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最後網站[請益] 屋主不願配合氯離子檢測chu0706 PTT批踢踢實業坊則補充:最近已經簽約了一間大安區的中古屋簽約時就知道屋主沒有氯離子檢測的報告但在後續貸款時銀行竟然要求要付上氯離子檢測報告所以我們開始重視這件事來現在如果屋主不願意 ...
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氯離子 中古屋的網路口碑排行榜
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#1.新新聞》首購族當心!裝潢過度精美的老屋別碰 - 風傳媒
另一種千千萬萬不該碰的房子,就是海砂屋。但對於缺乏購屋經驗的首購族而言,很難判別海砂屋長什麼樣子,通常要委託專業檢測「氯離子含量」才能得知 ... 於 www.storm.mg -
#2.竟買到海砂屋!住商不動產教你這麼看中古屋!
該報導指出,王先生和老婆辛苦存錢10幾年,買下一間31年中古屋,後來交屋 ... 要自行填寫的表單,但上頭關於海砂屋的項目卻只有是否做過氯離子檢測。 於 meme3377.pixnet.net -
#3.[請益] 透天的中古屋現況交屋 - PTT評價
大家好,是這樣的,我最近成交一間獨棟的透天,不是連棟的那種,屋齡27年,合約是說現況交屋,目前已經開始用印 ... ceca06/04 17:57氯離子超標30倍. 於 ptt.reviews -
#4.[請益] 屋主不願配合氯離子檢測chu0706 PTT批踢踢實業坊
最近已經簽約了一間大安區的中古屋簽約時就知道屋主沒有氯離子檢測的報告但在後續貸款時銀行竟然要求要付上氯離子檢測報告所以我們開始重視這件事來現在如果屋主不願意 ... 於 www.ucptt.com -
#5.房屋氯離子檢測 - Chisoku
氯離子 的檢測只有氯離子嚴謹的把關,我們才能確保海砂不會入侵到建築的結構 ... 藉由臺灣營建研究院的專業能力,以中古屋為標的物,進行氯離子含量檢測、輻射鋼筋初步 ... 於 www.chisoku.me -
#6.懷疑住在海砂屋先檢測再補強 - Money 錢
所謂「海砂屋」即是氯離子含量偏高的建物。根據台北市建築公會的定義,海砂屋為「高氯離子混凝土建築物」,也就是房屋的混凝土中含有過量的氯離子,或是因 ... 於 www.moneynet.com.tw -
#7.避海砂屋預售交屋索取氯離子檢驗保證書 - 我愛家
法務專家建議,購買預售屋,可在交屋時向業者索取「氯離子檢驗保證書」或「海砂屋保證書」;中古屋則須仔細檢查樓梯間、室內無裝潢之處是否有水泥塊 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#8.海砂屋之標準如何認定及檢測 - 吉家網-房產知識
若要購買預售屋或新成屋,要請建商出具書面證明,保證結構體部分的鋼筋混凝土氯離子含量在0.3kg/m3以下;若是中古屋,可請原屋主事先委託專業機構進行海砂屋檢測,而且 ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#9.高氯離子反應超標。1.726,7月中剛交屋。透天中古屋。因購買 ...
