有房沒地的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦PeteWalker寫的 第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經+如果不能怪罪你,我要如何原諒你?+心靈自由球(創傷療癒套組) 和DanielFenster的 筋膜自療聖經:伸展.正位.化開激痛點,跟疼痛和躁鬱說再見都 可以從中找到所需的評價。
另外網站購買未辦保存登記之建物需注意什麼?也說明:我國關於土地、房屋的產權採登記生效主義,所以買賣不動產,如果未經登記是不會 ... 取得人若有欠債情事,其債權人是可以聲請法院查封拍賣該未辦保存登記的建物,而買 ...
這兩本書分別來自柿子文化 和境好出版所出版 。
國立臺北藝術大學 新媒體藝術學系碩士班 王福瑞所指導 陳冠中的 關於沈浸自己,我說的其實是 (2022),提出有房沒地關鍵因素是什麼,來自於沈浸自己、做壞自己、現場非在場、在場非現場、特別的真實、誤導真實、專屬XXX的真實、無線電、虛構藝術。
而第二篇論文台灣神學研究學院 神學研究道學碩士班 邱啟榮所指導 劉虹君的 約翰福音二十章1–18節中抹大拉馬利亞的轉變—以格雷馬斯行動素模型理論分析探討 (2022),提出因為有 抹大拉的馬利亞、轉變、格雷馬斯、行動素模型的重點而找出了 有房沒地的解答。
最後網站買地還是買房?一次蒐羅土地投資的基礎知識 - Times 停車場則補充:有沒有可能只買一部分的土地呢?很多人可能以房屋的概念來看待土地買賣,既然房子一定得是完整的物件,土地應該也要買「一整塊」 ...
第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經+如果不能怪罪你,我要如何原諒你?+心靈自由球(創傷療癒套組)
為了解決有房沒地 的問題,作者PeteWalker 這樣論述:
真實療癒你的內在創傷 90%心理創傷皆可療癒 有效可行的恐懼與壓力減輕方案 《心靈自由球》 十三個實用步驟,可幫助你撫平自我的壓力與創傷, 管理情緒重現,藉以達到心靈真正的自由。 你可以將「心靈自由球」擺在桌案邊、身旁, 隨時觀看,時時閱覽其上的管理步驟;尤其在自我感覺不好時, 這是可以迅速自我解決的方案,也是最佳的心靈安撫工具! 《第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經》 ★★★這是第一本針對複雜性創傷後壓力症候群如何進行自我療癒的書★★★ 創傷如何被製造?創傷如何來分解? 當所有的情緒、關係問題都沉重地壓到自己身上時, 該如何讓
一顆受傷的心獲得真正的自由? 這本書要特別給— 有過不快樂的童年、與父母關係欠佳、 人際關係經常不良、反覆出現親密關係困難、 或長期以來人生觀黑暗的你! ★美國亞馬遜網路書店CPTSD相關議題暢銷Top1 ★亞馬遜網路書店讀者4.8顆星好評支持 ★全面性的分類與說解,直接點破會輕易忽略的心理創傷 ★提供有效可行的恐懼與壓力減輕方案 ★世界衛生組織於2019年首度將CPTSD納入了疾病分類標準中 ★理論教科書之外,值得細細研讀、反覆內省的第二本教科書等級的書 你以為自己的不夠好、不被愛、沒價值、不安全、不被傾聽, 就是醫師所診斷的憂鬱症、成
癮者、焦慮失眠患者…… 但其實,根源是來自你童年所受的傷害:虐待、貶抑、忽視、責打辱罵、沒有愛…… 以致你的「情緒調節」出了問題,讓你—— 擁有一顆易破碎的玻璃心、常為了別人的一句話而喪失信心、 覺得事情沒有自己來就很容易失敗、總覺得朋友都不是真心待己、 成為別人眼中的暴躁公主、情緒王子…… ◎不搞錯病症,對症治療才有效 複雜性創傷後壓力症候群(CPTSD)很容易被誤解為一般的創傷後壓力症候群,甚至被誤診為邊緣性人格障礙、自戀型人格障礙、焦慮症、憂鬱症、解離性障礙,以致採用不當療癒方法措施,造成治標不治本,或是誤診誤治的狀況。 本書是第一本針對複雜性
創傷後壓力症候群如何進行自我療癒的書,作者在書中多次強調多元取向的治療方式(非單一性的治療方式),才是對CPTSD 有效的療法。同時,也以精闢詳細的說解,讓讀者得以正確地了解並確認複雜性創傷後壓力症候群,而非其他的常見錯誤標籤,進一步來幫助當事人更正確地了解自己,並且擺脫種種錯誤標籤和無效治療的自卑感或挫折感。 ◎或許你忘了來自童年的傷 複雜性創傷後壓力症候群(CPTSD)是後天因素所造成,多數是在虐待或忽略的家庭中成長,遭受長期創傷經驗所致,而這創傷經驗,可以發生在語言、情緒、心靈或身體的層面。 孩子因為試圖努力與人親近或得到接納,但最後卻徒勞無功,所以只能在被遺棄
所帶來的絕望中受苦。而一些父母更會透過體罰與輕蔑,來加深遺棄性的創傷。 父母的拒絕,放大了孩子的恐懼,再鍍上一層羞恥感,而隨著時間的進展,就演變成有毒的內在找碴鬼(惡性的自我批判),直到孩子長大後,都還在承擔著父母的拋棄,最終變成自己最糟糕的敵人,落入了CPTSD的深淵。 有太多的人因為忽略了這樣的創傷或情緒,造成了莫名的人際關係障礙、情感關係不協調…… 「我為了自己所說所做的每件事而感到懷疑、羞恥,並因此感到痛苦。」 「我知道我對自己很嚴苛,但是如果我不時常督促自己,我會比現在更失敗。」 「人生爛透了,而我甚至更爛!我甚至連挑母親節卡片這麼簡單的事都做不到。」
「看看我,沒有什麼嚇得了我,我這麼放鬆,連在椅子上都坐不直了。」 「你以為我會被那虛假的微笑給騙走嗎?」 「我真是個失敗者!我什麼都做不好!你一定對我很厭煩了。」 「我覺得好像要死了,我的背痛大概是腫瘤吧?我這個月瘦了將近一公斤,我就知道我有癌症!我真希望我趕快死了算了。」 ◎來自自身有深度創傷的資深心理治療師建言 本書作者是美國資深心理治療師,也曾有嚴重的複雜性創傷後壓力症候群(CPTSD),但在這本書裡,他以充滿慈悲和同理心的角度,完整地協助讀者理解複雜性創傷後壓力症候群的種種複雜層面,尤其是情緒面的惡性循環與死胡同。 這樣完整性、系統性的理解,使
得倖存者(從創傷中復原者)能夠更看清自己的狀況、突破盲點,也能更有動機、採用更好的角度來幫助自己。 在同類型的書籍中,被推崇是複雜性創傷後壓力症候群倖存者的療癒聖經,更在創傷倖存者社群中受到了極高的評價與推薦,同時也是被心理助人工作者所採用的寶貴工具。 ◎你受傷了嗎?——5個常見的創傷症候 1.情緒重現(emotional flashbacks)。症狀是突發的,而且常有一段時間的退化現象,排山倒海地感受到童年受虐或受遺棄時的感覺,包括壓倒性的恐懼、羞恥、孤立、暴怒、哀慟或憂鬱。 2.毒性羞恥(toxic shame)。倖存者壓倒性地覺得自己醜陋、愚蠢、令人厭惡或
