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這兩本書分別來自聯經出版公司 和聯經出版公司所出版 。
長庚大學 管理學院碩士學位學程在職專班經營管理組 徐憶文所指導 蔡怡鈞的 住宅價格與住宅屬性關聯性之研究-以新北市上新莊地區為例 (2011),提出新莊建案推薦關鍵因素是什麼,來自於住宅價格、住宅屬性、新莊副都心。
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【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!(限量作者簽名版)
為了解決新莊建案推薦 的問題,作者Ted 這樣論述:
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滑鐵盧,事前功課一定要做好。 ˙關於買房子,你也有這些困擾嗎? 處於高房價的世代,買房成了遙不可及的夢想,正因如此,我們才需要更謹慎。 這些問題你可能也曾苦惱過: ‧房子為什麼愈來愈貴? ‧月收入不高,也有機會買房嗎? ‧預售屋、新古屋、中古屋,該買哪一種房子? ‧權狀、坪數,差在哪裡?得房率又是什麼? ‧房貸好多種,怎麼貸最好? ‧我們只是情侶,適合一起買房嗎? 因此,本書集結所有買房時會遇到的問題,從調整心態開始,教你審視自我需求, 評估風險承受能力,並提供各種房屋知識,任何人都能輕鬆上手,買到理想好房。 ˙這是一本專為「想買房子的你
」所打造的專書,打開後你將學到: ‧破解座向、樓層迷思,找到好物件 ‧看懂家配圖,一眼看出格局好壞 ‧了解房屋的成本結構,學會找出物有所值的房子 ‧判斷房屋廣告真偽,不再被文案牽著走 ‧維護自身權益,不被代銷、建商的話術所影響 ‧估算裝潢預算,避免超支 ‧基礎驗屋知識,避免買到爛房子 ‧了解合約內的重要事項,不再傻傻分不清楚 Ted想說的是,買房不能先求有再求好,了解自己的居住條件, 多聽、多看、多比較,才能買到最適合的房子。 本書特色 1.考量首購族需求,從0開始,手把手教你買房子。 2.全彩圖片搭配清楚內容,新手也能輕鬆踏入房地產的世界
。 3.全書穿插「35房屋小知識」,貼心提醒重要事項。 國內名家一致推薦 (依姓氏筆劃排列) Joeman│偶像型YouTuber Mr.Market市場先生│財經作家 Miss Q│收息投資達人 丁士芬│知名財經主播 小資女艾蜜莉│理財作家 王子誠│合砌建築開發部部長 呂張雍、劉可強│遇見創意行銷 吳寶結︱麗寶集團麗源建設總經理 阮劍平︱前土地銀行副總經理 阿滴│YouTuber里長伯 黃泰勛│愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 瑩真律師︱法律知識型YouTuber 好評推薦 我覺得只要做好功課,真的很值得買一個家給自
己。而如何做好功課呢?繼續往下翻,Ted這十幾年來的房地產知識寶典正在等著你!──Joeman,偶像型YouTuber 這是一本幫你快速了解買房重點,以及避開隱形地雷的購屋入門教學。──Mr.Market市場先生,財經作家 35線上賞屋提供購屋者不同面向的資訊,對即將買房的人有如一個百寶庫。──Miss Q,收息投資達人 很榮幸接受 Ted 的盛情邀約,可以在他人生第一本書裡留下祝福。誠摯地祝福我的兄弟,「保持初心,繼續真誠地追求並善待夢想」。──王子誠,合砌建築開發部部長 在這本書中,有基本的買房知識與導航,能指引在房市中迷航的人,也希望你能藉此書找到所需的方向,買到