透天中古屋。因購買前屋頂有鋼筋外漏現象。房仲說此乃漏水造成。可修補。我也有意修補。後因朋友提醒檢驗海砂屋求心安,結果超標。 1.已交屋。以超標氯離子反應可否 ... 於 www.law110.com.tw -
#10.公寓氯離子過高
住宅氯離子含量超標,即是俗稱的海砂屋,最嚴重會造成鋼筋腐蝕、混擬土剝離,影響 ... 專家表示【文/住展雜誌】想買淡水地區中古屋的民眾要注意了,在淡水地區執業多年 ... 於 coronaresist.be -
#11.[請益] 屋主不願配合氯離子檢測- home-sale
最近已經簽約了一間大安區的中古屋簽約時就知道屋主沒有氯離子檢測的報告但在後續貸款時銀行竟然要求要付上氯離子檢測報告所以我們開始重視這件事來 ... 於 pttcareer.com -
#12.[情報] 天母永x的氯離子老屋交易- 看板home-sale
經臉書原po同意於房版刊登,提醒各位小心中古屋銷售仲介常見話術https://reurl.cc/439r6K 以下原文============================= #台灣買房奇遇記. 於 www.ptt.cc -
#13.[請益] 中古屋驗氯離子的必要性- Mo PTT 鄉公所
最近要準備簽約一間中古屋,在思考要不要驗氯離子,屋況目測正常, 目前觀察到一小塊天花板有一點點水泥剝落及一點鋼筋裸露, 其他公共空間目測很正常,該區沒聽說有海 ... 於 moptt.tw -
#14.買到海砂屋怎麼辦? 檢測流程、修繕、法律應對一次了解(上)
海砂屋是所有購屋族最怕遇到的事,尤其是中古屋,因為早期政府加速經濟 ... 海砂屋其實是「高氯離子鋼筋混凝土建築」的俗稱,早期70年代,政府為加速 ... 於 918bms.com -
#15.[請益] 屋主不願配合氯離子檢測- home-sale - PTT網頁版
最近已經簽約了一間大安區的中古屋簽約時就知道屋主沒有氯離子檢測的報告但在後續貸款時銀行竟然要求要付上氯離子檢測報告所以我們開始重視這件事來 ... 於 ptt-web.com -
#16.買到好房子的第一步- 住商不動產房屋網
而所稱海砂屋,係指經過『高氯離子混凝土』檢測後,其檢測值高於國家標準局所定之 ... 購買中古屋,除了常見漏水、海砂、輻射等問題外,消費者最擔心的莫過於所購買的 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#17.海砂氯離子檢測-新成屋交屋驗收【中華民國建築結構非破壞 ...
由於海砂中含有氯子,短期會使牆面滲出白色痕漬,即俗稱【壁癌】,長期則會加速腐蝕鋼筋造成混凝土剝落,嚴重損害房屋的結構。根據海砂氯離濃度與建築物使用年限以台灣而言 ... 於 www.twcbst.org -
#18.不動產估價~10分鐘搞懂何謂「海砂屋」-59
「海砂屋」的正確名稱應為「高氯離子含量之混凝土建築物」,目前國內高氯離子 ... 因此大家在購屋時(尤其是中古屋)都應該謹慎小心避免花錢找罪受。 於 hunhsin.pixnet.net -
#19.買到海砂屋5年後求還款勝訴| 中華日報
記者黃必成∕台北報導蕭姓買家購入台北市一戶二手屋,直到五年後才發現是海砂屋 ... 一0八年二月間才得知房屋混凝土氯離子含量過高,也就是海砂屋。 於 www.cdns.com.tw -
#20.海砂屋檢測費用中古屋檢測 - HQGKIZ
中古屋 檢測驗屋費用有包含複驗嗎? ... 海砂屋,如果所購買的房屋經過檢測不幸為高氯離子含量之混凝土建築物(海砂屋),而賣方事先並無告知,可依民法第三百六十條 ... 於 www.lauralsohn.me -
#21.何謂海砂屋@ 【竹北台慶房屋 - 詩萍
所謂海砂屋是一俗稱,稱為「高氯離子含量之混凝土建築物」較適當,目前所常見到的「海砂屋」現象,是因混凝土中含有過量氯離子(未經處理之海砂,其氯離子 ... 於 pennyhuang16.pixnet.net -
#22.砸1620 萬竟買到海砂屋消保官:這年份的房子要注意 - 新北市 ...
