沒有裝潢的房子叫什麼的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦美化家庭編輯部,林良穗寫的 「泥作工法大全 + 有厲害!格局改造工法」:新手設計雙套書,創造最大坪效、用最安全工法 和賀柏瑜(BensonHo)的 顧客需求模型:行銷者的實用工具書:Customer need Model (CM)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站【裝潢設計】新家裝潢自己diy,一步一腳印把家裝修成自己 ...也說明:2018年9月,我們成了有殼蝸牛。扣除公設大約是16坪左右的小坪數兩房,是我跟S的第一個家。因為結婚和房子的頭期款花了我們畢生的積蓄,沒有錢再找室內設計, ...
這兩本書分別來自風和文創 和優理實業有限公司所出版 。
最後網站買房裝潢到一半被鄰居嗆「房子我的」 她一查真相崩潰了則補充:真的是崩潰!大陸浙江金華東陽一名樓姓女子成功在拍賣會上買下法拍屋,她見屋況不佳,砸大錢找來工人裝潢,沒想到裝修到一半時,隔壁鄰居突然跑過來 ...
「泥作工法大全 + 有厲害!格局改造工法」:新手設計雙套書,創造最大坪效、用最安全工法
為了解決沒有裝潢的房子叫什麼 的問題,作者美化家庭編輯部,林良穗 這樣論述:
「泥作工法大全」 磁磚掉落、地板迸裂?! 地表最強、超實用的泥作工大全來了 超硬核的手把手步驟圖教學,裝修零經驗也好懂 房事保平安、裝修有保障,全靠這一本! 保障1 房子會NG是泥作沒做好?! 首度公開泥水界的真秘密 ✧裝修好吃驚,室內窗邊磁磚有裂痕,室外裂大縫,油漆乾裂、牆壁歪斜、地磚膨共,泥作也要負一半責。 ✧20個常見裝修建築出包QA,搞懂房子出的狀況,和泥作工法的選擇有密切關係,本書首度公開,教你正確的工法運用,防土水師ㄟ偷吃步。 保障2 流鼻水、黏麻糬,有聽沒有懂?! 一次聽懂土水師的行內話 ✧什麼叫黏條ㄚ、黏麻
糬、流鼻水、ㄌㄚˋ土賽、拉毛和打毛,每一個技術裡面暗藏泥作知識大學問。 ✧麻糬就是黏灰誌,牆流鼻水是指粗底砂漿太濕沒抹平,隨地心引力往下沉。……專業用語不求人,快速聽懂泥作師工地暗號。 保障3 順序錯裝修會GG?!拆解最到位的泥作工程順序 ✧從結構拆模板開始,有水泥的地方,就有泥作的事。 ✧先粗底才能水泥粉光,而且要等自然風乾,否則粉光容易裂。 ✧油漆牆不能直接貼磚,要先刮表層,打毛製造密密坑洞好黏貼。 ✧拆解泥作工程順序,從黏灰誌結構整平,一路開講步驟到貼磚砌隔間牆,連收邊法也全不藏私大公開。 保障4 鯊魚劍工法施工最快? 軟底大理石工法不能重壓?
科普貼磚工法施工眉角 ✧泥作工法沒分好和壞,只分用對沒用對。資深泥作師傅經驗傳授施工眉角與禁忌。 ✧鯊魚劍法一次全室打底快快貼,用在這個地方,小心日後磁磚會裂掉。 ✧軟底大理石工法好控洩水坡度,平整度最好抓,就是剛貼磚不能大象踩步壓重量,小心變形。 ✧窗邊貼磚也有八塊肌,原來可以防磚裂,滲水危機超前部屬。 保障5 超好懂的step by step工法步驟 ✧實地跟拍紀錄工法步驟, 輕鬆看圖學施工,老泥作師親傳工法要領,曝光魔鬼施工細節 ✧貼磚工法學問大,大理石工法X 濕式工法 X 硬底日式工法 X鯊魚劍騷底工法,有分磁磚類型和施工場所,不是你想怎麼貼就怎麼
貼。 ✧牆壁陰角陽角美型收邊,45度鳥仔嘴倒角vs.收邊條訣竅 保障6 10分鐘跟著行家挑磚長知識 ✧貼磚看工法,也要找對磚,5大空間 X 10大陷阱迷思 X 9大專有名詞,搞懂泥作貼磚大小事。 ✧大尺寸磁磚很美,要小心翹曲度,地磚最怕不平整 ✧浴室地磚首選要防滑,廚房自然要抗汙。 ✧必讀重點名詞:吸水率、硬度、翹曲度、耐磨、抗彎強度 ✧挑磚陷阱題:限量、價格超激安,背後有玄機;磁磚也分一二軍,小心被混包。 本書特色 土水師ㄟ不傳技法全公開! 實地拍攝、又強又實用、好操作的工法聖經。 ★牆壁漏水長壁癌、地磚膨共、牆歪一邊、油漆乾裂有皺
紋、說好的浴室乾溼分離卻滿地都濕到底,惱人房事,就靠到位的泥作工法來解決。 ★不怕不肖工班偷吃步,美化家庭編輯部工地跟拍,貼身紀錄最優的泥作施工全過程。 ★挖寶資 #做工的人,圖解工法步驟,找出裝修NG解法。 行家聯手推薦 作家 林立青 DECOmyplace 創辦人 蔡明宗 暢銷作家 + 職人能手 敷米漿 台北市室內設計裝修商業同業公會理事長 戴源昌 「有厲害!格局改造工法」 作者20年室內設計心法大公開 點出平面設計常見盲點、靠格局改造擁有人性化居家 全靠角度挪移法,解出N 種空間動線配置 再畸零的格局也有破解方案
畫平面配置圖要注意什麼?新世代屋主要的是什麼? 一次提供3種配套方案:一個屋主的想像空間,一個不會超過預算太多的空間,還有一個完全打破想像的空間規劃,360度旋轉角度思考動線的種種可能,滿足現在屋主對美好住家的各種想像。 【心法一】格局更動必學的4大專業知識! ‧ 成員vs.隔間需求 1. 解套屋主的心靈需求清單與實際渴望,不會愈改愈錯 2. 隔間不只是隔間,還有引導通風方向功能 3. 調解收納機能 4. 考慮坪數與需求的互聯性,再決定房間要少變多還是多變少 ‧大門座落位置 大門影響建築領域的平衡感,坐落在哪決定格局變動的彈性有多大
‧廚房衛浴方位! 牽一髮動全身,廚房衛浴轉向禁忌多,最重視工法到不到位,顧好未來居家生活品質 ‧採光和通風! 對的採光讓家看起來更寬敞,好的通風帶來家的舒適感倍增 哪邊進光從哪借風,決定機能空間動線安排 【心法二】 7種常見屋型格局×28組平面配置提案 ‧ 常見屋型格局 前窄後寬的長形屋、入口在中間的長形屋、前寬厚窄的挑高長形屋、方形屋、梯形屋、ㄇ形屋、不規則形屋 ‧多樣性平面配置提案 前窄後寬長形屋>>只改後1/2區廚房,換位右轉90度,滿足最少預算花費 入口在中間的長形屋>>客廳、餐廚區行程活動的黃金十
字軸線,前有陽台好通風 梯形屋>>三房改兩房,加大客廳及主臥空間 方形屋>>餐廳新隔屏形成回字動線,成員再多也不會撞在一起 【心法三】角度挪移法: 45∘x 90∘x 180∘x 360∘百變空間換位術 作者20年設計經歷、超過500戶提案成功的改造經驗,理出角度挪移換位秘訣,以輕鬆簡易的圖解方式,弄懂室內設計平面圖配置的。 ‧餐桌轉45∘,避開衛浴入口化解風水問題 ‧廚房右轉90∘,滿足裝修最少預算 ‧180∘翻轉客廳,打通梯形戶畸零格局 ‧360∘翻轉不規則形屋,十字動線加倍放大公共空間視野 【心法四】真實案例分享:22種住家需求×50種好格
局提案 貼近屋主機能需求與預算考量,專業分析各種平面配置的優缺點,自己決定要小動格局還是機能空間大風吹。 本書特色 一次搞定所有建物格局改造疑難雜症 45∘X 90∘X180∘X 360∘空間角度換位,寬敞動線一次OK 50招輕鬆擁有寬大舒適好宅 屋主必看►預算花在刀口上,裝修不怕被A坑 只拆一道牆小坪數變兩倍大,不拆格局換位置也能動線靈活,擁有舒適好宅 設計師必修►一刀切入格局改造癥結,提案不卡關 想像力不被隔間綁架,提升平面設計簡報能力,快速舉一反三,為業主想出更美好的居家規劃解決方案 格局更動必學的4大專業知識 成員vs.
