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國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 金家禾所指導 吳柏勳的 老舊步登公寓整建維護策略分析之研究 （2021），提出瑞興冷凍維修關鍵因素是什麼，來自於都市更新、整建維護、永續發展、步登公寓、模糊德爾菲法。
而第二篇論文中華科技大學 土木防災工程研究所在職專班 許春霖所指導 陳彥佑的 捷運系統水電及消防設備養護效能之研究-以台北捷運文湖線木柵段為例 （2020），提出因為有 捷運系統、水電及消防設備、養護效能、資料包絡分析的重點而找出了 瑞興冷凍維修的解答。
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全面生產保全技術手冊：設備「總合效率」從小地方做起
為了解決瑞興冷凍維修 的問題，作者中國生產力中心 這樣論述：
顧問領航系列 一、TPM主要支柱活動及實務手法大公開 二、掌握導入運用的成功關鍵，使事半功倍 三、圖解流程與範例說明，讓您輕鬆閱讀 全面生產保全技術手冊──設備「總合效率」從小地方做起 TPM是一種以設備為中心，展開效率化經營及改善的經營管理技術。TPM以清潔、清掃、整理、整頓、紀律5S為基礎；自主保全、計畫保全、開發管理、個別改善、教育訓練、品質保全、間接部門效率化、安全與衛生等八大支柱為主軸，從最高經營管理者到第一線作業人員全部參與，以重複式自主小集團活動來推展生產保全（PM），使達到零損失。 手冊使用說明 本手冊共分為11章，專為欲導入全面生產保
全的人士提供專業的技術知識及實務推動經驗，期望讀者能藉由本手冊更進一步了解全面生產保全的精髓，並掌握導入運用的關鍵，在發揮全面生產保全之效益上事半功倍！ 第1章概論主要介紹全面生產保全的發展沿革、中心思想、效益與關鍵做法，從設備保養的需求演進至全公司性活動，追求全面式的生產系統效率化的過程，深入說明全面生產保全所發揮的功能與效益。 第2章則是闡明全面生產保全的主要內容及活動的核心管理機制─TPM推動事務局，透過完善的管理體系建立，採取步驟式的階段，循序推動，進而達到改善各項關鍵推動指標。 第3章至第10章逐一介紹全面生產保全的主要支柱活動內涵及實務手法。個別改善從生產活動中的
十六大損失出發，借助重複性小組織的運作，善用合適的問題解決與改善手法，徹底發揮設備、人、原料的效率，並提升員工的解析能力、改善能力及技術能力；自主保全探究如何改變現場思維，從設備的改變出發，引領人員思維的變革，進而引發整個生產環境的改善；計畫保全探討從現況的差異分析及改善，進一步掌握自然劣化並透過M-Q管理，進階到預知保養的境界，徹底延長設備壽命及降低維修成本；教育訓練說明如何建立階層別的教育訓練體系，及自主保全六大技能訓練的實務做法；初期管理從管理目標出發，說明初期管理的主要工作內容，並探討設備在MP活動及LCC成本管理的相關做法；品質保全聚焦在結果管理及要因管理的層面，探討不會出現不良的條
件設定管理及品質改善與維持；間接效率的活動重點在於非直接生產部門的事務五大構面，利用業務盤點手法進行改善活動；安全衛生以安全是生產活動之基礎出發，說明推動的步驟及相關工具，追求職場「零災害」的目標！ 最後，第11章永續經營以筆者實務經驗探究推行全面生產保全的成功關鍵分享，建議延續全面生產保全的創新經營模式與做法，期望實現與全體員工共享成功果實的雙贏局面！
老舊步登公寓整建維護策略分析之研究
為了解決瑞興冷凍維修 的問題，作者吳柏勳 這樣論述：
隨時空推移，都市中發展較早的區域開始出現建築物老化現象，這些現象包括建築劣化、外觀老舊窳陋、充斥違章建物及使用機能不符合當代對住宅水準要求等，導致都市公共安全及居住環境品質都面臨相當的威脅。更因建築物的能源使用效率低下、都市景觀窳陋等現象，導致都市的永續性下降及發展停滯甚至衰退等情況。因此，本研究除以「重建」方式外，都市中老舊窳陋的建築個體或區域，若能透過「整建維護」的方式進行都市更新，有其必要。 本研究目標建立具完整性的老舊步登公寓整建維護策略架構。使其保持資產價值，並提升建築物的公共安全、機能水準，以滿足當代的性能和功能要求，達成都市的永續發展。 本研究預期透過文獻分
析法，歸納出所需的策略構面及因子，並建立初擬的策略架構。再透過模糊德爾菲法將本研究專家問卷的結果進行計算及整理，並將本研究的問卷分析結果做出詳細的呈現。主要可以透過由產官學界所組成的專家小組，了解老舊步登公寓整建維護策略架構中，各個項目因子的重要程度值；並透過門檻值的篩選，呈現各構面的項目因子的篩選情況；提出經本研究所設計之流程及專家小組篩選後，所產出的老舊步登公寓整建維護策略架構；最後透過該架構針對我國公部門當前的整建維護政策進行檢驗，並提供未來我國公部門制定都市更新「整建維護」相關政策時，作為具學術參考價值的參考資料。
捷運系統水電及消防設備養護效能之研究-以台北捷運文湖線木柵段為例
為了解決瑞興冷凍維修 的問題，作者陳彥佑 這樣論述：
捷運路網提供大台北生活圈便利、舒適的通勤選擇，每日搭乘台北捷運的旅客平均在二百萬人次以上，如此與大台北生活圈緊密結合的公共交通建設各項設備使用頻繁，維護保養是否完善將直接影響旅客搭乘之順暢與安全。本研究從公共工程及捷運系統的養護概念來探討台北捷運文湖線木柵段之各場站水電及消防設備養護成效，期以相關成果帶給台北捷運公司未來持續提供旅客安全與可靠的運輸服務參考與助益。研究首先確認研究範疇以及研究方法，接著統整歸納公共工程及捷運系統水電消防設備相關文獻，然後再依據蒐集台北文湖線木柵段各場站維護保養資料以資料包絡分析法進行分析，以探討出維護與保養之成效，最後則歸納研究結果並對後續研究提出建議。研究結
果顯示消防養護效能短期效率以萬芳醫院站為最高，辛亥站為最低。水電養護效能短期效率以南京復興站及忠孝復興站為最高，萬芳社區站為最低。