新北市一位邱姓男子去年以1620 萬購置土城區一間25 年的中古屋,不料交屋 ... 由於邱男PO 出的屋況說明書中,並未勾選做過「氯離子含量檢測」(海砂 ... 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#23.天母2千萬房竟是「海砂屋」 女控買房詐欺 - Tvbs新聞
有民眾控訴,花了2千多萬買天母一間屋齡40年的中古公寓,但交屋後拆開裝潢,發現鋼筋嚴重裸露,也有漏水狀況,檢驗還發現氯離子超標,控訴遭房仲欺騙 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#24.買房碰到氯離子過高怎麼辦 - Yahoo奇摩
【文/住展雜誌】想買淡水地區中古屋的民眾要注意了,在淡水地區執業多年的一名代書向法院作証指出,以他的經驗,淡水地區的房屋,五樓以下的舊公寓, ... 於 tw.house.yahoo.com -
#25.花190萬購桃園30年老房壁面突然大崩落驚覺買到海砂屋
桃園寇姓女子以190萬元將原本自住的房子出售,張姓男子買下住了4年多,某次搬家碰到屋頂樑柱,整片壁面竟大規模剝落,經鑑定發現氯離子過高,這才驚覺 ... 於 www.xn--ihq79igzlxvh76tg6hs1ehqg1t6a.tw -
#26.[請益] 中古屋驗氯離子的必要性| home-sale 看板 - My PTT
最近要準備簽約一間中古屋,在思考要不要驗氯離子,屋況目測正常, 目前觀察到一小塊天花板有一點點水泥剝落及一點鋼筋裸露, 其他公共空間目測很正常,該區沒聽說有海 ... 於 myptt.cc -
#27.海砂屋年份
中古屋 怎麼看屋況漏水屋輻射屋海砂屋這樣檢查- 民間代書. 在外租房子要注意麼要如何避開凶宅或海砂屋- Matters. 物的瑕疵氯離子含量過高簡海砂屋請求減少價金. 於 likesing.com -
#28.新聞專區01 - 立鋼國際工程股份有限公司
詹姓夫妻花1480萬元買到一樓店面中古屋,一年後才知是海砂屋,莊姓仲介以「有口頭告知、已協議不負擔氯離子含量(俗稱海砂)瑕疵擔保責任」拒賠,消保官認為,雙方交易 ... 於 www.lc166.com.tw -
#29.台塑房屋房地產網-買房碰到氯離子過高怎麼辦
... 中古屋的民眾要注意了,在淡水地區執業多年的一名代書向法院作証指出,以他的經驗,淡水地區的房屋,五樓以下的舊公寓,氯離子含量都會超過標準。 於 www.taisuhouse.com -
#30.如何避免買到海砂屋及輻射屋? - HouseWeb
由於海砂中含有氯離子,短期會使牆面滲出白色的痕漬,即俗稱之「壁癌」,長期 ... 因此,不論買的是預售屋或中古屋都應主動要求做輻射檢測,才能確保不會買到輻射屋。 於 www.houseweb.com.tw -
#31.想買中古屋,小心海砂屋陷阱|好租小學堂
民國70~82年代有一批海砂屋產出,並且不見得有被檢驗出來(民國83年前蓋房子沒有規定氯離子標準,因此83年以前可能有屋子是氯離子超標但是還是蓋出來 ... 於 rental123.com.tw -
#32.天花板嚴重漏水,原因可能不單純!當心買到海砂屋 - 幸福空間
等了五天,仲介說屋主被他和同事盧得受不了,一直被說可能是海砂屋,他也覺得很煩,於是決定做氯離子檢測,封大家的嘴。這一做不得了了,結果出爐:氯離子 ... 於 hhh.com.tw -
#33.中古屋買賣糾紛 - 中小企業法律諮詢服務網
【待回覆問題專區】律師你好:我最近透過仲介購買中古屋已經簽約但未交屋因發現房屋氯離子含量過高產生糾紛想請教如下:1、氯離子含量0.559kg/m3,契約約定以0.6kg/m3為 ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#34.氯離子含量過高的爭議 - 樂屋網
想買淡水地區中古屋的民眾要注意了,在淡水地區執業多年的一名代書向法院作証指出,以他的經驗,淡水地區的房屋,五樓以下的舊公寓,氯離子含量都會 ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#35.買到漏水屋
跟屋主請求漏水修繕你就輸了阿明常被問到買賣中古屋後漏水瑕疵的問題,如果交屋後 ... 壁癌)和海砂屋(氯離子超標)兩種,購買了中古屋有漏水瑕疵想提告,該怎麼做? 於 scuderiacampascicorse.it -
#36.不動產估價 - HS華信鑑價
「海砂屋」的正確名稱應為「高氯離子含量之混凝土建築物」,目前國內高氯離子含量之 ... 減損的影響,因此大家在購屋時(尤其是中古屋)都應該謹慎小心避免花錢找罪受。 於 www.hunhsin.com.tw -
#37.買到海砂屋該怎麼辦?
