有限之前提下，應配合社區高齡者年齡的分布情況，分期添置。故未來之研究，可陸續進行在地化之研究。
原日本海軍鳳山無線電信所空間歷史與文化保存之研究
為了解決莒光新城中和 的問題，作者余金津 這樣論述：
鳳山無線電信所位於日治時期日本國境南端，其目的主要是向南洋地區進行聯繫，在南進政策中擔負通信重責大任。本文從國定古蹟原日本海軍鳳山無線電信所歷史變遷說起，特別著其空間構成特質，以及以政治權力為目的之規劃界定其空間意義，政治權力介入自始自終宰制各階段的空間構成特質。 戰後國府接收了日本海軍鳳山無線電信所，不但沒有繼續從事無線電信收發功能，還被切割成三部分：鳳山無線電信所的主體（即內圈）南側，作為鳳山招待所（後成立海軍明德訓練班），及十字電台轉為海軍通訊大隊使用；內圈北側的日遺官舍轉為海軍眷舍使用；外圈拉線基座所在則成了眷村的建地。戰後因用途不同而各自發展，但在2000年代同時面臨存廢。
2001年4月1日內圈海軍明德訓練班正式裁撤，2004撤守後任其荒廢；而外圈西側眷村自2004年起陸續遷出後拆除。眷村拆除的危機意識激發眷村文化的保存運動，一群來自眷村熱心的民間人士於2002年起積極推動眷村文化以及鳳山無線電信所的保存運動，使得戰後異化的內圈禁地和外圈眷村，因保存運動再次合體。