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這兩本書分別來自 和所出版 。
國立中正大學 法律系研究所 謝哲勝所指導 湯文章的 不動產登記效力之研究 (2017),提出未辦保存登記 判例關鍵因素是什麼,來自於不動產登記、權利登記制度、托崙斯登記制度、契據登記制度、登記生效主義、登記對抗主義。
而第二篇論文中原大學 財經法律研究所 姚志明所指導 曹丞善的 優先承買權相關法律問題之研究-以民法第四二六條之二為中心 (2014),提出因為有 優先承買權、租賃、耕地租賃、基地租賃、違章建築的重點而找出了 未辦保存登記 判例的解答。
最後網站民法1則補充:一系列判決、判例、民事庭會議決議中,逐步填充其概念,並指出違章建築交易後 ... 將事實上處分權與違章建築作連結,惟考生腦海中應有未保存登記建物並不全然等.
Anti-Trust
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為了解決未辦保存登記 判例 的問題,作者Compton, Eden Francis 這樣論述:
Inspired by one of America’s most astounding David and Goliath stories. In 1900, at a time when the richest man in the world was John D. Rockefeller, and his company, Standard Oil, controlled 90% of the world’s oil supply, Ida Tarbell, whose father was destroyed by Rockefeller, takes on Standard
Oil and wins, breaking up the world’s biggest monopoly and changing anti-trust laws forever.
不動產登記效力之研究
為了解決未辦保存登記 判例 的問題,作者湯文章 這樣論述:
本論文主要在闡述不動產登記制度與財產權保障之關係。由於憲法規定人民之財產權,應予保障。不動產為財產權,依法應受保障。但因物權係對於物直接支配的權利,具有優先性及排他性。基於物權這種特性,如果不能從外部察知物權的發生、變更、消滅,必然糾紛不已,難以保證交易的安全。因此物權的變動,就需要有外在的表徵使人知、使人信。但以登記作為不動產物權變動之表徵,須採取契據登記制度以及登記對抗主義,才是不動產財產權保障最有效率之方式。 現行民法物權編及土地法係採取權利登記制度以及登記生效主義,且以不動產登記簿之方式向外公示,進而賦予公示力、推定力及公信力。然而,不動產權利取得、變更、限制及消滅,不同類型之
登記有不同的效力爭議。故本論文聚焦於不動產登記簿以及各種不動產登記效力之探討,闡述登記之效力在財產權保障中所引發的相關爭議,俾使交易糾紛能夠減少發生。 不動產登記的目的為了保護交易安全,但登記後權利狀態變更、消滅必須辦理變更登記、消滅登記,又會發生登記權利狀態與真正權利不符的情形,由於我國目前登記實務採取權利登記制兼採實質審查主義,應經過實質審查後才能賦予權利,但實際運作係採取書面形式審查,若因審查錯誤導致登記錯誤,應由地政機關負損害賠償,如登記人員有重大過失,登記機關更可向其行使求償權,並不合理,有加以修正之必要。
A Button a Day: All Buttons Great and Small
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為了解決未辦保存登記 判例 的問題,作者Godoroja, Lucy 這樣論述:
Full of quirky images and insightful stories, A Button a Day is an exploration of the craftsmanship and peculiar history of buttons. From being regulated by law to revolutionized by emerging technologies, these seemingly simple objects have a complex story.
優先承買權相關法律問題之研究-以民法第四二六條之二為中心
為了解決未辦保存登記 判例 的問題,作者曹丞善 這樣論述:
優先承買權為我國實務爭議處理上經常會遇到之問題,相關的爭議問題有些存在已久,所涉範圍廣泛,其牽涉範圍可能包括民法、土地法以及其他土地特別法,射程可能遍佈各普通法與特別法之中,故本文僅擬以民法第426條之2的優先承買權為研究主軸,先探討優先承買權之定義、制度的價值、制度的優劣、沿革、性質與效力,在第二章處先把較為上位抽象的優先承買權概念加以整理與探討。次而在第三章討論租賃相關爭議問題,先將租賃制度與基地租賃加以介紹,整理目前實務與學說對基地租賃爭議問題之看法,臚列各個不同意見並加以分析,再進而融合租賃與優先承買權概念,解析民法第426條之2、土地法第104條之各個構成要件,並對每個要件可能涉及
的爭議,整理並加以剖析,從較為上位抽象的優先承買權進而討論較為下位具體的民法第426條之2的優先承買權。最後在第四章部分,則是針對優先承買權相關爭議問題加以討論,討論的問題有較為傳統的優先承買權性質之爭議問題,有較為新穎的通知的問題,也有與臺灣實務息息相關違章建築與優先承買權的問題,本文擬整理相關爭議問題目前實務最新判解與學說看法,藉由對比排序的方式,分析各說良窳並加以比較,使閱讀者能迅速掌握爭議問題的內容與核心,本文並試著對各個爭議問題在末段提出自己的看法,希冀能藉由相關爭議問題有效的彙整分析以及本文粗淺的看法,可以做為未來實務或是學說更進一步研究的方向,以期能讓優先承買權制度更為完善,更能
促進物之有效利用。
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未辦保存登記 判例的網路口碑排行榜
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#1.房屋所有權人於基地出售時,是否亦得主張優先購買權?