國家氯離子含量標準之規範對象不包括中古屋之固態混凝土,在規範不明確之下,可能造成解釋適用上的灰色地帶。一般而言,87年6月以前建造之房屋,每平方公尺氯離子含量 ... 於 zoomlaw.pixnet.net -
#38.請問氯離子測試結果為08, 是海砂屋嗎? @ 房地產土地投資
中古屋 驗屋請問氯離子測試結果為0.8, 是海砂屋嗎? 最近去看了一間中古屋, 屋況還不錯, 並沒有海砂屋牆壁剝落的情形, 房屋為民國76 年完工的, 但是他的氯離子測試為0.8 ... 於 blog.xuite.net -
#39.[請益] 中古屋驗氯離子的必要性 | 蘋果健康咬一口
最近要準備簽約一間中古屋,在思考要不要驗氯離子,屋況目測正常, 目前觀察到一小塊天花板有一點... Petrovsky: 郵政新村外牆剝落的那麼嚴重就算不是海砂屋. 於 1applehealth.com -
#40.買房要注意的6大瑕疵屋是…?不想買到海砂屋與凶宅
所謂的海砂屋,法定名稱是「高氯離子混凝土建築物」,是指房屋的混凝土中摻入了含氯離子鹽份的海砂(正常情況是用河砂)。 至於氯離子濃度多高才達到海砂屋標準? 於 mrjoewang.com -
#41.新手買屋攻略懶人包!挑屋不踩雷,中古屋看房三大心法海砂
海砂屋:又稱為「高氯離子混凝土建築物」,台北市可透過臺北市建築管理工程處查詢目前列管的海砂屋,其他縣市的物件若有疑慮也可請合法認證的專業機構協助檢測唷! 【 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#42.[請益] 屋主不願配合氯離子檢測 - PTT 問答
最近已經簽約了一間大安區的中古屋簽約時就知道屋主沒有氯離子檢測的報告但在後續貸款時銀行竟然要求要付上氯離子檢測報告所以我們開始重視這件事來 ... 於 pttqa.com -
#43.係指將海砂屋之牆壁及天花板混凝土剝落 - Facebook
依經濟部標準檢驗局於87年6月修訂的CNS 3090「預拌混凝土」中水溶性氯離子最大容許值的規定,每1立方公尺中不得超過0.3公斤。一般中古屋買賣可請原屋主事先委託專業機構 ... 於 www.facebook.com -
#44.房屋的氯離子檢測,多少才超標? | 房事QA - 賣厝阿明
民國87年以前的標準是0.6,之前在新北市新莊區檢測屋齡30-45年的公寓,數據幾乎都超過0.3! 目前都沒聽聞發生過什麼結構上問題出現,而那些俗稱海砂房屋屋 ... 於 54aming.com -
#45.浮洲合宜宅龜裂效應「海砂屋」檢測再成購屋重點 - 鉅亨
不過,劉天仁說明,現行檢測是否為海砂屋的標準「台灣CNS標準預拌混凝土氯離子容許規定」其實並不適合於中古二手成屋作為衡量標準,因為從名稱便可 ... 於 news.cnyes.com -
#46.海砂屋氯離子標準海砂屋檢測與應對方式總整理 - Lvai
其實海砂屋正式的名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」。 ... 29/12/2017 · 氯離子超標就是海砂屋嗎– 近日有個親戚準備買一間中古屋,但發現有氯離子稍微超過標準的 ... 於 www.lsovxe.me -
#47.天啊,我是不是買到海砂屋了
問:房價高漲買房子真的好難,我最近好不容易在郊區買了一間中古屋,想說來 ... 換句話說,海砂屋是建築物混凝土內有氯離子含量過高(超過國家標準) ... 於 www.we-defend.com.tw -
#48.海砂屋!北市Q2不動產消費爭議,氯離子檢測激增 - MyGoNews
不過,劉天仁認為,現行檢測是否為海砂屋的標準「台灣CNS標準預拌混凝土氯離子容許規定」其實並不適合於中古二手成屋作為衡量標準,因為從名稱便可瞭解這項規定原本是 ... 於 www.mygonews.com -
#49.銀髮資源網> 銀髮資源> 生活資訊> 住行> 浮洲合宜宅龜裂效應 ...