爛得要命,於是消滅了受創者的自尊。毒性羞恥也可能來自於父母持續的忽略和拒絕。 3.自我拋棄(self-abandonment)。這是指嚴重失去了健康的自我意識。 4.惡性的內在批判(vicious inner critic,或稱內在找碴鬼)。自我羞辱和責備,感覺自己不夠好。 5.社交焦慮(social anxiety)。對社交非常不自在,變得不願向他人尋求支持,並且不得不把「靠自己」當作求生的策略。 ◎明白你受傷的心——4種創傷類型 童年虐待或遺棄的模式、出生排行、基因等差異,會導致受創的孩子偏向4F求生策略中的其中一種(或合併兩種以上),而小時候之所以
會這麼做,是為了預防、逃離或改善更多的創傷。 「戰」(fight)類型會發展出一種像是自戀性的防衛反應,突然用有攻擊性的反應去對待威脅。 「逃」(flight)類型會發展出一種類似強迫症的防衛反應,如逃跑,或象徵式地過度活躍。 「僵」(freeze)類型會發展出一種像是解離的防衛反映,如放棄、麻木、進入解離或崩潰,像是接受注定會受傷一樣的反應。 「討好」(fawn)類型則會發展出類似關係依賴的防衛反應,用取悅或提供幫助的方式,企圖緩和或阻止對方。 ◎13個實用步驟,幫你管理情緒重現 1.對自己說:「我正在經歷情緒重現。」 2.提醒自己:「我感
到害怕,但我沒有危險!我現在很安全。」 3.承認自己有界線的權利和需求。 4.安慰鼓勵地對內在小孩說話。 5.破解永恆的想法。 6.提醒自己現在是處於成人的身體中。 7.重回你的身體。 8.抗拒內在找碴鬼的誇大和災難化。 9.允許自己哀悼。 10.培養安全的關係和尋求支持。 11.學習辨識會引起情緒重現的誘發因子。 12.搞清楚情緒重現的經歷是什麼。 13.對緩慢的復原過程要有耐心。 《如果不能怪罪你,我要如何原諒你?》 《第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經》進階指南 創傷療癒大師彼得‧沃克全新深度療癒力作! 父母、心理
諮商師、醫師、社工、教育工作者, 以及每一個受過創傷和時常壓抑情緒的人都需要 過往的傷就藏在情緒裡, 當你從情緒的磨難中釋放出來,就能真正的獲得愛與尊重! 當一個人懂得將責任歸咎於應怪罪的地方, 並感到憤怒和失去時,寬恕才會發生…… 情緒創傷所導致的具毀滅性的結果,是一種性格組成,其中包含著極糟糕的低自尊、無法享樂、超級負責任或超級不負責任、害怕被遺棄。 而來自不快樂家庭的數千萬成人小孩的悲劇性結果,是他們不知道自己是誰,不知道如何照顧自己的需求,以及如何對自己感覺良好,也不會享受親密。這千百萬人總是陷入災難性的關係、衝動行為、無情地論斷自己,並且一直尋
求認可和安全感。 所以…… 如果你習慣在面對人生諸多情況有不良情緒反應時,會怪罪與羞辱自己; 如果你會無緣無故地感到「情緒低落」或無法解釋的焦慮,並且找不出任何原因; 如果會為了偶發的破壞性想法和行為而苦苦掙扎…… 那麼,你的「內在小孩」可能受傷了! 真正的自由來自真正的自我認知── ‧對於在童年被嚴重傷害的人來說,真心原諒父母的感覺,極少在他們以哀悼抽乾痛苦之池以前出現。然而,真正的原諒始於自我。 ‧真正的原諒,有賴成年小孩清楚記得父母施虐和忽略的細節。 ‧若要真心地對父母感恩,我們必須先認清童年傷害,並達到顯著的療癒。 ‧更深度的心理健康
,只存在於有情緒傷害時仍能保持自我憐憫和自我尊重的人。 ‧創傷倖存者絕對需要哀悼,因為他們的個體性和表達性可能在童年時期就被殺死或消失了。 ‧自我憐憫會從哀悼中誕生,並且讓我們清楚地知道,遭受惡劣對待,以及由惡劣對待引起的情緒重現,並不是我們自己造成的。 本書所提供的實用建議將幫助你── ‧打破無意識的、自我破壞的習慣 ‧復原全然感受自我情緒之能力 ‧增進情緒智力 ‧為失能家庭的倖存者修復情緒本質在童年時受到的傷害 ‧以安全且具療癒性的方式,把淚水轉為自我憐憫,把憤怒轉為健康的自我保護與存活在世的安全感。 來自讀者的真實感受 ►50 年來,我第一
次真正高興地活著。非常感謝這本書。 ►這是我讀過的唯一一本完全理解人是什麼,並教導如何醒來和活著的書。 ►我讀過關於支持自己的最好的書! ►地球上的每個人都應該擁有這本書。 ►這本書不僅改變了生活,而且改變了世界! ►它既富有洞察力又具有變革性。很多書都是關於診斷的,但卻未能為讀者提供改變的工具,但這本書兩者兼而有之。 ►我確實覺得這本書是為我而寫的。 ►強烈推薦給任何懷疑能夠克服(情感)創傷和虐待的人。 ►這本書我已經讀了兩遍,目前打算讀第三遍,每次它讓我更深入地了解我的真實身份。 ►彼得.沃克如此準確地描述了童年創傷的情況,就好像他能讀懂我的心思一樣。他
以這樣一種方式描述複雜性創傷後壓力症候群,不僅明確地解釋了兒童在虐待和忽視中生活的感覺,而且我認為這種方式對試圖從中恢復的人很有幫助。 如果不接納並體驗全面的人類感覺, 我們就無法當個健康的人類。 我們的情緒健康狀態,經常反映了我們處於各種情緒之中時,有多麼愛及尊重自己和他人。 真正的自尊以及與他人的親密感,無論當事人的感覺體驗是愉快或不愉快,都是基於充滿愛地與自己和他人同在的能力。 如果我們不去接觸那些比較不開心的感覺,就會被剝奪了去注意不公、虐待或忽略等狀況的根本能力。那些不能感覺到自我悲傷的人,常常不知道自己被不公地排擠了;而那些不能對虐待感受到正常的
憤怒或恐懼反應的人,則經常會有受到虐待的風險。 因此,如果我們要重新獲得愛人的天生能力,就必須先學會愛自己的各種情緒狀態。 ☆正確認識情緒 ‧「感覺」和「情緒」都不是那種因為被忽略就神奇消散的能量狀態,許多不必要的情緒痛苦,就是因為不釋放那些情緒能量而造成的。 ‧當小孩不被允許體驗悲傷、憤怒、失落和挫折的感覺,他們真實的感覺就會變得神經質且扭曲;成年後,這些小孩會無意識地安排人生去重複相同的情緒壓抑。 ‧願意全然感受情緒,將會贈與我們釋放情緒的彈性。允許自己感覺很糟,反而能化解這些感覺,並且更快恢復到良好的感覺。 ‧更深度的心理健康,只存在於有情緒傷
害時仍能保持自我憐憫和自我尊重的人。 ‧當我們不願意去感覺情緒,就會出現情緒無意識地「發作」的風險,像是挖苦、找麻煩、慣性遲到和「忘記」承諾,都是常見的無意識憤怒表現。 ‧我們可以學會以良性的方式處在情緒之中,可以擁有情緒而不死守它們。 ‧我們對自己的感覺所能做,並非只有「自動壓抑」這個唯一的壞選擇。 ‧當我們試著直接體驗自己的感覺時,最終會發現「臣服於它們」是最有效率的回應方式,而且是長期來說最不痛苦的。 ‧哀悼是人類最有效的壓力釋放機制,是內在情緒壓力鍋的安全且健康的釋放閥。 ☆童年創傷與原諒 ‧對於在童年被嚴重傷害的人來說,真心原諒父母