未辦保存登記 之合法房屋,房屋所有權人於基地出售時,是否亦得主張優先 ... 台上字第1812判例、85年台上字第1051號與86年台上字第1785號判決參照)。 於 arti101.pixnet.net -
#2.建物所有權第一次登記實務 - 新北市政府
(最高法院41.10.2- 41 年台上字第1039 號民事判例). (二) 「於登記前已取得 ... 亦得以就該未保存登記建物有事實上處分權之人,作為其請求對象。 查未保存登記之系爭 ... 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#3.民法第425條之1 實務爭議問題探討 - 司法院
第1457 號判例及73 年5 月8 日73. 年度第5 次民事庭會議決議),並認 ... 無包括未辦保存登記房屋之事實上處. 分權之讓與?再者,「土地與房屋非. 於 www.judicial.gov.tw -
#4.民法1
一系列判決、判例、民事庭會議決議中,逐步填充其概念,並指出違章建築交易後 ... 將事實上處分權與違章建築作連結,惟考生腦海中應有未保存登記建物並不全然等. 於 www.paochen.com.tw -
#5.區分所有權之客體
一六七八號判例認爲:「物之構成分,除 ... 上登記爲一物,而成爲獨立所有權之客體 ... 35 建物所有權第一次登記俗稱保存登記,其性質屬確定產權登記、原始取得登記,其. 於 tpl.ncl.edu.tw -
#6.登記類地政問答 - 關山地政事務所
問題:[登記類] 不動產經查封後,還可不可以辦理抵押權讓與登記? ... 問題:[登記類] 若基地上之房屋為違章建築或未辦保存登記之合法房屋,房屋所有權人於基地出售 ... 於 www.guanshan-land.gov.tw -
#7.法院判決拆屋還地,不要小看土地與房屋分離 - 耐美知識
但這個事實與有設定保存登記是一樣,這難道是偷竊的東西變賣後也合法了嗎? ... 年台上字第1457號的判例之原始法意,法官推非符合該救濟法條判上訴人拆屋還地非有理。 於 knowledge.naimei.com.tw -
#8.第一屆不動產估價師高考及格
Q6:租賃案件之建物含有未辦保存登記部分應否申報登錄? ▻ A6:租賃案件標的之建物有已辦保存登記(即建物所有權第1 ... 度臺上字第1710號判例意旨,刑法第214條所謂使. 於 www-ws.pthg.gov.tw -
#9.【購買違章建築的權益】購買違章建築物,應注意哪些事情呢?
