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房子過戶遺產稅的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包
房子過戶遺產稅的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦陳冠融寫的 房地產買賣Q&A 和蘇家宏的 財富繼承實務詳解：人生最重要的理財課【增訂版】都 可以從中找到所需的評價。
另外網站過戶房產給子女，用哪種方式最省稅？學會1 招有機會免繳稅！也說明：將房產過戶給子女，可以用兩種方式，一種是贈與，另一種則是買賣。若採用贈與方式，需要繳交贈與稅、契稅和土地增值稅。其中，贈與稅按規定是由贈與人負擔 ...
這兩本書分別來自書泉 和夢想製造多媒體整合所出版 。
國立成功大學 土木工程學系 馮重偉所指導 陳怡安的 建構另類房地產交易平台架構-以區塊鏈技術為分析基礎 （2019），提出房子過戶遺產稅關鍵因素是什麼，來自於房地產交易、區塊鏈、智能合約、數位貨幣、拍賣銷售策略、共享經濟。
最後網站被課稅心好痛！贈與稅、遺產稅不可不知的三件事則補充：新北市新莊有一戶賴姓人家，子女共同繼承總值上億元的土地與房屋，但6名子女對繼承方式無法取得共識，最後這些不動產只能交由法拍來解決，從原本上億的 ...
房地產買賣Q&A
為了解決房子過戶遺產稅 的問題，作者陳冠融 這樣論述：
房地產買賣的相關問題， 與繼承房地產應該注意的細節， 這本書通通告訴你！ 購買預售屋提早過戶，難道真的對買方比較有保障？ 父子之間不能買賣房屋？ 繼承得到的房子反而還要多繳稅，所以最好都不要繼承？ 謬論一 單憑房屋權狀就可證明賣方為屋主，並與之簽訂買賣契約？ A：錯。因房屋權狀有可能偽造，簽約前應先向地政事務所申請登記謄本，確認所有權人及產權狀況，以確保權益。 謬論二 房東售屋時，承租人可以向其主張優先購買權？ A：不可以。依法承租人無優先購買權，僅能依民法第425條規定，向新屋主主張租賃契約繼續存在，此即為買賣不破租賃原則。 謬論三 承買人可以將買
進後尚未完成移轉登記的房子，再出售予他人？ A：不可以。買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售者，會被科處罰鍰。 謬論四 房子已設定有抵押權，承買人能主張產權不清而解除契約？ A：不行。因所有權與抵押權是各為獨立的物權，抵押權的存在，不影響所有權的移轉。 謬論五 已登記之不動產，登記機關可以自行塗銷？ A：不可以。已登記之土地權利，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為塗銷登記。 是否覺得房屋買賣離您很遙遠？但事實上房地產除了買賣還會因為很多原因跟我們的生活息息相關。這本書囊括了關於不動產的登記、買賣、移轉、繼承、稅賦等問題，試圖將這些複雜的問題轉化成淺顯易懂的文字
，讓讀者能快速瞭解並獲得解決方法。
建構另類房地產交易平台架構-以區塊鏈技術為分析基礎
為了解決房子過戶遺產稅 的問題，作者陳怡安 這樣論述：
在全球經濟中，房地產可算是最龐大的資產類別，其高價值與高單價的特性，導致雙方在進行房地產交易時，常需要仰賴第三方仲介、代書、銀行的介入，來為對方做擔保以形成一個可信任的交易環境，而交易過程可分作刊屋、看屋、簽約、用印、完稅、交屋六大階段，買賣雙方需辦理簽約、繳稅、過戶等作業流程，然而因稅務的計算複雜與繁瑣，常需委託專業人士來進行計算、納稅與轉移產權，因此有別於其他資產交易，房地產交易具高交易成本、進入門檻高的現象 (Dijkstra, 2017) 。除此之外，因房地產的價值相對高昂，買家多半需申請貸款來分期支付，然而資格證明之資料取得與整理不易，且銀行皆透過人工驗證的方式來進行審查，不但降低
了個人資料的安全性，也拉長了交易之時間成本。 近年來，區塊鏈技術（Blockchain Technology）的出現顛覆了許多傳統行業，其去中心化、透明化、不可篡改的特性改變了許多原有的運作模式。此外，藉由智能合約（Smart Contract）一旦觸發即可自動執行條款任務的特點，大幅擴展區塊鏈技術的應用領域與功能，至今已非侷限於金融行業，然而對於房地產界的發展多應用在房地產的資產登錄與租賃中，較未能有效地改變現今的交易模式。因此，發展一套能夠降低房地產交易對第三方仲介需求且安全的交易環境，將能改善現有的房地產產業並提升交易效率。 對於房地產交易成本高與身份資格申請不易等問題，本研究將結合
區塊鏈（Blockchain）技術，建置一個另類的房地產交易平台之架構，透過智能合約與銀行金融機構連結，直接提取用戶身份驗證所需之資料且自動執行資格審查與驗證，再使用數位貨幣作為此交易平台中的交易貨幣，最後將此交易模式運行於區塊鏈的分佈式網絡中，並藉由共識機制來驗證交易內容的特性，提供一個安全、具信任且去中心化的交易環境。 透過本文所提出的房屋交易架構，用戶可運用拍賣的銷售策略使房屋的價格達到市場共識的售價，並藉由區塊鏈、智能合約的應用，達到一個買賣雙方 P2P 的交易模式，以便降低過去仰賴第三方所需支付的交易成本，並提高用戶身份驗證之資料收集與審查流程之效率，最終形成一個更完善的房地產交易
市場。
財富繼承實務詳解：人生最重要的理財課【增訂版】
為了解決房子過戶遺產稅 的問題，作者蘇家宏 這樣論述：
每個人的生命長度幾乎是無法掌握的 該如何開始？要如何處理？ 是理財課 也是智慧課 超過30個疑問一一詳解 財富繼承專家－蘇家宏律師，帶領恩典法律事務所律師團隊 深入講解剖析，用案例說明，輕鬆易懂 本書特色 【概念】 無論是父母與子女抑或丈夫與妻子之間 如何處理自己的資產到預立遺囑是很難開口討論的話題 而每個人的生命跡護士無法掌握的 如何開始？有哪些方法？該怎麼做？ 如何與家人討論？可以不要繼承債務嗎？ 【實用】 許多人可能因為看到電視上報導兄弟爭產 或者是生活中有了變化，而動了財產重分配的念頭 但因為話題敏感常常無法與親人或朋友討論而產生誤解
本篇就實用的角度、一般人常見的迷思與疑惑 並就實務上常見的案例，一一回覆 【族群】 你是單身？結婚或者離婚？準備生小孩嗎？有長輩要扶養嗎？ 四大族群 （★單身★頂客★三明治★單親） 不同生活型態，不同財產繼承分配 舉例說名每一種族群的情況，以及繼承內容有何不同與需注意的地方 【解惑】 除了常見的誤解之外，特別整理實務上經常遇到的疑問 例如：代位繼承、已分配並過戶的房子是否可以反悔、收養的子女可否繼承、遺產稅等問題 以問答及案例方式輔助說明