中信房屋副總經理劉天仁說明,消費者購屋近來逐漸重視氯離子檢測,主要是由於營建 ... 砂屋的標準「台灣CNS標準預拌混凝土氯離子容許規定」其實並不適合於中古二手成屋 ... 於 swd.wda.gov.tw -
#50.買到海砂屋,如何注意時效問題 - 敦維法律事務所
最近遇到一個不動產案例,住戶向前手購買中古屋,住戶尾款繳清且已辦妥過戶手續,裝潢時才發現屋頂天花板有鋼筋外露及鏽蝕的情形,經氯離子檢測後發現買受的房屋氯離子 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#51.慶幸買到的不是海砂屋?其實這類房子也是高危險群 - 蕃新聞
買中古屋除了最忌諱買到漏水屋之外,海砂屋也是一般民眾最常碰到也最害怕遇到的,一般判定海砂屋的最直接指標就是依據氯離子含量,若數值超標就是海砂 ... 於 n.yam.com -
#52.請教買屋氯離子過高問題(第3頁) - Mobile01
dennis10 wrote:混凝土固化後的氯離子...(恕刪)請問"海沙屋還是可以透過防蝕處理 ... 買房子真的看個人高興,特別是中古屋。如果真的不喜歡,賠點錢解約算了,免得花 ... 於 www.mobile01.com -
#53.【中古屋】房仲常見話術大公開!如何避免買到漏水、凶宅與海 ...
所以做氯離子檢驗,就能確定你買到的是否為海砂屋。」 買房不是準備「頭期款」就好,這些花費也得估進去. 「小剛,今天真是謝謝你,我 ... 於 www.thenewslens.com -
#54.氯離子含量過高的爭議- 生活科技- PChome 新聞
雜誌列印, 【文/住展雜誌】想買淡水地區中古屋的民眾要注意了,在淡水地區執業多年的一名代書向法院作証指出,以他的經驗,淡水地區的房屋,五樓以下的舊公寓,氯離子 ... 於 news.pchome.com.tw -
#55.如何確認房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅,有查詢管道嗎?
租屋、買房的時候,留心屋況是很重要的一件事,尤其是購買中古屋、法拍屋 ... 海砂屋指的是建築物混凝土中氯離子含量偏高的房屋,依2015年1月13日所 ... 於 www.legis-pedia.com -
#56.購屋常識(六)-如何避免買到海砂屋及輻射屋 - 大陸工程-
當然,購屋者亦可在興建時,可取預拌混凝土送檢驗單位分析其氯離子含量,假使檢測出氯離子含量過高,則須考量是否為海砂屋。 【中古屋】. 外觀檢查:建議可先由外觀進行 ... 於 www.continental-engineering.com -
#57.買屋簽合約前注意事項 - 浅淺的部落格
因此,不論買得是預售屋或中古屋都應主動要求做輻射檢測,才能確保不會買到 ... 根據海砂氯離子濃度與建築物使用年限的研究顯示:海砂屋的使用壽命為6 ... 於 zxcvbnm1019.pixnet.net -
#58.[請益] 屋主不願配合氯離子檢測
最近已經簽約了一間大安區的中古屋簽約時就知道屋主沒有氯離子檢測的報告但在後續貸款時銀行竟然要求要付上氯離子檢測報告所以我們開始重視這件事來現在如果屋主不願意 ... 於 ptthito.com -
#59.「海砂屋」是什麼?如何加以判斷? | 僑茂不動產
若要購買預售屋或新成屋,要請建商出具書面證明,保證結構體部分的鋼筋混凝土氯離子含量在0.3kg/m3以下;若是中古屋,可請原屋主事先委託專業機構進行 ... 於 www.cmhousing.com.tw -
#60.怎樣檢驗氯離子 - Enercell
添加之氯離子完全反應於新拌混凝土中氯離子檢測值• 額外添加氯離子之方式,不能 ... Na K Cl SST 24; 中古屋的氯離子檢測,注意合約檢測內容; 氯離子含量測定儀校正 ... 於 www.expeorge.me -
#61.氯離子超標未必是海砂屋的實價登入和評價,MOBILE01
氯離子 超標未必是海砂屋的實價登入和評價,在MOBILE01、PTT.CC和這樣回答,找氯離子超標未必是海砂屋在在MOBILE01、PTT.CC就來新建案中古屋房地產網路推薦指南, ... 於 realestate.mediatagtw.com -
#62.買屋重點流程 - 小熏姐妹的部落格
國宅:房價相對一般中古屋便宜(各地國宅處、房仲業者) ... 以北較多,因此買方在購屋前,如對屋況有疑慮時,可要求賣方出具「氯離子檢測證明」,確保自己的權益,或 ... 於 csf0831.pixnet.net -
#63.【避免踩雷海砂屋!?】七分鐘搞懂如何認定海砂屋&氯離子檢測!