而未辦保存登記的建物,雖然不符合建築法規而無法辦理登記,但在司法 ... 最高法院50年台上字第1236號判例,謂違章建築物雖為地政機關所不許登記,尚 ... 於 www.df888.com.tw -
#10.未經保存登記的建物遺產,得否請求分割? - 敦維法律事務所
法院在審理時,發現被繼承人的遺產當中,有一筆不動產是未經保存登記的建物,大家都知道,打遺產分割的官司之前要先作繼承登記,而遺產中有「未經保存登記的建物」也 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#11.時效取得建物所有權登記實務上之困境 - 臺北市首座
其他時效取得法定要件後,僅係取得登記請求權,得依其主觀. 意思向登記機關請求登記,但在未辦畢登記前,仍屬於無權占. 有狀態,並且該取得之效力並不溯及既往。 於 www-ws.gov.taipei -
#12.邱政強法官的判決,涉法官瀆職! | PeoPo 公民新聞
依據房屋稅條例第4條:「未辦建物所有權第一次登記“且“所有人不明之房屋, ... (3)最高法院85年台上字第247號判例 「未辦理保存登記前,房屋所有權 ... 於 www.peopo.org -
#13.律師專欄-未辦保存登記之房屋有無買賣不破租賃之適用? | 法律圈
最高法院69年台上第720號判例參照。要言之,未辦保存登記之房屋,因無法辦理所有權移轉登記,自無民法第四百二十五條買賣不破租賃規定之適用。 於 www.lawchain.tw -
#14.宜蘭縣政府訴願決定書
015102140○○,下稱系爭房屋),為未辦理保存登記之建物,坐落於 ... 三、 卷查系爭房屋屬未辦建物所有權第一次登記之建物(亦即為未辦. 理保存登記之建物),楊君 ... 於 www.iltb.gov.tw -
#15.常見問答 - 大寮地政事務所
如果房屋是未辦保存登記之建物,是否也適用本法條? ... 土地法第104條所謂房屋出賣時基地所有權人有優先購買權,係指基地出租之情形而言〈49年台上字第1546號判例〉。2. 於 dl-land.kcg.gov.tw -
#16.[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎? - 看板home-sale
大部分人對於未辦保存登記的房屋有所疑慮,是因為最高法院67 年度第2 次 ... 倘非更予處分,則不以登記為生效要件(最高法院56年台上字第1898號判例 ... 於 www.ptt.cc -
#17.為保存登記建物事實上處分權人 - Dallfsst
此,未辦保存登記建物之所有權人,將該建物之事實上處分權讓與他人後,就該建物實際 ... 我們可以參考最高法院41年臺上字第1039號判例,該判例要旨稱「自己建築之房屋. 於 www.dallasfst.co -
#18.最高法院有關不動產信託登記的相關判決評釋 - of THUIR
此處指稱的信託登記,並非借名登記或最高法院在信託法通. 過前判例所稱的信託登記28,因後兩者在登記簿的所有權部,並. 未顯示信託的法律關係,只顯示登記的所有權人姓名, ... 於 thuir.thu.edu.tw -
#19.係指知其請求之損害內容。加害人侵奪建物事實上處分權之占有
故未辦保存登記之房屋遭他人無權占有,可依民法侵權行為及不當得利之規定請求 ... 應兼指法典(包括委任立法之規章)、習慣法、習慣、法理及判例。 於 www.angle.com.tw -
#20.房屋縱未辦保存登記致所有權人不明,稅捐機關亦得向 ... - 隨意窩
房屋縱未辦保存登記致所有權人不明,稅捐機關亦得向房屋使用人課徵房屋 稅(最高行政法院99年判字第479號判決) 最高行政法院判決 99年度判字第479號 上 訴 人 甲○○ ... 於 blog.xuite.net -
#21.法拍屋查詢系統
如由數人共同買受,其中1人逾期未繳足價金, 全部視為廢標,再行拍賣之差額,由原拍定人連帶賠償 ... 備考│吳順興(未辦保存登記建物;部分占用鄰地同段257-17地號土地) ... 於 www.v523.tw -
#22.經按行為時「高雄市舉辦公共工程拆遷補償自治條例 ... - 調查報告
據訴,坐落高雄市小港區○○段284、285、286及287地號土地原為陳訴人之父4兄弟共有,其地上存有數棟家族所使用而未辦保存登記之建物,其中位於東南側屬其父所擁有之 ... 於 cybsbox.cy.gov.tw -
#23.[2881I19] 共有土地處分實務與技巧 土地法第三十四條之一(14版)
... 四、標示變更及設定負擔之處分五、未辦竣保存登記之建物,有無土地法第34條之1 ... 台上字第1740號判決十、行政法院53年度判字第123號判例十一、最高法院53年度台 ... 於 www.23456.tw -
#24.購屋遭查封怎麼辦? | 稅務法令- HouseWeb房屋網(HW)
答:依目前法院判例認為因未辦保存登記建物之買受人所取得僅係事實上處分權,而非所有權,無法以自己之占有而提起第三人異議之訴,僅能在法院誤就非 ... 於 www.houseweb.com.tw -
#25.承租耕地之被繼承人死亡而將耕地分耕、未辦理保存登記之建物 ...
