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蓋自己的房子這樣做 養老、回鄉、度假、民宿：100個買地蓋屋疑難全解

為了解決老屋翻修費用的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

養老、回鄉、度假、民宿， 不同動機引發的自地自建、找地蓋屋， 最終完成的建築絕對不一樣！   清楚自己的目的，才能找到最適合的土地、蓋最理想的房子！   想在這片寶島上一圓自己在地起厝的夢，有許多看得到、看不到的困難點，本書精心整理找地蓋屋必須知道的事，讓你打造屬於自己的退休宅、新居自住宅、度假宅與民宿宅，築起自己心中的夢想家園。   │本書特色│ ◎100+找地選地、資金規劃、法令規章、造屋流程Q&A詳解 要如何找到土地？什麼土地適合蓋房子？自地自建會產生哪些費用？ 為什麼我看上的土地禁止蓋房子？我要如何與建築師溝通？ 為你解析自力蓋屋會面臨到的問題，解開心中的疑惑。   ◎深入

淺出剖析不同目的的自地自建背後的眉角 退休後想從事農耕，自給自足？蓋一棟自住宅，同時作為民宿招待遊客？ 想與志同道合的人，一同打造自己的社區？到山上蓋一棟度假屋，體驗五二生活？ 梳理這些自地自建案，在選地、空間規劃上各自要注意的地方， 讓你更能實踐自己的夢想。   ◎20個台灣在地住宅精彩案例，供你找地蓋屋的靈感與經驗參考 依照養老、回鄉、度假、民宿四大動機分類，發掘20個自力圓夢故事， 看看這些如你我一樣的平凡人如何實現自己的造屋夢。

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社會住宅長期修繕計畫之方法與應用- 以大龍峒公共住宅為例

為了解決老屋翻修費用的問題，作者蔡彰純 這樣論述：

中文摘要 iAbstract ii謝誌 iii目錄 iv圖目錄 iii表目錄 i第一章 緒論 11.1 研究背景與動機 11.2 研究目的 31.3 研究方法與流程 31.4 名詞解釋 5第二章 文獻回顧 :各國長期修繕方法研究 62.1 日本公寓大廈長期修繕計畫方法論 62.1.1 日本公寓大廈長期修繕計畫製作方法 62.1.2 日本修繕工程類型系統架構 72.1.3 日

本修繕週期與計劃期間設定的概念 82.2 美國建築設備維護管理概念 92.2.1 美國建築設備生命週期成本 92.2.2 美國修繕工程系統架構 102.2.3 美國建築設備修繕更新成本之概念 112.3 香港樓宇復修之總體概念 122.3.1 樓宇復修與維修保養計畫運作模式 122.3.2 香港樓宇常見毀損項目與工程類型 142.3.3 香港樓宇復修估價方法 142.4 台灣長期修繕計劃之總體概念 152.5 小結

16第三章 社會住宅長期修繕計畫之方法論 183.1 長期修繕計畫方法論 183.1.1 長期修繕計畫整體概念 183.1.2 將建築物與設備進行分類 203.1.3 新建設施盤點與定期屋況評估 233.1.4 擬定三十年期長期修繕時間表 233.1.5 估算三十年長期修繕費用 253.2 第一類 :「假設工程」長期修繕計畫 273.3 第二類 :「建築類」長期修繕計畫 323.3.1 第二大項 : 屋頂防水

323.3.2 第三大項 : 地板防水 413.3.3 第四大項 : 外牆塗裝 443.3.4 第五大項 : 金屬塗裝 483.3.5 第六大項 : 門、五金等 513.3.6 第七大項 : 大小公共設施內部 563.3.7 第八大項 : 住宅單元內部 613.4 第三類 :「設備類」長期修繕計畫 633.4.1 第九大項 : 電器設備(含照明) 633.4.2 第十大項 : 給排水與公共衛生設備 663.4.3 第十一大項 :

消防設備工程 693.4.4 第十二大項 : 瓦斯設備工程 733.4.5 第十三大項 : 空調排氣設備工程 743.4.6 第十四大項 : 昇降機設備 763.4.7 第十五大項 : 弱電設備工程 783.4.8 第十六大項 : 再生能源設備工程 833.5 第四類 :「外部類」長期修繕計畫 843.6 第五類 :「其他類」長期修繕計畫 883.6.1 第十八大項 : 調查與診斷、設計、工程監工等 883.6.2 第十九大項 : 長期修繕計畫製作費用 893.6.3 第二十大

項 : 性能提升工程項目 893.7 小結 91第四章 台灣長期修繕計畫方法論之應用:以大龍峒公共住宅為例 924.1 大龍峒公共住宅簡介與評估方法介紹 924.1.1 建物與設備概要 924.1.2 案例調查方法介紹 934.2 第一類 :「假設工程」修繕費用估算 944.3 第二類 :「建築類」劣化現況及

修繕費用估算 954.3.1 第二大項 : 屋頂防水 964.3.2 第三大項 : 地板防水 984.3.3 第四大項 : 外牆塗裝 994.3.4 第五大項 : 鐵部塗裝 1014.3.5 第六大項 : 門、五金等 1054.3.6 第七大項 : 大小公共設施

