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新北市海砂屋名冊的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦江中信寫的 都市更新叢書I：都市更新事業計畫 可以從中找到所需的評價。
另外網站新北市海砂屋列管名冊也說明：為協助新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物（俗稱海砂屋）住戶透過都市更新改善居住環境，新北市政府多管齊下，除了提供免收審查費、協助成立更新會等行政協助之外，特別在都市 ...
國立政治大學 地政學系 黃健二、徐世榮所指導 王章凱的 都市更新制度困境研究－強制參與/排除取徑的解析與重構 （2020），提出新北市海砂屋名冊關鍵因素是什麼，來自於都市更新、強制參與/排除、權力三面向、權力漂洗、財產權。
而第二篇論文佛光大學 應用經濟學系 林啟智所指導 謝佳妤的 都市更新之賽局分析 （2014），提出因為有 都市更新、賽局理論的重點而找出了 新北市海砂屋名冊的解答。
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都市更新叢書I：都市更新事業計畫
為了解決新北市海砂屋名冊 的問題，作者江中信 這樣論述：
都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁，叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 近百頁容積獎勵圖文解說 近50頁同意比例疑難解說 規劃9篇專題，深入分析重要機制 穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新權利變
換」、「都市更新公共利益」， 完整呈現實務與理論全貌
都市更新制度困境研究－強制參與/排除取徑的解析與重構
為了解決新北市海砂屋名冊 的問題，作者王章凱 這樣論述：
為刺激、扶植營建產業能夠復甦與發展，政府推出全國性的都市更新政策，刻意且強力地將建築改建包裝成公共利益，使得私部門得以僭用屬於公權力的「強制參與/排除」取徑，來介入憲法保障的私有產權支配。在怠於釐清、證成為什麼可以採取強制（WHY）、何種前提要件下才能執行強制（HOW）、誰應該被強制（WHO）、誰可以執行強制（by WHOM）、強制應經何種程序始得執行（WHEN & WHERE）等關鍵前提要件下，形成了一種混淆公權、私權份際的國家干預。本研究透過權力三面向理論，解析混淆公、私權的都市更新強制制度的形成，實是一種有計畫的權力漂洗。透過立法―權力第二循環（secondary circulatio
n of power）―的關鍵決策制定場域，使得應無權力者攫取權力、應負義務者逃卸責任，反之，讓少數、弱勢者的基本權被剝奪，承擔原無之參與都更重建義務，產生違憲疑慮，導致都市更新的推動陷入困境。然政府並未認真、謙卑地面對制度困境的根源，而是一再以擬、修訂各種規則、細則、辦法或準則來增加法定程序，企圖用程序正義掩飾實質正義的不足，最終構成一部邏輯錯綜複雜、逸脫都市計畫管控的《都市更新條例》，乃典型的公法遁入私法作為。平息止紛之道，應將現行法中的公權、私權關係釐清，從公法、私法分流的基礎重新檢視各條文對於權利的界分與義務歸屬。正本清源後，即有重新匯集公、私部門正向能量的可能，進而創造社會整體最大利
益。
都市更新之賽局分析
為了解決新北市海砂屋名冊 的問題，作者謝佳妤 這樣論述：
都市更新給人無限瑕想的空間，夢境很美，但終究得回歸到現實面，參與都更地主就能一夕致富嗎？就建商而言，都更有著龐大的商機；站在政府立場，活絡經濟，窳漏的居住環境得以改善，給予城市一個全新的面貌。難道這一切就如同我們的想像般地美好可以實現嗎？值得我們來分析探討。雙北市因房價高，在有利可圖的狀況下，建商願意整合住戶投入都更開發案，相對房價低的區域，卻無誘因吸引建商投入，然而富都與窮縣都有窳漏及危險建築物的存在，有進行重建、整建或維護的必要及急迫性，窮縣卻無能力改變現況，但是問題畢竟存在必須解決。是天災還是人禍呢？在可預知的未來，知道災難將會來臨，也將引發嚴重的傷亡，而不在事前做預防措施，就是人禍。
台灣921大地震、311東日本大震災及尼泊爾強震等所帶來的是毀滅性的災難，尤其台灣位處太平洋地震帶，面對地震所帶來的威脅是不可避免的，試問政府有任何因應方案及有效率的方法去執行嗎？天災的發生在瞬息間，速度之快讓人措手不及，血淋淋的歷史教訓莫忘。如果透過都市更新能解決部分問題，並促進經濟發展與就業機會，並為國庫帶來收入，解決政府財政窘境，是否可定義為有公共利益的存在。只因少數不同意戶私有財產權的過度保護，造成多數同意戶的私有財產權被漠視的情形，對多數人而言無法認同。現行的都更體制無法有效運作，產生無效率狀況，都市更新事業的推動，需要更有創意的行銷手法去推廣，都市更新必須重新詮釋，地主、建商及政府
對都市更新既有的觀念必須重新轉換。