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中國文化大學 建築及都市設計學系碩士在職專班 張立立、鄭人豪所指導 林明慶的 臺北市協助高氯離子建築物都市更新重建政策分析 (2021),提出海砂屋查詢台中關鍵因素是什麼,來自於都市更新、高氯離子建築物、建築物公共安全、建築管理。
而第二篇論文國立政治大學 地政學系 黃健二、徐世榮所指導 王章凱的 都市更新制度困境研究-強制參與/排除取徑的解析與重構 (2020),提出因為有 都市更新、強制參與/排除、權力三面向、權力漂洗、財產權的重點而找出了 海砂屋查詢台中的解答。
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臺北市協助高氯離子建築物都市更新重建政策分析
為了解決海砂屋查詢台中 的問題,作者林明慶 這樣論述:
臺灣自1994年發現部分建築物之混凝土中含有高氯離子後,由於其可能造成混凝土結構破壞,進而影響居住者與週邊環境之公共安全,因此備受社會關注。政府開始透過各種政策工具,諸如容積獎勵、稅金減免、補強及拆除補助等方式,試圖引導高氯離子建築物(海砂屋)停止使用,並進一步拆除改建。然而相關政策執行迄今已逾25年,都市中卻仍有為數不少的高氯離子建築物無法進行改建,嚴重影響公共安全;其原因為何值得探究。本研究透過對建築法系(海砂屋類)、都市更新法系及都市危險及老舊建築物法系等法系中,對於協助高氯離子建築物更新重建之比較研究,並採用半結構式專家訪談,透過各受訪專家長期投入參與海砂屋重建的經驗觀點之時間縱深,
及其參與大量個案重建過程之廣度,據以進行本研究之歸納分析。也證實,現階段相關政策中,懲罰性政策對促進重建推動方面更為有效;亦對現有政策工具之增修、海砂屋集中分布現象提出具體建議要點,並為後續研究提出參考方向。
都市更新制度困境研究-強制參與/排除取徑的解析與重構
為了解決海砂屋查詢台中 的問題,作者王章凱 這樣論述:
為刺激、扶植營建產業能夠復甦與發展,政府推出全國性的都市更新政策,刻意且強力地將建築改建包裝成公共利益,使得私部門得以僭用屬於公權力的「強制參與/排除」取徑,來介入憲法保障的私有產權支配。在怠於釐清、證成為什麼可以採取強制(WHY)、何種前提要件下才能執行強制(HOW)、誰應該被強制(WHO)、誰可以執行強制(by WHOM)、強制應經何種程序始得執行(WHEN & WHERE)等關鍵前提要件下,形成了一種混淆公權、私權份際的國家干預。本研究透過權力三面向理論,解析混淆公、私權的都市更新強制制度的形成,實是一種有計畫的權力漂洗。透過立法―權力第二循環(secondary circulatio
n of power)―的關鍵決策制定場域,使得應無權力者攫取權力、應負義務者逃卸責任,反之,讓少數、弱勢者的基本權被剝奪,承擔原無之參與都更重建義務,產生違憲疑慮,導致都市更新的推動陷入困境。然政府並未認真、謙卑地面對制度困境的根源,而是一再以擬、修訂各種規則、細則、辦法或準則來增加法定程序,企圖用程序正義掩飾實質正義的不足,最終構成一部邏輯錯綜複雜、逸脫都市計畫管控的《都市更新條例》,乃典型的公法遁入私法作為。平息止紛之道,應將現行法中的公權、私權關係釐清,從公法、私法分流的基礎重新檢視各條文對於權利的界分與義務歸屬。正本清源後,即有重新匯集公、私部門正向能量的可能,進而創造社會整體最大利
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#38.海沙屋定義與海沙屋名冊
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他提醒買房先上三網站查地質資料凶宅、海砂屋可上網查. 2023-09-12 14:00 聯合新聞網/綜合報導. 民眾看房應事先做好功課,上網查詢地質、凶宅、海砂屋等資訊。 於 house.udn.com -
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