1084.3.7 第八大項 : 住宅單元內部 1134.4 第三類 :「設備類」劣化現況及修繕費用估算 1184.4.1 第九大項 : 電氣設備工程(含照明) 1184.4.2 第十大項 : 給排水與公共衛生設備 1224.4.3 第十一大項 : 消防設備 1264.4.4 第十二大項 : 瓦斯設備

1304.4.5 第十三大項 : 空調排氣設備 1314.4.6 第十四大項 : 昇降機設備 1324.4.7 第十五大項 : 弱電設備 1354.4.8 第十六大項 : 再生能源設備工程 1414.5 第四類 :「外部類」劣化現況及修繕費用估算 1424.6 第五類 :「其他類」費用估算

1454.6.1 第十八大項 : 調查與診斷、設計、工程監工 1464.6.2 第十九大項 : 長期修繕計畫製作費用 1474.6.3 第二十大項 : 性能提升工程項目 1484.7 長期修繕計畫之總費用與經費規劃 1484.8 小結 151第五章 結論與建議

1525.1 結論 1525.2 研究限制與後續建議 153參考文獻 154附錄一 : 大龍峒公共住宅初步調查/診斷概要 157附錄二 : 大龍峒公共住宅之「中項」材料設備規格數量單價表 161

拒當菜鳥 我的第一本裝潢計劃書【暢銷典藏版】：100種裝潢事件180個裝修名詞小百科一次學會

為了解決老屋翻修費用的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

  首次裝潢必看！國內第一本集結最完整裝潢過程的計劃書！ 2020年度暢銷典藏版！ 　　裝潢糾紛越來越多，找了設計師也無法令人安心？ 　　通通都付錢了，工程卻不斷delay，這樣對嗎？ 　　本書將一一解析裝潢過程面臨到的所有狀況， 　　就算沒有裝潢經驗，只要一本在手，也能順利完成新家改造！ 　　本書集結裝潢過程菜鳥屋主必須學會的26個計劃項目， 　　從動工、預算、找設計師、格局、收納、光源、建材、監工、傢具、風格等， 　　一一解析每個計劃的正確作法、費用計算、原則概念， 　　更值得收藏的是，本書邀請20位格局、寢具、照明、結構、設備、色彩職人， 　　從專業角度剖析每個

計劃成功的關鍵要點，是所有即將裝潢的屋主一定要有的工具書。 　　內容搭配表格、圖解、實景照片，加上層次、分類清晰的文字和圖說，裝潢菜鳥一看就懂。 　　◆職人應援團出馬：設計師、專家才知道的裝潢關鍵不藏私大公開 　　導風機＋中繼馬達解決廚房油煙問題 　　中空層牆體結構，隔熱又防潮 　　家有孩子的高樓最好安裝防墜紗窗 　　簽約時要將設計師個人納入履約保證人 　　◆照著做一定會：26個計劃項目、100種裝潢事件的作法與原則 　　全熱交換器怎麼挑？裝潢費用只有設計費、監工費嗎？ 　　設計圖要怎麼看？床墊又有分哪些？監工要看的眉角又是什麼？ 　　全方位的裝潢細節一一解答 　　◆裝修迷思Q&

A：屋主們對於裝潢最常提出的疑問 　　木工好貴，用系統傢具最便宜？ 　　裝修建材好佔空間，暫時先放在大樓樓梯間也沒關係？ 　　聽說現場丈量都不用付費的阿？ 　　大太陽去曬被子最好，可以好好殺死細菌？ 　　◆裝修名詞小百科：裝潢必懂的名詞解釋，和設計師、工班交手更順利 　　什麼是貼皮？收邊？下角料？剪力牆？存水彎？演色性？ 　　180個裝修名詞一次學會 　　◆老鳥屋主經驗談：30位過來人的裝潢分享 　　Lily：木地板鋪好後，因為下方有2mm厚的防潮板，踩起來會嘎嘰響，大約1~2個月就會消失。 　　Tina：自己發包監工可以準備一本小本子，記錄每個工程的報價、繳款進度。

老屋翻新導入BIM節能分析之可行性研究

為了解決老屋翻修費用的問題，作者高?倫 這樣論述：

景氣低迷導致新成屋銷售業績下滑，而且老屋翻修與新成屋的費用相比之下往往節省了約五分之三。因此小型營造商或土木包工業者紛紛投入此一市場。本研究案例以Revit、Ecotect分別建構模型，針對建構後模型分並做能源分析、日照分析及照度分析。討論其效果是否一致性並加以分析於屋頂複合式彩色鋼板裝置太陽能面板其效益。藉由IFC轉換過程說明Revit相容於Ecotect，並於轉換過程中利用Ecotect來做室內照度分析。Revit產生之節能分析多項分析圖表做為本研究案例討論之依據。本研究案例以Revit、Ecotect建模分析比對後並提出節能設計之參考方案；建議業主於屋頂裝置太陽能面板，每月可節省約9%

電費，經由BIM模擬節能分析來驗證案例有其效益。