四年台上字第一八五六號判例所示「承租人承租耕地非因不可抗力繼續一年不 ... 次按未辦保存登記建築物之拆除,為一種事實上之處分行為,須有所有權或 ... 於 m.attorneytsai.com -
#26.論違章建築之法律適用(三)
前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾5 年或未定期限者,不適用之」,民法第425 條定有明文。且前開規定雖以「所有權讓與」為明文,然未辦保存登記建物因 ... 於 www.darrowyen.url.tw -
#27.[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎? - PTT推薦
大部分人對於未辦保存登記的房屋有所疑慮,是因為最高法院67 年度第2 次 ... 倘非更予處分,則不以登記為生效要件(最高法院56年台上字第1898號判例 ... 於 pttyes.com -
#28.財政部- 函釋
... 未辦保存登記建物已出售他人,而債務人為原始建築人者,其債權人得請求執行。 ... 仍未取得所有權,仍無排除強制執行之權利(最高法院48年台上字第209號判例)」, ... 於 www.ttc.gov.tw -
#29.#討論未辦保存登記的法拍屋可以買嗎?買到後能取得未 ... - Dcard
大部分人對於未辦保存登記的房屋有所疑慮,是因為最高法院67 年度第2 次民事庭庭長會議決定(一)表示:「違章建築之讓與,雖因不能為移轉登記而不能為 ... 於 www.dcard.tw -
#30.違章建築「事實上處分權」之爭議 - Legal Works
是以,被上訴人雖取得系爭房屋之事實上處分權,然因系爭房屋乃未辦保存登記之違章建築,被上訴人主張得類推適用民法第767條之規定訴請上訴人騰空遷讓 ... 於 www.legalworks.info -
#31.解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
三、另若未辦保存登記建物先辦竣查封登記後,承攬人再申辦預為抵押權登記時,亦應 ... 又參照最高法院50台上判929號判例意旨,土地法第43條,所謂依本法所為之登記有 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#32.範例:
... 土地上如附圖所示部分土地,而就000號未辦保存登記建物被告已取得事實上處分權。 ... 一)按最高法院45年台上字第931 號判例意旨明示「土地所有人建築房屋逾越疆界 ... 於 www.tyland.org.tw -
#33.未保存登記拆屋還地 - Toky
那麼此時的所有人如何認定,我們可以參考最高法院41年臺上字第1039號判例,該判例 ... 並聲明: (1)被告應將如附圖編號A 、B 、C 所示之地上未辦保存登記建物拆除,並 ... 於 www.tabrgu.me -
#34.內容簡介 共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的 ...
五、未辦竣保存登記之建物,有無土地法第34條之1之適用 ... 六、未辦繼承登記直接處分程序之適法性 ... 第肆篇司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋 於 www.momoshop.com.tw -
#35.不動產權利移轉證書所有權人與使用執照起造人不符之房屋經 ...
屋,既經法院發給不動產權利移轉證書,且台南地方法院以「未辦保存登記建物已出. 售他人,而債務人為原始建築人者,其債權人得請求執行。蓋買受人既未為物權登記. 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#36.土地上有一個有門牌的未保存登記請教該怎麼處理 - 法律諮詢家
一、土地所有權人可以先對稅籍(納稅義務人)提出拆屋還地訴訟,確認未辦保存登記之房屋在土地上有無坐落的泉源? 二、你可以於訴訟進行過程,去了解當初建物當初存在原因 ... 於 www.law110.com.tw -
#37.臺灣臺東地方法院96.03.30.九十五年度簡上字第21號民事判決
鄉○○街71之1號磚造鐵皮蓋平房(下稱系爭建物),係一未辦保存登記之房屋。 ... 其所舉證據尚有疵累,亦應駁回原告之請求(最高法院17年上字第7917號判例足資參照)。 於 taiwanopendata.com -
#38.違建占用他人土地,可請求拆屋還地與給付租金利益
原則上現今合法建物皆會辦理保存登記,未辦保存登記之建物,多為違建。 ... 體系,應兼指法典(包括委任立法之規章)、習慣法、習慣、法理及判例。 於 hungerlawyer.pixnet.net -
#39.買未保存登記之建物(例如:違章建築)所取得之事實上處分權 ...
小美為K市K路38地號之土地地主,並於其上建有一棟無法辦理保存登記之房子 ... 雖以「所有權讓與」為明文,然未辦登記建物因無法辦理所有權移轉登記, ... 於 yclawchen.pixnet.net -
#40.不定期租地建屋契約實務案例之探討 - 豐原地政事務所
照最高法院79 年台上字第2678 號判例意旨,詳如附件 ... 未辦理保存登記建物,以房屋稅籍證明書的記載(未辦. 理保存登記房屋,仍可以分割遺產之方式辦理房屋稅籍. 於 fyland.land.taichung.gov.tw -
#41.對方拿出確定判決強制執行拆屋還地,還有救嗎? 房屋是誰的 ...