的感覺,極少在他們以哀悼抽乾痛苦之池以前出現。然而,真正的原諒始於自我。 ‧真正的原諒,有賴成年小孩清楚記得父母施虐和忽略的細節。 ‧若要真心地對父母感恩,我們必須先認清童年傷害,並達到顯著的療癒。 ‧當孩子不被允許怪罪父母的壞行為時,通常會轉為責怪他人和(或)自己。 ‧那些不被允許怪罪父母之壞行為的孩子,常常會變成無法保護自己免於虐待的成人。 ‧怪罪的感覺可以用安全且沒有虐待性的方式表達,而我們的父母也不必在場。 ‧若能去挑戰並推翻那些關於原諒、怪罪和情緒的虛假且具破壞性的信仰,對成年小孩是有益的。 ‧當我們選擇原諒的方式是吞下對於父母之不公作為的憤怒時,就會落入
否認的心理迷霧中。 ‧當我們不去挑戰否認,就會繼續麻痺地被禁錮在舊傷痛裡,盲目地對自己童年的創傷與失落感到無所謂。 ‧「不成熟的原諒」是在我們還沒有徹底體悟父母對我們的傷害有多嚴重時,就決定原諒他們。 無論有多麼可怕又悲慘的失落經驗, 哀悼都可以修復對人生的熱情。 「哀悼」是自古以來人類用來表達關於受傷和失落的悲傷及憤怒的健康歷程,也是心理以自然的方式釋放我們失去所重視的人、事、物時的痛苦。哀悼對於情緒健康的必要性,就如同大小便之於生理健康,其移除心理傷害與痛苦的情緒能量,就像排泄的生理功能會移除身體中的毒素。 創傷倖存者絕對需要哀悼,因為他們的個體性和表
達性可能在童年時期就被殺死或消失了。 ☆哀悼與童年創傷 ‧童年時期沒有遭受長期身體虐待的人,最可能忽視自己童年所受到的不良影響。 ‧成人之苦,大多根源於童年時期的非肉體虐待與忽略,最普遍的特徵就是「自我仇恨」,而這個仇恨最常見的焦點就是我們的感覺。 ‧不帶羞恥地或不帶自我仇恨地全然感受童年深深的悲傷時,心會美好地渴望重拾失去的自我,並以這樣的渴望來打開心房。 ‧哀悼的憤怒是溫暖的,特別有助於讓恐懼解凍,並溶出被恐懼冰凍的內在小孩。 ‧有效的憤怒工作,經常自然地喚醒我們基本的自我保護本能。 ‧長期受虐的倖存者經常出現「情緒重現」的現象。情緒重
現是突然地或持續地退化到童年創傷時的情緒狀態,而這些情緒狀態是過去的恐懼、憂鬱、自我仇恨和羞恥的強烈痛苦體驗。 ‧憤怒是解決當下情緒重現的強大工具。每當過去的恐嚇再度出現,而我們允許自己對此感到生氣,就會提醒自己,我們不再是無助的小孩,而是有力量的成人,擁有自我保護的能力。 ‧自我憐憫會從哀悼中誕生,並且讓我們清楚地知道,遭受惡劣對待,以及由惡劣對待引起的情緒重現,並不是我們自己造成的。自我憐憫幫助我們把情緒重現詮釋為父母有錯的證明,而不是我們有錯;並且幫助我們了解,我們感到痛苦,是因為我們受傷了,而不是因為我們很差勁。 ‧好好地哭一場所帶來的平靜,與透過放鬆技巧或冥想所得到
的平靜相當不同,而是最踏實、最有身體感覺的平靜。 ‧沒被哭出來的眼淚,以及往內的憤怒,會把恐懼與羞恥困在我們內心。而哀悼會自然地療癒這種情況。有效的哀悼會使我們從恐懼和羞恥的死亡之握中重生,從而擁有安全感和自尊感。 ☆哀悼的歷程 ‧哀悼要完全有效,除了哭泣之外,也必須包括「發怒」、言語抒發和感覺的歷程。 ‧主動解決情緒痛苦,是透過哭泣、發怒和談論它。 ‧被動解決情緒痛苦,是單純聚焦並感覺儲存在我們體內的舊傷痛。 ‧哭泣:把自怨自哀升級為自我憐憫,療癒災難化和誇大化。 ‧發怒:發怒會建立信心;暫時分裂到憤怒之中,有助於復原。 ‧言語抒發:以說出或寫出痛苦的方
式來釋放痛苦。 ‧完全表達情緒:當我們同時哭泣又發怒又言語宣洩時,對於過去有最強大的療癒力。 ‧感受情緒:允許倖存者以靜態方式處理童年痛苦的哀悼歷程,刻意地鬆懈抗拒並聚焦在痛苦上,於是痛苦可以通過並離開身體。 ☆哀悼帶來的禮物 ‧重拾童年之失落 ‧在哀悼中復原的情緒,會加強意向性 ‧哀悼會喚醒自我憐憫 ‧哀悼會增強自我保護的本能 ‧哀悼能安撫情緒重現的情況 ‧哀悼會減少身體化 ‧哀悼會開啟通往平靜和解脫的大門 ‧哀悼會修復能夠去愛的心 ‧哀悼會減少否認和貶低的情況 ‧哀悼會除去恐懼和羞恥 本書特色 ★來自資深心理治療師的個人掙
扎體驗與20年問診的療癒經驗 ★是情緒傷害獲得完全解脫、自由與自在的必備指南 ★作者《第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經》在臺銷售超過30,000本的肯定 名人推薦&好評 白麗芳 兒童福利聯盟執行長 吳若權 作家/廣播主持/企管顧問 吳雅雯 李政洋身心診所及開心生活診所駐診精神科醫師、英國藝術治療師與創傷諮商師 呂伯杰 盼心理諮商所所長 李崇建 作家、親子作家、台灣青少年教育協進會前理事長 周志建 資深心理師、故事療癒作家 周慕姿 心曦心理諮商所諮商心理師 林耕新 耕心療癒診所院長 留佩萱 美國諮商教育博士、美
國執業心理諮商師 張景然博士 國立彰化師範大學諮輔系系主任 陳志恆 諮商心理師、作家 陳雅慧 親子天下媒體中心總編輯 陳儀安 諮商心理師 葉國偉 林口長庚醫院兒少保護中心主任 盧蘇偉 世紀領袖教育基金會執行長 謝文宜 實踐大學家庭諮商與輔導碩士班教授
有房沒地進入發燒排行的影片
210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
關於沈浸自己,我說的其實是
為了解決有房沒地 的問題,作者陳冠中 這樣論述:
此書面報告書寫從個人迷戀於「音」出發,回溯「音」愛好者的身份過渡到 以「音」作為創作思考的歷程,爬梳「音」與聲音藝術間之外的研究,進而追究 「音」作為主體之下,去聲音藝術化的「音」,如何勾勒出「音」的主體性。在 此「音」主體性的建構過程,必需同時進行解構主體性化,也就是說當「音」有 了結構性的系統,「音」也就不在是「音」了。以「音」作為書寫(創作)的對 象,本身就極為弔詭,「音」是無法明確地被定義的,當本文試圖接近「音」主體 性的過程,以及「音」作為創作的思考對象,便是「音」趨向消逝死亡的時刻, 「音」始終面對自身的抵抗性,不得不提醒筆者在整個書寫過程(創作
過程),需 要摧毀書寫結構(作品的形式內容)。以上的文字原寫於西元二零二一年三月十八日, 改寫於西元二零二一年十一月三十日,這些文字以「先將來時」的時態預言著未來, 我在西元二零二一年九月二十三日決定摧毀書寫結構的這一個動作。「只好做壞自己」,是經過疫情之後,重新梳理自我與創作的關係,原先關於「音」 的章節書寫,只保留了「噪動史」的部分放在後記裡面。書寫主軸將重新定位在新作 上面。《代號:劇場的原始積累》因疫情取消公開展演,在無法繼續往下推動進展之 下,取而代之的是,奠基在「只要不睡覺,就會有時間了」這一句話為核心發展的作 品,保留了「無線電」聲音技術作為發展,但這個作品並不是要直接以劇場的
形式去 回應有關劇場的勞動問題,《非得要錯過些什麼》透過與表演者的共創,試圖從「活」 的身體擾動展覽的界線,製造出非在場的真實。