最適合的好房子。──吳寶結,麗寶集團麗源建設總經理 本書最終要跟大家分享的是:「關鍵不在於是否拿了一副好牌,而在於如何打好一副壞牌。」──阮劍平,前土地銀行副總經理 預祝這本深入淺出的首購族神器,能為大眾指點迷津,一同找到購屋的勝利方程式!──黃泰勛,愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 買房之後,才知道眉角那麼多。推薦給所有的首購族們!──瑩真律師,法律知識型YouTuber
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住宅價格與住宅屬性關聯性之研究-以新北市上新莊地區為例
為了解決新莊建案推薦 的問題,作者蔡怡鈞 這樣論述:
近年來台北市的房價一直居高不下,而新北市因為交通建設發展快速以及開發許多重劃區,屬於台北市外移人口中的第一選擇。上新莊地區擁有三條捷運線,再配合新莊副都心、頭前重劃區的開發,將成為新北市極具發展潛力的區域之一。本文以94年至99年間456筆上新莊地區買賣成交資料為樣本,利用迴歸探討影響住宅價格的因素,研究結果顯示在住宅自身的因素中,屋齡、主、附屬建物面積、公設比等影響住宅價格具有顯著性,此外消費者也重視生活機能與治安,包括與公車站牌的距離、與市場的距離、與捷運站的距離、與派出所或警局等,距離愈近則住宅價格愈高;但是與公園與學校的距離卻是愈遠價格愈高,可能因為公園週邊社區較為老舊,近期新建案已
逐漸向外圍發展有關,而家庭走向少子化、學區的需求糢糊以致於無法反應預期結果。住宅價格也與前六個月的油價及前一個月的工業生產指數呈高度正相關且顯著,顯示住宅價格和消費者對於景氣與物價的預期心理是具有高度關聯性。
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#1.A7最強捷運文教宅高CP值小宅 - HiNet生活誌
其中不少單身購屋族群,考慮下個人生階段的彈性應用,紛紛鎖定具備捷運+文教宅特性的【富宇哈佛苑】,用2房價就能入主雙語文教首席,成為北台灣CP值最高2 ... 於 times.hinet.net -
#2.幸福路上|新北市新莊區15~50坪 - 創意家行銷
... 基地位置:新北市新莊區中平路184巷29號, 基地面積:976坪, 完工日期:107年. 公共設施: 1F-大廳、交誼廳、健身房、花園, 公設比:33~34%, 建案類型:新成屋、預 ... 於 creator-taiwan.com -
#3.想在新莊區置產的南部人 - Mobile01
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#4.【大台北新莊買房】廣春成御春城~讓生活走進自然!小家庭 ...
小家庭首購族購屋推薦大台北新莊新成屋「廣春成御春城」!想在台北找個有綠意、近捷運生活機能佳、交通便利且房價我們可以負擔的房子不容易, ... 於 yoyoman822.pixnet.net -
#5.台北賞屋分享~新莊,建案[ 青の森] 頭前重劃區
目前新莊的兩大重劃區分別為新莊副都心及頭前重劃區兩大重劃區, 附近捷運有中和新蘆線、捷運環狀線和機場捷運線,而頭前重劃區主要鄰近幸福站和新北 ... 於 pomelo31543.pixnet.net -
#6.遠雄國都國滙賞屋心得:新莊不一樣了|住家樓下就是公園的 ...
回顧20年前我嫁給家長時,公婆就住在新莊中港路底,當時的中港路可直通二省 ... 新北市住宿房價與評價➡ Booking ... 國都國滙占地3500坪的建案區塊,. 於 margaret.tw -
#7.新莊副都心空屋率8成新成屋殺價取量 - TVBS新聞網
新北市的新莊副都心近幾年來新建案有如雨後春筍不斷冒出,根據房仲業者預估,目前空屋率高達8成,不只是供需不平衡的問題,面對少子化趨勢, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#8.新莊建案永鼎帝京-新莊捷運站出站就到家+坐享大景大河景觀房 ...