未登記房屋產權,法律關係很複雜,仔細思索找脈絡,逆轉關係保財產 未辦理保存登記的房屋,在台灣為數還是非常多,原因可能有幾種:1、實施建築管理 ... 於 www.skblawfirm.com -
#42.未保存登記建物是什麼?您一定要知道的5件事
未辦保存登記 建物因僅有房屋稅籍,繼承人常不知該如何辦理繼承,其實在辦理納稅義務人名義變更時,依下列步驟就能完成未保存登記建物繼承:. 至被繼承人除戶所在地的國稅局 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#43.法律上針對未辦理保存登記的建物所生之爭議,如何認定事實上 ...
一、土地上未辦理保存登記的違建常生爭議. 依照我國《民法》第758條規定,不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記不生效力。 · 二、未 ... 於 lawapple.com -
#44.Page 324 - 銀行催收個案精選
一、未辦保存登記之房屋,因無法為所有權之移轉登記,本案例乙僅能取得X 屋之事實上處分權,該房屋之原始所有人仍屬甲所有,故A 銀行聲請拍賣土地時,因已符合民法 ... 於 ifinbook.tabf.org.tw -
#45.未保存登記建物不能成為抵押物 - 天秤座法律網
而所謂登記,係指不動產物權之變動事項,依土地法及土地登記規則,完成登記程序,記入登記簿而言,最高法院33年上字第5378號判例可供參照。而抵押權乃指對於債務人或第三人 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#46.論違章建築事實上處分權之內涵暨買受人得否提起... - 公職王
最高法院52年上字第681號判例:「房屋之買賣無論房屋為違章建築與否,除其前手本身即為債務人外,在未為移轉登記前,凡因第三人就買賣標的物對於承買人主張權利,指由執行 ... 於 www.public.tw -
#47.強制執行之救濟程序 - 高雄市立空中大學
因登記而取得,民法§758(1). (二) 未辦保存登記之房屋(違章建築):. 1. 由出資興建者,原始取得。 2. 最高法院41 年台上字第1039 號判例:(舊, ... 於 www.ouk.edu.tw -
#48.[心得] 未辦保存登記的法拍屋可以買嗎? - home-sale
大部分人對於未辦保存登記的房屋有所疑慮,是因為最高法院67 年度第2 次民事庭庭長 ... 之效力;倘非更予處分,則不以登記為生效要件(最高法院56年台上字第1898號判例 ... 於 ganfanren.tw -
#49.只買房屋、不買土地一定要知道的「推定租賃」法律關係!
其期限不受第449條第1項規定之限制。前項情形,其租金數額當事人不能協議時,得請求法院定之。」 這裡要特別注意的是,這個房屋(或建物),若是個未辦保存登記的違章建築, ... 於 www.104woo.com.tw -
#50.行政救濟案例 - 財政部高雄國稅局
建物128,000 元+未辦保存登記部分64,000 元)得標買. 受,並於106 年9 月30 日領得不動產權利移轉證書, ... 著有判例可資參照,準此,法院依強制執行法所為拍賣債務. 於 www.ntbk.gov.tw -
#51.未辦保存登記建物之優先購買權 - Portogal
基地上之房屋為違章建築或未辦保存登記之合法房屋,房屋所有權人於基地出售時,可 ... 故承租人之優先購買權具有物權之效力(最高法院67年臺上字第479號判例意旨參照)。 於 www.redcana.me -
#52.買賣不破租賃與未保存登記房屋- 高雄律師蔡所長的相談所
(最高法院69年台上第720號判例)。換言之,未辦保存登記之房屋,因無法辦理所有權移轉登記,自無民法第425條買賣不破租賃規定之適用。因此,違章建築買賣 ... 於 blog.udn.com -
#53.法拍專區》》最新重要判決
另最高法院30年上字第2203號判例亦明載:「強制執行中拍賣之不動產為第三人所有者,其拍賣 ... 因此,法院誤將第三人所有,未辦保存登記的建物當作是債務人所有的建物而 ... 於 lawyers.idv.tw -
#54.論未辦保存登記建物之強制執行-最高法院99 年度臺抗字第340 ...
「法源法律網」為專業法學資料庫,收錄:法規(憲法、法律、法規命令、行政規則、地方法規)、司法判解(大法官解釋、司法解釋、判例、精選裁判、具參考價值裁判、 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#55.未辦保存登記之房屋誤遭法院查封拍賣時,真正權利人應否騰空 ...
