山坡地保育區買賣的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

屏東縣集村興建農舍之研究－農村三生永續發展之觀點

為了解決山坡地保育區買賣的問題，作者李旨玉 這樣論述：

為了配合農業經濟結構改變及工商業用途土地與日俱增，政府於民國89年大幅修改農業發展條例，將原有之「農地農有」及「農地農用」政策調整為「開放農地自由買賣」及「農地興建農舍」，除開放農地取得資格限制外，對農舍興建可選擇集村方式或自地自建。集村農舍之政策目標，是建立在「生產、生活、生態」之三生理念基礎上，在生產面；農地不被零碎化，有助於推動農業機械化及擴大農地經營規模。在生活面；增設完善之公共設施，可提升居住環境與生活品質。在生態面；污廢水經妥善規劃管理，可減少環境污染，維護生態環境，在景觀面；農舍集中一區興建，讓景觀更協和一致。在公共投資方面；政府將公共資源挹注於一地可提高公共投資效率。

集村政策目標雖然立意良善，但執行多年來卻發現無法與當前農村現況相契合，亦衍生出諸多影響農村發展之問題，這些問題都存在於集村法令制度不夠周延完善。因此；為探究以集村方式興建農舍能否達到永續農村發展之三生政策目標及解決當前集村農舍在執行時所面臨的問題與對策，為本文主要研究動機。本研究方法採用文獻分析法、次級資料分析法、實地調查、並透過政府單位執行集村農舍審核人員、學者、建商、當地農民與集村居民等不同的角色進行訪談，綜合產官學三方之觀點與建議，提供政府後續推動集村政策修法之參考。本研究發現集村農舍無法落實立法本意，無法達到「保護農地結構完整、避免優良農田流失、促進農地有效利用」、「加強公共設施建設提

高農村附加價值、提升農民生活品質促進社區和諧」、「避免農業用地受集村農舍之污染、保護生態環境及維護農村景觀和協」等三生政策目標。建議政府在生產面：(一)限制農舍與配耕地之間距(二)禁止「森林區」及「山坡地保育區」，作為配耕地(三)集村農舍建築區位之適宜性(四)輔助配耕地利用，創造生產價值。生活面：集村農舍之公共設施應訂定最小面積標準。生態面：(一)農舍毗鄰農業土地應做綠帶隔離(二)污水設施應實地檢測排放標準(三)獎勵補助以「綠建築」興建集村農舍(四)重新整修改造舊農村，才能與集村建築樣貌協和一致。政策面：(一)建立後續監督管理機制(二)限制集村農舍興建應取得土地二年，避免農地炒作(三)加強集村

政策法令制度之宣導(四)減化集村申請流程，提升執行效能(五)限縮個別農舍案件申請量(六)設置服務平台，輔導農民規劃申請集村農舍，隨時提供透明資訊。