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亞洲大學 休閒與遊憩管理學系碩士在職專班 陳朝鍵所指導 陳榮福的 都會暨鄉村型農田水利會經營管理及休閒發展之研究－以臺中農田水利會為例 （2019），提出屏東台糖農地出租關鍵因素是什麼，來自於農田水利會、多角化經營策略、灌溉管理、優劣分析法、公法人。

而第二篇論文崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 顏聰玲、于如陵所指導 李晨遠的 探討經濟部所屬事業活化土地之研究-以台糖公司高雄市土地為中心 （2019），提出因為有 經濟部所屬事業、活化土地決策模式、台糖土地活化再利用、土地使用分區分類的重點而找出了 屏東台糖農地出租的解答。

最後網站立委籲農委會全面嚴管台糖農地出租陳吉仲認同| 政經焦點| 要聞| 經濟 ...則補充：民進黨立委鍾佳濱今天建議，台糖出租種植鳳梨農地收回後可結合綠能發展農業，並主張農委會全面嚴管台糖農地出租。台灣民眾黨立委...

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都會暨鄉村型農田水利會經營管理及休閒發展之研究－以臺中農田水利會為例

為了解決屏東台糖農地出租的問題，作者陳榮福 這樣論述：

台灣以農立國，農業為維持國家安全之基本保障要件，現階段台灣耕地約79萬公頃，其中37萬餘公頃為農田水利會協助灌溉管理等服務。農田水利會屬於公法人性質機關，多年來組織配合時代演進而有所調整整併，其目的均為確保農民農作期間之量足質優灌溉用水的供應，台灣的農業發展歷程與管理組織及營運方式息息相關；農田水利會的經營模式早期收取受益農民水租，後改由政府依據面積規模編列會員費用以補助方式代替農民繳納，作為農田水利會營運之主要收入。水資源方面，由於農田水利會掌握約60-65 %水資源作為農業灌溉用途，易於枯水期或乾旱年時，發生不同標的用水競合問題；農業生產方面，灌溉用水、農田土壤及作物遭受工業廢水污染，衍

生環境保護及食安健康問題及全球共同面對氣候變遷的問題，均為潛在的嚴峻挑戰，顯見傳統的農田水利事業面臨的多元挑戰急需調整措施及應對作為，以維持原有的經營目標。本報告以都會型的農田水利會-臺灣臺中農田水利會為研究對象，針對農田水利會長久以來的組織性質、營運方式、業務推展在社會、制度、水文的條件演變下，重新盤點農田水利會的特點。農田水利會多角化經營策略方案應依各別農田水利會所處地理區位、社經條件及農田水利會內外經營環境之差異，審慎選取未來多角化經營策略方案。本報告應用優劣分析法(SWOT理論)釐清都會型農田水利會的優勢、劣勢、威脅、機會等四大面向，以農田水利會永續經營為目標提出關鍵建議，作為都會型農

田水利會事業面對多元挑戰下之可能經營對策之參酌。本報告研究結果顯示以臺中農田水利會為例，多角化經營策略，產業優勢建議依序為：停車場營運事業、建物出租事業、觀光遊憩事業、農漁牧研究與交流工作及地區公共與工業用水供配水業務。

探討經濟部所屬事業活化土地之研究-以台糖公司高雄市土地為中心

為了解決屏東台糖農地出租的問題，作者李晨遠 這樣論述：

經濟部所屬4家事業所擁有土地之面積占全部國營事業前4名，且台糖公司土地最多。因時空環境變遷土地閒置，爰利用龐大土地資源，增加營業收益。本研究經蒐集分析次級資料及深度訪談證實，經濟部所屬事業自101年至106年底活化可供釋出土地上千公頃，可節省相關稅費及管理費約六十多億元，惟可供釋出土地仍有二千多公頃，土地活化仍是重要之任務。本文以台糖公司高雄市土地為研究中心，其土地除作辦公廳舍及觀光糖廠外，主要以出租或招標設定地上權方式活化土地。108年公開招標中，區位、交通、產業等條件優良之高雄市案數最多，因我國以中小企業為主，多傾向僅須負擔租金之基地標租，且集中在租金相對低之住宅區土地，顯示土地使用分區

影響土地活化。另資料顯示現有可供釋出土地以高雄市非都市農牧用地最多，活化困難度較高，經訪談實證分析，可供釋出土地面積前五高大之高雄市行政區受到地形、人口及市場等條件影響導致閒置，且因區位條件及產業結構不同，同一土地使用分區在不同行政區會有不同活化方式。另台糖公司因國營事業角色定位，負有保留優良農地之政策責任，優良農地僅作農業使用或容許使用，其他農地則可辦理基地標租或招標設定地上權活化。本研究對高雄市可供釋出土地面積前五大行政區土地進行選擇活化方式後，歸納分析台糖公司選擇活化土地之機制，首先以各行政區之產業特性分為第一級至第三級產業，其次以土地使用分區及使用地之類型分成6類，最後建議各類土地之活

化方式，研擬土地活化決策分析模式，藉由台糖公司活化土地之經驗模式，作為其他經濟部所屬事業活化可供釋出土地之參考。

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