法拍優先購買權流程的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

強制執行法實務(3版)

為了解決法拍優先購買權流程的問題，作者盧江陽 這樣論述：

　　本書以執行實務運作為基石，參酌最新執行法令、理論學說、外國立法例及各地方法院民事執行處之執行案例、最高法院見解，歸納整理彙編，內容詳細。且為方便參考，從基礎之執行名義、執行基本原則論起，如執行名義之分類、合一執行程序原則、塗銷主義等。更在不動產執行上詳論查封、拍賣、點交之意義及實務運作，例如查封與裁判分割及抵押權之關係，未保存建物與具獨立性建物之判斷、農地與公寓之執行，同一性、立即決斷性及秘密性之不動產拍賣三原則之意義，現場投標與通訊投標之方法，優先承買權對投標之影響，特別拍賣之運用，實務上認定得標、落標之標準，金拍與法拍之差異，如何實行點交及價金分配要領等，提綱挈領。

並就債務人在執行上之人權保障，禁止執行之債權內容，如何對債務人之退休金執行、何謂依法領取之社會福利津貼等，引述各見解理由，深入淺出，應值為執行實務、學術研究及考試之參考及典藏。

智在法拍!那些法拍屋老師沒有教你的事

為了解決法拍優先購買權流程的問題，作者張明義 這樣論述：

多方佈局 × 一次到位 　　搏大智！杜絕且戰且走的錯誤決策 　　‧「資產活化」之智：投資決策 　　‧「土地整合」之智：共有處理 　　‧「多方佈局」之智：投標操作 　　奪先機！掌握寸陰是競的關鍵對決 　　‧「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序 　　‧「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防 　　‧「債務人」的關鍵時刻：提前學習  

法拍屋投資客競標行為之研究

為了解決法拍優先購買權流程的問題，作者翁周麗雪 這樣論述：

1992年到2004年是法拍屋黃金時期，在12年間增加十二倍之多，金額從僅僅182億元成長到2,187.6億元；隨著貸款利率下降、房市升溫，法拍屋案件急遽下降；雖然如此，法拍行為的研究仍然重要，因為房地產的景氣循環永遠都會持續著。過去法拍屋的研究多集中在拍定價格及其影響因素之探討，少部分則涉及到法拍屋制度面及其周邊事務之討論，而顯少有針對法拍投資客競標行為之分析。競標行為係意味著，要討論競標者從思考到行動間所連結的系列動作，如何擇優篩選標的物，如何在進底標脫穎而出得標，如何在得標後面對物件未知風險的處理方式。因此本研究期望從投資客角度，針對不同樣態的法拍物件，競標者在投標前的資料準備與分析內

涵，以及投標後的相關事務處理等涉及競標行為之討論，以補足目前台灣在此範疇相關研究的缺口。本研究的目的在討論法拍投資客擁有資源、入行動機歷程、心理特質、投資標的選擇及投標前後之處理方式等，採用質性研究法包括投標個案分析法與深度訪談法。投標個案分析法包含了12個個案法拍屋實例綜合分析可知，付費法拍網站及法院拍賣公告為主要訊息來源，從其篩選獲得可投標物件，再進行實地勘查，輔以實價登錄及房仲網站來初估行情，並研判日後轉手後可賺取之價差及可能面臨之風險來決定投標的金額。至於五位法拍屋投資客深度訪談結果可歸納出，投資客入行原因各異，但都是在發現此行業有利可圖後持續從事。整體而言投資法拍屋要有自己的一套獲利

心法，但離不開快、狠、準三字訣，隨著投標經驗的增加，在各方面的專業愈形成熟。不過在投標前仍須現場勘查，強化鑑價敏銳力，是否有點交或不點交、優先購買權、租賃問題，以及得標後具有解決突發事情的能耐。