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金融人超求職術：華爾街女王親授，力爭金融業高薪勝組Step by Step全圖解(金融新貴求職攻略-百萬白金版)

為了解決網路ptt的問題，作者米卡（TERIYAKI） 這樣論述：

頂尖外商銀行 本土金控 儲備幹部MA、交易員、研究員、基金經理人etc. 逾百位現役新鮮人都是她指導的… 　　新鮮人年薪百萬最快途徑、科技業轉金融業最佳管道， 　　金融投資熱門職缺，完全解密！ 　　從履歷撰寫到筆試面試，上百題獨家題庫＋實務教戰， 　　助你過關斬將，成為職場贏家！ 　　各家待遇福利、未來發展、工作祕辛、甄選流程比較， 　　你不可不知的金融業關鍵報告！ 本書重點 　　熱銷全台《金融新貴求職攻略》白金升級 　　神指導‧金融高薪卡位戰！ 　　最熱門的金融職缺全攻略，找到你的位子就趕快坐下來。 　　【STEP BY STEP金融人成就計畫】 　　正確選擇適展方向

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國際企業學系副教授　 　　──金融業界重量級人物一致推薦（依姓名筆畫排序） 　　「如果求職真的需要「運氣」成分，那就是挑對了這本參考書！」

網路ptt進入發燒排行的影片

應用文字探勘探討COVID-19疫情前後勞方工作議題異同之研究

為了解決網路ptt的問題，作者李青兒 這樣論述：

工作是人一生必經過程，時空背景的不同顯現著勞資關係的差異化，現今社會因資訊透明性高更凸顯勞資關係之重要性，對此勞資關係更容易形成對立狀態，根據勞動部資料顯示勞資爭議事件一直持續發生並無明顯改善之趨勢，此外，再加上COVID-19衝擊全球經濟，對於各大產業影響甚大並間接影響勞方權益，故本研究希望透過網路自由言論探討COVID-19前後期勞資關係之變化。根據過往研究勞資關係甚多，研究方向大多單一偏向工作內部狀況例如：職場壓力、升遷、衝突等內部事件，對於此次COVID-19是否影響著勞資關係的議題仍相當之欠缺。故本研究透過量化分析了解網路PTT職場相關評論，並使用文字探勘技術加以分析了解勞方對於此

次疫情前後的同異性及勞方所重視之議題為何。分析結果顯示疫情前勞方側重議題於職場趨勢、職場狀況、市場人才需求、面試條件，疫情中側重議題於工作能力、疫情中勞動權益、職場壓力、職場趨勢、人才需求，希望研究結果能夠為人力資源部門或人力相關產業提供參考。

我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬

為了解決網路ptt的問題，作者羅右宸 這樣論述：

　　說到買房，大多數人顧慮的一定是： 　　 　　◎我連頭期款都籌不出來，怎麼可能買房子？ 　　◎所有看得上眼的房子，都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找？　 　　◎我也想靠收租賺錢，但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客？ 　 　　今年才25歲的羅右宸，22歲就白手起「家」，統統辦到了。 　　他運用募資合購，用資本利得加上現金流方式，只花三年時間，從兩手空空買下第一間房，接著快速滾出30間房收租，更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件，怎麼做到？   　　◎20萬學到教訓，賺得百萬獲利： 　　 　　為了幫女友買個名牌包，卻在貪婪心態左右下被騙走20萬，後來一場理財讀書會點醒他，讓他浮

現投資房地產念頭，但還是學生的他，面臨的第一個問題是：「頭期款怎麼來？」他積極接觸相關人脈才發現，原來晉身有殼階級是有SOP可循的。   　　◎你出錢我讓利，快速累積30間房： 　　 　　他把獲利可視化，用股東概念集資，第一次募資就拿到200萬元。 　　兩年後把房子賣出，獲利高達94萬。並運用讓利少賺，大量複製。 　　但合購之下，持份怎麼解決、稅金怎麼算？ 　　還有，什麼樣的金主自動找上門，你得婉拒對方？羅右宸自有一套管理之道。   　　◎買房出租，穩賺租金，再等好價碼售出 　　 　　他一星期發2封簡訊，讓當地房仲一有好屋立刻通知，總能以市價6到7折入手。 　　不只如此，他專挑屋齡20年上下的

中古屋，買進之後大改造，用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率，再以7%左右的高投報率賣出，賺租金也賺價差。   　　除了買屋有SOP，現在靠租金就年收破百的羅右宸，也有當包租公／婆的標準守則： 　　 　　找出區域優勢，鎖定目標客群：學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上，幫你縮短套房閒置期。 　　強力曝光：現在有8成以上的房客來自網路，ptt、591、台灣租屋網等，也可到人潮多的市／區公所布告欄，一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 　　避險的第一步：慎選租客，用三個問題讓你簡易視人，不遇到奧客。 　　真的沒時間管理？直接交給專業租屋公司，讓你坐在家裡輕鬆收租。   　　25歲

的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象，他先買房投資（購買資產），再購屋自住（負債），自行募資建立管理團隊，把爛物件變黃金屋，不到30歲就有錢又有房！ 名人推薦 　　房地產投資大師　王派宏 　　房地產專家　范世華 　　房地產專家　方耀慶

以外顯因素、虛擬社群分析中華職棒觀眾人數

為了解決網路ptt的問題，作者翁培文 這樣論述：

中華職棒是台灣最盛行的職業運動，觀眾的多寡關係到球隊的營收，是職棒能否長久經營的關鍵。國內外有許多與進場觀眾人數相關的研究，影響觀眾人數多寡的因素頗多，有些與時間相關、有些與戰績相關、有些與地理相關，還有許多其它種類的因素。MLB與觀眾人數相關的研究已有一定的成果，中華職棒類似的研究較少，本研究以中華職棒2011-2015年觀眾人數為研究議題，採用約50個自變數，多元迴歸調整後的R2為.768。地理學常以現實世界為研究對象，對新興的網路空間較少著墨，本研究試圖結合棒球與網路空間，探討虛擬社群的人數變化能否應用在棒球經營。使用PTT三個討論板的人氣資料分析觀眾人數時，相關係數較差，但三個自變數

都有達到顯著水準，由於網路空間和現實世界有些許差異，在納入現實世界的幾個因素後，能獲得更佳的成果，這顯示網路資料確實能應用在觀眾人數的分析，值得日後投入更多資源進行研究。