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簡易房屋買賣契約書的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦王英欽寫的 土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】 和吳家德的 房地產理論與實務(13版)都 可以從中找到所需的評價。

另外網站桃園市蘆竹地政事務所- 內政部:5/1起房屋買賣應揭露中繼水箱也說明:內政部:5/1起房屋買賣應揭露中繼水箱、基地台. ... 本部目前印製有「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售停車位買賣契約書範本」、「成屋 ...

這兩本書分別來自詹氏 和五南所出版 。

國立中興大學 法律學系碩士在職專班 劉姿汝所指導 許家瑋的 從消費者保護法探討住宅租賃定型化契約 (2019),提出簡易房屋買賣契約書關鍵因素是什麼,來自於住宅租賃、定型化契約、消費關係、消費者保護法、房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項、租賃住宅市場發展及管理條例。

而第二篇論文國防大學 法律學系 張哲源所指導 黃威碩的 網路購物平臺業者民事法律關係之研究 (2017),提出因為有 網路購物、平臺業者、民事、法律關係的重點而找出了 簡易房屋買賣契約書的解答。

最後網站房屋買賣定金收據範本 - 地政士代書事務所則補充:定金收據範本、訂金收據範本、授權書範本、存證信函。 定金收據?訂金收據? 定金=履行合約的保證。所謂定金,是指買賣雙方當事人為了確保合約的履行,依據法律規定 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了簡易房屋買賣契約書,大家也想知道這些:

土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決簡易房屋買賣契約書的問題,作者王英欽 這樣論述:

  土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。     筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。     本書共計九講,每講以本文扼要陳述,再以附註詳加說明。且彙整上網途徑,讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下:     ● 本文九講:土開概論(1st)、四大(現地、地政、市調、法規)調查(

2nd~5th)、開發構想與規劃配置、毛利評估(6th~8th)與土地簽約作業(9th)。     ● 附註:針對各講作業細節以附註(共124條)詳加說明解讀。     ● 附表:相關作業內容整理成表(共22附表),以方便快速核對套用。     ● 附件:31項附件為各講內容輔助說明。      ● 上網要徑:作業涉及的法規與網路服務,整理成網址與上網查詢要徑表,以方便使用者自行上網查詢核對,並配合法規變動迅速更替調整。     ● 查核表:針對簽約作業提供check list,以免遺漏。     ● 案例:大樓、透天各一案例,除配置圖外,且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表(透

天還加入售價擬議表),說明「最大可建面積」及「投資效益評估」,供我輩土開人、規劃者參考,以提高工作效益與作業精確度。

從消費者保護法探討住宅租賃定型化契約

為了解決簡易房屋買賣契約書的問題,作者許家瑋 這樣論述:

住宅租賃法制在民國(下同)105年以前,僅有民法及土地法有相關規定,相較於不動產買賣,在過去長期以來是被政府較忽視的一塊。一直到104年惡房東張淑晶事件的新聞報導,其以極不公平的定型化契約條款坑殺房客的行徑引發舉國譁然,隨後有關各種惡房東及惡房客的新聞如雨後春筍般接連爆出,住宅租賃的議題開始受到注意。而近年來,都市地區的房價高漲,許多民眾無法負擔買房的成本,住宅租賃的需求日漸增高,居住正義的議題隨之興起,人民迫切希望政府介入住宅租賃市場的呼聲愈來愈高。實務上,住宅租賃契約大多是定型化契約,由出租人單方面擬定或提出。有關定型化契約,我國民法第247條之1及消費者保護法第二章第二節皆有規範。消費

者保護法第17條更以授權各個目的事業主管機關制定相關定型化契約應記載及不得記載事項的方式,建立了一套法律效力極大的行政管制體系,雖然其是否有過度侵害契約自由的疑慮,目前尚無定論,但不可否認的是,消費者保護法透過此套管制機制確實較周全地保障了消費者的權益。而住宅租賃定型化契約是否能適用消費者保護法相關規定,涉及住宅租賃關係是否為消費關係。內政部在105年制定公布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,試圖將大部分的住宅租賃關係納入消費者保護法的範圍作規範,以保障承租人權益。惟過去實務上,長期以來較傾向認定住宅租賃關係非屬消費關係,不能適用消費者保護法相關規定。因此前開規定公布後,住宅租賃關係

在何種情形下是消費關係,可以適用前開規定,演變成實務上爭論不休的議題。又內政部於106年制定公布「租賃住宅市場發展及管理條例」,該條例以是否具消費關係將住宅租賃關係分為二種,具消費關係者,適用消費者保護法相關規定;非具消費關係者,適用該條授權主管機關另行制定「應約定及不得約定事項」。惟究竟如何判斷住宅租賃關係是否為消費關係,仍無統一的標準,實務上甚至呈現行政部門和司法部門幾乎完全相反的見解。故本文主題之一在於探討住宅租賃關係是否為消費關係,透過對實務上行政機關內部資料及司法判決的整理,試圖對此議題提出看法與建議。而因住宅租賃契約大多是以定型化契約的形式呈現,故對於定型化契約的性質與規範亦是本文