隔間需求、大門位置、廚房衛浴、採光和通風
沒有裝潢的房子叫什麼進入發燒排行的影片
你是否曾經起心動念過,想成為一名室內設計師呢?
很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天!
原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。
看完室內設計師辛苦的一天,你還會想當設計師嗎?
* 影片模糊處理之內容為保護顧客資料 *
《 職人筆記重點 》
❶ 室內設計的工作,不像你想像的那麼美好
→ 不只要畫出設計稿,很多眉角需要靠經驗累積才知道
→ 老公寓、老大樓可能經歷過很多任屋主,把現有的房子拆到不符合現在的法規
→ 室內設計師必須研究法規,評估房屋是否有違法,須將違法之處恢復到原本的樣子
→ 符合法規是為了獲得室內裝修許可證
❷ 不停來回修改、與業主溝通,你真的行嗎?
→ 為了符合法規與業主需求,你要修改的次數絕對不是只有一兩次而已
→ 要與業主溝通的內容包含裝潢材質,因此需要挑選各種樣式給業主挑選、決定
→ 業主挑選完之後,要再繪製3D圖給業主看模擬的樣子,若對方不喜歡就需要再重新調整
→ 繪製3D圖是為了讓報價更輕準有效、降低爭議,但你仍然需要面對業主的殺價行為
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各節重點:
00:00 精彩預告
00:47 室內設計師去現場放樣
04:04 回去繪製繪製平面圖
07:22 出門和業主討論
08:43 上路去挑選材質
12:38 回去繪製3D圖
13:48 報價小細節
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顧客需求模型:行銷者的實用工具書:Customer need Model (CM)
為了解決沒有裝潢的房子叫什麼 的問題,作者賀柏瑜(BensonHo) 這樣論述:
Maslow發明人類需求層次、Peter Senge發明學習型組織 / KenBlanchchard發明情境領導,哈佛公司有專業銷售技巧、DDI有目標選材,每位都靠一個理論紅透「全球」半邊天。不認識,還真難說他有學透企管(訓練)!? 顧客需求模型理論(行銷)[CM值>CP值]、五力型組織(領導)>學習型組織/情境領導、銷售優勢>PSS、職場升遷金字塔模型(面試)>目標選材、態度七大集於一身,5本了仍不聞不問,竟抵不過任一理論書來得銷售紅?!因文人相輕?還是識貨者太少?殆僅台灣的華人區,才可能發生這種事。本本世界級五大商管理論訓練書,至今無
人聞問!?哈 優理YK公司全球訓練確是有真材實料的。以下陳述的話,只有國際級企管訓練專家才看得懂:為什麼1.五力型組織>情境領導II、學習型組織、教導型組織?因爲情境領導只集焦於績效的能力與意願(4階段),然而五力型組織更集焦於績效產出之學/教/策/行/檢五領導力的能力與意願(5階段),讓領導績效更顯著有力;2.銷售優勢SE>專業銷售技巧PSS?因為SE涵蓋了銷售知識/技巧/管理/態度KSMA,銷售技巧中則分述標準式(ONC)、並行式、穿插式,讓銷售更全面有效;3.職場升遷金字塔模型WPPM式面試>目標選才,因爲WPPM多涵蓋職務需要的KSMAHRC職能分類及排序比,
讓面試精準有效,目標選才只挑幾項職能;4.態度七大>KenBlanchard二態度說,因為績效與勤/信有關以外,還與誠/主/急/責/配直接相關;5.顧客需求模型CM式行銷>行銷企劃,因CM除了CP經濟/效益兩大N外,還多了SCRS安全/方便/信賴/服務四大N,讓行銷企劃更集焦、更上層樓。 上班族的5本隨身寶典(賀氏五大企管理論用書)已上市,你要成爲職場之神,不再爲工作煩惱,做個成功的快樂上班族,不管是內外勤人員,上班一㸃都不難,一看就開竅了!搶購趁早,以免向隅。 企業之最 顧客需求模型CM 一家企業永續經營的命脈根源是什麼?一家公司生存最最重要的事是什麼?我
必須說:是「顧客需求模型CM」。為什麼?因有了顧客需求模型CM,才能掌握市場,才有銷售額,才有利潤,也才有企業的生存;好比人最重要的,就是生存/安全/社會歸屬感/尊重/自我實現,一樣的道理。 許多企業人士成天忙著業務,卻很少思索一家企業永續經營的命脈根源(企業長治久安的源頭)是什麼?一家公司生存最最重要的事是什麼?有些企業人士認為自己已有使命/目標,實不需要再思索永續經營的命脈根源,反正就是要營利、賺大錢啊!我們往往只想到自己要甚麼?沒去想到顧客要甚麼?是人都會這樣,很正常;有些企業人士認為已知顧客要甚麼,就是要好的商品!但甚麼是好的商品?又來自他自己的定義,問題是自己的定義真的正確?
無失誤嗎?只知what I want is長治久安,但不知how to get it,如此要永續經營就難了。曾聽宏碁Acer創辦人施振榮先生在電視受訪提及:公司之最是領導,我們則持不同看法,公司之最應是「顧客需求」。因領導是一時的,因人而異;掌握「顧客需求」,卻可長長久久。 然而在市場上,顧客的需求究竟又在哪裡呢?既然說「顧客需求」,當然就是來自於顧客內心的真正需求,他們或許會說出來,也或許不會說出來,又或許他們自己也說不上來,有時還必須我們替他們找出來! 「顧客需求」,找得出來,企業才能胸有成竹、才能長治久安;企業找不出來,難能胸有成竹、長治久安。若沒找出來「顧客需求」仍能屹
立不搖,只能說該企業是福大命大,靠運氣好就能夠長期營大利、賺大錢;過了此大運,也難靠自力繼續長期營大利、賺大錢。我們無法掌控運氣,只好在自力加把勁,那就是必須找出企業永續經營的命脈根源(企業長治久安的源頭)來。 首先,企業要針對自己的行業別、產品別,找出自己的機會與優勢,將之最大化;與其他的企業相形之下,將自己的威脅與劣勢最小化。如果理性來看,真的很難將之最小化,那就要考慮自己的行業別、產品別是否選錯了,難營大利、賺大錢,是否要考慮換個跑道,苦撐就不是明智之舉。 企業永續經營摒棄運氣不談,它還是要循著理性在走,要循著社會科學之企業管理理性在走!亦即要找出企業能永續經營的命脈根源
(企業長治久安的源頭)—「顧客需求」,若再精準地說,即是「顧客需求模型CM」,以持續營大利、賺大錢。 0.1 顧客是為了需求而購買 心理學家馬斯洛(Abraham Maslow)提出,人類需求可分為五個需求層次: ●生理需求(Physiological needs)—人類與生俱來的基本需求。 ●安全需求(Security needs)—在生理需求滿足之後,另外一項人身安全需求。 ●社會歸屬需求(Social needs)—追求被他人接受和歸屬感。 ●尊重(自尊)需求(Self-esteem needs)—獨立、達成目標、專業能力、肯定、地位及受到他人尊重的需求。
●自我實現需求(Self-actualization needs)—當其他層次需求都滿足之後,就會追求自我實現,針對自己認定之理想或目標來努力。 既然人類有需求,顧客當然更有需求,這是無庸置疑的。 0.1.1 誰(Who)是顧客? 「顧客」是企業賴以生存的衣食父母,沒有顧客的支持,縱使企業有再大能耐也終究支撐不了多久。現今,顧客的範圍也擴大了,顧客(customer)是指服務的所有對象,包括:1.最終使用者(end user),2.B2B客戶,3.通路商/加盟店,4.內部顧客。 我們若能夠掌握到正確的目標客戶群,這些真的有能力及意願購買你的產品∕服務,也才真的能夠藉