筋膜自療聖經:伸展.正位.化開激痛點,跟疼痛和躁鬱說再見
為了解決有房沒地 的問題,作者DanielFenster 這樣論述:
★全美排名第一的疼痛管理診所院長「丹尼爾‧芬斯特」重磅著作★ 簡單又非侵入式的筋膜療法,讓你告別疼痛成功自療 9大伸展姿勢× 6項正位練習,找回筋膜最佳狀態。 7大面向×21個技法,化開筋膜激痛點 10位專家深入訪談,讓你擁有健康的身心狀態。 ──筋膜鬆了,身體就好了── 【筋膜解痛專家/國家隊隊醫|凃俐雯醫師 專業審訂】 筋膜是我們體內最大的器官,從頭頂一路延伸到腳底,我們的一舉一動,都跟筋膜脫不了關係。許多人以為筋膜只是把身體部位連結在一起,其實筋膜是人體最重要的通訊網絡,感覺神經末梢數量比肌肉多了十倍。許多疼痛的真正原因就出在筋膜! 全美排名第一的疼痛管理診所院長丹尼
爾‧芬斯特,以整合醫學的觀念,為本書設計了自評測驗,並提供了不同的非侵入性自療方式,讓你可以依不同狀況量身打造自己自癒計畫,除了治療師、運動員、健身愛好者之外,想要無痛一身輕,這本書是你的起身行動的最佳選擇! 【你不知道的筋膜祕密工作】 筋膜是一個「百變」的器官,隨著功能的不同,組織也會有不同的形態,並不只是「包裝材料」,筋膜和心臟、大腦、肺臟一樣強大。 ►讓身體每個部位都在對的位置上► 保水►人體免疫系統的重要連結 ► 把人體的各個部位串連在一起► 創造了「張力整合」► 促進淋巴循環 ► 反映壓力和情緒 【人體筋膜每天都承受著許多壓力】 ◎歪斜體態→扭
曲了筋膜原本的狀態 ◎睡眠不足→擠壓了筋膜的休息時間 ◎不良飲食→剝奪了筋膜的水分和營養素 人體的筋膜就像是3D列印機,當你長期維持固定的姿勢,筋膜就會卡住,不再流動自如的筋膜會引發焦慮不安的情緒,各部位的慢性疼痛、胃食道逆流、高血壓,甚至是癌症。傳統醫療方常常忽略了筋膜,因此只能局部緩解,無法真正病除。 【鬆筋膜,是身體變好的關鍵】 經過實證鬆開筋膜,不僅能改善疼痛,還有讓你更神清氣爽,更加健康。 ◎降低血壓 ◎改善睡眠 ◎減緩經前症狀 ◎生產過程更順利 ◎控制膀胱更有力 ◎緩解胃食道逆流 ◎改善暈眩 ◎減輕體重 ◎
體態更良好 【圖解9項正確伸展姿勢,立即起身鬆開筋膜,找回健康】 筋膜就像一塊吸飽水的海綿,需要擠壓海綿讓髒水流出來,重新吸滿乾淨的清水。馬上動起來就是最好的方式。 ◎足底筋膜伸展 ◎側下背部伸展 ◎瑜伽眼鏡蛇式 ◎腰肌伸展三部曲 ◎三方位頸部伸展◎瑜伽貓牛式 ◎髖部伸展五部曲 ◎抬頭挺胸坐姿伸展 ◎門口伸展操 【6個抬頭挺胸的正位練習,讓你精氣神煥然一新】 緊繃的筋膜會使你呼吸淺短,進而引發焦慮,光是抬頭挺胸,就能讓你輕鬆地深呼吸舒緩焦慮的情緒。 ◎貼牆練習 ◎超人式 ◎肘撐棒式 ◎肘式仰臥撐體
◎精進體態的負重鍛鍊 ◎俯身屈體單手划船 【21個技法,化開筋膜激痛點】 用按摩滾筒滾動放鬆身體各部位的筋膜結節,運用這些技法一一化開足底筋膜→小腿→四頭肌→大腿後側肌群→髖部屈肌→髂脛束→梨狀肌→下背部→上背部→頸部→胸部→三頭肌→闊背肌→前臂,你會發現緊繃感、痠痛感漸漸消失,整個人也會愈來愈輕鬆。 【7大面向調整生活方式,徹底療癒筋膜】 筋膜是全身性的系統,身體的整體健康狀態愈好,「生活型態」愈健康,筋膜就會愈輕鬆自在,即使只是調整一兩項也會有明顯的進展。 |減少體內的糖化終產物|補充大量維生素 C 和其他營養|補充水分| |讓生活更清淨無毒|
充足睡眠|運動,瑜伽、太極或皮拉提斯| |學習應對你的壓力| 【筋膜自療成功案例】 簡單又非侵入式的筋膜療法,可以讓許多飽受疼痛之苦的人,不必靠著止痛劑或侵入式手術來擺脫疼痛。想要活得沒有疼痛、精力充沛又幸福快樂,絕對要照顧好你的筋膜,這本書是你的起身行動的最佳選擇! ●頭痛、肩背痛的上班族 38歲的單親媽媽莎莉一天有八小時都坐在電腦前,長期姿勢不佳,她的上背部常感覺疼痛、緊繃,肩膀的肌筋膜也卡卡的。工作、家庭兩頭燒的壓力,令她頭痛的狀況愈來愈嚴重,常常感到焦躁不安。 〔筋膜自療計畫〕 莎莉展開的第一個行動是上瑜伽課。瑜伽課教的呼吸和伸展方式放鬆了她的筋
膜,也舒緩了她背部和肩膀的緊繃感;而除了瑜伽,她每個月還會去按摩。她也買了一張升降工作桌,每天輪流以坐姿和站姿工作。 〔效果〕隨著日子一天天過去,她的姿勢改善了,頭痛消失了,背部和肩部的疼痛舒緩了。 ●膝蓋腫脹、髖部發疼運動族 米格爾白天坐在辦公桌前工作,晚上則窩在沙發上網。米格爾的膝蓋有舊傷,是高中參加體育活動受的傷。跑完步的週末,米格爾會發現自己膝蓋腫脹或髖部發疼,每次他都會吞幾顆消炎止痛藥。 〔筋膜自療計畫〕 米格爾的第一個行動是加入健身房,教練要他積極伸展身體,平常他也會持續做一些簡單的動作,或是用按摩棒滾開自己的肌筋膜。他也開始游泳取代跑步,因為這能讓
膝蓋的筋膜少承受很多壓力。阻力訓練也強化了他無力的臀肌。 〔效果〕幾個月內,米格爾的膝蓋和髖部疼痛就減輕了,他的腰圍小了12公分,不僅改善了他的體態、筋膜更健康。 【特別收錄:20道筋膜營養建議食譜】 ●能量飲品──經典綠奶昔、薑汁蘋果檸檬水、雙莓蔬果汁、甜蜜可可香蕉奶昔、能量茶、地表最強超級奶昔 ●美味餐點──活力蔬果沙拉、超級食物羽衣甘藍沙拉、孜然鷹嘴豆黃瓜沙拉、橙瓣酪梨芝麻葉沙拉、紅得發紫沙拉佐酸甜葵花籽醬、地中海煎蛋捲、薑黃孜然藜麥飯、核桃烤鮭魚、低醣青醬義大利麵、白花椰菜泥、洋蔥雙蔬腎豆濃湯、雞骨高湯 ●療癒甜點──杏仁蛋白球、藍莓奇亞籽布丁
無痛推薦 蔡士傑 Janus Tsai /C-IAYT 瑜伽療癒師 謝明儒 Dr. Victor/乾針名醫.《醫學瑜伽 解痛聖經》暢銷作家 蘇柏文/中國文化大學運動防護專任教師 (以上依姓氏筆畫排序) 國外專家佳評如潮 「如果你想要讓自己變得更好、更快樂和更年輕,這本書你非讀不可。芬斯特醫師會在書中告訴你,為什麼鬆開筋膜是你走向活力、無痛人生的關鍵,而且還會一步一步告訴你如何做到。」──法布里奇奧‧曼西尼醫師(Dr. Fabrizio Mancini),美國社群媒體人氣最高的健康生活專家、世界知名脊骨神經醫師、國際暢銷書作家和演講者、商業顧問、帕克大學(Park
er University)榮譽校長 「身為一名精通『主動放鬆技術』(Active Release Techniques)的合格治療師,這本詳述筋膜重要性的書令人收穫滿滿。在治療疼痛症狀時,我們絕對不能輕忽這方面的軟組織修復。丹尼爾‧芬斯特醫師太棒了,我很敬佩他!」──克里斯托福‧安賽米(Christopher Anselmi),整脊醫師(DC)、主動放鬆技術專家 「這本書激勵人心又超級有料,丹尼爾‧芬斯特醫師向你介紹人體體內最重要、也是最神祕的器官——筋膜。他會教你該如何優化筋膜,改善靈活度和活動力,進而全面提升你的健康狀態。」──達娜‧柯恩醫學博士(Dana Cohen,
