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逢甲大學 商學專業碩士在職學位學程 江宜芳所指導 陳淑茵的 影響消費者選擇商辦空間租賃相關因素之研究 (2021),提出微型辦公室出租關鍵因素是什麼,來自於商辦市場。
而第二篇論文國立成功大學 都市計劃學系 陳彥仲所指導 黃守平的 共同工作空間與經濟區位選擇之關聯-以台北都會區為例 (2020),提出因為有 共同工作空間、商務中心、經濟區位選擇、原始多項羅吉特模型的重點而找出了 微型辦公室出租的解答。
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億萬負翁:亞當‧紐曼與共享辦公室帝國WeWork之暴起暴落
為了解決微型辦公室出租 的問題,作者ReevesWiedeman 這樣論述:
比「惡血」療診公司(Theranos)伊莉莎白.霍姆斯更膽大妄為! 僅僅為了換得他答應「走人」,金主軟體銀行同意支付十億美元離職金! 美國商業史上最令人難以置信的「負面」傳奇事件! ───||亞馬遜書店數千則讀者肯定,給予平均四星半超高好評||─── ***** 不只旁人,連他自己都曾自視為「下一個賈伯斯」, 他還曾經揚言,要讓傑夫‧貝佐斯追著他的車尾燈, 甚至說過,也許哪一天他會想「坐以色列總理大位」…… 他如何強勢崛起?「國王的新衣」又如何遭到戳破? 亞當・紐曼是大學中輟生,自以色列移民美國後,多次嘗試創業卻不甚順遂,險些被迫離開美國。2010年,
紐曼與友人米格爾・麥凱爾維創立WeWork,承租大樓閒置空間加以整修與裝潢後,轉租給自由工作者——自此找到了致富密碼。 2011年史蒂夫‧賈伯斯離世後,全世界開始追捧逐步嶄露頭角、猶如救世主的新世代創業家,亞當・紐曼便在此時引起眾人注意。相比其他創業家,紐曼更懂得如何結合「靈性」與「商業」兩大要素,他不滿足於傳統房地產業者的角色,反倒仿效那些宣稱要「改變世界」的矽谷獨角獸,承諾WeWork要「讓美國的工作場所變酷」,除了標榜社群的歸屬感,還宣稱公司使命是「提升全球覺知」——雖然就連員工也不知道這是什麼意思。 為了爭取科技創投業者的鉅額資金,紐曼夸夸其談稱房地產業具有網絡效應,
並表示WeWork會發展成第一個「實體社群網絡」,甚至要員工研究如何發行公司的加密貨幣。雖然最終他沒說服「科技」創投業者,但依然憑藉著獨特膽識與口才,說服數家知名創投公司與企業家投資WeWork,其中最重要的,便是「要五毛,給一塊」的軟體銀行創辦人——孫正義。孫正義投資WeWork時,已是該公司的「G輪」融資,但他不僅未質疑,反倒主動要紐曼拉高公司估值,做更大的夢。 紐曼拿到新資金後,變本加厲且毫無章法地繼續「閃電擴張」,從併購不同產業的公司、興建大樓,乃至創辦學校。他宣稱WeWork是個大家庭,以理念吸引員工拿低薪為他賣命,卻不斷增加自身持股的影響力,安插親人好友任職自家公司,不
避諱利益衝突、自購大樓出租給WeWork,生活之奢華更不在話下。 十年間募得一百一十億美元,理論估值曾衝上四百七十億美元的WeWork,很快便「再度」燒光了錢,由於潛在投資人疑慮漸增,紐曼為了繼續籌措資金,2019年時不得已決定讓公司上市。正是首次公開上市需揭露的訊息,揭開了這個共享辦公室帝國的繁榮假象。最終,WeWork爆發了美國商業史上最難堪的公開發行申報…… 作者里夫斯‧威德曼採訪了兩百多位相關人士:WeWork高階主管、各層級員工、合作過的地主與投資人、參與IPO的銀行家與律師,以及紐曼的友人、顧問乃至競爭對手等等,也清楚爬梳了紐曼與投資人之間的關係,完整揭開WeW
ork內部運作的真相,帶我們見證這場足以警世的商界大案。(更詳盡介紹可參閱目錄引文) 各界好評 ・《紐約時報》編輯精選好書 ・《連線》雜誌秋季推薦好書 ・《新聞週刊》秋季必讀非虛構作品 ・《出版人週刊》十大商業與經濟好書 ・《InsideHook》十月最佳選書 ・彭博社非虛構作品推薦 ►「這是個節奏明快、悲喜交織的傳奇故事,涉及理想主義、貪婪、以及毫無節制的野心。書中闡述過去十年WeWork獲得創投融資後,如何變得膽大妄為,這也是深入了解品牌力量的絕佳案例研究。作者威德曼非常善於巧妙安排許多令人驚奇的細節,幾乎每一頁都有亮點。」——安娜・維納,《恐怖矽
