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中原大學 會計研究所 劉立倫所指導 楊庭芳的 雙卡因素與房貸風險評估關係之研究 (2006),提出自用住宅購屋借款利息查詢關鍵因素是什麼,來自於授信評估、房屋貸款、倒傳遞類神經網路、雙卡風暴。
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雙卡因素與房貸風險評估關係之研究
為了解決自用住宅購屋借款利息查詢 的問題,作者楊庭芳 這樣論述:
國內歷經雙卡風暴,房屋貸款是否為下一波金融風暴,已成為關注之焦點。傳統上銀行對房貸授信審核大部分依靠的是授信人員個人的經驗與主觀的判斷,尤其是著重擔保品價值做為決定授信的條件。但隨著新巴塞爾協定預定實施行程,「個人房貸評分」已是目前金融業正在著手推行的重點。 過去研究者對有關金融授信風險評量的文獻,所研究的變數皆以表內變數為主,而忽略借款戶是否具有運用所得以攤還借款之意願,故本次除了延續過去的研究變數,並增列了聯合徵信中心查詢之信用卡及現金卡使用情況為表外變數做增額分析,探討雙卡因素與房貸逾期之關係;並以近年來深受各領域學者所重視,並可模擬專家系統的倒傳遞類神經網路模型為研究方法,期望
能準確及客觀的評量申請人信用風險程度,從而能降低房屋貸款違約的風險及降低呆帳率,增進經營績效。 本次研究樣本以國內某大行庫2004 ∼ 2005年提供不動產為擔保品之房貸戶為研究之對象,抽取正常還款的正常戶138件、逾期三個月以上的逾期戶44件,合計182件,做為建立授信評量模式的樣本。並就授信申請書表選出表內變數,包含:年齡、婚姻狀況、職業、戶籍、服務年資、家庭年收入、貸款金額、貸款成數、保證人、過去往來情形等十種。再由財團法人金融聯合徵信中心查詢資料選出表外變數,包含:信用卡張數、現金卡張數、是否使用循還利息、是否動用現金卡等四項,共計十四項做變數分析。 在進行倒傳遞類神經網路
模型測試前,為了讓樣本有良好的收斂效果,首先將樣本資料進行交叉分析,藉此選出表內及表外顯著變數,再以顯著表內變數測試模型Ⅰ;其次再加入表外變數做增額測試模型II。研究結果顯示:本次建立的倒傳遞類神經網路模型Ⅱ比模型I對授信風險判別評估上,辨識能力更能夠接近100%判決精確度,顯示加入雙卡因素後確實能增進房貸授信風險之評估,故此網路模式Ⅱ已具備預測房貸風險評估之能力,可作為房貸事前授信決策與事後預警管理之參考。
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#3.房貸補貼3萬元怎麼拿? 4大資格、申請方式、發放時間全攻略
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#4.自用住宅購屋借款利息查詢
自用住宅購屋借款利息查詢 · 101年報稅問答@ kathylin24的部落格- 隨意窩 · 一般公告| Page 19 - 財務處| - 銘傳大學 · 109 年度結算申報收件作業說明 · 所得税结算申报记者 ... 於 nf.antiburnoutcenter.org -
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#7.購屋借款利息要這樣申報綜所稅 - Yahoo奇摩
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#24.二、綜合所得稅
號」為通行碼登入者,得將所查詢之檔案匯入綜合所得稅電子結算申報繳稅. 系統。 (七)所得資料 ... B.申報時應檢視是否符合「自用住宅購屋借款利息」列報規定,申報時. 於 www.ntbna.gov.tw -
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從量能課稅原則及立法目的解釋,以此項稅捐優惠減輕納稅人因購買自用住宅向金融機構借款支付利息之負擔,以鼓勵一般國民購屋自用,達到住者有其屋,並減少投機客投資 ... 於 www.taipeicpb.org.tw -
#32.綜合所得稅申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息之規定如何?
納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出,可以列舉扣除,每一個申報戶以一屋為限,扣除數額,是把當年度實際發生的利息支出減除 ... 於 www.ntbk.gov.tw -
#33.自用住宅購屋借款利息怎麼列舉扣除? - 好房網News
不過,南區國稅局指出,自用住宅購屋借款利息扣除額,是以納稅義務人本人、配偶及受扶養親屬因購買自用住宅向金融機構貸款所支付利息,減除儲蓄投資 ... 於 news.housefun.com.tw -
#34.2023所得稅申報必看》合法節稅方法懶人包!綜合 ... - 風傳媒
列舉扣除額有6大類,需特別舉證才可享受節稅,項目包含捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、自用住宅購屋借款利息、房屋租金支出。 捐贈可抵稅的額度,舉例來說,對國防 ... 於 www.storm.mg -
#35.自用住宅購屋借款利息扣除額指南!教你如何利用房貸抵稅30萬!
房屋利息扣除額有上限嗎? 自用住宅購屋借款利息扣除額申報條件&注意事項有哪些?房貸族申報綜合所得稅必看的購屋借款利息扣除額教學! 於 banks.tw -
#36.綜所稅網路申報步驟三注意事項 - 方格子
自用住宅購屋借款利息 ,沒有自動帶入>請您點選列舉扣除項目,自用住宅購屋借款利息,會有一個"顯示可申報扣除之借款明細資料",選擇再帶入就可以 ... 於 vocus.cc -
#37.房貸首購利率«3TK3CGA»
編按:行政院於3/31拍板定案,青年安心成家購屋優惠貸款基準利率由原先的調升1碼, ... 銀行跟隨央行升息步伐,連自用住宅房貸產品利率都已突破2%。 於 wickfordpestcontrol.uk -
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若想申請房貸補貼,申請人須為自用住宅貸款的借款人,其與配偶及未成年子女應符合下列資格:. 一、需在2023年2月28日(含)前購屋. 於 www.upmedia.mg -
#39.綜所稅節稅第二招. 善用自用住宅購屋貸款利息
從九十年起只要購買自用住宅的房屋貸款利息,政府為減輕購置自用住宅者之稅負,在所得稅法規定自用住宅購屋借款利息得於綜合所得稅列舉扣除, ... 於 onesky.pixnet.net -
#40.首頁| 中華民國內政部營建署全球資訊網
營建署全球資訊網,從事綜合計畫、都市計畫、國家公園、國民住宅、建築管理、公共工程、新市鎮建設等業務,位於台北市。 於 www.cpami.gov.tw -
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可以,但是 只有自用住宅購屋借款利息支出 ,可以在申報個人綜合所得稅時列舉扣除, 扣除額上限為30萬元 ,其餘貸款利息支出皆不適用。 於 houseloan.tw -
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自用住宅購屋借款利息查詢. 綜合所得稅申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息之規定如何? 納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出, ... 於 ptfgto.thezonecbd.com -
#44.必學的房屋節稅秘笈-Part1綜合所得稅 - 中國信託
自用住宅購屋借款利息 每一申報戶額度上限30萬元,綜所稅稅率5%~40%,可列舉扣除額最多省下12萬元的稅金,以小資族所得稅率5%試算,稅金最高可減少1.5萬元喔! 於 www.ctbcbank.com