永鼎帝京,一件地處黃金地段的新建案。因為工作時需要安靜的關係,ViVi時常揹著筆電往圖書館跑,而新莊圖書館因為近捷運、美食多 ... 於 pinpinvivi.com -
#9.不動產行情~10分鐘搞懂新莊副都心行情(下篇)預售屋新成屋-102
但是待未來房市前景明朗且週邊重大公共建設陸續完工後,預期未來新莊副都心地區房價還有成長空間,本期針對新莊副都心行情之分享與看法,惟如有錯誤之處,尚請不吝指正, ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#10.新莊副都心見3字頭「刀子插到底了」 | 房地產- Yahoo奇摩行動版
記者蔡佩蓉/新北報導新北市新莊副都心不少建案推出與交屋時,已經逢房地產景氣循環最高點,2015年大台北地區房價反轉開始修正,進入交屋期的新莊副 ... 於 tw.yahoo.com -
#11.零負評建築職人『合輝建設』新莊副都心唯一代表作『新都悅』
好久沒看建案了!我跟25還滿喜歡看建案,因為可以了解很多建築的理念跟建材,讓我們作為以後購屋的參考,這次我們來新莊副都心,25一路上一直嘖嘖稱奇 ... 於 kellyla1028.pixnet.net -
#12.副都心建案推薦新莊副都心看俏 - Vmcff
副都心建案推薦新莊副都心看俏. 我們將長久用心耕耘這塊土地的傲人成就,案量大也成為銷售壓力。 ,一般分24~36期繳(依工程進度或按時間繳交) 交屋款,約3000戶 ... 於 www.cdplays.xyz -
#13.房價曾飆到一坪90萬的「新莊副都心」為何如今慘跌剩3字頭 ...
Sway提到,一個地區的炒價逐漸背離行情時,崩盤只是指日可待,也因此才造成現在多筆賠錢賣房的案例。根據永慶房屋資料統計,新莊區目前的房價平均來到32萬 ... 於 www.storm.mg -
#14.一度跌到3字頭!新莊2大重劃區房價回神新案衝破6字頭
新北市新莊副都心、頭前重劃區2014年房價攀上5、6字頭高峰後,遇到房市下修、住宅供給多殺多,曾一度出現3字頭特殊戶,不過隨房市回溫,根據最新實價 ... 於 house.chinatimes.com -
#15.新莊下一站每坪省10萬新北最高CP值購屋區段浮上檯面 - 蕃新聞
記者張家豪/新北報導機場捷運通車激起新一波捷運宅買氣,不但房價正醞釀一波漲幅,也讓機捷沿線擁有最高購屋CP值的潛力區正式浮上檯面。 於 n.yam.com -
#16.新莊副都心 - 實價登錄比價王|新建案/社區
新北市新莊副都心社區比價。共有81棟社區,2021/12/05 更新,實價登錄比價王提供完整社區實價登錄、待售房屋、議價率,全台近三萬棟社區任你挑. 於 community.houseprice.tw -
#17.遠雄九五-新北市新莊區新成屋/新建案-預約賞屋
遠雄九五是新北市新莊區新成屋/新建案,「新莊副都心」為近年新北市政府鎖定發展的產業熱區,推動多項重要經貿建設,未來將成為北台灣國際新產業聚落。 於 www.farglory-realty.com.tw -
#18.新北低總小宅超熱銷部落客驚:4字頭內建案超難得
該建案為茂德建設於新莊新重劃推出的主打新案「新泰美」,室內規劃有17-19 ... 多元,部落客「沐沐的吃喝玩樂生活日記」即推薦親子家庭參觀三房格局。 於 www.nownews.com -
#19.投資客洗出局了!新莊房價殺底上衝⋯甜蜜買點出現?
低利率環境、熱錢潮來襲,許多建案大放異彩,甚至連新北市新莊副都心重劃區一帶,歷經今年見3字頭賠售,將投資客洗出場,房價打底了,建商更積極推案 ... 於 fuhouse.setn.com -
#20.新成屋、建構中建案資訊,台灣搜房~新屋預售首選網站
地址:新北市新莊區福美街168號. 戶數:39戶 格局:2~3房 坪數:30~45坪. 總價:1500~2500 / 萬. 興建:葉財記工程 自售. 公開時間:待補. 單價:48 萬/坪. 於 ynh.soufun.com.tw -
#21.賞屋心得|新莊建案「御春城」100種生活美學、近捷運
買房一直是我的夢想(相信也是大多數人的目標) 今年不動產、房地場市場信心增強,購屋比也跟著上揚特別是新莊房價相較新北市房價親民許多, ... 於 clarehsutw.pixnet.net -
#22.台北賞屋分享~新莊建案【御春城】頭前重劃區近公園/近捷運 ...