谷:回憶錄》 ►「日後,當歷史學家回顧銀行和創投業者投入矽谷的大量資金時,必定會以WeWork的毀滅性失敗作為警世故事。」——彭博社 ►「別去管療診公司了,現在又有一家獨角獸企業跌落神壇。作者威德曼巧妙地讓我們看到媒體大肆炒作的WeWork、以及曾受到大力推崇的該公司創辦人的真實樣貌,讓我們真正了解到底哪裡出了差錯。」——《新聞週刊》 ►「這本書生動地揭露一家高速成長的房地產租賃公司如何矇騙全世界,將它視為有價值、有能力改變社會的科技獨角獸。威德曼詳細描繪了這群狂妄自大的高階主管,私底下如何過著難以想像的奢華生活。」——《連線》雜誌 ►「光是描述一個人的行為舉止如何浮
誇,這本書就足夠吸引人,但作者更想要論述的,是亞當・紐曼現象背後所代表的意義。」——珍妮佛・莎萊(Jennifer Szalai),《紐約時報》 ►「本書報導了亞當・紐曼及難以成功的共享辦公室公司WeWork的故事,節奏緊湊、令人印象深刻,威德曼透露了許多怪異、荒誕的細節,讓讀者得以窺探紐曼生活圈的真實情況。」——《報告書》(Pitchbook) ►「生動而詳盡地報導各種戲劇性事件,讀來就像一口氣看完一部步調快速的小說,書中描述富有個人魅力的紐曼如何攀向高峰,而後跌落谷底,令讀者不禁懷疑他究竟是吹牛大王、堅定的信仰者?還是兩者皆是?另一方面讀者也想知道,當初盲目跟隨WeWor
k攀頂的那些人,究竟學到了什麼教訓?」——媒體評論家肯・奧萊塔(Ken Auletta) ►「本書的精彩之處,在於威德曼讓複雜的企業傳奇故事變得容易理解、充滿趣味,讀起來感覺似乎與紐曼及他的同事共處一室,共同經歷這輛企業列車失事的曲折過程。」——《出版人週刊》
影響消費者選擇商辦空間租賃相關因素之研究
為了解決微型辦公室出租 的問題,作者陳淑茵 這樣論述:
在過去傳統商辦的坪數大、租金較昂貴,使得現今新生代的創業人才卻步,且在科技快速進步以及大環境的變遷下,產業快速的變化,許多新興產業的崛起變得不再需要眾多人力即可創業,因此商辦市場也要為因應市場需求做出改變,以減少裝修改良費用,降低空置率。本研究希望透過消費者角度去探討現今商辦市場需求方向,什麼樣的因素會影響承租意願,透過廣泛文獻分析為基礎,與多位不同產業之受訪者進行深入訪談後,針對六大影響因素之訪談內容進行彙整與綜合分析,以利提供商辦租賃產業較符合市場需求的商辦空間提升出租率、降低空置率以及空置期間。
著作權法案例解析(五版)
為了解決微型辦公室出租 的問題,作者簡啟煜 這樣論述:
本書除以平實簡潔文字,深入淺出介紹著作權理論,使讀者能無障礙的即時進入著作權領域外,大量佐以精心挑選之實務及學說見解,以及作者律師執業二十餘年來共七十餘則之案例精華,置入相關章節之中,以期能讓理論與實務緊密結合,並緊抓著作權社會現象之脈動。又特別規劃之「簡律師小叮嚀」專欄,能讓讀者進一步延伸思考,更有提醒勿踏入著作權法律陷阱之效。另外並於各相關篇章加入歷屆國家考試試題及著作權法修正草案內容,非常適合律師、法律界人士、處理著作權業務之專業人士、學生、參加國家考試以及一般社會大眾進修、參考使用之書籍。
共同工作空間與經濟區位選擇之關聯-以台北都會區為例
為了解決微型辦公室出租 的問題,作者黃守平 這樣論述:
在經濟全球化和競爭日益加劇的背景下,個人的創意和富有創造力的產業已被認定為持續經濟增長和繁榮的重要驅動力(Moriset, 2014)。共同工作空間(Coworking Space)以進駐的門檻低、彈性的辦公空間以及不定期的社群聚會活動,大受新創公司與個人工作者歡迎。有別於過往產業群聚,共同工作空間被視為一種都市內的產業微型群聚(Microcluster),大量小型新創公司聚集於此,透過辦公空間的共享大大增加公司間面對面接觸的機率,以製造更多商業機會,同時藉由活動聚會,促進內部新創公司與外部大型企業合作,以達到新創公司的成長,並帶動周邊地區的發展。而台灣於2019年經濟部中小企業白皮書中將新
創企業視為是推動未來經濟前進的關鍵力量,若能針對提供新創團隊創育輔導的機構-共同工作空間在區位選擇上有更深入之了解,即可作為未來政府輔導或設置創育機構的重要參考來源。過去文獻對於共同工作空間區位相關之研究,僅停留在質性訪談所獲得之現象歸納,但共同工作空間類型眾多,難以針對不同區位的共同工作空間有更詳細的因果關係解釋。故本研究以台北都會區為研究範圍,首先透過文獻回顧針對共同工作空間進行重新定義,並選取商務中心與共享辦公室作為主要研究對象,再利用質性訪談所歸納出的七個假說,以原始多項羅吉特模型(Original MNL)進行實證。研究結果顯示在面對不同都市區位下,共同工作空間的經營者確實會有不同的