以為現在已經很難買到海砂屋了嗎?海砂屋內所含的 氯離子 會漸進式的讓鋼筋鏽蝕,一旦天花板或牆壁開始顯出跡象,鋼筋內部已經非常嚴重,新聞更是常出現 ... 於 www.youtube.com -
#64.還沒做氯離子檢測,還有什麼方法可以判斷海砂屋?
檢測海砂屋的方法,就是在房子的樑柱上打洞,以檢測房屋所使用的砂所含的「氯離子」是否正常,買屋前可以先看看,前屋主是否有做過檢測,或是建商有提供 ... 於 sam53452.pixnet.net -
#65.海砂屋賣方有責判賠150萬
土木技師檢測,硬固混凝土氯離子含量每立方公尺平均逾0.8公斤,高於國家 ... 並不是所有中古屋都會出現海砂屋的瑕疵,以現行國家標準來測試無不妥。 於 0933057469.magent.com.tw -
#66.[請益] 買到海砂屋但想違約求解at home-sale
合約其中(1)有同意了解氯離子過高,且知道臥室有壁癌,不能對賣方及房仲提起 ... Ensidia: 中古屋過高但未達法定海砂屋的老房比率極高 06/14 12:47. 於 bwall.amassly.com -
#67.海砂屋之標準如何認定?何處可辦理檢測呢?
中央標準局在民國83年7月22日通過「新扮混凝土」水溶性氯離子最大容許值的規定(CNS ... 機場捷運環狀捷運預售屋/新成屋/中古屋/公寓/大樓/店面/透天0926-238868小呂. 於 houseblog.pixnet.net -
#68.慶幸買到的不是海砂屋?其實這類房子也是高危險群 - 好房網 ...
買中古屋除了最忌諱買到漏水屋之外,海砂屋也是一般民眾最常碰到也最害怕遇到的,一般判定海砂屋的最直接指標就是依據氯離子含量,若數值超標就是海砂 ... 於 news.housefun.com.tw -
#69.現代房屋網
中古屋 都應主動要求做輻射檢測,才能確保不會買到輻射屋。 ... 根據海砂氯離子濃度與建築物使用年限的研究顯示;以台灣而言,這些海砂屋可能只有六至十年的使. 於 house.landagent.com.tw -
#70.最新買房工具-海砂屋查詢 - 591房屋交易
什么是海砂屋 所謂海砂屋,即建築房屋時拌合混凝土所用之砂,係來自海邊的海砂而非一般常用的河砂,因海砂中含有氯離子,短期內會使牆面滲出白色的痕漬,即俗稱之「壁 ... 於 www.591.com.tw -
#71.買到漏水屋想提告少了這些舉證可能會敗訴! | 幸福空間
成屋買賣交易中,常見的瑕疵主要有漏水(壁癌)和海砂屋(氯離子超標)兩種,購買了中古屋有漏水瑕疵想提告,該怎麼做?你知道少了舉證,有可能會敗訴 ... 於 today.line.me -
#72.一個小心翼翼做檢測卻還是買到海砂屋的真人真事
中古屋, 買屋, 房屋, 海砂屋, 仲介, 氯離子, 海砂屋, 天花板, 樓地板, ... 她聽了房仲這樣說還是不放心,便取得原屋主同意自費做氯離子含量檢測。 於 vocus.cc -
#73.他看房子驚見公告「疑似氯離子過高」 網友驚:千萬別買 - 房地產
還有專業的網友提出看法,「氯離子過高就是俗稱的海砂屋了,70-80年蓋的公寓基本上都是超標的,超多超少而已。這間地下室已經有掉落混凝土算滿嚴重了, ... 於 house.udn.com -
#74.氯離子含量過高的爭議 - 住展房屋網
【文/住展雜誌】想買淡水地區中古屋的民眾要注意了,在淡水地區執業多年的一名代書向法院作証指出,以他的經驗,淡水地區的房屋,五樓以下的舊公寓,氯離子含量都會 ... 於 www.myhousing.com.tw -
#75.海砂屋標準法規
二、海砂屋的認定─中古屋:現有國家標準僅規範預拌混凝土,對於中古屋之固態混凝土之規範付之闕如. 1. 87年6月前,每平方公尺氯離子濃度不得超過0.6公斤. 國家氯離子 ... 於 www.daniesign.me -