此得到好處,銷售業績長紅。 因此,顧客導向之精神應為:1.顧客參與—命名、規劃、流程、考核,2.授權員工,3.以客為尊—允許式行銷等。 0.1.2 什麼(What)是顧客需求? 人類有需求,消費者更有需求。先想想,什麼是「顧客需求」?意指顧客對於產品或服務的主要需求與期望,包括想要達成的目標,甚至探尋出他們沒說出口的渴望、夢想和幻想等;指的是你產品或服務中到底應有什麼特色,才能夠吸引到目標客戶群的注意及興趣,儘管在同質性高及削價競爭的情勢之下,仍能夠得到目標客戶群的青睞。 今日的企業經營都是以顧客需求為導向,而所謂「顧客導向(Customer Orientation)」,
指的是依顧客採購或使用產品來設計企業相關的五管流程。換句話說,就是要知道顧客的需求是什麼?顧客的期望是什麼?也就是要能了解顧客的心聲(VOC;Voice Of Customers)。 以前的顧客導向,只是你自己假想、猜想顧客可能需要什麼;現在的顧客導向,是你真正知道顧客內心在想什麼,而由此來設計、提供你的產品及服務,不只是針對顧客需要,甚至要掌握顧客感受(feeling)。若要問顧客是為了甚麼而購買?其實,問你自己就最清楚不過了。因為你自己常在買東西,三不五時就扮演消費者。當你自己出去購物,你會怎麼選擇你要買的東西呢?有人說:品牌牌子第一考量,有人說:物超所值是第一選擇,也有人說:效果好才
是王道,各種購買理由都有,但絕對逃不出你有需求才買的理由,只是信賴度的需求、經濟性的需求、還是有效性的需求差異不同。 現代社會進步神速,自然不能再囫圇吞棗地混日子,行銷也好、銷售也好,不可再隨隨便便、青青菜菜,要把這些信賴度、經濟性、有效性等需求全要抓出來,一個都不能漏,且還要各自獨立、互不重疊。最後,再加總總分。 0.2 顧客需求是行銷、銷售的唯一法寶 在二十一世紀全球化的時代,資本移動已非常自由,並且各項成本也都幾乎已經探底,大多數的產品和服務都有過剩的問題。在現今經營環境下,我們發現最珍貴稀有的資源應該莫過於顧客了。基本上,今天企業最重要挑戰,就是要取得顧客對公司產品的忠
誠與信任。隨著時代的變化,回歸企業管理學界,「顧客需求」重要嗎?行銷管理、銷售技巧也得要日新月異地進步,它們必須隨著時代改變而修正,不可一味地墨守成規、延用舊制、抄襲過往,而必須以「顧客需求」創新改進,創造最恰當的行銷管理、銷售技巧才行。行銷、銷售是尋找、創造、聚焦實際和潛在的顧客需求,並滿足該需求的所有(有利潤的)活動。大衛.奧格威(David Ogilvy)曾說過:「好廣告會加速不好產品的死亡。」這話真正提醒我們的是:有了真確符合顧客需求的好產品,再搭配好的行銷傳播、銷售拜訪,才是致勝的不二法則;也是在告訴我們:「顧客需求」比廣告、推銷還重要。我們也可這麼說,一家公司的核心在行銷及銷售,而
核心的核心則在顧客需求。整個行銷、銷售的過程,事實上,也就是一個探詢、創造、聚焦及滿足顧客需求的過程。那麼您說,「顧客需求」能不重要嗎?所以,我們可以這樣說:顧客需求是行銷、銷售的唯一法寶。 0.3 尋找、創造、聚焦、符合CN是通往高業績的四個巨輪 萬事起頭難,行銷、銷售也是一樣,想要尋找、創造、聚焦和符合顧客需求,談何容易!台語俗話說得好:「頭過身就過」。這個頭,是指尋找、創造、聚焦(顧客需求);這個身,乃指符合(顧客需求)。所以,行銷、銷售要做得好,首先就要尋找、創造、聚焦、符合(顧客需求)做得好,如此,高業績績效自然跟著來。所以才說:尋找、創造、聚焦、符合(顧客需求CN),是
通往高業績的四個巨輪,一個也不能少。 尋找(顧客需求)的時候,要多問多聽,顧客需求CN就找到;若還找不到,那就創造(顧客需求)出來,要多讀多想、多整合創新,顧客需求CN就終究會創造出;要將諸需求多集焦到6大類,若還集焦不到6大類,那可能就要多精煉以聚焦(顧客需求),只要找到前三大CN就好,是不是6大類主需求?還是其中的次需求?那不重要!顧客需求CN終究會聚焦好;找到的前三大CN,再以產品特色來符合(顧客需求)就大功告成,顧客購買慾自然提升。 這些尋找、創造、聚焦、符合(顧客需求CN),還是要多做幾回,否則就束之高閣,不易通往高業績了。因此,光說不做,不僅無法幫助行銷、銷售工作的提升,反
而形成行銷、銷售不利的最大障礙,同時更會養成因循苟且的心理,使得行銷、銷售的功力日漸衰退,業績一落千丈,且危機一步步的逼近。有時,行銷時所做的尋找、創造、聚焦、符合(顧客需求CN),在面對不同的顧客銷售時所做的尋找、創造、聚焦、符合(顧客需求CN),會不盡相同。此即為什麼行銷時要做尋找、創造、聚焦、符合(顧客需求CN),在銷售時又要再做一次尋找、創造、聚焦、符合(顧客需求CN)的原因了。 0.4 顧客需求與「顧客需求模型」 有何不同? 顧客需求CN與「顧客需求模型CM」當然不同。如果相同,等於回到以前的舊時代,囫圇吞棗地做行銷、銷售,以為有注意到顧客需求,就是好的行銷管理、銷售
技巧,結果行銷、銷售只做到一半,總是無法再上層樓,甚至無法超過5成的成功率。其實顧客需求可能有許多種、數十個上百,而「顧客需求模型」可只有一種,是數十個上百濃縮分類出來的一個主要需求層次模式。就如同人類需求可能百百種,而馬斯洛的人類需求層次理論卻只有一種,意思一樣。此人類需求層次理論就是指生理/安全/社會歸屬感/自我尊重/自我實現此五大需求,然而顧客需求模型理論乃指經濟/有效/安全穩定/方便舒適/服務/信賴此六大需求。講白點,顧客需求與「顧客需求模型」最大不同就在「顧客需求模型」概指前六大的顧客需求。 如果從今爾後,我們的行銷管理、銷售技巧,能百分百注意到全方位的「顧客需求模型」,且百分百
使用該模型前三大顧客需求總價值,就不用怕無法超過5成的成功率、再上層樓。因為我們的行銷、銷售宛如標靶治療、必可精準到位,不再囫圇吞棗了。 0.7.2 其他行業的適用性 各行各業的廠商若也有了自己的「顧客需求模型」,可以省思到他們的顧客在採購的過程之關鍵因素/需求點為何,讓各行各業的廠商也能生產更符合顧客需求的產品,及作出更有利於商戰角力的產品策略,提供顧客更需要的服務,達到其產品行銷的更高境界,讓銷售不用太費力氣。一般人會以為,有效性、安全穩定性、方便舒適性與經濟性此四顧客需求,加上信賴度一顧客需求,這「全無遺漏」概念幾乎沒什麼大錯,但我們必須強調的是,服務性這一個顧客需求,也是針
對調查與問卷之後的歸納分類得之。這樣一來,就形成了當今史上最全方位、強而有力的「顧客需求模型CM」。既然這麼好的「顧客需求模型CM」,問題是適用所有各行各業嗎? 各行各業顧客需求有哪些? ▲醫藥產業(藥品) • 顧客(醫師或病人)說: • 健保有給付、藥品取得成本低、藥品折扣%高、每日用藥的成本低、總療程成本低。(經濟性) • 吸收度高、強效、速效、長效、廣效。(有效性) • 副作用少、藥品交互作用少、過敏案例少、有廣大使用經驗、無蓄積性、保存易、耐受性佳。(安全性) • 調整劑量簡單、不受食物影響、投藥頻率少、藥品劑型選擇多、
