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國立臺中科技大學 商業設計系碩士班 連德仁所指導 黃珮瑜的 社會大眾對詩意敘事置入建案影音廣告之觀點探討 （2020），提出茂德建設建案關鍵因素是什麼，來自於詩意敘事、建案廣告、影音廣告。
社會大眾對詩意敘事置入建案影音廣告之觀點探討
為了解決茂德建設建案 的問題，作者黃珮瑜 這樣論述：
廣告是說服性的語用行為，是一種特殊語言交流形式，意圖改變消費者行為及感受，使其產生購買行動。而詩意敘事的傳播內容具備個人情感、獨特節奏及美學表現，相較其他文學形式的語言，更易深植人心。本研究將建案影音廣告視做載體，以詩意敘事為學理基礎，探討建案詩意文案之運用目的。並針對詩意媒介轉變過程、符號學詩意意象化理論及廣告文案影響力等進行文獻探究。 本項研究主要採取文本分析法、訪談法兩項研究方法，以理解詩意敘事置入建案廣告中，文案的資訊意涵。並透過專家訪談，瞭解建案銷售方，對於詩意敘事運用於建案廣告之看法，並探悉其運用詩意敘事做為廣告訴求之理由。最後藉由民眾訪談，將理論回歸民眾本身，調查各年齡層的閱
聽者，對於詩意敘事廣告之接收與成效。 故本研究探討問題有三：一為瞭解各年齡層對於居住的想像；二是探訪建案銷售方以詩意敘事做為宣傳之定見；三則是瞭解民眾對詩意敘事置入建案影音廣告之看法。 研究結果發現，25歲到45歲之民眾，對於居住的想像多要求生活「機能」； 46歲到55歲則講究居住「感受」。而建案銷售方認為，詩意敘事多運用於「高總價型」建案，且建案廣告之情節設定，深受社會時事與意識形態影響。此外，專家與民眾皆認同文學與美感，可提升自我內涵，甚而助於職場與社交發展。而詩意敘事置入廣告中，可興發大眾的好奇心，亦可提高廣告之關注度。