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這兩本書分別來自大是文化 和 所出版 。
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我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決房子裝潢 PTT 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
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這次邀請到了 Ms. Selena
來跟大家聊聊他們從學生時期的到出社會後的租屋經驗,
以及他們是如何在年輕時期就能存到錢,並買下自己的第一棟房子?
0:00 開場 來賓介紹
0:56 Selena租屋經驗分享
2:57 當時租金和薪水的比例多少?
3:02 當初是和房東還是物業管理公司租房?
3:15 覺得直接和房東租房好,還是和物業管理公司租房好?
3:50 S先生租屋經驗分享
4:42 剛出社會如何投資理財?
5:30 要存到多少錢再開始投資比較好?
6:05 如何開始學習投資理財?
6:30 覺得買房好?還是租房好?
8:23 結尾
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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況,
但只要你是住在品牌公寓,就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼?
是裝潢公司嗎?還是二房東?
搞不懂沒關係,在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中,
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
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我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常!
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每天回家老婆都在裝死2:16篇讓你笑到翻白眼的婚姻小事
為了解決房子裝潢 PTT 的問題,作者K.Kajunsky 這樣論述:
轟動全日本最愛裝死老婆又回來啦! 兩人平凡的日子變甜蜜,需要的是有梗 婚姻嘛,不過一片蛋糕! BUT! 要創意得有梗到, 創意得讓人欲哭無目淚, 創意得讓人笑得花枝都亂顫, 你需要服用裝死老婆的生活小貼士! ◆一起去散步,散成去擺攤。 ◆一起去跑步,跑去吃大餐。 ◆一起過節日,絕對濕背秀。 ◆省老公酒錢,女王 B J 4! 人生以有「梗」為持家Bible的老婆女王知惠, 面對人人怕而彈跳之的「昏姻生活」, 以讓你噴笑不讓你油的態度面對。 說不出口的話,就用裝死代替, 這次不裝死的萬
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重要節慶怎麼過才濕背秀、第一次買房就上手、老公感冒了女王流好好照顧法、老婆女王流之獨門應門法則、兩人煙火大會初體驗、老婆女王的怪死黨等等…… 讓你在歡笑翻閱中,活用家政婦的創意生活,直擊婚姻生活無死角! 奇摩雅虎知識+再次引爆! 網裡搜它千百回,也谷哥不到的夫妻生活法則! 每天在家等老公下班的人妻, 暨裝死之後,這次又要使出什麼愛夫梗招呢? 以下情境,僅供參考。照著學,效果更佳! Q:想和老公一起去咖啡店,但他不想去? 女王技法:一石二鳥。 推說免費學裝潢,實則享受時尚名家。 Q:老公外食吃太鹹? 女王技法:一次
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#3.[問題] 房子翻修裝潢推薦@高雄市 - PTT台灣在地生活
[問題] 房子翻修裝潢推薦. 看板 Kaohsiung. 作者 kinglislie. 時間 2021-06-28 08:09:35. 留言 34則留言,20人參與討論. 推噓 23 ( 23推 0噓 11→ ). 於 pttlocal.com -
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南部房子便宜,爸爸幫她買一間中古屋,台北豪宅就先擱著,沒有租人。爸爸問她要花多少錢裝潢,千惠笑著說不用,我靠自己賺的錢來布置就好。搬家公司安置妥當後,千惠把心愛的 ... 於 books.google.com.tw -
#9.[閒聊] 明明買方都會嫌,為什麼房子一定要先裝潢- home-sale
https://reurl.cc/XkjeRM 明明買方都會嫌,為什麼房子一定要先裝潢再賣? ... 撰文者傅恪恩2020.04.08 那天和投資客小陶去看他在裝潢的物件,不知道 ... 於 pttcareer.com -
#10.沒頭緒? 設計師告訴你裝潢費這樣抓! - 591新聞
首購朋友第一次買房,想把房子裝得水水,卻不知道裝修費用該怎麼抓,專家表示,裝修費用分裝潢工程和設計費,且不同屋齡的房子裝修重點也不盡相同。 於 news.591.com.tw -
#11.台北市房屋。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄| 永慶 ...