藥品可剝半磨粉。(方便性) • 藥商的服務品質佳、藥品送達準時無誤、與藥商的交情好、迅速正確處理客戶的交辦事項。(服務性) • 廣告/展示大、知名的期刊論文正面報導、大型醫學中心的臨床試驗証明、FDA許可通過、品牌佳、藥商專業能力足。(信賴度) ▲3C產業(手機或筆記型電腦) 2019排在台灣品牌價值第1名的ASUS,品牌價值達16.1億美元,但距離全球百大名單最後一名Prada的47億美元,還很長一段路要走,究因還是信賴度不足。現在我們用一個手機或筆記型電腦的買賣,來檢視它們顧客需求模型最有可能的構面。在買手機或筆記型電腦時,我們會考慮什麼呢?有人說:考慮它的
效能,有人說:考慮它保固多久,有人說:考慮它對使用者和善(User friendly),有人說:考慮它的蓄電長短、待機長短、功能多寡,有人說:考慮它的超輕薄、攜帶方便、使用頻率高,有人說:考慮它外觀,有人說:考慮它的價格,有人說:考慮它的搭贈商品多寡,也有人說:考慮它的品牌、知名的雜誌正面報導,又有人說:考慮廠商的服務品質佳、它的售後服務、維修站多等等。除了外觀以外,其他竟與藥品顧客需求模型之六大構面雷同:效能就是指有效性(包括了強效/速效/長效/廣效)、保固多久就是安全穩定性、對於使用者的和善(User friendly)/蓄電長短/輕薄就是方便舒適性、價格/搭贈商品多寡就是經濟性、品牌就是
信賴度、廠商服務品質佳/售後服務/維修站多就是服務性。而外觀,之前表1、2的顧客需求模型構面表都有提到:馬斯洛第七之審美需求,就是美觀性。 根據全球研調機構《IHS MARKIT》旗下《Omdia》公佈最新的調查顯示,2019最受歡迎的手機是哪一支?冠軍為蘋果前一年推出的iPhone XR,且銷量還超越2018。其首要的顧客需求應該是信賴度,乃領導品牌、知名的雜誌正面報導、廠商的專業能力足;其次的顧客需求則應是安全穩定性,保固多久、故障率低、有廣大的使用經驗;第三的顧客需求是有效性,效能,考慮到它的續航力蓄電長短、待機長短、功能多寡。 ▲汽車產業 如果是要買車呢?我們會購買的主
要原因是什麼?有人說是因為它的性能、瞬間加速度、扭力、馬力、功能多寡,有人說是因為它的故障率,有人說是因為它好不好開、開起來舒不舒服,有人說是因為它的外觀,有人說是因為它的油耗,有人說是因為它的價格,有人說是因為它的搭贈配備多寡,有人說是因為它的品牌,有人說是因為它的售後服務…等等。對照來說,除了外觀外,其他竟也與藥品顧客需求模型之六大構面雷同:性能/瞬間速度/扭力/馬力就是有效性、故障率就是安全穩定性、是不是好開/開起來舒不舒服就是使用方便舒適性、價格/搭贈配備多寡就是經濟性、品牌就是信賴度、售後服務就是服務性。而外觀,則乃審美需求,就是要藝術欣賞的美觀性。如果是買奢華雙B高級轎車,其顧客需
求亦還是指向品牌,包括信賴度、優越感(信賴度升級版)的需求。 2019全球百大榜單中最多的品牌是汽車品牌,汽車集團之爭結果已出爐,而國際知名市調機構《Focus2Move》也在日前公布2019年最暢銷10款車榜單,Toyota Corolla再度蟬聯全球最暢銷車款,其首要顧客需求應是信賴度,品牌可靠度、品牌形象、廣告/展示、知名雜誌報導、車商的專業能力、民族感情;其次顧客需求則應該是有效性,性能、瞬間加速度、扭力、馬力、功能多寡;列第三的顧客需求是經濟性,油耗、價格、搭贈配備多寡;列第四的顧客需求則就是安全穩定性,故障率、車殼堅硬度、ABS安全氣囊、四輪碟煞、廣大的使用經驗。 ▲房
地產業 若是要買房子呢?我們又會考慮什麼呢?有人說:考慮它的鋼骨結構、建材、停車位,有人說:考慮它的水電管線,有人說:考慮它的地點生活機能是否有學校/超商/銀行,有人說:考慮它的防震防漏,有人說:考慮它是否是原墓地/凶宅,有人說:考慮它的方位風水,有人說:考慮它的隔局動線是不是順暢、住起來是不是舒服,有人說:考慮它的交通便利性,有人說:考慮它的外觀,有人說:考慮它的裝潢,有人說:考慮其價格,有人說:考慮它的搭贈配備多寡,有人說:會考慮建商的品牌信譽,也有人說:考慮其代言人及廣告大不大,又有人說:考慮它的服務態度/品質—等等。又同樣地,除外觀/裝潢外,其他竟也與藥品六大顧客需求構面雷同:鋼骨
結構/建材/水電管線/地點生活機能佳是有效性、防震防漏/是否原墓地/凶宅/方位風水就是安全穩定性、隔局動線是不是順暢/住起來是不是舒服/交通便利性就是方便舒適性、價格/搭贈配備多寡就是經濟性、建商品牌信譽/代言人及廣告大不大就是信賴度、服務態度/品質就是服務性。而外觀/裝潢,之前有提到,即審美需求,美觀性。如是買奢華毫宅,其顧客主需求也還是指向品牌,尤其是優越感(信賴度升級版)的需求勝於一切需求,如帝寶。 找出各行各業一般商品的一體多面顧客需求模型,是很重要的!如上表呈現一體六面或七面,顧客在整個採購的過程中,最關切的因素是諸個主要因素:經濟性、有效性、安全穩定性、方便舒適性、服務性、信賴
度,加第七個美觀性。如此,我們的研發及行銷管理都將變得集焦又輕鬆,全力去考慮我們商品給顧客使用時是否經濟? 有效?安全穩定?方便舒適?服務佳嗎?信賴感?美觀?而這些需求點會是重要的。有了顧客需求模型,除了可比出各構面權重比後的總分高下,也可作為兩造產品策略角力的核心,因兩造產品的策略常常是出自於此各大構面的某一兩個構面。 每一個行業有了自己的顧客需求模型後,對於他們自己的行銷策略及行銷管理,宛如打開了一雙明亮的眼睛,不再像以前盲目地作行銷策略及行銷管理,盲目地憑天份、憑感覺、憑創意而已,而是有憑有據可依,各行各業如大學聯考不同科系的加權計分般,讓自己更了解當下顧客需求模型總分(CM值),讓
行銷策略及行銷管理大戰邁入新的紀元,智慧實力戰,而非混水戰。顧客需求模型CM,不可等閒視之!銷售業績好壞在茲,企業永續經營的命脈也在茲矣! 結果發現各行各業竟有志一同,都適用同一個「顧客需求模型」:經濟性、有效性、安全穩定性、方便舒適性、服務性、信賴度。 0.8 產品優特點的銷售主張 一家企業的銷售主張,常常是針對產品的優特點來主張、促銷;而產品的優特點,往往就是顧客六大需求之某幾個主需求構面或是次需求構面。產品優特點的銷售主張,乃指企業向消費者描述自己的產品,跟競爭對手有什麼不同、或比競爭者更好的優點主張,它應要能讓消費者馬上聯想到企業品牌跟競爭對手的差異,亦俗稱作「賣點」。
銷售主張要有令人難忘的優特點,並解釋這種優特點對消費者有什麼樣的益處。好的銷售主張Selling point,有助於企業規劃其經營品牌、行銷策略、銷售推廣、廣告文案。 打9折、免運費、24小時全天候為客戶服務、強大的退貨政策...這些經濟性、服務性的優惠,並不宜作優特點的銷售主張,因這些特質並非獨一無二,任何競爭對手都能模仿。所謂藍海策略的思惟,就是以顧客為導向,提供別人無法滿足的需求,或物超所值的產品與服務。買和不買不只是價格的問題,而是總價值的問題,要不斷地向顧客塑造產品優特點的總價值。舉例說明如下: 1. 美國的安維斯(Avis)租車的廣告文案: We’re number
two. We try harder. (我們是第二名,所以我們會更努力。) 過去多年來,安維斯一直是處在第二大汽車租賃公司的地位,第一名是Hertz租車。這是最經典之信賴度優特點的銷售主張實例,把負面事實+努力之服務性,成功扭轉成企業的總價值優勢。 當時,安維斯公司一直處在經營不善的狀態。他們決定了聘請著名的廣告公司Doyle Dane Bernbach,打造全新的品牌形象,於是有了We try harder的廣告企劃。這個廣告文案非常成功,讓安維斯的市場份額在短短4年內,從11%上升到35%。 2. M&M巧克力著名的廣告文案: The milk chocol