律師您好,請問一下,家中老房子因兄長借款未還乃至債權人申請法院法拍而取得,但是房子地上物屬於未保存登記,而債務人並未住此房子, ... 於 win23118190.pixnet.net -
#56.事實處分權之法律問題 - SlideShare
未辦保存登記 之房屋,不能移轉登記,但仍可處分,此為實務創設的事實處分權. ... 所有人→租地建物契約• 最高法院七十四年台上字第二五六二號判例• ... 於 www.slideshare.net -
#57.房屋未保存登記未辦保存登記之自住房屋,可以這樣省! - Aiiedw
未辦保存登記 之自住房屋,未保存登記可以貸款嗎? · 一, 目前與家人居住的房子是祖父於民國60幾年時蓋的,均應申報繳納契稅。 登記問題18,應以所有權移轉業已生效為其 ... 於 www.infowologies.me -
#58.彰化縣政府訴願決定書(案號108-104)
遺有坐落本縣00市00路000-0號未辦保存登記房屋1 棟 ... 建物納稅義務登記人之比例(2 分之1 權利)計算其所 ... 法院18 年抗字第241 號、73 年台上字第3292 號判例. 於 legal.chcg.gov.tw -
#59.臺灣新北地方法院公告(第三次拍賣) - Index of /
使用情形一、本件未辦保存登記建物查封時,債務人在場稱房屋係自行居住使用, ... 關係之情形而言(四十九年台上字第一五四六號、六十七年台上字第三八八七號判例意旨參. 於 60-249-167-226.hinet-ip.hinet.net -
#60.保存登記意思– 疫苗登記平台 - Olomtr
拆屋還地,遇到未保存登記之建物,應列何人為被告呢? ... 未辦保存登記建物,就是違建而會被拆除嗎?,,不動產:提供全台灣各縣市不動產投資資訊,專業不動產經紀人諮詢, ... 於 www.acenect.me -
#61.未保存登記建物可否用處分權提告占有人遷讓返還的問題?有無 ...
爺爺(甲)有一間未保存登記建物-舊厝(A建物),30年前交予親戚(乙)居住使用,這一點雙方沒有異議。 如果甲的兒子(丙)今日要將A建物拿回, ... 於 law580.com.tw -
#62.最高法院103年度台上字第2241號民事判決 - 心中那個小孩
門牌號碼為台北市○○區○○街○○○號未辦保存登記建物(下稱系爭建物) ... 體系,應兼指法典(包括委任立法之規章)、習慣法、習慣、法理及判例。 於 mitransition.pixnet.net -
#63.違章建築之法律關係 - 國試論壇
違章建築雖然違反建築法規,不得辦理第一次所有權登記,惟其本質上並未違反 ... 相同的保護必要性而採取肯定見解,例如:「物上請求權於未辦保存登記 ... 於 talk.superbox.com.tw -
#64.訴請拆除尚未經分割之未辦保存登記之房屋應以全體繼承人為 ...
2018.12.13 鄭亦珊律師. 最高法院於民國107年12月13日作成107年度台上字第2124號民事判決(下稱本件判決)指出,訴請拆除尚未經分割之未辦保存登記之 ... 於 www.leetsai.com -
#65.常見案例分享-未保存登記之交易糾紛 - 叫我楠梓王
此項規定,並不因不動產為違章建築而有例外(最高法院62年度台上字第2414號判例參照),而此類未經辦理保存登記之違章建物,既因無法為建物所有權第一 ... 於 zeg233.pixnet.net -
#66.法律常識-違章建築可以聲請強制執行嗎? - 張思涵律師
違章建築的房屋,雖然地政機關不許辦理登記,但並非不得做為交易的標的(最高法院四八年台上字第一八一二號、五二年台上字第一二三六號判例),因此違章建築也可以做為 ... 於 www.chaohsin.com -
#67.【法律文章】違章建築被強制執行拍賣查封的救濟----第三人 ...
-【解析】-違章建築無法依地政機關登記移轉所有權-違章建築最常見的是頂樓 ... (最高法院48年台上字第209號判例)另外,民法242條:「債務人怠於行使 ... 於 www.giant-group.com.tw -
#68.107年苗府訴字第5號107005房屋稅訴願決定書 - 苗栗縣政府 ...
最高行政法院44年判字第44號著有判例。 ... 而未辦保存登記之房屋,由實際建造人原始取得所有權,與該房屋行政上起造人名義之誰屬無關,此有最高行政法院78年度判字 ... 於 www.mlftax.gov.tw -
#69.未辦保存登記建物被拍賣後,事實上處分權人可以主張什麼權利 ...