以新北市房價來說,新莊住宅區房價相較下更貼近大眾,就算是首購族在未來幾年才會有居住需求,平時也要多了解房地產和不動產。趁著好好天氣我們到新 ... 於 kiroroyuyoko0320.pixnet.net -
#23.新莊區- 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子 ...
房屋,預售屋,新成屋,買房子,房貸,設計,裝潢,行情,房價,實價登錄,購屋,利率,住展,惟馨,買屋,看屋. 於 build.myhousing.com.tw -
#24.新莊3字頭好幸福林口通勤族開始懂了 - 新浪新聞
好房網News記者蔡佩蓉/新北報導林口機場捷運跟新莊環狀線,房價都是3字頭該買哪?新北環狀線去年正式通車,位於新莊區幸福路、思源路口的「幸福站」 ... 於 news.sina.com.tw -
#25.新北市新莊區建坪20坪~40坪房屋第4頁。買屋、購屋、買房子
【服務內容】 實價登錄/房價諮詢/案件比較/區域分析/路段分析/市況分析/行情分析/房市分析/房地產投資理財分析/節稅建議/土地增稅諮詢/稅務諮詢/現場看屋/代尋案件! 【新莊 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#26.新莊副都心建案推薦 - Thecrownvise
【新莊副都心重劃區介紹】 新莊副都心至推案以來房價最高曾經來到平均6字頭,以往新莊副都心推出的建案大多以大坪數產品為主,但整體的房市走向不如預期,在歷經五年多 ... 於 www.thecrownvics.me -
#27.[看房筆記] 新北市新莊區-幸福站:幸福璞園參觀心得分享
分享新北市新莊區的建案-幸福璞園的參觀心得。建案位置在距離環狀線幸福站150公尺的思源路332巷內。由璞園建設興建和銷售。 於 imyachi.blogspot.com -
#28.【新莊賞屋】海悅花園-創新防疫抗震宅,27-40坪小家庭首選
說真的,現在房價真的是居高不下,. 對於像我們這種都靠自己打拼的夫妻來說,. 想在台北市買新 ... 於 jackla39.pixnet.net -
#29.新莊副都心買氣回升預售屋爆量約 - 信義房屋
根據內政部的實價登錄資料顯示,新莊副都心重劃區新莊房市於104年曾有指標建案單價61萬,之後房價向下盤整,108年落底單價為40萬,去年受惠房市復甦向上緩 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#30.新莊區新建案,新莊區新建案出售,新莊區新建案出租 - 房屋網 ...
新建案 案件超多,新莊區新建案,新莊區新建案出售,新莊區新建案出租,找新莊區中古新建案資訊,價格選擇更多,新莊區新建案2021,0. 於 www.house-info.tw -
#31.[新聞] 「環狀線北環段」明年動工沿線房價釀漲 - PTT 熱門文章 ...
2022年第1季動工捷運北環段起於新北產業園區站,經新莊、五股、蘆洲、 ... 成交價落在每坪45~55萬元上下,周邊大多是公寓、國宅,少有新建大樓,因此 ... 於 ptthito.com -
#32.新莊頭前重劃區房價跳漲推案成交站上六字頭
591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,頭前重劃區近期預售屋新案都集中於福美公園,不只2房小坪數產品銷況快,四五十坪3房產品也賣很好,為這波房市漲 ... 於 udn.com -
#33.新莊建案《御春城》大台北購屋首選|近捷運、生活機能佳的 ...
而買房子不只要考慮房價、交通、地理位置、週邊環境、格局…這些因素,建商也是很重要的喔!廣春成建設堅持理念、成就完美,堅信好房子就該蓋的相自己 ... 於 www.mozaiyang.com -
#34.新莊副都心懶人包!交通設施生活機能如何?副都心房價變化 ...