ate melts in your mouth, not in your hand. (只融你口,不融你手。) M&M是另一個令人印象深刻之有效性優特點的銷售主張,也強調出不融你手明顯安全性的好處。因M&M巧克力的糖果外殼,可以防止巧克力融化而弄髒消費者的手。 一個令人難忘的「產品優特點的銷售主張」,有以下3個特色: 1.獨特的:指出自己產品跟競爭品的獨特差異是什麼,也就是競爭對手所沒有的需求構面差異,絕對會令人難忘。比如說:原本消費者就喜歡3C平板,銷售者再跟他介紹種種好處、功能性十足,讓消費者準備好要掏錢出來時,但竟然加了一句話「這款平板賣得超好的,來看的人幾乎
人手一台。」卻讓消費者打退堂鼓,把平板放回原處,消費者雖曾很心動,但大家都有的東西就沒有獨特性了。舉凡購買公事包、電腦,尤其衣服、鞋子,銷售員若對消費者說出這話,會讓消費者馬上產生放棄的念頭,對「普及品」反感的消費者,這種人數量還真不算少呢! 2.對客戶的優點好處:人是利益的動物,若公司提供的產品或服務,並不是消費者在意或想要的需求構面,那麼對客戶來說,就沒有優點好處了,就算再獨特,也不會有太大的價值。 3.一起展現CM值:展現CM值的責任應該由全公司分擔,對強而有力、記憶點強的CM值之銷售主張口號,乃能讓產品或服務突出的一種方式,企業所有事業部門應該一起努力讓CM值的銷售主張不只是口
號,一起展現顧客需求構面總分(CM值)。 0.9 業績的提升 業績要提升,首要當然是行銷、銷售的核心要掌握住,即顧客需求模型之顧客六大需求要抓出來,尤其要抓出前三大需求構面,不管是主需求還是次需求,只要公認是前三大即可。比如行銷管理,事前要規劃妥善;銷售技巧都融會貫通,當場要揮灑自如,尤其在環繞利益需求時,要環繞前三大利益需求,藉以呈現諸需求構面的總價值,使取得訂單變得輕鬆自然。唯有行銷、銷售中,都能圍繞著前三大需求構面,應用到爐火純青地步,業績要不提昇都難。 業績要提升,行銷管理、銷售優勢能力就要提升:行銷管理要提升,就要提升它的每一個管理環節,尤其是尋找、創造、聚焦、符合C
N顧客需求;還有顧客需求模型總分(CM值)比較表、及產品優特點的銷售主張也要事前規劃妥善。銷售優勢能力要提升,業務管理、知識要提升,業務技巧也要提升(比如環繞利益需求要提升、結束要提升等),再度呼應了上一段所述。 問題是如何提升行銷、銷售每一環節?每一步驟?行銷管理、銷售優勢又如何能全面融會貫通?並且要應用到爐火純青的地步?首先要思考、記憶每一環節的管理/知識/技巧,再則,要運用每一環節管理/知識/技巧,包括行銷管理的找出KSF關鍵成功因素(可能是某需求構面)、系統/創意思考與選定策略(可能又是某需求構面)&方案措施,銷售技巧中的環繞客戶利益需求時要說服已知利益需求、結束時好取得協
議及訂單等等,行銷管理、銷售優勢的提升,就能水到渠成。這些都談得上是每個片段各自精彩,只能靠各自的努力,各領獨特風騷,共創業績之最高峰。 所以,業績的提升這個主題,才是我們探究到最後的重中之重,每個讀者及行銷、銷售員在每一個環節,都必須學得透、做得徹底,才能夠確保業績的提升。若要深入了解,歡迎進入優理YouKnowledge訓練殿堂,必比此PreWork課前功課書更能深悟受用,業績的提升更將輕鬆到手。 0.10 顧客需求模型CM的應用 相信大多數的企業都已經了解到顧客對公司來說是很重要的,再結合於所有產業的經驗與和專家接洽與訪談,我們可針對前面所產生「顧客需求模型」的6個主要因
素,發展我們應用管理的建議。亦即一旦找到了「顧客需求模型」,該如何運用該模型以影響顧客的購買行為?首要,當然是要從行銷、銷售下手。 在行銷、銷售中,有了「顧客需求模型」,實為六大顧客需求層次,如何尋找、創造、聚焦及符合前三大顧客需求,對許多職場上的員工來說,包括行銷、業務人員,仍是高難度的動作。比如說,大多數企業行銷部門仍都是以比較不理想的作法,就是「由內而外」的方式進行創新、改進產品,之後再和顧客溝通;應該在產品上市前,針對已知的「顧客需求模型CM」,先以「由外而內」方式,請業務部門去設法了解、尋找、甚或創造、聚焦顧客欲達成的目標是什麼,進而滿足顧客甚而沒說出口的渴望、夢想和幻想等前三大
顧客需求,之後再進行創新、改進產品。如此,新產品及服務一旦上市,必將造成轟動。 在行銷、銷售過程中,先去了解、尋找、或創造、聚焦公司及自己能為顧客帶來什麼樣的價值,以吸引顧客的注意與動機。所以我們須思考的是,不應只是最底層的兩個經濟性、有效性的CP值,而是六大構面的CM值;思考如何提升供給每位顧客的價值,才能為公司創造最大的總體利益價值。為要達成這項目標,我們須根據我們對顧客需求的能力所及,去滿足顧客的價值,以新產品或服務的競爭優勢來全力地推廣推銷。
沒有裝潢的房子叫什麼的網路口碑排行榜
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#1.谁知道没有装修的房子叫什么谁知道没装修的房子叫什么
公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座,谁知道没有装修的房子叫什么. 於 www.zhinenjiaji.com -
#2.「毛胚屋」該不該買?你一定要注意的5 大重點! | homify
而「毛胚屋」則是代表一些只完成了初步架構及房屋灌漿工序的建築,室內只有最基本的隔間,不一定會有衛浴,而且外牆及屋內的牆面及地板都沒有任何裝飾,有些毛胚屋甚至連 ... 於 www.homify.tw -
#3.【裝潢設計】新家裝潢自己diy,一步一腳印把家裝修成自己 ...
2018年9月,我們成了有殼蝸牛。扣除公設大約是16坪左右的小坪數兩房,是我跟S的第一個家。因為結婚和房子的頭期款花了我們畢生的積蓄,沒有錢再找室內設計, ... 於 www.editor-z.com -
#4.買房裝潢到一半被鄰居嗆「房子我的」 她一查真相崩潰了
真的是崩潰!大陸浙江金華東陽一名樓姓女子成功在拍賣會上買下法拍屋,她見屋況不佳,砸大錢找來工人裝潢,沒想到裝修到一半時,隔壁鄰居突然跑過來 ... 於 www.chinatimes.com -
#5.室內裝修糾紛多如何自保? - 工商時報
買到了理想中的房子,亦會想透過裝潢打造與自己的生活習慣相符的居家空間 ... 簽了合約一樣可以賴皮,所以不管有沒有簽約,都有引起裝潢糾紛的可能。 於 ctee.com.tw -
#6.未來婆婆趴2,嫌我房子買太遠 - 結婚吧
又不願意出裝潢費,現在拼命想干涉我的裝潢;又一直唸說為什麼我房子要買這麼遠,房子的錢全額是我自己出的,憑什麼靠么我買的遠! 於 www.marry.com.tw -
#7.23年老屋重新裝潢~我們的新家大開箱
因為我們的房子已經超過二十年了,如果入住後要再變動是非常困難的! ... 我就幻想的問設計師,有沒有辦法做成女人夢想中能擁有的“更衣室”. 於 inavon.pixnet.net -
#8.為什麼房子一定要先裝潢再賣?投資客揭圈內真相...
那天和投資客小陶去看他在裝潢的物件,不知道聊到什麼,我們的話題來 ... 他認真的表示「雖然多數自住客看屋,總愛說『這間就算沒裝潢,我也可以。 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#9.【投資筆記】毛胚、標配、輕裝潢到底差在哪?
