目前房貸利率的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

怪老子教你這樣算：解答一生財務問題

為了解決目前房貸利率的問題，作者蕭世斌 這樣論述：

　　算投資、挑貸款、規畫退休金 　　怪老子按步驟圖解教學 　　從頭打好基礎，理財路步步踏實！ 　　 　　★「怪老子理財」版主、精算達人蕭世斌籌備2年再推重量級新作 　　 　　超詳盡！生活中會遇到的各種財務問題，原來可以這樣算出答案！ 　　 　　超實用！教你自製財務Excel試算表，推算複利、投資報酬率、即時更新股價和營收，自己就能辦到！ 　　 　　一生中，會遇到無數與「錢」有關的理財問題，從存錢、投資、保險、貸款、準備退休金……。你是否總想選個最有利的方案、最能賺錢的投資工具，卻常常事與願違？當你面對財務問題總是徬徨無措，絕不能錯過這本書！ 　　 　　作者蕭世斌學理工出身，他做出投

資決策前，一定會先經過數字驗證，而Excel就是最好的幫手。本書以白話的口吻，幫助大家徹底通曉「投資」的基本原理，同時搭配Excel實際試算。你將會知道，扎穩知識根基，絕對是累積財富不能缺少的基礎。 　　 本書重點內容： 　　 　　1.讓Excel成為超級助手：只要懂原理，運算工作通通交給Excel，只要幾個公式，就能解答大部分財務問題！ 　　 　　2.學習自製資產現況表：股票投資人必學！打開檔案，股價、市值自動更新，管理好便利。 　　 　　3.定存、儲蓄險哪個優：根據現金流入方式，選用適當算式獲知實際報酬率，評估最佳效益。 　　 　　4.選擇最有利的貸款：貸款方案琳瑯滿目，懂得計算總利息，再

根據自身還款能力挑出最佳選擇。 　　 　　5.規畫壽險保額：買太多有負擔，買不夠又怕家人沒保障，教你從實際需求，並加計通膨變數，推算出最適合的保額。 　　 　　6.存退休金從現在開始：及早計算退休準備金，算出現在每月存多少才足夠，面對老年生活不心慌。 　　

目前房貸利率進入發燒排行的影片

我國銀行業經營二順位抵押貸款策略之研究

為了解決目前房貸利率的問題，作者吳欣偉 這樣論述：

金融海嘯過後，大環境的影響導致國內金融機構競爭激烈。為了提升獲利，故尋求能提高利差的方法。而民眾在申辦貸款時，為了增加過件機率及提高額度，開始採用提供擔保品的方式來與銀行議價；因此，開始有了二順位抵押貸款業務的產生。在二順位抵押貸款的市場上，主要參與者大致區分為3大類，除了金融機構之外，還有融資租賃公司及民間融資業者。個案銀行原本僅承作首順位抵押貸款及消費性貸款，自從開辦二順位抵押貸款至今，期間因為內外部法令及公司內部規定，已經多次修改專案內容，修改的部分包含貸款額度、年限、利率及費用。個案銀行經營二順位抵押貸款多年，專案產品成熟，並會不斷變化產品內容以因應市場需求，經營多年客源穩定，因此每

年都能創造穩定的收益。本論文研究二順位抵押貸款目前的發展狀況，除了長期以來融資租賃公司及民間融資管道有在承作二順位抵押貸款外，近年來陸續有金融機構，開始承作此類貸款。而二順位抵押貸款在發展上所遇到的障礙與機會，則是因為金融機構受限主管機關規範及法令，故專案內容或貸款對象都會較為保守與嚴謹，但此專案貸款能為銀行帶來穩定收益，風險可控，又能延伸其他業務往來，應該是可以積極推廣的。至於銀行業如何在兼顧內外部法令與風險的前提下，與其他經營主體競爭的策略，經本研究了解，該個案銀行的經營模式，能長期在兼顧法令與風險的前提下，維持良好的經營績效，又可發展出其他業務收益，相當適合做為其他銀行學習的對象。