M. D.)
約翰福音二十章1–18節中抹大拉馬利亞的轉變—以格雷馬斯行動素模型理論分析探討
為了解決有房沒地 的問題,作者劉虹君 這樣論述:
本論文旨在透過格雷馬斯(A. J. Greimas)的「行動素模型(Actantial Model)理論」,分析探討約翰福音二十章 1–18 節中抹大拉馬利亞的轉變。馬利亞在此復活敘事中,從一開始誤解空墳、跑向門徒求助,到最後被主所用,能堅定去向門徒、傳講耶穌復活並祂所吩咐的信息,可看出她經歷了重大的轉變。但本論文認為此轉變並非只來自於她發現耶穌復活,因她認出耶穌後,竟還做出耶穌所禁止的事(即拉住耶穌,參約 20:17),可見當時的馬利亞尚未轉變為「合上帝心意」或「能被上帝使用」的狀態。透過行動素模型理論對經文深層結構的分析,發現耶穌的「呼喚名字」、「自我啟示」、「賦予使命」以及馬利亞自己的
「信而順服」是影響她轉變的四大因素,且其轉變乃關乎她對耶穌以及對自己認知上的改變:她真正認識到耶穌是上帝的兒子,同時她也意識到,過去身為女性沒有地位、沒有價值的自己,如今竟因著耶穌,有了榮耀的身份與使命。這一切使她終能放下自己的渴望,單單順服於耶穌,成為主所使用的器皿。而透過對馬利亞的研究,也得出基督徒生命更新變化的三要素,即對上帝有正確確實的認知、對自己有正確確實的認知(知道其有限並上帝所賦予的價值與使命),以及人願意相信順服的心。
有房沒地的網路口碑排行榜
-
#1.地上權是什麼?地上權住宅優缺點?地上權、所有權
... 房價」,之後每年還要付「 房屋稅」和「 地上權地租」等持有成本,因此買地上權住宅應該要把後面每年的地租成本也加進去計算,才知道有沒有買貴。 於 www.stockfeel.com.tw -
#2.賣房沒賺錢還是要報稅?搞懂「房地合一稅」5大誤解不怕補稅 ...
不過,房地合一新制上路後,有不少民眾因不瞭解新制的規定,沒有依法申報房地合一稅,導致補稅遭罰。 以下就整理民眾最常見的「房地合一稅〈房屋土地 ... 於 www.utrust2019.com.tw -
#3.購買未辦保存登記之建物需注意什麼?
我國關於土地、房屋的產權採登記生效主義,所以買賣不動產,如果未經登記是不會 ... 取得人若有欠債情事,其債權人是可以聲請法院查封拍賣該未辦保存登記的建物,而買 ... 於 andy29577943.pixnet.net -
#4.買地還是買房?一次蒐羅土地投資的基礎知識 - Times 停車場
有沒有可能只買一部分的土地呢?很多人可能以房屋的概念來看待土地買賣,既然房子一定得是完整的物件,土地應該也要買「一整塊」 ... 於 park24.com.tw -
#5.不得已賣屋能排除重稅?房地合一2.0懶人包 - 工商時報
Q:如果是自住族或買賣房屋無獲利,會不會有影響? A:房地合一2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,如果是沒有獲利如賠本售屋免 ... 於 ctee.com.tw -
#6.有地卻蓋不了房? 土地買賣不可忽略「這條線」 - 蘋果日報
「有土斯有財」是多數人根深蒂固的觀念,有了土地後下一步就是考慮自地自建,卻往往因忽略關鍵蓋不了房。事實上,若基地沒有鄰路就缺少「建築線」, ... 於 tw.appledaily.com -
#7.強拆民宅?有屋權沒地權引糾紛買屋產權如何調查? | 蔣小姐房屋
強拆民宅?住戶有屋權沒地權引糾紛,買房子除了要確認房屋產權,也要注意自己到底有沒有拿到「土地權狀書」。台中市有. 於 key88.net -
#8.遷入登記 - 新北市政府線上申辦-案件說明
(六)有居住事實而無法提出單獨立戶或居住證明文件者,得經警勤區員警或戶政事務所人員查實後辦理。 (七)本人如為遷入地之房屋所有權人,未攜帶房屋證明文件欲單獨立戶,得 ... 於 service.ntpc.gov.tw -
#9.只買房屋、不買土地一定要知道的 | 土地是我的房子是別人的
一般來所,常見的占有權源有「租賃」、「地上權」或是「使用借貸」。 ... 無土地所有權 沒有土地權只有建物權 房屋所有權無土地所有權 有房沒地 土地所有權建物所有權 ... 於 twagoda.com -
#10.為什麼房子沒有權狀?什麼是保存登記及建物所有權第一次登記
產權清楚、在出售時更有價值,要跟銀行貸款也比未保存登記的建物容易很多,房屋稅也不會因為辦了保存登記而多繳,可以說百利而無一害。 於 www.hcland.com.tw -
#11.有房沒房,寫在臉上 - 每日頭條
下巴在相學中又稱為地庫,也是看一個人房地產運的主要部位,它還包括面頰的兩頤之處,如果這個部位圓渾寬厚,也會有很好的地產運,但是如果下巴有惡痣, ... 於 kknews.cc -
#12.自己出錢買的房,要賣時兒媳卻來要一半?一個62歲退休阿伯啟示
順利過戶之後,仲介也即刻向孫伯辦理交屋,並將房屋的所有權狀正本點交予他。 ... 借名登記時間久了,財產有沒有可能要不回來? 於 www.businesstoday.com.tw -
#13.地上權住宅是什麼?這5大優缺點、價格、差異一次看! - 住商 ...
簡單來說,所謂的「地上權」可以解釋為你只有使用土地的權利,而實際上是沒有取得 ... 另外比較特別的是只要是地上權住宅,每年繳房屋稅跟地租給政府,地租金額是申報 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#14.84年以前的舊違章建築真的可以就地合法不被拆除嗎?
近幾年來,房屋的售價越來越高,很多要購屋或租屋的民眾會轉而尋找屋齡比較久的房子,一來,負擔沒有購買新成屋來的重,二來,過去的房子公設比相對低很多。 於 www.honganlaw.com.tw -
#15.你想買地上權住宅嗎?有些問題可能要先搞清楚! - 帶你看建案
而隨著政府禁售國有地,並開始陸續釋出設定地上權的基地,讓各建商開始競逐地上權 ... 地上權住宅:只「買屋不買地」,沒有土地所有權,有房屋權狀,但是地上權的權利 ... 於 blog.knowhouse.tw -
#16.房地合一2.0將實施6大重點一次看懂 - 中央社
假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。 五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅? 為避免傷及無辜,設 ... 於 www.cna.com.tw -
#17.在日本買房前您不可不知道的10件事情!
2. 購屋和租屋的綜合評估,在日本選擇購屋不是絕對? 手拿房屋模型圖. 在台灣有「人生就一定要買一間房」的觀念,但在日本,全國 ... 於 www.tsunagulocal.com -
#18.小心!地上權買房陷阱:你以為買了房子,結果房子卻不是你的
自己也在京站買下辦公室的大師房屋董事長陳建慶指出,同樣是沒有土地的 ... 較低,可以讓年輕人有房可住,理應是政府、消費者與建商三贏的良善政策。 於 www.thenewslens.com -
#19.購買屋主和地主不是同一人的房子,土地會被收回導致拆屋還地 ...