當然因為什麼都沒有,相對地客戶的裝潢時間也會拉長,講究一點的人可能 ... 是木作天花板、貼壁紙、安裝在牆上的櫃子等,跟房子黏在一起的就叫裝潢, ... 於 taiwanjai.pixnet.net -
#10.[人妻亂交] 情迷夕陽紅 - 卡提諾論壇
對了,這棟公寓大樓的空戶為什麼沒有人來買呢? ... 「汪姐,這房子是我爸媽留給我的,後來爸媽死後,只剩我一個人,所以又重新修改內部格局和裝潢。 於 ck101.com -
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聽起來,法拍跟一般房子沒兩樣,就是地段與環境,但最大的不同是,因為法拍不能看屋,因此,跟一般人看房子不同,至於內部是否有裝潢不用太在意,所以要有心理準備,等到成交, ... 於 books.google.com.tw -
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所謂的「樣品屋」是因為預售屋推出的時候,房子還沒有蓋出來,為了讓民眾感受房子裡的隔間規劃、坪數大小等情況,建商於是請裝修業者用木材、裝潢搭建 ... 於 news.housetube.tw -
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一名27歲的女子因為不想分租更不想再寄人籬下,花光了積蓄繳頭期款,終於買下屬於自己的房子。然而因為沒錢裝潢,她只能住在毛胚屋裡,不過就算環境不佳她 ... 於 www.teepr.com -
#16.54 空間企劃|風格裝修、設計監造、建案規畫
有生活的樣子,才叫房子|老屋翻新,老屋翻修,裝潢,裝修,五四建築空間團隊,是一家建築設計事務所,為公共客戶提供包括建築、室內設計、功能設置和總體規劃在內的全面 ... 於 54home.com.tw -
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#19.野人OG桑開箱-實現不裝潢的家 - Mobile01
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#23.省吃儉用5年存到頭期款!丈夫毛胚屋裡「假裝洗澡」 妻一看哭了
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有沒有看過柱子箍筋一圈圈都要有固定環, 綁鋼筋也要用規定多少粗的鐵絲,我們阿, ... 油漆也挺扯,大家都會裝潢,所以我就隨便漆, 一坪八百元的油漆,兩底三度,你 ... 於 furnituredesign.tw -
#25.管委會惹怨!裝潢要付「保證金9萬、清潔費每天300元」 | 房產
民眾:「我覺得不是很合理,就是我裝潢是我自己裝潢的事,我又沒有影響 ... 通常一般房子大多象徵性單日收百元左右,內湖五期屬於輕豪宅,可能才會來 ... 於 www.setn.com -
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好啦房子差不多蓋完了吧就是啊應該完成了可不可以在庭院做一間讓穆穆住的小屋? ... 我◇亞子浴室也還沒完成喔◇盧西安那要洗澡的話畢竟房子剛完工裡面什麼都沒裝潢根本 ... 於 books.google.com.tw -
#27.房屋仲介-業務人員-工作甘苦 - 1111人力銀行
客人真的要買房子時請代書來簽約,幫忙辦過戶流程。價格太貴沒有買方,要跟屋主回報議價。颱風天要去幫屋主照顧房子,關門窗甚至看有無安全。 於 www.1111.com.tw -
#28.連廁所沒有!網紅建築先生:這3種交屋型態搞清楚,省錢不吃虧
像是毛胚屋這種類型,比較常出現在豪宅產品,建築先生提到,毛胚屋是指交屋時房屋內呈現灌漿完成的結構,除此之外,包含天花板、隔間牆、地板磁磚都還沒有 ... 於 www.storm.mg -
#29.何謂毛胚屋? - 雅砌設計工程 Arch design
... 但是外牆及室內都還沒有貼磁磚或裝鐵窗等,甚至沒有任何美化裝修的樣子, ... 毛胚屋在某方面的確是方便客戶裝潢,然而,屋主一定要慎選毛胚屋設計師。 於 archdesigncomtw.pixnet.net -
#30.買房千萬不要這樣裝潢!保證後悔!幸好我還沒花冤枉錢 - 理財寶
房子 千萬不要這樣裝修啊! 不然有你後悔的。 趕緊來看看吧! 這樣裝修以後的日子過得那叫一個 ... 於 www.cmoney.tw -
#31.没装修的房子叫什么_专区精选
没有 装修的房子叫“毛坯房”。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面, ... 於 zt.pchouse.com.cn -
#32.有裝潢跟沒裝潢過的房子真的價位有差嗎??
且目前眼前只看到美美的裝潢但是裝潢建材用的是什麼材料!? ... 只好用裝潢把有問題的地方遮起來現在的人都喜歡看整理的很漂亮的房子買主很"菜"的話就會掏錢 ... 於 forum.u-car.com.tw -
#33.裝潢後清潔想知道怎麼安排流程、清潔內容 - 居家清潔
這個階段就沒有什麼秘訣了,只能慢慢地用肉眼跟手去檢視,找出地板上需要處理的地方,等全部清完後要再用平板拖拖1-3遍。 四、裝潢後清潔需要多久時間. 這 ... 於 callmesis.com -
#34.【開箱】人生第一間房子!八里21坪無印風河景小宅(文末附 ...
我認為一個家要有特色,主要還是得靠各式各樣可活動的傢俱來呈現自己的風格,而不是一堆高價的裝潢,這也是為什麼很多電影裡的歐美老屋都沒做什麼裝潢,卻 ... 於 today.line.me -
#35.這樣裝潢,不後悔:百筆血淚經驗告訴你的裝修早知道 - 博客來
書名:這樣裝潢,不後悔:百筆血淚經驗告訴你的裝修早知道,正確工法大公開,看了這本,問題不再沒完沒了,語言:繁體中文,ISBN:9789866408557,頁數:240, ... 於 www.books.com.tw -
#36.【心得】在艾歐澤亞成為光之裝潢工吧!(基礎篇) - 巴哈姆特
不過今天並沒有要分享裝潢,而是要來做一件一直以來都滿想做的 ... 但,買了房子之後,站在裡面,通常會一陣茫然──那就是裝潢的第一步該從何開始呢 ... 於 forum.gamer.com.tw -
#37.老公偷食細10歲小三花招宣示主權極囂張兩個原因大婆反被公審
目前房子現處於共有狀態,但確實從首期、房貸與裝潢錢都是老公所出,原PO只好求助:「外遇的證據我沒有,甚至連對話、影片我都沒有,這樣有辦法讓他淨 ... 於 www.hk01.com -
#38.【可免費取消】新竹縣住宿推薦 - Agoda
飯店裝潢雖然不是新潮的,但整體也算非常大器。飯店人員服務很好,防疫也有落實( ... "2021跨年連假入住[煙波大飯店-新竹湖濱館],其實一開始並沒有抱有很高的期待。 於 www.agoda.com -
#39.找伴侶就像買房子,五個基本條件不能妥協! | 淘心話 - 姊妹淘
屋齡高的房子不見得不好,重點在於平時有沒有勤於維護。 ... 有些物件標榜免費贈送百萬裝潢,天花板做得頂級華麗,大理石地板鋪得毫不手軟。 於 babyou.nownews.com -
#40.租房子冷氣壞掉,房東叫我出一半,合理嗎?律師揭決定關鍵在這
不過對此記者實際問了一些房東認為,當初在合約裡沒有明定有提供哪些家電,如果壞了也不一定要提供後續修理服務。 經過一番論戰後,這名網友表示租約要到 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#41.不装修的房子叫什么房子没装修的房子叫什么- 生活经验 - 辣妈营
1、毛坯房。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未 ... 於 www.lamaying.com -
#42.裝修和裝潢?這兩者有什麼區別? - 每日頭條
在生活當中有很多人都不了解這個疑問,裝修裝潢怎麼還有區別?在現實生活中對於很多將要裝修房子的業主來說,裝修裝潢在他們心中是一回事兒,根本沒有 ... 於 kknews.cc -
#43.[居家房事] 我的新房?這樣的設計師? 裝潢分享兼叮嚀甘苦談 ...