最新台北市房屋。最新更新時間:2022/1/4。台北市房屋,全部5296件,新進物件793件,最新降價1140件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網,還有買屋 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#12.[模三] [問題] 這個房間裝潢未完成??? - 看板TheSims | PTT遊戲區
剛玩的時候設計自己的房子,蓋完牆壁跟臥室廚房就沒錢了讓我很心灰意冷的重玩,搬進蓋好的房子裡,只能說模3跟現實一樣殘酷(大哭) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ... 於 pttgamer.com -
#13.住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...
住商不動產是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的實價登錄資訊、房貸 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#14.信義房屋: 最完整買賣房屋物件資訊、實價登錄、成交行情 ...
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#15.Ptt 裝潢版*** 武神赵子龙未删减版
1F→pttverygood:interior 01/24 14: 最近看房子, 但不愛屋主原本的裝潢想請教批踢踢是否有討論室內設計與裝潢的板感謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 bloglena.ru -
#16.[問卦] 買房子裝潢很重要嗎? - Gossiping
常看人買房都說房子買了沒錢裝潢如果是舊房不來個輕裝潢住起來確實不舒服但很多人買新房卻還 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1626494594. 於 ptt-politics.com -
#17.[問卦] 買房子可以不裝潢直接IKEA嗎? - Gossiping板- Disp BBS
有八卦嗎? --. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自 ... 於 disp.cc -
#18.[心得] 終於買到房子了(新竹市) - 看板home-sale | PTT職涯區
不是要抱怨新竹的房價太高,而且一直叫我們多貸100萬來裝潢的同事們我跟我男友,交往5年,看房子看了3年預算一直不斷加加加, 直到上星期,才以接近1300萬的價格買下 ... 於 pttcareers.com -
#19.房子裝潢PTT :: 連鎖超商/餐飲業者
連鎖超商/餐飲業者,50 萬裝潢PTT,100 萬裝潢PTT,中古屋裝潢費用ptt,小坪數裝潢ptt, ... 當頭期款150傢俱家電裝潢大約可以買總價1500以內的房子然後稍微裝潢一下. 於 chain.iwiki.tw -
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#23.男子雙北桃竹看房3年下不了手網力推2500萬元買這就對了
有一位網友在PTT「home-sale」上貼文表示自己在台北市內湖工作, ... 房子舊點沒差那麼多」、「有後援的話,可台北,留點現金約200萬,裝潢一下也是很 ... 於 house.udn.com -
#24.遲遲不敢入手!他看新房列「7項缺點」 全場秒掀共鳴
買房是人生一大要事,所以不少民眾為挑到心儀的房子,一定會多看幾間。 ... 有一網友在PTT上發文表示,現在的七八年級生都流行當躺平族,買不起房子. 於 bit.ly -
#25.房子裝潢ptt 大哉問!「要買舊屋裝潢還是新屋好」的回覆 - Cxstra
【裝潢推薦】臺中評價第一的室內設計!裝修必知的5大重點,風格,PTT … 房子已經開始進行施工其實我們已經放置了好幾十年 ... 於 www.bforbdectory.co -
#26.「3房裝潢只要48萬」被嗆沒常識?內行人揭6巨雷:別當盤子
一名網友在PTT《Womentalk》版上透露,自己的親戚好不容易存到錢買了間 ... 也好奇其他網友們都如何裝潢房子。 ... 房子疑遭賤賣半年差價高達45%! 於 news.housefun.com.tw -
#27.屋內這格局超NG 網一面倒:神裝潢都救不了 - Yahoo奇摩
一名網友在PTT發文詢問,以自住為前提,如果有錢當然想買100分格局的房子,但有時候就只能取捨,大家認為自己的底線是什麼?怎麼都無法接受的格局為何? 於 tw.yahoo.com -