討論的重點之一。誠如上述,現行消費者保護法對於定型化契約之行政規制,是否有過度侵害私法自治及契約自由?現行制度是否有可以在改善的地方?本文皆會作詳盡的討論。此外,我國住宅租賃法制,過去僅有民法及土地法的基本規定,但隨著消費者保護法相關規定的介入與租賃住宅市場發展及管理條例的制定,各個法規的適用對象不盡相同卻又有彼此重疊之處,我國住宅租賃法制演變得愈來愈複雜。故本文以法令制定的時間線為介紹順序,依序介紹民法、土地法、消費者保護法相關法令(即有關住宅租賃之定型化契約應記載及不得記載事項)、租賃住宅市場發展及管理條例的內容,以期能對我國住宅租賃法制的全貌有相當的了解。最後,筆者統計了105年至108

年我國行政院消費爭議申訴系統中的資料,住宅租賃相關爭議中,有關「承租人提前終止契約問題」、「租約終止或期滿,出租人未返還全額押金問題」及「修繕問題」類型的爭議,數量為前三名。故針對此三個議題再加上之前所述之住宅租賃關係是否為消費關係的問題,本文將作議題討論與司法案例研析,並對實務上常發生的住宅租賃問題提出相關建議。綜上,本文試圖透過對學說文獻及實務判決的整理與分析,從消費者保護的角度出發,探討住宅租賃定型化契約中當事人雙方的權利義務關係,並呈現我國目前住宅租賃定型化契約相關法制上及實務上遇到的問題,對這些問題提出修法建議,以期能使我國住宅租賃法制更加健全,切實保障住宅租賃契約雙方當事人的權利,

實現居住正義。

房地產理論與實務(13版)

為了解決簡易房屋買賣契約書的問題,作者吳家德 這樣論述:

  熱銷萬冊!業界唯一指定用書   ★狂銷12版,好評不斷的入門訓練教材。   ★新媒體「數位行銷」強勢來襲,精準領先掌握市場脈動。   ★全方位必備知識,一書在手,化身房地產行銷高手!   ♕業界名師親自傳授,最實用的全方位教戰經典   ♦Step by step拆解產業,搭配圖表,一看就懂   全書分為「入門篇」、「產業篇」、「市場篇」、「業務篇」、「企劃篇」、「稅務篇」六大篇。從房地產特性、組織、土地開發、產權調查、業務行銷、市場調查、廣告企劃和稅務探討等,逐一剖析,力求詳實。   ♦獨家收錄,「數位行銷」實戰秘技   階段化企劃流程,分析受眾喜好的風格、地點和

訴求。除了詳列各式媒體資源及預算,更不藏私分享業界慣用方法。   深耕臺灣房地產市場,挑戰瞬息萬變的房地產產業。想要在急遽變化的市場站穩步伐?跟隨本書,扎好馬步,趕上知識翻新的腳步!  

網路購物平臺業者民事法律關係之研究

為了解決簡易房屋買賣契約書的問題,作者黃威碩 這樣論述:

電子商務為新興發展之科技產業,其創造了全球數位經濟,如網路購物等新商務模式結合各項數位科技,改變了人們的消費方式,惟同時亦產生了不同類型之民事法律關係與問題,其契約定性亦多所不同,鑒於國內目前少有論述網路購物中心平臺業者與使用其購物網站之供貨商與消費者間民事法律關係之研究,故本文就前述法律關係進行探討,以期提供從事電子商務者有關契約定性適用之建議,此為本文撰寫之動機。 本文所欲探討者,係網路購物中心使用者間之契約關係,並自網路購物中心平臺業者與供貨商、網路購物中心供貨商與買方及網路購物中心買方與平臺業者等三方面之法律關係進行研究,其中網路購物中心之經營模式特條在於有供貨商之存在,並

由兩者合作對消費者為銷售,其中一方主要負責行銷,而他方負責商品供應,惟囿於網路購物無實體店面之特性,買方於購物網站交易時,不一定能由其網頁中辨認其交易之對象為何者,故本文於論述網路購物中心買方與平臺業者間之契約關係時,並針對網路購物中心之運作流程亦有研討,俾建立讀者對於網路購物契約成立之概念。 有關前述之商品供應,本文於論述網路購物中心供貨商與買方間之契約關係時,另依消費者保護法及公平交易法之相關規範,針對商品之製造人之責任進行研討。另由於購物中心網站之合作內容事涉甚廣,除商品之線上訂購合作外,尚包含商品進、出貨之協議、帳款之結算及廣告行銷……等約款,故本文依前述合作內容可能涉及之經理人、

代辦商、合夥、行紀、買賣及委任……等契約類型,佐以購物中心網站之契約條款,對網路購物中心平臺業者與供貨商間之民事法律關係作分析討論。 最後整理歸納本研究之結果,以作為對網路交易爭議之解決,其契約定性之分析。