但他回說他工作繁忙,需延至2012年4月左右才有空,. 但因為我倆急著想把房子弄好,所以就轉而找其他設計師幫忙畫圖報價,. 於 greenroyal.pixnet.net -
#44.15種買了會後悔的房子@ 手作1/2の幸福 - 隨意窩
當然這並不是絕對,賣方究竟有沒有遮掩什麼只有他自己最清楚。所以有些人索性就都不買過度裝潢的房子。 5 好個聞香屋!這麼好的地段,還三面採光,單價就是比周圍同質 ... 於 blog.xuite.net -
#45.中古屋、老房子裝潢,管線重拉有需要嗎? - 果仁家
此外,想看水管有沒有重新拉過,除了請抓漏專家鑑定之外,針對老舊公寓,由於水錶通常都在頂樓處,新拉的管線大多從外牆走,民眾可直接從外觀觀察出有無 ... 於 applealmondhome.com -
#46.好不容易有房子,老婆又有一堆意見藉口 - 爆料公社
婚後,因為沒有屬於自己空間房子爭吵,好不容易有房子,老婆又有一堆意見藉口 ... 但是在房子買好後的家具與裝潢,總共160萬,我不好意思讓我爸媽在出 ... 於 www.bc3ts.com -
#47.新成屋交屋事前準備- 「瑪成驗屋」流程紀實分享
最後我們在一番天人交戰後,想說以後可是要住很久的房子啊! 加上同事也說後悔沒給專業驗屋公司驗屋,後來裝潢也有點問題. 決定還是交給專業的驗屋 ... 於 janemyhouse.com -
#48.小優遭控要入厝禮、討通告誇張行徑曝光 - 自由娛樂
此話一出,全場直喊:「因為她還沒遇到你!」小優則解釋:「我賺錢很辛苦才買了第一間房子,因為裝潢已經花很多錢了,所以我那時候上乃哥(徐乃麟)的 ... 於 ent.ltn.com.tw -
#49.「佔領空屋是違法的」 然而,捷克警察向佔屋者致謝|楊宗翰
佔屋者們拋棄了所有權的觀念,他們拒絕去擁有房子、擁有土地,開始入侵廢棄的公寓、工廠等沒人在使用的空間,然後將這些已經不適合人居住的地方給打掃乾淨 ... 於 crossing.cw.com.tw -
#50.完整預售屋客變教學(時間+流程+費用+注意事項+設計師選擇)
這都是大家在PTT與Mobile01問的客變裝潢問題,本篇教學資料會帶大家完整 ... 上的變更設計,因為是預先出售還沒蓋好的房子,所以能「預先」變更格局。 於 www.junpindesign.com -
#51.房子這樣裝潢會讓你後悔死的! - JUSTYOU
沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什麼抹布啊,襪子啊,地巾啊,統統在裡面洗,就連洗手大多也在那裡。 後悔裝燈帶。 於 www.peekme.cc -
#52.簽訂租賃契約,要注意哪些事項?
房東出租房子必須明確地將房屋座落所在及房客可使用的範圍界定. 出來,例如出租的房子在頂樓時, ... 意的成本(店面裝潢、採購生財設備等),租期通常訂的比較長,大. 於 www-ws.gov.taipei -
#53.15種買了後悔的房子| 產業新聞- HouseWeb房屋網(HW)
雖然目前醫學上還沒有100%確認高壓電塔對人體有害,姑且不論心理作用的 ... 有沒有遮掩什麼只有他自己最清楚,所以有些人索性不買過度裝潢的房子。 於 www.xn--rhtr08adtrwib.tw -
#54.你讀懂幾個?一次了解20個常見裝修術語 - 幸福空間
建案蓋好後,建商挑選幾間沒賣出的新成屋裝潢,主打「拎包入住」吸引消費者購買。雖然所有房屋條件都與交屋後相同,但你參觀時候看到的家飾、家電或大型 ... 於 hhh.com.tw -
#55.有片/兩種房子將被「買爆」 直擊代銷如何迎戰疫後房市
那對房子的需求有沒有變動? ... 呂瑞凰表示,「疫情趨緩後,暫住別人家或租房子的等待裝潢完工的屋主,都催促我們快開工,這些延遲的舊案和年底開工 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#56.我們買房子了!空屋開箱筆記~新家屋況全紀錄!
我們入手的建案是新成屋,4房2廳2衛的格局,建商附磁磚、地板、油漆、廚具、衛浴設備,趁工班還沒進場趕快記錄裝潢之前、空屋交屋當下的模樣,才好跟 ... 於 rainieis.tw -
#57.買房注意事項懶人包:買屋不可不注意的Checking list都在這啦
檢查屋況時要注意什麼? 二手屋最怕的就是管線老舊、壁癌,看房子時,可以看看牆壁、窗邊、天花板有沒有漏水 ... 於 www.fubon.com -
#58.裝潢以後很快後悔的80件事,房屋裝潢前必看! - 100室內設計
沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什麼抹布啊,襪子啊,地巾啊,統統在裡面洗,就連洗手大多也在那裡。 51、後悔裝燈 ... 於 design591.pixnet.net -
#59.Re: [閒聊] 婚前女友買的房子,裝潢傢俱一起出
我表哥就是這樣男女對半出300萬裝潢房子是女生家的女生爸媽說房子以後就留給他們但也沒過戶說說而已錢砸下去了現在鬧分手超尷尬女的說裝潢錢原價退回 ... 於 ptthito.com -
#60.哇沒錢了,到底哪些要先做?(1) - 小院
現在在都市, 大部分的人都是住大樓或公寓, 其實我問過幾個設計師, 他們反而建議不要動格局, 好像會影響房子的耐震性…什麼之類的, 或是非常吵,對鄰居是一種折磨, ... 於 www.courcasa.com -
#61.[室內設計] 實現擁有透天的夢想,老屋翻新,挑戰50年老透天(簡約 ...
>>[設計] 我的工業風小家裝潢-玄關/客廳/廚房/客浴/走廊成果發表 ... 如房子有裝潢包住可以從窗戶及樑柱附近的邊框及牆面研究有沒有被破壞. 於 baibailee.com -
#62.【方元專欄】從裝潢看人生結了婚、生了小孩 - 大人社團
朋友剛買了房子,正陷入裝潢的狂熱中,興沖沖地在臉書公開了她和設計師討論規畫出的裝潢3D圖。 ... 除了空間,有些女人也許連名字都沒有了。 於 club.commonhealth.com.tw -
#63.看屋買房10 大心得分享!首購族必須知道的購屋注意事項
有裝潢過嗎?因為其中經歷許多辛苦過程,包含找不到想要的房子、想要的房子沒買到… ... 購屋注意事項,買房懶人包! 新居裝潢, 首購族注意事項, 買房注意事項, 買屋首 ... 於 www.daisyyohoho.com -
#64.[心得] 終於買到房子了(新竹市) - home-sale
不是要抱怨新竹的房價太高,而且一直叫我們多貸100萬來裝潢的同事們我跟我 ... 我當然知道有裝潢的房子很美,很舒服,很夢幻可是沒有錢有沒有錢的過法, 既然自己沒 ... 於 ptt-chat.com -
#65.青叶灵异事务所 - Google 圖書結果
没有 家具,没有装潢。 ... 让我意外的是,我没有看到李墨浅的鬼魂,反倒是看到了李墨浅的尸骨。 ... 我进入了一楼,发现这栋楼层高有五米,房子非常宽敞。房门很简陋, ... 於 books.google.com.tw -
#66.找木工,不找設計師的心路歷程 - 家茂裝潢
3. 透過與木工的溝通中,儘量讓木工知道你的優先要求是什麼,例如我們家就被他界定為「實用取向」 XD,沒有什麼花俏無用的裝飾性木作,一切都以強大的收納 ... 於 jason55ee.pixnet.net -
#67.神來我家 : Divine Misfortune - Google 圖書結果
... 年前在設計圖上看過而已他離開餐桌穿越裝潢精美品味獨到的房子儘管他不懂得欣賞不過他付給裝潢師的錢足夠讓他肯定這一點但他不是為了自己裝潢房子的他根本沒有訪客 ... 於 books.google.com.tw -
#68.裝潢DIY研究室
本社團是由蛙家Waja所經營管理的公開社團,歡迎有自助裝潢需求、喜歡佈置的朋友可以在此分享好點子、 ... 我住在龍潭偏潮濕地帶這間房子是新建的買不到三年而已! 於 zh-tw.facebook.com -
#69.他砸190萬裝修22年老屋!30坪工業風宅送妻當生日禮
由於整個空間不大,天花板不高,整個做滿與顏色偏暗的裝潢讓整個空間壓迫不透氣,也讓看房子的人覺得有種窒息的感受,難怪這個物件已放了許久還沒售出。 於 fnc.ebc.net.tw -
#70.25種買了一定後悔的房子
當然這並不是絕對,賣方究竟有沒有遮掩什麼只有他自己最清楚。所以有些人索性就都不買過度裝潢的房子。 學校旁的房子有利有弊,多 ... 於 fafa168.pixnet.net -
#71.没装修的房子叫什么 - 新浪看点
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计 ... 於 k.sina.cn -
#72.等了一年多的大房子,我們把他賣了。 - 驕傲的貓;楊猩猩
這棟房子很大、很方正、很棒、採光很好,完全沒有可以挑剔的地方,我們都很 ... 因為買的是預售屋,建商交屋後就下台一鞠躬,剩下的就是裝潢的部份。 於 symhanzi.pixnet.net -
#73.房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐: 買房路上,你必須懂的31個人性陷阱
7 什麼叫作「借屋裝修」?一般來說,房子正式簽約完成,要等到交屋以後,新屋主擁有房子的所有權,這時才能開始裝潢整修。在此之前,房子屬於舊屋主,自然碰不得。 於 books.google.com.tw -
#74.Re: [閒聊] 婚前女友買的房子,裝潢傢俱一起出 - PTT Web
我表哥就是這樣男女對半出300萬裝潢房子是女生家的女生爸媽說房子以後就留給他們但也沒過戶說說而已錢砸下去了現在鬧分手超尷尬女的說裝潢錢原價退回 ... 於 pttweb.tw -
#75.何謂毛胚屋? - 文章資訊
甚至沒有任何美化裝修的樣子,看起來仍是水泥模樣,僅完成初步的水泥磚牆隔間而已。也有人稱這個叫「粗胚屋」, 在中國大陸甚至叫這個為「毛柸房」哩。 也 ... 於 www.hs-design.com.tw -
#76.[居家改造]中古屋改造紀錄-既有裝潢拆除工程(實戰經驗)
哈哈哈~就是分那麼清~那有沒有要賣~去問我老公不要問我呀!)打從有了雙寶妞之後,發現既有的房子真的越來越不敷使用,尤其小三房只有配上一個衛浴,小孩子要搶馬桶時 ... 於 joytwins.com -
#77.韓國熱搜《SKY Castle》「貴婦家」的4種裝潢風格美翻了 ...
