現值報酬率的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

當代價值投資： 從選股策略到心智技術，針對現代市場最完整的價值投資寶典

為了解決現值報酬率的問題，作者SvenCarlin 這樣論述：

從葛拉漢、彼得．林區到巴菲特， 價值投資的環境已截然不同…… 價值投資不死，重點是： 在21世紀，你如何判斷價值？ 　　 　　★英國財經媒體《Financial Expert》權威點評★ 　　「史上最佳價值投資書籍 #Top 5」 　　市場反轉！投資人都想知道： 　　如何找出被錯殺的好股票？ 　　4年獲利500％的頂尖選股者斯凡．卡林， 　　教你善用估值工具，挖出價值型千里馬股， 　　真正選到會賺錢的公司，多空你都不漏接！ 　　Step by Step，掌握最經得起考驗的當代價值投資： 　　Step 1──價值投資，攻心為上！「自律」和「情緒控制」是關鍵 　　Step 2──價值投資者的

最強武器：善用波動性和低風險 　　Step 3──價值投資最重要的事：學會估算公司價值，找出讓股價上升的催化劑 　　Step 4──左側交易不凹單！給左側價投者的10大教戰守則 　　Step 5──搭配針對不同環境的因時制宜投資法，市場多空都能賺 　　全球頂尖投資教育家──斯凡．卡林， 　　以25個工具，教你學會： 　　衡量內在價值、尋找催化因子、判斷產業週期， 　　挖出現代價值股， 　　以最低的風險，賺足過人報酬！ 　　自葛拉漢開啟價值投資革命以來，市場環境已大幅改變。本書作者歷經實務淬鍊，傳承並革新原有理論。書中完整涵蓋價值投資的心理面、技術面與應用面，並針對不同市場情境提供可依循的方

法。即使空頭行情，你的資產也能得到足夠的保護！ 好評推薦 　　Kelvin價值投資，投資理財部落客 　　陳啟祥，「修正式價值投資」版主 　　雷浩斯，價值投資者／財經作家 　　「『價值型投資多數時候都很無趣。』這句話看似很簡單，當能夠真正參透其意思之後，也代表著你已經成為真正的價值型投資者了。因為我們該做的是 : 找到被低估的公司，持有並等待市場還公司一個公道。」──Kelvin價值投資，投資理財部落客 　　「估值是所有價值型投資人都要處理的投資課題，但如何去得到不偏離太多的預測數字往往都是個大難題。作者在書中提出了25個好用的策略與工具，來幫助投資人進行估值，讓你能藉此去推斷出一家公司

的價值在哪。接下來，你只要等待市場給出你所能接受的價格，就能享受投資豐厚的果實。」──陳啟祥，「修正式價值投資」版主 　　「本書為現代價值投資者必讀書籍之一。我們必須用嶄新的語言，來描述價值投資恆久不變的原則。這不但能讓我們貼近股市投資的現況，還能深刻地理解到這些原則的重要性。」──雷浩斯，價值投資者／財經作家  

現值報酬率進入發燒排行的影片

以租養房投資策略之財務績效評估研究-以台南市為例

為了解決現值報酬率的問題，作者朱麗琴 這樣論述：

眾所周知，「以租養房」可說是國內眾多房地產投資客所慣用的投資獲利策略；然而，一般的房地產投資客通常只會利用稅法上所採用會計方法，依據實收實付的現金數額為基礎，來計算或評估其交易稅賦與投資效益；卻不知任何投資工具的獲利分析或實質投資效益，必須要採用以折現為基礎的財務方法來進行評估方屬正確。這是因為會計方法在計算投資效益時，通常並未考慮到貨幣在不同時間點所產生的時間價值，所以並不合哩，其結果也不會相同。因此之故，這些房地產投資客當然也不會了解，依會計方法和財務方法分別計算出的投資績效，其間必然會呈現出可觀的差距。一般而言，絕大多數以租養房的投資案例，若依財務方法來從事分析，所得出的獲利績效(如:

淨現值、益本比或內部報酬率)通常都會顯著地低於依會計方法所計算出來的數值；甚至有可能所得到的盈虧結果，會從用會計方法所算出的賺錢，卻變成用財務方法所算出的虧損，也就是有可能會出現從正報酬逆轉到負報酬的結果，投資人不可不慎。有鑑於此，本研究乃借助某位資深的房地產投資客親身所經歷數個以租養房實際投資案例，來呈現出以會計方法計算(即不作任何折現)和以財務方法計算(即需要作折現)，在不同的折現率情境下，所獲得的投資效益，如:盈虧金額、益本比或報酬率等獲利指標上的差異程度；並對低、中、高等不同房貸利率和短、中、長等不同持有期間，以及低、中、高等不同房貸成數下的財務投資績效加以對比；藉以驗證前述論點的真實