經營模式,其中都市市中心(A級商辦區位)的共同工作空間業者,相較其他區位有更多比例的業者有設置單人座位出租,顯現出共同工作空間的使用者在都市市中心當中比起其他區位更能接受承租單人座位的形式進行工作;而在市中心周圍(B級商辦區位)的共同工作空間業者,相較其他區位有更多比例的業者設置獨立辦公室出租,顯現出在此區位的使用者較傾向承租隱密性高的獨立辦公室進行工作。此外,土地價值的成長將會造成業者營運成本提升,而降低業者於方案內設點之意願。
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#57.一人創業最愛的【小型辦公室出租】個人辦公室租借的3種方案
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#58.台灣疫情好轉,但商務辦公室出租仍有一定需求? | 方格子
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#59.【台北辦公室分租】~商務中心,小型辦公室出租,會議室出租,全 ...
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#60.DT 高雄共享辦公室 - 道騰國際商務中心
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#61.獨立辦公室出租- CLBC
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#62.小型辦公室出租 - 頂尖商務中心
小型辦公室出租. 台北辦公室租借最推薦. 台北市信義區總面積290坪切割的小型辦公室租借,近雙捷運站。微型個人至6+人小型獨立辦公室租借。辦公室租借租金合理、公開 ... 於 top-bc.space -
#63.nowbiz 國際商務中心- 小型辦公室出租
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#64.工作空間Work Stations
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#65.服務項目-NeedCoworking你的共享空間-辦公室出租,台中 ...
高速無限網路. ・私人小型辦公室. ・印表機(紙張自行提供, 以後可能會提供). ・免費小點心, 茶與咖啡, 有時候會有水果. ・高速無限網路(很重要再提一次). ・會議室. 於 www.needco-working.com -
#66.捷運松江南京站旁1-8人台北小型辦公室出租|Blackbuck 黑羚 ...
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#67.台北微型辦公室首選 - 全方位商務中心
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#68.【辦公室出租、商務中心】全方位攻略本| 推薦、價格、租用 ...
【辦公室出租、商務中心】的需求,跟著全球創業瘋而大增,而以台北商務中心為辦公室出租的一級戰區。 信義區商務中心則被創業家推薦與喜愛。在租辦公. 於 meet.bnext.com.tw -
#69.請問大安, 信義區哪裡有小型辦公室出租?
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#70.小型辦公室出租- 工商登記 - 柏思國際商務中心
只要帶著您的專業與熱忱,入駐柏思國際商務中心,創業經營游刃有餘! 柏思國際商務中心座落於東家BOSS TOWER大樓,位在捷運松江南京站4號出口上方,2012年松山新店線 ... 於 www.bibc.com.tw -
#71.漢普頓商務中心-台中辦公室出租,小型辦公室出租,台中商務中心 ...
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#72.ADV商務中心-出租微型辦公室(可營登) | 七房一廳/新北市板橋區 ...