在法律上,所有權人在法令限制內,得自由使用、收益及處分其所有物,但建物未辦保存登記,其所有權並不能透過登記來移轉,只能透過繼承、強制執行而移轉, ... 於 win23118197.pixnet.net -
#70.花蓮縣政府訴願決定書 (九十)訴字第0一二號
查系爭房屋(面積為859.34平方公尺)為未辦建物所有權第一次登記之房屋,訴願人係自 ... 廳民二字第261號決議可供參考;另最高法院56年台上字第1898號判例:「基於強制 ... 於 www1.hl.gov.tw -
#71.金門縣地政局訴願答辯書
最高行政法院60年判字第360號判例略以:未辦保存登記之房屋除「明顯誤植」或「其他特殊情形」外,已設籍房屋之納稅義務人名義,非經「繳納契稅」或經「主管機關」核准 ... 於 ws.kinmen.gov.tw -
#72.事實上處分權人 - Probeball
違章建築的事實上處分權最高法院四十三年台上字第八五六號判例… ... 三) 未辦保存登記建物之所有權人,將建物之事實上處分權讓與他人後,其雖名為所有權人,然實際上 ... 於 www.probeballat.co -
#73.惠雙法拍--誠信專業、用心服務
不點交實務處理-法院判例-第15項 資料彙整:惠双法拍. 占用人即被告主張坐落系爭土地上之2322建. 號之建物,係未經保存登記之建物(主體建物. 於 www.080house.com -
#74.查封前申請過戶嗣查封後始辦妥移轉登記是否有效?
債權人即非不得訴請法院塗銷其登記(最高法院六十八年台上三○七九號判例著有 ... 又未辦理保存登記之房屋,經執行法院查封後,尚未辦理查封登記前,由第三人辦畢保存 ... 於 www.lawtw.com -
#75.未保存登記房屋無買賣不破租賃
(最高法院69年台上第720號判例)。換言之,未辦保存登記之房屋,因無法辦理所有權移轉登記,自無民法第425條買賣不破租賃規定之適用。 於 fatong.tw -
#76.未辦保存登記的法拍屋可以買嗎?買到後能取得未辦 ... - 方格子
也就是說,最常見的未辦保存登記的房屋即違章建築,透過一般的買賣程序,買到的只是「事實上處分權」,不是所有權。 不過,強制執行法第98條第1項規定:「 ... 於 vocus.cc -
#77.新竹縣政府訴願決定書
應係僅針對為保存登記之. 所有人而言,倘該保存登記未塗銷登記前,因法律行為自保存登記. 所有人移轉登記取得所有權之第三人,自仍有上揭判例前段之適用. ,參照最高法院33 ... 於 ws.hsinchu.gov.tw -
#78.民法§758 相關判例 - 全國法規資料庫
民法第四百二十五條所定所有權讓與不破租賃之原則,應以所有權移轉業已生效為其要件。不動產所有權依法律行為移轉者,非經登記,不生效力,原審既認定系爭房屋未為保存登記 ... 於 law.moj.gov.tw -
#79.永佃權、未保存建物-旗山農950927
⑵次查未保存登記建物所有權之認定,為以所有之意思興建房屋,即為原始建築人取得 ... 法律問題:執行法院已將債務人甲原始建築不能辦保存登記之違建物一棟拍賣,由乙 ... 於 www.agribank.com.tw -
#80.房屋起造人等於(=)所有權人?
適用最高法院四十八年台上字第一四五七號判例,除房屋與土地須同屬一人 ... 在房屋辦妥保存登記前,起造人固然可以作為推認為出資者之佐證之一,但仍 ... 於 www.lawyerli.tw -
#81.民法第七百五十八條規定註釋-物權的登記生效要件主義
此項規定,並不因不動產為違章建築而有例外(最高法院判例62年台上字 ... 故就未辦保存登記建物之交付方式除現實交付外,亦包含民法第七百六十一條 ... 於 shuofeng.com.tw -
#82.民法
最高法院民事判例74年台上字第2322號, 民法第七百五十八條規定,不動產物權依法律行為 ... 嗣後上訴人既迄未辦畢所有權移轉登記,則其尚未取得系爭土地之所有權,殊無 ... 於 demo.cktweb.com -
#83.TaDELS Archive - 法律文件資料庫
查債務人名下固有一屋三地,惟未辦保存登記房屋部分經去函高雄市東區稅捐稽徵處鳳 ... 參照最高法院56年台上字第795號判例、97年度台上字第1589號裁定,所謂謀生能力並 ... 於 itdels.digital.ntu.edu.tw -
#84.103 年土地登記及地籍清理業務講習會講義
三、共有物分割判例、民事訴訟、和解、調解等 ... 已列入未辦繼承登記系統管理(已死亡者). 計畫績效 ... 申請人檢附臺北地方法院保存登記簿謄本、出資比例. 於 www.tpcland.org.tw -
#85.再論事實上處分權的取得方法-不動產上的相關權利 - 劉作時律師 ...