通常在買賣房子時,買家遇到的房屋所有權人(以下稱原屋主)和房屋坐落 ... 如果遇到原屋主沒有基地的所有權,而是向地主承租基地時,買家可能就會有 ... 於 www.legis-pedia.com -
#20.房屋共有、持分土地 - 代書貸款
會造成房屋持份的原因不外乎是繼承或分割,就法律上來說,每位持有人擁有的都並非完整的權利。 目前依據土地法等相關法規之規定,如果房地共同持有人欲使用房屋或土地進行 ... 於 www.loan-feng.com.tw -
#21.地上有建物:(舊宅、三合院、平房) 申請資格: 其它注意事項
1 個月內農地及建地土地登記簿謄本正本與建地地籍圖. 4. 都市計畫土地土地另檢附1 個月使用 ... 民國69 年之前就存在,提出證明(例如:門牌、房屋稅籍證明(公所財政課. 於 town.chcg.gov.tw -
#22.劉彥君/你的房子不是你的?地上權住宅知多少 - ETtoday
普通地上權依《民法》第832條規定,是指「在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權」。自己沒有土地,藉著地上權的作用,卻可以在 ... 於 www.ettoday.net -
#23.土地、房屋實價登錄查詢
台灣房屋實價登錄查詢,提供房價走勢行情、實價登錄地圖等綜合分析比較數據,完整資訊比對到門牌,讓您隨時掌握房屋、土地實價登錄與最新成交資訊! 於 www.twhg.com.tw -
#24.「女人要有房!」 吳淡如揭3大理由 - 橘世代
我不認為投資房子將來會有價差可賺,尤其不鼓勵大家沒腦買房、炒房,加上現在的房地合一稅漲很高,針對「短期交易」課重稅:持有2 年內課45%的稅,持 ... 於 orange.udn.com -
#25.中華人民共和國土地制度- 維基百科,自由的百科全書
城市民眾、農民作為業主,僅有擁有房屋的所有權和土地的使用權。但是,修憲時政府並未逐戶通知土地業主,更未辦任何徵購徵用手續,因而其合理性存在爭議 ... 於 zh.wikipedia.org -
#26.【房市觀點】地上權住宅俗又大碗?撿便宜還是惹麻煩?
沈寂了一陣子的地上權住宅案最近又出來了,這幾天又有粉絲來找我們討論, ... 只要是地上權住宅,每年都必須繳房屋稅跟地租給政府,地租金額是申報 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#27.【有房沒房都要知道】Part1:「房地合一」到底是什麼?
你知道「房地合一」,是什麼嗎? 簡單說,在台灣從買到房子持有再賣出,必須繳納交易稅(印花稅、契稅) 、持有稅(房屋稅、地價稅)、所得稅(土地增值稅、交易所得稅),而 ... 於 0975567520.weebly.com -
#28.房地合一財政部南區國稅局貼心提醒
B.農地有取得農業使用證明書且符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅,不用課徵房地合一所得稅。 C.沒有取得農業使用證明書或是不符合農業發展 ... 於 www.ntbsa.gov.tw -
#29.房地合一稅2.0 常見問答
2. 個人及營利事業以自有土地與建商合建分回. 房地後,持有期間在5 年內之交易。 Page 3. 3. 3. 建商興建房屋完成後第一次移 ... 於 www.dot.gov.tw -
#30.地政相關系統查詢 - 地政司
地籍存摺服務提供民眾透過自然人憑證、工商憑證、組織團體憑證及政府機關憑證登入系統後,可快速查詢名下指定期間之已登記土地及建物不動產概況。本系統提供服務項目有 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#31.有房沒房都要知道 - 393公民平台
新聞常常在報導財政部要推動「房地合一」,建商極力反對,吵吵鬧鬧了好一陣子.... 但….你知道「房地合一」,是什麼嗎? 簡...more ... 於 www.393citizen.com -
#32.移轉沒有建物權狀的房屋,記得向稅務局申報契稅,以保障權益
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,民眾翁先生最近購買一房地,申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,卻被駁回,因土地上的房子未辦保存登記,沒有建物權狀而且仍是前屋主 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#33.房屋有繳納房屋稅,為何在地政事務所申請不到房屋的建物謄本?
有門牌、房屋稅單,並不代表建物一定有至地政機關辦理建物第一次登記,故調閱不到謄本資料。 (二)門牌整編過。如果房屋門牌有經過整編,而所有權人未至地所辦理變更 ... 於 tcjsland.land.taichung.gov.tw -
#34.房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?
不同的移轉方式,會不會影響兒子將來出售該筆房地的所得稅負? ... 房地不動產過戶轉移有3 方式 ... 所以陳先生同年度如果沒有其他贈與項目, 於 rich01.com -
#35.火車站旁驚見「超便宜公寓」!網一看怕爆:小心錢丟水溝| 好房網 ...
一問之下,才得知該物件並沒有土地持分,因此才會以市價6折的價位出售,且需以現金付 ... 因為「有屋沒地」實在太沒保障了,「有屋沒地,房屋不能扛著走,建議忘了吧! 於 today.line.me -
#36.這種房再便宜都別碰!砸了錢還得「隨時滾蛋」 | 好房網News
許多網友見狀就急勸原PO不要買,因為這種房子沒有土地所有權,住進去要付地租,而且有隨時被趕走的風險,「這房子沒有土地所有權,小心」、「意思是付 ... 於 news.housefun.com.tw -
#37.「房地合一課徵所得稅制度」疑義解答(Q&A) 目錄
我國對土地交易既課土地增值稅又課房地合一所得稅,是否有重複課稅問題? ... 3 ... 個人或營利事業持有的房屋、土地,在104 年12 月31 日以前出售,是否要適用. 於 www.ntbna.gov.tw -
#38.有房子沒土地?地上權到底是甚麼?,不動產,不動產投資,不動產課程
... 物所有人,僅以地上建築、或同時將房地設定抵押,但因未能清償債務而遭拍賣,造成土地和建物的所有權人不同人的時候,法律規定使建物所有權人對於土地享有地上權。 於 www.home7-11.com.tw -
#39.未告知賣屋沒賣地房仲判賠2000萬 - Taiwan News
判決書指出,信義房屋執國內房仲業牛耳地位,對於房子到底有沒有土地對應持有部分,當無從推諉不知,可以從土地與建物所有權移轉過程中發現端倪,信義 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#40.簽訂租賃契約,要注意哪些事項?
東雖不是屋主,但有房屋所有權人的授權許可就好;但房客對於想要. 承租的房子,還是必須考慮到是要當住家用?還是營業用?如果是當. 住家用,房東有沒有提供傢俱及設備 ... 於 www-ws.gov.taipei -
#41.權狀被人拿走該怎麼辦?房屋、土地權狀貸款完整教學看這篇!
房屋 借款是什麼?用房子借錢最快撥款的管道有哪些? 民間貸款推薦:民間借貸100萬利率多少!私人借貸安全合法嗎? 於 www.loan0857.com -
#42.停車位花錢買卻不能賣? 一次搞懂「法定停車位」「增設停車位 ...
現在買房子, 不管有沒有車, 一定要順便買車位, 會比較保值, 以後房子也比較好賣, ... 不想要車位之住戶就不需分攤持分, 因為在計算管理費和房屋稅時有差異. 於 slash-life.com -
#43.沒土地所有權房屋可賣嗎? - 壹週刊
過去曾有部分民眾買地上權屋爆發糾紛。資料照片. 不具名讀者問: 聽父母說我們住的房子只有地上物權,沒有土地所有權,我需要什麼文件或資料才能了解 ... 於 tw.nextmgz.com -
#44.買賣房屋沒簽「履約保證」風險高!薔薔父親堅守2大好習慣
台北地政局強調,履約保證專戶機制,就是要讓買賣交易過程安全無虞,如果只有約訂價金為信託,履約保證責任恐怕有漏洞,因此,民眾應確認是否有完整的履保 ... 於 lohas.edh.tw -
#45.售屋時的土地增值稅是什麼?如何計算?(內有試算連結)
不可不知的節稅妙方!一次看懂房地... 相關新聞. 賣屋怕買不回好地段? 專家這樣說 · 外牆廣告出租 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#46.「地上權住宅」夯盼自住、長期持有者先三思-民視新聞
【民視即時新聞】國內房市熱,「地上權住宅」也很夯!這跟大家觀念中「有土斯有財」不一樣,你可以用市價6折,買到「不含土地所有權」的 房屋 , ... 於 www.youtube.com -
#47.【房地產】蓋在別人土地上房子被要求『拆屋還地』怎辦?三 ...