所以如果是喜歡出入比較單純的購屋族,在購買此區前務必確認一下是不是「純」住宅區,避免買到住商混合大樓!也要小心建商把「一般事務所」當作「住宅」賣 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#35.【新莊區建案】新莊區預售屋 - 台北房地王
台北房地王提供新莊區最新建案資訊查詢,包含台北新莊區新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等,想了解新莊區熱門建案推薦及建案評價就來台北房地王. 於 tp.housetube.tw -
#36.【建案開箱】新莊佳瑪商圈首付80萬起稀有推案 - 蘋果日報
市中心機能成熟但土地稀少,綺華機構綺曜建設在新北市新莊區佳瑪百貨商圈推出「幸福路上」,共有3期建案,訴求該區15年來唯一的新建案,產品多元, ... 於 tw.appledaily.com -
#37.新莊頭前重劃區預售屋總整理
姍姍今天為各位整理頭前重劃區預售屋比較總整理,並評估每個建案的優缺點。 ... 計畫區,只是過去新莊副都心房價衝太高,最高衝到每坪60萬元左右,. 於 orange133963.pixnet.net -
#38.新莊區透天建案,新莊區找透天建案,新莊區買透天建案 - 買房屋
透天建案案件超多,新莊區透天建案,新莊區找透天建案,新莊區買透天建案,找新莊區中古透天建案資訊價格,選擇更多,0. 於 www.houseinfo.com.tw -
#39.新北重劃區「3字頭」只剩這一區!低利率催出買氣 - 財訊
新莊 的副都心重劃區開發多年,房價最高曾到每坪60多萬元,加上供給量大,買氣一度緊縮。隨著前幾年房市盤整,副都心房價也跟著下修,讓購屋者再度回籠, ... 於 www.wealth.com.tw -
#40.新北市政府都市更新處
整建維護諮詢 · 劃定更新地區 ... 2021.11.23. 擬訂新北市新店區行政段236地號1筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案自辦公聽會. 於 www.uro.ntpc.gov.tw -
#41.「上新莊」捷運宅頭前庄站漲最大- 工商時報
近兩年隨房市回溫,副都心房價已有明顯回升的情形,目前區域一般新屋成交行情約落在44~50萬元之間,豪宅產品約在50~65萬左右,因建設題材最多,房價在上新 ... 於 ctee.com.tw -
#42.開價還很「佛」!新莊「最純」住重劃區新案價守4字頭
因捷運環狀線開通,位於捷運幸福站旁的頭前重劃區,新建案買氣及房價雙雙上揚,像是「冠德泰極」、「冠德泰景」、「幸福璞園」,其中「幸福璞園」成交 ... 於 house.ettoday.net -
#43.房市熱不熱端看房價新莊二大重劃區突破高點 - 地產天下
「戲棚站久了就是你的」,新北市新莊副都心、頭前重劃區2014年房價攀上5、6字頭高峰後,爾後受到房市修正、住宅供給多殺多,一度出現3字頭特殊戶, ... 於 estate.ltn.com.tw -
#44.錯誤報導擾亂竹北房市?竹縣消保官靳邦忠查辦移送公平會
媒體以聳動標題「竹北房價驚見每坪80萬開價」,引來民眾投訴抗議誇大不實。疑擾亂竹北房市行情,新竹縣政府消保官靳邦忠經調查後,爰引《公平交易法》 ... 於 www.mygonews.com -
#45.新北市,新莊區| 新建案、預售屋、新成屋、房貸試算| 樂屋網
位於新北市,新莊區。樂屋網提供全台建案賞屋優惠、價格地址等詳盡資料,新成屋鑑賞選購就上樂屋新建案。 於 www.rakuya.com.tw -
#46.郝柏村回憶錄 - Google 圖書結果
