工業不動產的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

工業不動產的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦陳奉瑤,章倩儀寫的 不動產經營管理(4版) 可以從中找到所需的評價。

輔仁大學 景觀設計學系碩士班 顏亮一所指導 鐘研的 棕地公園場所精神表達成效之研究 —— 以中山岐江公園為例 (2021),提出工業不動產關鍵因素是什麼,來自於場所精神、使用後評估、問卷調查。

而第二篇論文逢甲大學 建設碩士在職學位學程 楊賀雯、謝政穎所指導 邱彥文的 臺中工業區工業不動產價格影響因素之研究 (2021),提出因為有 工業不動產、臺中工業區、特徵價格的重點而找出了 工業不動產的解答。

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了工業不動產,大家也想知道這些:

不動產經營管理(4版)

為了解決工業不動產的問題,作者陳奉瑤,章倩儀 這樣論述:

  近幾年來,在全球經濟持續回溫、資金充沛帶動下,不動產因具高股利率、須符合法規要求收益分配規定、抗通膨性質、收益具成長潛力等四大投資優勢,許多投資者不再只是投資所在地區的不動產,而是透過全球化布局策略,選擇經濟發展良好有前景的城市,配置長期投資,收取全球不動產多元投資契機。而此時更需借重專業不動產經營管理,才能確保所有人或投資者獲得穩定收益。   本書為國內第一本針對各類型不動產,結合理論與實務,就經營管理進行全方位闡述之著作,為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書,更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版,除了更新數值資料與政策新知外,並增加隨著產業發展及市場演

變,新形態的辦公空間以及古蹟、橋下空間等特殊目的不動產的經營管理等相關資訊,藉由市場的改變及擴大產品的類型,以及網路世代的演進,發展出不動產經營管理的新紀元。

工業不動產進入發燒排行的影片

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棕地公園場所精神表達成效之研究 —— 以中山岐江公園為例

為了解決工業不動產的問題,作者鐘研 這樣論述:

棕地處理的議題是每個國家城市化發展過程中的重要環節,棕地是指在城市土地可持續發展的理念影響下,一些重工業污染企業轉型升級、倒閉或調整區位而遺留下的閒置、廢棄、存在污染的土地,即為棕地或褐色土地。棕地為城市閒置可再利用的重要土地,因此如何處理棕地成為社會等學術界重要談論的議題。其中,最為重要的則是棕地所在區域的場所精神,如何保留塑造棕地的場所精神是棕地再生過程中最重要且困難的環節。本研究通過文獻回顧瞭解多方面與棕地再生相關的重要議題。其一,中國建國至今城市發展歷程,瞭解棕地在城市化發展中的重要地位以及提供城 市化最為基本的經濟動力。其二,在棕地的合理再生的條件下,本文研究有關宜居城市、永續發展

等重要城市發展概念,瞭解何為健康宜居的棕地再生模式。最後,最為重要的場所精神如何通過景觀空間的設計手法表現在棕地再生之後的土地中。進入2000 年後,中國政府聯合景觀建築規劃等空間設計師針對城市內重要的棕地遺址進行景觀設計改造。因此,棕地再生的問題得到了大眾的關注,政府慢慢的產生對棕地保護的意識。在中國內設計出不少成功的案例,其中知名度且獲得榮譽最高的則是 2002 年由北京大學景觀規劃中心暨北京土人景觀規劃設計研究俞孔堅設計 的中山岐江公園,岐江公園前身為粵中造船廠,為廣東中部最大規模的船廠。是中國設計界獲得第一個 ASLA 榮譽獎,在景觀、建築、空間的設計上,岐江公園無疑是成功的棕地再生公

園。本研究以中山岐江公園為研究基地,通過問卷調查(李克特五分法)的研究方法,研究中山岐江公園使用後評估,得出中山岐江公園場所精神在使用者內心的表現程度的結論。問卷內容主要分為了三個重要部分,其一,受訪者的基本資訊,如年齡、學歷、距離公園的距離等。其二,岐江公園的新舊照片對比。其三,受訪者對工業知識的獲取程度。

臺中工業區工業不動產價格影響因素之研究

為了解決工業不動產的問題,作者邱彥文 這樣論述:

當全臺灣的GDP(國民生產毛額)產值單單就製造業就能佔了3成之多,而在商用類不動產交易類型中屬於工業用產品類型的廠辦與廠房合計也已超過5成的占比,就能看出工業不動產不管是對經濟面或是在不動產交易面都相形的重要。但市場中不動產交易研究的相關研討主要還是以房市為主,因此期許能透過本研究,探討不動產估價方法與相關文獻的發展,並藉由臺中工業區工業不動產價格的研究分析,瞭解在工業不動產中交易價格與成交量之間其相關特徵價格因素間的影響。本研究彙整內政部實價登錄網歷年來買賣交易登錄的資料,先透過特徵價格理論探討分析影響交易價格的因子,再藉由迴歸分析法實證這些因子與成交價量之間的關聯。在迴歸分析的模式中,使

用線性迴歸分析及對數迴歸分析來針對上述的特徵價格因子做交叉的分析,分析出以臺中工業區為例對工業不動產影響最主要的特徵因素為土地移轉總面積及2016年以後的交易年等因素。而在總價(萬元)與地坪單價(萬元/坪)套入上述的線性迴歸分析模式與對數迴歸分析模式後,以其得出的顯著水準因子對比市場上企業主對工業不動產決策時所重視的條件,建議以總價因素之對數迴歸模式較為適合的評估模式。