免拆除的狀況一:【土地所有人蓋房屋時,並非因故意或重大過失逾越地界者】 ... 免拆除的狀況二:【被越界的鄰地地主,知道有越界的狀況,而沒有即時 ... 於 chehan0310.pixnet.net -
#48.土地法 - 全國法規資料庫
第二類直接生產用地;如農地、林地、漁地、牧地、狩獵地、礦地、鹽地、水源地、池塘等屬之。 ... 前項房屋之租金,不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。 於 law.moj.gov.tw -
#49.都更有房沒地,地是政府的怎辦 - Mobile01
我家人在永和大陳義包社區都更不過只有房子,沒有地,過去地都是跟政府租的都更的建商說可以買地參與都更建商說,地80w/坪,那邊地段公告現值94220/平方公尺請問間商 ... 於 www.mobile01.com -
#50.相關法規 - 幸福家不動產
我住在自家土地的地上物3、40年,只有土地權狀、沒有房屋權狀,幾年前搬離後卻發現房屋稅被人代繳,如何主張房子所有權? 李佳芬地政士事務所地政士李佳芬表示,此案 ... 於 singfujia.com -
#51.房地合一2.0上路,必知3大影響!空手要懂,有房者更該懂,沒 ...
若出售價格為1800萬元,7月1日前出售,適用財產交易所得制度,在不計算贈與稅的情況下,持有3年多所需繳納的稅金為96萬元;若在7月後出售,適用房地合 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#52.所謂地上權與使用權房屋的優缺點 - 黃代書部落格
(使用權房屋)」的建物,土地和房屋所有權人是建商,買家只是有期限的房屋使用人,等同買家向建商長期租房,未來要轉售時仍得透過建商來處理。 地上權房屋沒有土地所有權, ... 於 alfa946156.pixnet.net -
#53.買地沒買到房子可以逼屋主拆屋還地
買地沒買房不是租賃就請你搬離. 房屋建築在土地上,有可能是無權占有、有權占有、租用、地上權等,至於大部分在有 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#54.民眾取得國有土地使用權的方式有哪些? - 財政部全球資訊網
財政部因應嚴重特殊傳染性肺炎專區 · 房地合一稅2.0專區 ... 及願意繳清歷年使用補償金者,現使用人(地上有建物者為地上建物所有人)可以申請承租國有土地;另民眾可 ... 於 www.mof.gov.tw -
#55.淺顯易懂的建築法規基本概念
建地阿,很大可以蓋房子」. 我O.S.「慘了,一個連使用分區都不知道的」. 我「小姐,請教一下,你手上有沒有土地謄本, ... 於 vtedu.mt.ntnu.edu.tw -
#56.「有地沒房」能避奢侈稅? 就看有沒有長房子
「第2戶以上」是被課徵奢侈稅的前提,但如果只持有一戶,可是名下登記的不是房子而是土地,需不需要繳交奢侈稅呢?問題的關鍵點在於土地是不是「素地」,假設其他條件 ... 於 learntorich.pixnet.net -
#57.無限期地上權糾紛求解方? 專家:打官司比較快 - 鉅亨
專家分析,地上權住宅針對地主想把土地部分轉讓時,住戶有優先承購權, ... 若是遇到沒有設定期限的地上權人,則可能就需要透過訴訟來處理,依民法 ... 於 news.cnyes.com -
#58.只買房不買地」的地上權宅真的好嗎?專家道出便宜背後的代價
張旭嵐指出,由於國人「有土斯有財」的觀念深植人心,因此地上權與使用權產品不太容易被廣泛接受,因為沒有土地和房屋的產權,且使用期屆滿時,使用權利 ... 於 www.storm.mg -
#59.賣房不賣地「地上權宅」房價折半 - Tvbs新聞
在台北精華地區要如何買的起房,民眾可以考慮這種「地上權」住宅,不過建商賣的只有房屋使用權,沒有土地所有權,所以房價普遍低於周邊行情最多5折, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#60.房地合一稅2.0施行後對個人及企業之相關影響介紹
有鑑於105年起實施房地合一課稅後,雖然抑制了部分個人短期投資客炒作房地產,但國內房價炒作風氣依舊盛行,導致國內房地產價格居高不下,也因為房屋 ... 於 www.crowe.com -
#61.地上權是什麼?地上權房屋與使用權房屋有什麼差異?都可以辦 ...
地上權房屋沒有土地的所有權,因此房價比一般房屋更低,可以辦理房貸,但利率較高。「使用權房屋」則是等同於長期租約,沒有所有權狀,不能辦理房貸。貸款通. 於 banks.com.tw -
#62.拆屋還地期限多久?勝訴後拆屋還地時效多長?
民法第796 條:土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者,鄰地所有人如 ... 基本上拆屋還地期限上並沒有請求時效的限制,但民法對於未登記的不動產設有「時效 ... 於 www.howlawyer.com.tw -
#63.什麼是地上權?貸款上有何困難?
所謂「地上權房屋」指的是僅有房屋所有權,無土地所有權。 ... 以投資的角度非常不建議, 除了貸款不容易、貸款成數低之外, 僅有地上權基本上並沒有太多增值的空間。 於 www.smartloan.com.tw -
#64.惡子欺母強奪屋法扶協助取回所有權 - 財團法人法律扶助基金會
江婆婆有間坐落新竹市的房子,原與丈夫及長子、長媳同住,丈夫2008年過世後,因江婆婆不識字,該房地之所有權狀及她的身分證印章等被盜用、移轉登記,後因長子惡性不改,除 ... 於 www.laf.org.tw -
#65.房市情報- 淺介法定地上權-中信房屋網
案例:老王有一筆A土地,他的兒子小王經老王同意,在A地上建造一棟B房屋。2年後,老王向陳董借錢,將A地設地抵押權給陳董,但老王一直沒還錢。 於 buy.cthouse.com.tw -
#66.2-1) 如何看懂不動產文件 - House123
◎坐落/ 地號:需核對建物權狀座落的基地的地段、地號是否與土地權狀一致。 需特別留意,有些物件比較特殊,只有土地權狀,沒有房屋權狀,可能是沒有向地政做建物保存登記 ... 於 house123.com.tw -
#67.地上權房屋是什麼?有哪些優缺點? - 大揚代書事務所
地上權房屋的使用年限只有50~70年,其規定時間到期就必須拆屋還地,是否能繼續租賃則須倚賴建商和政府如何協調,且地上權房屋沒有土地 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#68.【有房屋權狀沒土地】沒土地所有權房屋可賣嗎?-... +1 | 健康跟著走
有意無意間買了一間無土地權狀的房子,要防止被拆屋還地,自是使其有時效取得地上權、 ... , 住戶有屋權沒地權引糾紛,買房子除了要確認房屋產權,也要注意自己到底有 ... 於 tag.todohealth.com -
#69.打房沒在怕!工程師投資客:口袋夠深、放著就好 - 天下雜誌
房地產-炒房-打房-房市-買房-囤房-紅 針對房地合一修法,手上有4間房的台中科技新貴認為,只要沒有囤房稅,都沒差。圖片來源:邱劍英攝. 於 www.cw.com.tw -
#70.安家房屋網(高雄區) - Facebook
591 高雄屏東房地王.銷售. ... 易房網/高雄買房/高雄租屋/高雄鼓山買房/高雄三民買房/高雄左營買屋/高雄美術館房屋資訊/高雄不動產買賣 ... 這價格有沒有看錯?? 於 zh-tw.facebook.com -
#71.為什麼我的房屋沒有所有權狀 - 嘉義縣水上地政事務所
答:我國建物所有權第一次登記(俗稱保存登記)是採任意制,法律並無強制,若沒有至地政事務所辦理建物所有權第一次登記,便沒有所有權狀。 問:如何辦理建物所有權第一次 ... 於 shueishang-land.cyhg.gov.tw -
#72.建坪、地坪、實際坪數差別是什麼?教你快速了解坪數怎麼算
在定義上,「建坪」指的就是你房子的所有樓板面積,加上你所持有的公設坪數。 建坪是什麼 △ 「建坪」指的是房屋的所有面積加上公設面積。(圖片來源: ... 於 applealmondhome.com -
#73.「有屋無地」上千戶社子島的房子是空中樓閣? - 遠見雜誌
你我或許很難相信,家蓋在別人土地上,免費住了百年,地主還趕不走。這就是社子島居民的日常, 更讓市長柯文哲大嘆難不成房屋都是「空中樓閣」? 於 www.gvm.com.tw -
#74.【賣房賣屋必看】自家房屋行情值多少?一鍵分析你家行情!