這個叫「La Centra」的高級住宅區位於韓國龍仁市,以歐洲古典風格的內飾、義大利托斯卡納的建築聞名。《SKY Castle》中取景的高爾夫球場、空中庭園、會議 ... 於 www.elle.com -
#78.[問卦] 會去買40年屋齡重新裝潢的房子的人- Gossiping板
小妹真的不懂家裡附近最近搬來了一戶鄰居因為小妹是在地人我很確定那棟房子沒有重新打掉重蓋只是外觀跟裡面重新裝潢而已但是神奇的是房子真的賣出去了 ... 於 disp.cc -
#79.分享:裝潢一套100平米的房子需要多少錢,裝潢預算怎麼做?
東莞裝潢. 相信有許多被房款榨乾或沒有裝潢經驗的小夥們,對於「裝潢一套新房到底需要花多少錢?」,沒有一個明確的概念,懵懵懂懂的憧憬著新家。 於 fingerdaily.com -
#80.【新北室內裝潢推薦】鉑金大觀天下開箱新北市林口重劃區/新 ...
來我們看外面這個房子剛進來的時候. 我們就覺得. 丈量的時候就覺得這個外面的視野難怪他花那麼多錢. 就要買這個地方. 你看看OUTLET完全沒有被擋的. 於 bbxnejhpt6qx5og.pixnet.net -
#81.室內裝潢地板材質種類選擇、建材優缺點分享!
耐心看完這篇室內裝潢地板材的介紹,你會知道常見的木質地板、塑膠地板、石塑地板及各類 ... 木地板施工縫隙沒有接密,師傅較沒有木地板施作經驗。 於 www.lishindesign.com -
#82.不清楚裝潢流程?超完整新成屋裝修教學奉上 - 100室內設計
一、哪些算是新成屋裝潢? · 1.預售屋階段買,完成客變或沒做客變交屋的房子。 · 2.購買建商已完成建案的房子,屋齡尚未超過十年。 · 3.購買別人轉手的房子, ... 於 www.100.com.tw -
#83.【暖流】木工罹癌憂生計嘆幫人家裝潢房子一輩子「至今仍沒有 ...
基金會編號:A5066 線上捐款就讀高一現年15歲的小岑,靜靜地陪伴在42歲的爸爸阿融(蔡佳融)身邊,去年(2020年)8月底阿融罹患舌癌末期,原本熟悉的臉龐 ... 於 tw.appledaily.com -
#84.是誰叫我們買房子? - 河間獅母
四個月前在新店看到房子42坪含車位750萬現在一樣的房子不含車位要價980萬當時還自以為 ... 我喜歡看沒有裝潢的房子,喜歡那種家徒四壁的白牆不喜歡那些賣方自以為是的 ... 於 elainchan10.pixnet.net -
#85.如果不装修,直接住进毛坯房,会有哪些困扰和意外的惊喜?
再怎么样毛坯房能遮风避雨,有门有窗,是正经的房子吧?我小时候住的充其量只能叫个窝棚,而且我说的住,不是指只是睡在工地上,而是在工地上洗衣、做饭、睡觉、上厕所 ... 於 www.zhihu.com -
#86.首購族新手買房注意事項|從0到1買房流程步驟懶人包頭期款 ...
舉例:買總價1500萬的房子,就要抓20%=300萬當頭期款+150萬當裝潢費+15萬 ... DIY驗屋工具有紙筆(紀錄)、乒乓球(看地板有沒有傾斜)、有色紙貼紙( ... 於 foodieteller.com -
#87.有没有人知道现在装修房子的职业叫什么呢? - 土巴兔
土巴兔装修问答平台为网友提供各种有没有人知道现在装修房子的职业叫什么呢?问题解答.很多人可能都想知道装修房子的职业叫什么,一般这种装修房子的职业,我们就叫 ... 於 m.to8to.com -
#88.買房選戶型是「邊間戶」還是「中間戶」好? 一次看懂優缺點大 ...
大家在買房子的時候, 會考慮很多因素, 「地段」是最常被提及的購屋考量,因為如果地段 ... 屋內容易潮濕, 長期累積下來會讓裝潢、家具與電器容易損壞. 於 slash-life.com -
#89.裝潢惡夢!工程拖半年竟被「反咬一口」…行家解密 - 好房網 ...
很多人好不容易存了一大筆錢買了人生第一間房,卻因交屋後的裝潢問題而傷透腦筋,日前有網友在房產論壇《mobile01》抱怨,7月簽約了一間房子, ... 於 news.housefun.com.tw -
#90.新北八里裝潢設計案例開箱-跟自己對頻的師傅很重要
設定條件:新成屋、一千萬以內、三房兩廳兩衛由於以上的條件篩選之後沒有幾個物件可以看,所以我們很快的決定了房子~位於八里區,由於我跟老公兩個人都是機車族,八里 ... 於 www.puloapp.com -
#91.社長你這叫明戀 - Google 圖書結果
已,並沒有粉身碎骨,因為她近來實在是被他用語言炮轟過太多次,因此不管是她的身體 ... 準備過幾天出去找房子,現在住的那個房子是父親買給她的,她不想賣,重新裝潢一下 ... 於 books.google.com.tw -
#92.預售屋接待中心陷阱多! 踏入接待中心前必學的5 種應對技巧!
預售屋推出時還沒蓋好,沒有真正的房子可以看,所以預售屋接待中心內通常 ... 樣品屋都會用鏡子和透明玻璃來裝潢,目的是為了增加視覺的空間感,這時 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#93.昏睡 - 寻读经典
... 校授课常年加班的妻累得需要睡到天昏地暗,甚至要直到隔日黄昏他把妻送到白墙房子惨白装潢架 ... 昏睡原因,没有人知道,何时醒来,更无从得知。 於 www.bkseeker.com -
#94.老公寓變身極簡美宅!主婦Nelly:最美的裝潢,是斷捨離後的 ...
Nelly指出,剛入住時,老房子屋況不佳,也曾發生漏水問題。 ... 的關鍵,來自她多年來後「斷捨離」的體悟:最好的裝潢,是空間中沒有不需要的雜物。 於 www.fiftyplus.com.tw -
#95.房子的風水
大家買房子多少都會看一點房子的風水,就算風水沒有很好也只求 ... 剛買了一棟新的大樓,蓋得非常氣派漂亮,內部也裝潢得十分講究,但我一拿到房子的 ... 於 skvelaautoskola.sk -
#96.零雜物裝修術| 誠品線上
許多讀者因為《零雜物》認識Phyllis,知道她是整理收納領域的專家,卻沒注意到,她其實有室內設計的背景。此外,在過去13年,她總共住過10間房子,堪稱換屋達人,而且 ... 於 www.eslite.com -
#97.砸2百萬裝潢新房…「回家變毛胚屋」屋主傻眼工人認了
彭女的家在19樓,購房時的價格是每平方米4.5萬元左右,房子160多平方米, ... 樓施工,結果自己跑到了19樓,在拆地板和門板時,他沒有發現任何異常, ... 於 www.ctwant.com -
#98.輕隔間有哪些?快速認識6 種室內隔間工法 - DECOmyplace
每日更新全世界精選室內設計個案,是裝潢設計、裝修設計、室內設計、居家 ... 作輕隔間,「土水施工」則分為紅磚牆隔間與RC 隔間,其中各有利弊,沒有 ... 於 decomyplace.com