性和可信度，以及以租養房投資策略之決策優化之道；最後再以此研究成果和結論，提供給現今社會中習慣採用以租養房策略，來進行投資理財的眾多房地產投資客加以參考。

股神巴菲特：從選股、長期投資到人生最重要的六堂課

為了解決現值報酬率的問題，作者JanetLowe 這樣論述：

群眾瘋狂殺出時，巴菲特就買進； 投資最重要的四個字是「安全邊際」； 波克夏與長期股東從股市下跌中獲利…… 本書萃取巴菲特從創造財富、管理財富到分配財富的哲學， 完整呈現從交易、內在價值到平衡風險的過人智慧。 多年來，巴菲特的影響力與財富不斷成長，不過有一件事情都沒變，那就是他對事業與生活永遠誠實謙遜、樂觀進取。暢銷書作者珍娜‧羅渥（Janet Lowe）在這本《股神巴菲特》中，說明巴菲特是如何做到的。 本書反映巴菲特過去的生活，內容摘錄全世界最成功的投資人所說過的話，字字珠璣，趣味十足。 巴菲特的話往往出人意表，又總是那麼有趣，這是他商場智慧與機智的結晶。本書集結巴菲特對於網路經濟、家庭朋

友、股票投資、資本配置、經營事業、繳納賦稅等議題，非常精闢的見解。巴菲特為什麼要將85%的財富捐給比爾暨梅琳達蓋茲基金會從事慈善事業，本書也詳細解析巴菲特是怎麼想的。 《股神巴菲特》不只是一本關於投資的書，更展現出巴菲特這位投資大師的個性與哲學。 本書許多字句是巴菲特一生智慧的結晶，可以讓你了解巴菲特對於許多重要議題的看法，因此這本巴菲特的語錄，也可以叫做給投資人的「生活經驗小書」（A Life’s Little Lesson Book）。以下是幾句經典名言： 「建立名譽要20年時間，破壞名譽只要5分鐘。如果你能想到這點，做起事來就會不一樣。」 「智商160的人，投資不見得就一定贏過智商130

的人。」 「只有在退潮的時候，你才會知道誰裸體游泳。」 「我希望能夠解釋我所犯的錯誤，這表示我只做我完全了解的事。」 「你應該投資即使是笨蛋都能經營的企業，因為總有一天企業會落入笨蛋手中。」 「多年來，許多非常聰明的人終於學到的一點是，一長串數字乘以一個0，還是等於0。」 本書為《巴菲特開講》改版 重量級推薦—— 想要增進投資技巧的人，研究大師的做法應該有所幫助。這本小書道盡了巴菲特的哲學與技巧。 ——彼得‧林區（Peter S. Lynch）／傳奇基金經理人（富達麥哲倫基金） 充滿反諷機智的常識…… ——約翰‧柏格（John C. Bogle）／已故先鋒集團（Vanguard Group）創

辦人 最令投資人傾倒的是巴菲特的思想與哲學。珍娜‧羅渥輯錄巴菲特的聰明機智，編成一本輕鬆易讀的書，真是造福眾人。 ——羅伯特‧海格斯壯（Robert G. Hagstrom）／李格梅森資本管理公司（Legg Mason Capital Management）資深副總裁、《巴菲特勝券在握》（The Warren Buffett Way）作者 想要追尋事業、投資與生活成功的人，千萬不可錯過本書，巴菲特的聰明機智是最佳的指引。 ——史帝夫‧賀爾本（Steve Halpern）／www.thestockadvisor.com編輯

基隆嶼碼頭之災害與復建研究

為了解決現值報酬率的問題，作者江枝煌 這樣論述：

公共公程之興建應考量全生命週期，包括可行性評估、規劃、設計、招標、施工、驗收至接管及營運階段，對於建造成本應考慮後續之維護經費，本研究案充份探討基隆嶼災後復建工程之可行方案，採用低維護性之工法設計，數值模式模擬近岸海域之波場變化，所採用之數值模式，必須能依據當地海岸之地域特性進行適度調整，使模式模擬現場波場時有較高的可信度。本研究採用之數值模式為許泰文等人(2003)所研發建立之EEMSE波場模式，該模式已經經過詳細的驗證與多次現場模擬，收集鄰近地區歷年颱風波高，根據基隆港測站X的波浪統計結果及50年回歸期颱風波浪資料，冬季季風與颱風波浪的設計波浪條件，演算後取得波高及週期作為設施設計之外力

，並以合田公式計算碼頭結構體之滑動及傾覆安全檢核，經調查了解國內包含商港、漁港等碼頭皆設計採用消波塊消能及保護碼頭設施，例如基隆市政府每年約編列1000萬元補拋消波塊，本案研究採用工法具經濟性兼低維護性，堤頭段改善方案建議採砌方塊重力式碼頭方案較適宜；另堤根部改善方案則建議採填平內泊地之擴大堤根部碼頭方案較佳，約每年節省補拋消波塊，若以每年400萬則生命週期50年推估可節省2億元經費，國內其它碼頭則可依本研究作為後續維護或新建之設計參考。