築而有例外(最高法院62年台上字第2414號判例意旨參照) 。而違章建築物之讓與,雖因不能移 ... 按未辦保存登記之建築物事實上處分權之讓與,除有讓與 於 www.lawshare.tw -
#86.高雄律師詠智事務所法律諮詢預約5226665-- 拆屋還地成功案例
原告起訴先位聲明請求被告拆除如附圖編號A 、B 、C 所示地上未辦保存登記建物 ... 惟揆諸前引判例說明,地上權固以在他人土地上有建築物,或其他工作物,或竹木為目的 ... 於 www.law888.tw -
#87.請求返還違章建築之請求權基礎 - 【高點法律專班】
為此,本文即透過以下改編自「最高法院106 年度台上字. 第187 號民事判決」之案例,為各位讀者分析此項議題如後。 貳、案例事實. 未辦保存登記之A 屋為甲所有,甲將A 屋 ... 於 lawyer.get.com.tw -
#88.未保存登記拆屋還地的推薦與評價,FACEBOOK、PTT
2021年9月4日— 從稅籍登記是純土造乙節,我推知大大所指的房屋應該是日據時期所興建的未辦保存登記建物,對於這種建物的移轉,最高法院是認為所有權雖然因不能登記而不能 . 於 house.mediatagtw.com -
#89.專業著作 共有土地處分實務與技巧-土地法第三十四條之一 作者 ...
一、共有土地上建築房屋 · 二、出具土地使用權同意書 · 三、共有建築改良物之拆除 · 四、標示變更及設定負擔之處分 · 五、未辦竣保存登記之建物,有無土地法第34條之1之適用. 於 sites.google.com -
#90.違章建築「事實上處分權人」是什麼一回事?
律師回答:. 違章建築係指未依規定核發建照執照,致完工後無從辦理建物第一次所有權登記(俗稱「保存登記」)之建築物。違章建築在法律上存續並不受 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#91.案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類
由此以觀,系爭房屋為未辦 理保存登記且亦無從辦理繼承登記之房屋,是本件拆屋還 地訴訟之重點乃在何人擁有系爭房屋之事實上處分權。 系爭房屋長期以來即為被告丙○○ ... 於 www.esunlaw.idv.tw -
#92.什麼是不動產的時效取得?長期占有其他人的土地或房屋
也就是說,在地政機關尚未受理占有人的登記請求之前,土地真正所有權人都可以要求占有人返還土地。 案例說明. B善意以所有權人的意思占有土地11年,因為X地屬於未登記之 ... 於 www.legis-pedia.com -
#93.違建研究. 裁判字號:最高法院99 年台上字第1150 號民事判決
且對未登記之不動產肯認有事實上處分權,乃係實務上之便宜措施,然事實上處分權究非 ... 號,已辦保存登記之合法建物無請求權消滅時效之適用〉、適用簡易訴訟程序。 於 medium.com -
#94.我家的房屋,逾越他人土地怎麼辦
註二:最高法院62年05月10日台上字第1112號判例:「牆垣非房屋構成部分,如有越界 ... 未辦理保存登記,及原合法登記之前揭86號房屋已不存在,並上訴人所提證據未能 ... 於 3gstar.com.tw -
#95.財政部主管法規共用系統
說明:二、案揭23戶不動產權利移轉證書所載所有權人與使用執照所載起造人名義不符之房屋,既經法院發給不動產權利移轉證書,且臺南地方法院以「未辦保存登記建物已出售 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#96.商業登記申請辦法第5條-函釋 - 全國商工行政服務入口網
按大法官釋字第349號解釋:「最高法院48年度台上字第1065號判例,認為『共有人於與其他 ... 又依房屋稅條例第4條第4項規定:「未辦建物所有權第1次登記且所有人不明之 ... 於 gcis.nat.gov.tw -
#97.時效取得
二、房屋. 若為房屋,則係指未為建物所有權第一次登記(保存登記)而言。 實․務.見.解. 台北地方法院89年度北簡字第13949 號判決. 於 www.sharing.com.tw