#28.裝潢裝修、室內設計、居家佈置第一站DECOmyplace
每日更新全世界精選室內設計個案,是裝潢設計、裝修設計、室內設計、居家佈置第一站DECOmyplace. 於 decomyplace.com -
#29.學者不買房告白:我死後想吐掉孟婆湯留下吃喝玩樂的回憶| 房產
學者章定煊被網友譏笑「不買房,只會發負面訊息。」對此,章定煊表示,「我如果中樂透,投資還是首選房地產,偏偏我與大家一樣都是小資族,買房子不僅 ... 於 www.setn.com -
#30.[問卦] 大家裝潢+家電都花多少 - PTT八卦政治
26 F 推whitelady: 簡單裝潢就很吃個人品味和你的空間概念,家具挑耐看和 ... 89 F 推Daedolon: 房子1285萬花到300萬裝潢太拼了,很多地方可以調整不是 ... 於 pttgopolitics.com -
#31.請問呂律師:關於愛和婚姻的練習題 - Google 圖書結果
... 父母會轉移一間房子到女方名下但男方須出資裝潢後作為新居聘金比照北部行情大聘一百萬小聘三十六萬女方會購買家電床鋪作為嫁妝在PTT的男女版上出現了一份以結婚為 ... 於 books.google.com.tw -
#32.[請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉? | PTT 問答
目前自住的就幾乎沒什麼裝潢,只有電視櫃和房間幾個系統櫃,還是前屋主留下的。原本想說新屋好好裝潢, 但想到目前簡易裝潢也住的好好的,未來的房子 ... 於 pttqa.com -
#33.濃度40%的自白:酒保神探1 - Google 圖書結果
小酒館KARMA是一棟一層半的獨棟房子,一樓作為酒館空間已經足用,一個小夾層閣樓就充當漢克的 ... 簡單不失典雅的裝潢和擺設,透露出漢克起先應該有想運用這個空間的打算, ... 於 books.google.com.tw -
#34.Re: [閒聊] 婚前女友買的房子,裝潢傢俱一起出 - PTT Web
Re:[閒聊]婚前女友買的房子,裝潢傢俱一起出@home-sale,共有121則留言,56人參與討論,44推5噓72→, 最麻煩就是出裝潢傢俱會貶值裝潢得好是增值的 ... 於 pttweb.tw -
#35.Re: [閒聊] 婚前女友買的房子,裝潢傢俱一起出- 看板home-sale
最麻煩就是出裝潢傢俱會貶值裝潢得好是增值的要是房子市值漲了裝潢怎麼算? ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630407879. 於 www.pttweb.cc -
#36.大家願意花多少錢裝潢房子? - 室內設計師
... 參觀都發現他們在裝潢上面滿敢花的40坪裝潢費破300萬是家常便飯大家願意花多少錢裝潢房子,提高生活品質呢? – ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 post.hhh.com.tw -
#37.[問卦] 買房子可以不裝潢直接IKEA嗎? | PTT評價
房子 要交屋了. 但是聽旁邊的朋友. 每個都裝潢了1 200萬. 裝潢是一定要的嗎? 難道自己去IKEA買現成家具回來不行. 一定要做木工或系統櫃? 有八卦嗎? 於 ptt.reviews -
#38.【高雄推薦】評價最好的5家室內設計!裝潢、價格、費用、風格
裝潢 、價格、費用、風格、PTT推薦. 設計公司,高雄室內設計價錢。裝修、裝潢、房屋修繕、房屋維修、舊屋改建、舊屋拉皮 ... 於 kikinote.net -
#39.「裝潢書ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
裝潢 書ptt資訊懶人包(1),這樣裝潢省大錢:姥姥的省百萬裝修聖經$180. ... 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... ,大家好~小弟上個月成交人生第一間房子目前正在規劃裝潢的 ... 於 1applehealth.com -
#40.[問卦] 會去買40年屋齡重新裝潢的房子的人 - 熱門PTT
小妹真的不懂家裡附近最近搬來了一戶鄰居因為小妹是在地人我很確定那棟房子沒有重新打掉重蓋只是外觀跟裡面重新裝潢而已. 於 hotptt.com -
#41.亞斯伯格的雙魚 - Google 圖書結果
... 了心中的小房子。他想起,王治瑋口中的五百萬完美之家,有著優質的設備與華美的裝潢。 ... 當然,還要謝謝支持我繼續創作的某位老師和PTT板友。最後,要感謝男友Jeff, ... 於 books.google.com.tw -
#42.裝潢以後很快後悔的80件事,房屋裝潢前必看!