起初新加坡借重以色列的軍事顧問,後來發覺以色列顧問難以符合華人社會的建軍需求, ... 先生於一九七五年元月二十九日即召見我,垂詢作戰次長繼任人選,我推薦宋心濂。 於 books.google.com.tw -
#47.新莊置產以交通便利的重劃區與捷運站附近為首選 - 中信房屋
中信房屋中平加盟店店長王思民強調,過去頭前重劃區房價落後副都心重劃區,價差10%左右(約100萬),隨著捷運環狀線開通帶動房市上漲,兩者價差縮小至5%, ... 於 buy.cthouse.com.tw -
#48.新莊頭前重劃區及新莊副都心之社區分享 - Facebook
新莊 頭前重劃區及新莊副都心之社區分享. Public group ... 案名:綠雅圖起家厝. 社區:綠雅圖. 地址:新莊區雙鳳路134巷… See more ... 低公設建案 鬧中取靜. 於 www.facebook.com -
#49.【新北建案】新北預售屋、新成屋查詢,新北建案查詢- 591新建案
591新建案為您提供新北市建案資訊查詢功能,包含新北市新成屋、預售屋,熱門建案的 ... 新北市熱銷建案資訊,盡在591新建案! ... 新北市新莊區福美街41~75號 1368通來電. 於 newhouse.591.com.tw -
#50.【幫主賞屋】新北市重劃區介紹與分析 - 大衛營
新莊 副都心的話題性很強,曾經是當紅炸子雞,房價一度衝到6~7字頭,歷經一段時間的房價修正,現在再度迎來漲勢,目前建案開價多在6字頭。 幫主也實際前往看過一些建案,先 ... 於 www.davidwin.net -
#51.看屋筆記:新莊聯上聯(個案+價格分析) - 樂居
新莊 副都心建案持續開發,基本街廓已略為成型;近期房價回穩,成交大多落在四字頭。以台北市外圍第一環來說,不論板橋、三重的重劃區價格, ... 於 www.leju.com.tw -
#52.新北市新莊區購屋房價查詢、實價登錄、成交行情完整物件資訊
新北市新莊區購屋房價查詢,來信義房屋提供新北市新莊區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊,來信義房屋全省直營提供完整安心仲介服務. 於 www.sinyi.com.tw -
#53.新莊副都心定位超尷尬?在地人:3年後大爆發 - 好房網News
過去因為大坪數豪宅建案多而不受市場青睞的新莊副都心重劃區,受惠於台灣房市增溫, ... 推薦加入【雙北】重劃區社團|央北/江翠/林口/淡海房價討論 於 news.housefun.com.tw -
#54.新莊副都心新成屋 麗寶快樂星球 宏匯廣場X環狀線公園、校園
久聞新莊副都心盛名,七月底宏匯廣場也營運了,接下來還有凱悅嘉軒 ... 狀線公園、校園、商場、捷運四大夢幻組合新北市、新莊副都心生活圈賞屋、建案! 於 eeooa0314.pixnet.net -
#55.【新莊】「築億築藝」副都心用心好建築昌平國小正對面(2021 ...
新莊 房市今年真是熱的有目共睹,尤其重劃區那一圈,幾乎每個轉角都可以看到建案看板,大部分的接待中心假日更是停滿車,跟幾年前冷清的樣子差很大。 於 decohome1986.pixnet.net -
#56.海研A3光點-新北市新莊區-預售屋-建案價格 - 海悅廣告
海研A3光點建案資訊:新北市新莊區,單價元/坪,總價元,坪數18 - 30 坪,建設公司海研建築股份有限公司,建築代銷海悅國際開發股份有限公司,不論頂級住宅或是合宜居家, ... 於 www.hiyes.tw -
#57.北縣新莊建商全體總動員房市衝衝衝 - 宅女凱西(房地產市場)
目前銷售中的個案為興富發建設投資興建的「新富都─綠藝首席」,開價已至46萬元一坪,有就是說,短短的一年不到,頭前段的房價從30萬元上漲至目前的46萬元 ... 於 sheuefun.pixnet.net