信義房屋提供相同區域的房屋物件行情,更提供近三月~近兩年每坪平均單價與最新單價 ... 有時候住的問題並不只是「有沒有」的問題,最主要的關鍵還是在於是否符合家人的 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#75.拍權狀影本給別人會怎麼樣?傳權狀影本給人有風險嗎?
建地貸款成數、建地貸款利率試算、建地二胎看這篇(2021新版) · 銀行持分貸款2招持分土地/持分房屋也能輕鬆貸款 · 土地二胎如何辦?土地二胎利率 ... 於 www.money17888.com -
#76.[請益] 請問老房沒權狀買到會有什麼問題- 看板home-sale
最近在591看到一件破爛老透天單坪才6萬打去問房仲說土地有權狀房屋沒有. 於 www.ptt.cc -
#77.【地上權爭議】地租年繳逾百萬地上權住宅烽火燎原 - 鏡週刊
今年公告地價飆漲,民眾繳納地價稅叫苦連天,但有一群地上權住戶,卻成了公告地價 ... 但真正風行,是2011年政府大推,承購戶既沒土地持份,也沒房屋 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#78.持分房屋買賣是可以的嗎?有人可以收購持分房屋嗎?
不論是持分房屋還是持分土地遇到多人持分共同持有時問題就會非常多,再將手上的持分房地拿去進行貸款前,要先了解自己的持分房屋土地是屬於哪種類型的,當 ... 於 loan588.com -
#79.有房無地...空殼屋的法律問題 - 隨波雜記
我名下有一棟房屋,但房屋所在的土地不屬於我,每月2000元的租金向地主承租的。最近聽說有財團想要購買附近的土地改建成商業區,我害怕地主要收回土地 ... 於 elawer.pixnet.net -
#80.買「地上權」房屋不OK?過來人吐3重點:有2關鍵算好物件
△過來人網友們紛紛留言表示,要買地上權的房屋,要先考慮「是不是沒有傳承的壓力」、「是不是不生小孩」和「是不是想要自己的房」。(示意圖/翻攝 ... 於 www.nownews.com -
#81.請問一下,土地與建築物持有為不同名字應該如何排解呢?
一直都有繳納地價稅,房屋稅也有繳納,但是因為我們家有分前後. ... 對方的基地租貸關係,看是期限到什麼時候,是否有收取租金,如果沒有,可以盡快與 ... 於 54aming.com -
#82.房屋權狀看不懂怎麼辦? 5分鐘帶你看懂房屋權狀,避免買賣糾紛
(1)所有權人、權狀字號:有沒有與賣方相同, 如果不一樣, 表示有可能是屋主的偽造權狀, 這樣容易有糾紛也可能會無法過戶 (2)坐落、 地號:建物所有權狀的坐落與地號”等於” ... 於 furpwao.work -
#83.房屋所有權無土地所有權 - TJE
地上權房子是指沒有土地所有權僅有房屋使用權問題… 13/1/2007 · 民法425之1:. ... 房地合一持有期間之認定《 房地合一課徵所得稅申報作業要點》第5點 於 www.endethod.co -
#84.法規內容-花蓮縣縣有非公用房地出售作業要點 - 花蓮縣政府主管 ...
價款者,其所繳保證金應沒入公庫。 十九、標售監標人員應由本府政風、主計單位派員監標,但標售底價未達新 ... 於 glrs.hl.gov.tw -
#85.房地合一稅是什麼?自用住宅可以免稅、退稅? - 理財學伴
假設沒有辦法提供取得成本證明文件的話,稽徵機關就會按照他們查到的 ... 在房地合一稅1.0 時,只要持有房屋大於2 ~10 年,就適用20% 以下的稅率。 於 moneymate.space -
#86.危老都更》房地分配怎麼分?估價師專業解惑權利變換vs.協議 ...
老屋要透過危老或都更重建並不容易,除了整合過程當中,諸如房屋產權、合法建物認定外,還有每位住戶和地主的認知、需求不盡相同,其中最為常見的共同 ... 於 www.wealth.com.tw -
#87.台北市永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露 ... - 永慶房屋
電梯大樓; 地坪2.42 坪; 格局 2房2廳1衛; 屋齡年; 樓層 5 F/15 F; 車位 有車位 ... 公寓; 地坪5.65 坪; 格局 3房2廳2衛; 屋齡53.2年; 樓層 3 F/3 F; 車位沒車位. 於 evertrust.yungching.com.tw -
#88.所有權消滅-消滅登記@ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩
市地重劃實施辦法第45條: 重劃區內已辦竣建物所有權第一次登記之建築改良物, ... 原登記房屋已不存在,地政機關不得因地上另有違建而否准辦理建物滅失登記. 於 blog.xuite.net -
#89.房子沒有土地權【臺灣法律網問題解析】買了一間 ... - Chris Cold
去辦保存登記很麻煩,「意思是付地租」,因此房價比一般房屋更低, 房仲業者可以幫你做好產權調閱的動作,他方支付租金之契約。 強拆民宅?有屋權沒地權引糾紛買屋產權如何 ... 於 www.bforblocals.co -
#90.【台南】台南基石- 牛牡嶺、頭前溪(沒找到)、隙子口- 健行筆記
行前在網路做功課,牛牡嶺這兒皆是以撿基石為主,倒沒找到由菜寮上來的路。後來再仔細查,才發現近幾年左鎮在地人士有想要復刻從前西拉雅族人使用的古道( ... 於 hiking.biji.co -
#91.房地合一2.0七月施行課稅規定五大影響 - Deloitte
勤業眾信:近期擬出售不動產應評估適用新制之稅負影響 · 現行:依現行法令規定,個人或營利事業如有處分預售屋情事,係屬財產交易所得,營利事業計入營利 ... 於 www2.deloitte.com -
#92.被請求拆屋還地時,可否主張時效取得地上權或請求拆遷補償金?
故就本件而言,你們當初是以買賣的意思占有、使用本件房屋及土地,嗣後 ... 的哪位因在我手上就沒有把建物權過給我只有買賣契約只有土地有過戶有房屋 ... 於 win23118190.pixnet.net -
#93.打炒房沒再怕去年12月房地產合一稅衝破上回紀錄 - 地產天下
經官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後,去年12月的個人房地合一稅收創下歷史新高的47.3億元,打破7月29.2億元的紀錄,且比前次歷史新高還大幅 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#94.獨家/老翁想借錢!竟驚覺自己有房無地專家:早被抵押了| 房產
合法購買一間房子卻發現自己沒有土地擁有權,有可能嗎?新北市約10多年前,一名老翁想貸款借錢,當作生活費使用,結果銀行竟發現老翁「有房無地」。 於 www.setn.com -
#95.想買地上權住宅? 專家曝:這四點暗藏玄機 - 591新聞
是很多人內心的疑問,中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,就市場觀點而言,在房價「遍地烽火」的時代,地上權雖無永久 ... 二、有沒有權狀轉手差很多. 於 news.591.com.tw -
#96.銷售員沒告訴你的地上權真相
[房地王/吳正治報導] 自從最高法院做出「部分都更條例違憲」的判決 ... 大部分對地上權住宅有興趣的民眾都只知道地上權的房子「有屋沒有地,所以房價 ... 於 blog.housetube.tw -
#97.建物與土地利用關係之結合 - 高點法律網
土地所有權人得對建物所有人起訴請求拆屋還地(民法§767)。 然而,當建物已建造完成,其必定已 ... 承租人房屋所有權移轉時,其基地租賃契約,對於房屋受讓人,仍繼續. 於 lawyer.get.com.tw -
#98.地是我家的,但房子不是我們蓋的!繼承土地後 - 恩典法律事務所
首先,如果土地是被別人無權占用,也就是沒有經過土地所有權人同意的情形下,就在土地上蓋房屋,我們可以要求他『拆屋還地』,並且請求相當租金( ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#99.關於未保存登記建物你一定會有的4個疑問!
未保存登記的房屋雖然沒有權狀,但因為在法律上一樣有建物所有權人的名字以及相關該有的財產保障,所以法院在實務上認為該建築物的所有權雖然不能移轉,但仍發生事實上 ... 於 loan945.club