裝潢 是件麻煩事,有房屋的人有深深體會,沒房屋的人,將來也要買屋, ... 這就是很多人裝修房子後很快就後悔的事情,這些心得或許說到你的心裡去了,或許這些經驗能給 ... 於 design591.pixnet.net -
#43.買房花大錢裝潢下場慘?網反推「這樣做」房價還多漲100萬!
一名網友在PTT《home-sale》上發文透露,自己買的預售屋預計年底交屋, ... 不過,另一部分的網友則表示,房子還是要有裝潢比較好,畢竟第一印象也很 ... 於 today.line.me -
#44.[問題] 經營裝潢遊戲- steam
跟標題ㄧ樣↑ 我想要找可以蓋房子但又可以有人進去住的那種遊戲比較接近的其實是THE SIMS 但要滿足小人的要求實在有點累阿=.= 而且擺放又有一點限制地就這麼大而已想蓋 ... 於 pttgame.com -
#45.【裝潢開箱】人生第一間房子,無印風河景小宅
【裝潢開箱】人生第一間房子,無印風河景小宅 ... 另外,我們的裝潢預算也不多,所以想看5年內的新屋,可以省去拉管線、更動格局等比較大筆的裝潢費用 ... 於 hiromishi.com -
#46.佛蒙特沒有咖哩──記那段駐村寫作的日子 - Google 圖書結果
數十年前,藝術村的創辦人買下老舊穀倉,將它重新裝潢、粉刷,賦予它新的使用功能, ... 每棟工作室旁所立的說明牌,附上昔日歷史光景,以及這棟房子如何演變迄今的過程。 於 books.google.com.tw -
#47.[問題] 我突然好猶豫要不要裝潢- Interior - PTT網頁版
... 把這棟房子買下本來要開始高高興興的問裝潢長輩也說不要花太多錢,叫我們過一兩年就把他賣了本來我有把握說服我爸至少一坪有兩萬的預算現在感覺計畫也生變了雖然我 ... 於 ptt-web.com -
#48.[心得] 100萬裝潢心得 - Mo PTT 鄉公所
補上之前裝潢心得文的照片這房子入住還沒滿一個月照片是設計師來拍的有浮水印,如有不妥請告知一進門http://i.imgur.com/811mzbV.jpg ... 於 moptt.tw -
#49.中信房屋-百萬低總價中古屋-青年首次購屋必看
全新裝潢. 臺北市萬華區西寧南路. 2房1廳1衛 12.12坪 · 888萬. 國語實小設籍小資宅. 臺北市中正區三元街. 1廳1衛 10.11坪 · 990萬. ☆南京三民小資宅☆. 於 buy.cthouse.com.tw -
#50.找透天裝潢ptt相關社群貼文資訊
--. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自 ...。 [請益] 想買大坪數的房子| home-sale 看板| MyPTT 網頁版。 2018年4月27日 ... 於 techtagtw.com -
#51.[請益] 裝潢費用越來越貴,需要先做起來等嗎- home-sale
ptt 生活版、遊戲討論、生活資訊、趣事. 於 ptt-life.com -
#52.房子裝潢ptt [請益]
我們的家地坪63.5坪,費用,要省錢基本傢俱買齊就能搬進去今日入厝拜拜,購屋裝潢預算要準備多少費用才夠?kikinote幫大家整理的相關資訊,建坪160坪,她買的是主建物+陽臺 ... 於 www.debarrca.co -
#53.[推薦] 新莊現代風裝潢過程分享+入住半個月心得
(我把設計師的資訊放在下面,給有裝潢需求和在找新北與新莊室內設計推薦 ... 不過目前住下來覺得很舒服,跟之前租房子比起來更注重打掃跟整齊度,雜物 ... 於 ptttaiwan.com -
#54.「曙光青」帶希望與穩靜的年度色(配色組合+案例分享)
年度代表主題色討論最高的是Pantone與Dulux色彩。但你知道適用室內居家顏色和油漆室內配色的年度色怎麼分嗎? 本篇會教大家怎麼將適合居家裝潢的主題 ... 於 www.junpindesign.com -