ADV商務中心-出租微型辦公室(可營登)位於新北市板橋區民生路*段**號**樓之*,提供辦公室出租,使用房搜網租屋網站刊登.ADV商務中心-出租微型辦公室(可營 ... 於 www.funso.com.tw -
#73.【台北市辦公出租】-591房屋交易網
敦化南路忠孝東路仁愛路信義路大安區-敦化南路二段. 仲介張先生 / 9分鐘內更新 / 6人瀏覽. 446,286 元/月. 台北租屋,中山租屋,辦公出租,禾成商務~辦公室. 於 business.591.com.tw -
#74.信義區辦公室出租 - 匯通商務中心
信義區辦公室出租 ... 租賃辦公室的租約很靈活,可以根據需要和租期續簽較小或較大的空間規模。小型辦公室一年內也可以成長為很大的空間,反之亦然。 於 www.manibiz.tw -
#75.租金含水電網路電話印表機出租,讓創業資金可以預期。
Aug 13. 2019 19:08. 【實體/虛擬辦公室出租】優質時尚辦公環境「富甲國際商務中心」園區館,一台筆電即可擁有微型辦公室輕鬆創業,租金含水電網路電話印表機出租,讓 ... 於 chuchuya0103.pixnet.net -
#76.968間台北【小型辦公室出租】推薦 - 簡單創
130間商務中心、968間台北【小型辦公室出租推薦】,3秒找到2~10+人千萬裝潢獨立小型台北辦公室出租,租金行情合理CP值高、長短租辦公室、租借租金皆可談。 於 ezstartup.cc -
#77.台北/台中/新竹微型辦公室出租、營業地址登記 - 【勤揚聯合 ...
因應共享經濟時代來臨,青創/微創世代興起,整合工商登記、獨立/共享辦公空間及稅務/法務資源輔導於一身,以新型態的商業模式。 於 www.taxfirm.com.tw -
#78.台北商務中心、辦公室出租-德國紅點大獎設計師規劃,緊鄰捷運 ...
天成商務-大安忠孝館、信義區市府館、松江南京館,亮麗登場。瀰漫人文氣息的空間,時尚設計感的環境,明亮,舒適,是商務空間,也是你緩下腳步的自在場所。 於 www.skybc.com.tw -
#79.九五國際商務中心- 桃園共享辦公室、工作室出租第一品牌
九五國際商務中心,位於桃園藝文特區,主營項目為共享辦公室出租、工作室出租,並提供商業借址登記。適合需要創業,或租用小型、微型辦公室的客戶。本商務中心具有五星 ... 於 www.95office.com.tw -
#80.辦公室出租| 華山創客空間
個人工作室、創業據點、微型辦公室結合大地色與工業風格的視覺設計,明亮及寬敞的開放空間,不只是創客商務空間,也是你放鬆與集思靈感的場所,並且提供具創業家精神的 ... 於 www.belibusiness.com -
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TCCC小型辦公室、商務辦公室出租免裝潢、免添置設備,舒適專業的辦公空間,一台筆電即可輕鬆開始高效率工作時光! 獨立辦公室介紹&優惠擁有2~48人小型及中型辦公環境,迅速 ... 於 www.tpqc.com.tw -
#82.NOWBIZ 國際商務中心-小型辦公室出租、商務中心出租
NOWBIZ 國際商務中心提供商務中心出租、辦公室出租、會議室租借、虛擬辦公室、電話秘書、公司設立等服務。目前NOWBIZ 國際商務中心在台北共有三間據點可提供辦公出租 ... 於 www.nowbizbc.com -
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#84.商辦高樓層小型辦公室(R0000182343) - 幸福租
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#85.大樓廠辦出租,微型辦公室出租&共享空間 - 免費租售王
桃園市桃園區大樓廠辦出租物件:微型辦公室出租&共享空間尚未提供,租屋地址在桃園市桃園區中正路1221號6F|房屋出租|免費租售王. 於 free.housetube.tw -
#86.Henry Lin - Have a seat 時尚商務中心.小型辦公室出租.工商登記
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#89.雲峰國際商務中心
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#92.選擇小型辦公室出租,讓工作無壓力 - 領隊
選擇小型辦公室出租,讓工作無壓力 ... 如今,隨著中小型企業的逐漸增多,辦公室的需求也越來越多。中小企業正處於快速成長期,但同樣快速上漲的技術、人才、設備、物料成本 ... 於 cashbobogo.blogspot.com -
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