#76.[情報] 天母永x的氯離子老屋交易 - PTT推薦
經臉書原po同意於房版刊登,提醒各位小心中古屋銷售仲介常見話術以下原文============================= #台灣買房奇遇記. 於 pttyes.com -
#77.買到海砂屋之處理方式 - Michael Blog
民國96年7月,有某知名房屋仲介公司推出所謂「高氯離子瑕疵保障」,承諾 ... 有一位單親媽媽花了240萬買台北縣新店市的安德路上的中古屋,結果事隔幾 ... 於 arsham6377.pixnet.net -
#78.桃園區置產中古屋經驗分享(文長) 簽約之後才知道是海砂屋
我們挑房子的原則很簡單:透- 首購,中古屋,踩雷,海砂屋. ... 情況下接了電話,當下晚上11:32,屋主母親情緒性的指責我方欺壓他們並同時告知我們氯離子 ... 於 www.dcard.tw -
#79.氯離子含量過高當心變成海砂屋 - 關智斌
買新裝潢中古屋留意屋角外辦公室出租牆是否漏水永慶房屋協理黎保誠表示,室內如果重新裝潢,就看不到即時的問題,如滲水、壁癌等,要注意投資客的房子, ... 於 my49myqyuc.pixnet.net -
#80.提供(買賣心得)最多的討論話題!! 請問: 鄰居是海砂屋時, 我們也 ...
最近透過仲介看了間200戶上下的中古屋但是另一家仲介卻告訴我們我們看的那棟大樓他們過去檢測過氯離子含量過高 (海砂屋可能?) 而他們是認為那棟大樓是 ... 於 home.url.com.tw -
#81.想省錢?買中古屋要避免的5個關鍵 - Money101
海砂屋,是指房屋在興建時,混凝土中所使用的是來自便宜的海砂,而不是正常的河砂。因為海砂裡面含有氯離子,短期內會使牆面滲出白色的痕漬,就是所謂的「 ... 於 www.money101.com.tw -
#82.避海砂屋預售交屋索取氯離子檢驗保證書 - 蔣小姐房屋
法務專家建議,購買預售屋,可在交屋時向業者索取「氯離子檢驗保證書」或「海砂屋保證書」;中古屋則須仔細檢查樓梯間、室內無裝潢之處是否有水泥塊 ... 於 key88.net -
#83.大安區房「屋主拒氯離子檢測」有隱情? 內行揭1關鍵:搶著買
一名女網友在PTT「home-sale板」表示,最近在大安區買下一間中古屋,簽約時,就知道屋主沒有給氯離子(海砂屋)檢測的報告,當時原PO並沒有多加注意, ... 於 house.ettoday.net -
#84.海砂屋、輻射屋問答
由於海砂中含有氯離子,短期會使牆面滲出白色的痕漬,即俗稱之「壁癌」,長期 ... 因此,不論買的是預售屋或中古屋都應主動要求做輻射檢測,才能確保不會買到輻射屋。 於 building.e-land.gov.tw -
#85.氯離子含量過高當心變成海砂屋
政府對於這一階段的房屋並沒有很明確的說出氯離子含量應低於多少的數據,現今大多 ... 購買1981年到1998年的6月25日之間的中古屋為海砂屋的機率較高. 於 mulicia.pixnet.net -
#86.海砂屋是什麼
海砂屋懶人包說明q1:什麼叫做海砂屋? a:海砂屋即為高氯離子鋼筋混凝土 ... 新房子根本看不出端倪;最近接獲的幾起申訴都發生在「中古屋」買賣。 於 castagne.ch -
#87.購買「中古屋」,遭賣方刻意隱暪實情
購買一間屋齡20年的中古屋交屋後,拆除天花板要重新裝潢時發現有鋼筋外露疑似海砂 ... 金,如果瑕疵重大,例如氯離子含量顯然過高或是房屋傾斜,就可以要求解除契約。 於 www.vhyl.gov.tw -
#88.好怕買到海砂屋!該怎麼在買房前先檢驗? - 房地產