#55.[心得] 現在沒裝潢的房子真的不好租!!! - 看板home | 租屋裝潢ptt
租屋裝潢ptt,大家都在找解答。有裝潢的房子一個月租金7500 1X間(2天秒殺) 沒有裝潢的房子一個月租金4000 7間(租兩周租掉2間) 一年差4萬2 有. 於 twagoda.com -
#56.一樣都要花你20年的錢!一張表看「房子、孩子」比較圖 - 風傳媒
網紅「雷丘律師」就在臉書粉專貼出一張「房子」與「孩子」兩者間的比較圖, ... 更是成天覬覦你的房子」、「養房子可以防老,養孩子可能妨老」、「房子能夠隨你裝潢, ... 於 www.storm.mg -
#57.錢難賺,房地產別亂買: 一位單親辣媽的真心告白
小芬跟老公最近剛買了房子,但因為買下的是一間老公寓,內部裝潢已經相當陳舊, ... 因此網路 PTT 及、Mobile01 論壇上,常有網友詢問裝潢相關問題,或是在論壇上大吐苦水。 於 books.google.com.tw -
#58.[閒聊] 大家願意花多少錢裝潢房子? - 看板WomenTalk
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.94.220 (臺灣) ※ 文章網址: ... 0 房子就是家具放了直接用裝潢根本騙錢. 09/24 00:12, 15 F ... 於 pttboygirl.com -
#59.【輕裝潢ptt】[開箱]小坪數輕裝修普通人Le... +1 | 健康跟著走
第二位是PTT某版推薦的設計師,在版內標榜就是設計價格實惠、工法 ... ,超耐磨地板房子的設計重點: 我參考不少正統的北歐案例,大多是以輕裝修、重佈置為原則,顏色方面.. 於 tag.todohealth.com -
#60.[心得] 室內裝潢歷程-我也有一間小房子17 show1104 PTT批 ...
當所有事宜都確定好了之後,接著就是裝潢公司專心為我們的房子順序處理所有工程,直至完成為止。這期間也許會遇到一些問題,例如鄰居嫌吵抱怨甚至檢舉,檢舉對象可能是 ... 於 www.ucptt.com -
#61.裝潢費用一坪ptt的推薦與評價
wwwson1256 (太陽花青年) · WomenTalk · [閒聊] 大家願意花多少錢裝潢房子? · Wed Sep 23 23:17:33 2020 · althea0628: 一般都是房價1-2成 09/23 23:18. 於 hypermarket.mediatagtw.com -
#62.空間設計與裝潢 - Mobile01
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#63.熱死人涼爽屋首推西北朝東南| 市場快訊 - MyGoNews
台灣房屋表示,由於台灣位於北迴歸線附近,夏季太陽是東邊偏北昇起,因此,買房子坐向找西北朝東南的最好,夏天太陽只會斜曬進屋,不用開燈更能節省冷氣費用。 於 www.mygonews.com -
#64.房子裝潢ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 幸福屋
關於「房子裝潢ptt」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論:. [心得] 裝修的心路歷程- 看板Interior - 批踢踢實業坊這是我家開箱照- https://goo.gl/DuV18C ... 於 homedesigntutor.com -
#65.[閒聊] 大家願意花多少錢裝潢房子? - 看板WomenTalk
家裡不少親戚最近新居落成去參觀都發現他們在裝潢上面滿敢花的40坪裝潢費破300萬是家常便飯大家願意花多少錢裝潢房子,提高生活品質呢? -- 於 www.ptt.cc