海砂含有氯離子,短期會使牆面滲出白色痕跡,即壁癌;長期會加速鋼筋腐蝕, ... 下一次看中古屋,可以先請仲介提供不動產標的的「現況確認書」, ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#89.五大招自保教你遠離海砂屋氯離子含量檢測五成超標 - 財訊
然而,依據江守山實地檢驗的經驗卻發現,有高達五成以上的住宅氯離子含量超標,也就是俗稱的海砂屋。 有鑑於國內缺乏居家安全檢測機制,4年前,新光 ... 於 www.wealth.com.tw -
#90.何謂「海砂屋」?如何判斷及自救? - 承鴻興
上述之現象是否為海砂所造成,可以透過混凝土中之「氯離子含量檢測」加以 ... 就很可能是海砂屋;若是購買中古屋,則一定要「從內到外」仔細看屋, ... 於 chsc.com.tw -
#91.Re: [請益] 過戶後才給驗海砂屋是合理的嗎? - 看板home-sale
房仲說氯離子檢驗報告這種東西只有新成屋才會有,中古屋就是過戶完自已驗: : 全台灣沒有屋主會給驗的目前提出提高斡旋金,或是簽約完再驗都被拒絕: : 小魯目前有三個 ... 於 pttcareers.com -
#92.敗絮其中2|兩層天花板藏海砂屋一棒敲下助現形
海砂屋因氯離子超標,加速鋼筋腐蝕、混凝土剝落,情況嚴重者, ... 住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,7年前有民眾在內湖買中古房,事前要求前屋主拆崁 ... 於 tw.appledaily.com -
#93.【買房學問大】中古屋的惡夢: 輻射屋與海砂屋
海砂中含有大量的氯離子,就是鹽分的必要組成成分,氯離子釋出後會導致牆面油漆剝落、滲出痕跡,初期導致壁癌的發生。而氯離子持續在內部大量釋放, ... 於 findaform.com.tw -
#94.氯離子超標就是海砂屋嗎- 房地產綜合 - 藥師+全台藥局、藥房 ...
氯離子 超標就是海砂屋嗎-近日有個親戚準備買一間中古屋,但發現有氯離子稍微超過標準的問題,請問超標就是海砂屋嗎?那如果是買新成屋會有 ...。 於 pharmacistplus.com -
#95.如何確認房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅,有查詢管道嗎?
一般民眾買房時,留心屋況是很重要的一件事,尤其是購買中古屋、法拍屋時, ... 海砂屋指的是建築物混凝土中氯離子含量偏高(依民國104年1月13日所公布最新的國家標準 ... 於 www.wlaw.tw -
#96.建築物完工檢驗 - SGS安心資訊平台
服務內容:新成屋/ 中古屋/ 裝潢案/ 毛胚屋 ... 住宅環境監測, 輻射偵檢、海砂屋(硬固氯離子含量) 試驗、電磁波量測、空氣品質檢測、建築結構物材料檢測。 於 msn.sgs.com -
#97.小心海砂輻射屋購屋前請賣方提供證明專家鑑定
海砂、輻射屋名列中古屋10大交易糾紛第2名,海砂屋可能引起壁癌、泥塊 ... 海砂中的氯離子會造成鋼筋腐蝕、牆面裂縫,輕則落粉塵、泥塊脫落,嚴重時會 ... 於 www.century21.com.tw -
#98.苦賺10年竟買到海砂屋!專家曝這4點要注意
... 他和老婆辛苦存錢10幾年,買下一間31年中古屋,後來交屋時,才發現, ... 白色牆面,東缺一塊西缺一角,明明屋齡才25年,卻因為氯離子過高淪為海 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#99.【首購 買房賣屋】買房小白你怎麼能不知道-海砂屋
鑑定機關(構)受託辦理高氯離子混凝土建築物鑑定時,應符合下列鑑定原則:一、各樓層混凝土檢測取樣數至少每二百平方公尺一個,每樓層不得少於三個。二、 ... 於 firstpurchaseahouse.com