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屋主自售優缺點的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包
屋主自售優缺點的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦TiN寫的 日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事 和賣厝阿明的 房事Q&A都 可以從中找到所需的評價。
另外網站屋主自售堅持做這件事網憂：安全角度幾乎是零 - 好房網News也說明：有些消費者為了節省仲介費，偏好找屋主自售的物件，但如果屋主堅持要用自己認識的代書辦理過戶，消費者就要小心，荷包可能會被騙走！
這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和白象文化所出版 。
南華大學 產品與室內設計學系 鄭順福所指導 黃淑菁的 影響室內裝修需求因素之分析與研究 （2018），提出屋主自售優缺點關鍵因素是什麼，來自於室內裝修、室內設計、設計管理、工程管理、需求、喜好度、業務行銷。
而第二篇論文南臺科技大學 財經法律研究所 羅承宗所指導 鄒文福的 論現行法規與共享經濟之調適-以Airbnb為例 （2016），提出因為有 電子商務、經濟分享、網路平台、日租套房的重點而找出了 屋主自售優缺點的解答。
最後網站【2023MPV箱型休旅車5~7人座推薦】64~300萬內則補充：Sky這回在看休旅車，整理2023 MPV5~7人座的優缺點大家參考！【2022MPV箱型休旅車5~7 ... SUV名詞：運動型多功能汽車又俗稱休閒越野車，以五人座為主．
日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決屋主自售優缺點 的問題，作者TiN 這樣論述：
2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 本書的作者TiN長期居住在東
京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 一、自住篇～我在日本有個家 有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你
又適合哪種產品！ 二、實務篇～交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 三、算計篇～財務知識不可少 投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 四、法令篇～法條規則很重要 權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇～日本置業當房東 投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出
最適合自己的物件！ 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ ◎達人親授，教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群｜東京都心不動產董事 廖惠萍｜東京房東網集團會長 顏博志｜海內外房產專欄作家 （依姓氏筆畫排序）
影響室內裝修需求因素之分析與研究
為了解決屋主自售優缺點 的問題，作者黃淑菁 這樣論述：
近年來買賣移轉登記增加，所以代表房屋買賣次數是上升的，而當房屋買賣行為增加時，相對地同時亦增加了室內裝修的市場需求。身為一個投入在室內裝修行業逾20年的資深室內設計師，既知室內裝修市場需求提高，更想藉由研究深入探討消費者心中真正的需求，期望藉由科學的市場調查與分析將消費者的室內需求導引到室內裝修業，尤其是室內設計師。 本研究試圖以文獻探討(Literature Review)以及調查法(Survey Method)的自我實施調查(即泛稱的問卷調查)得到的量化資訊來分析影響消費者室內裝修意願因素，以不同性別、婚姻狀況、學歷、年齡、職業、居住區域、家庭平均年收入、家庭成員人數相關因素之研究
。 結論如下：1.消費者對「設計風格」喜好度對於「北歐風格」有一致性很高的評價。2.消費者對「室內工程施工」喜好度對於「各類工種專業能力」有一致性很高的評價。3.消費者對在「設計師專業素養」喜好度有些許不同看法，但對於「圖面表達能力」、「美學藝術涵養」有比較高的評價。4.消費者對「報價」與「售後服務」喜好度有些不同看法，但對於「售後服務」、「報價單內容明細」有比較高的評價。5.消費者對「建築物本體條件」喜好度有些不同看法，但對於「建築物完工品質」、「建築物原始狀況」有比較高的評價。
房事Q&A
為了解決屋主自售優缺點 的問題，作者賣厝阿明 這樣論述：
房事Q&A這本書是「賣厝阿明」推動房地產友善知識平台重要里程碑！！ 多數人對於買房、賣房人生大事都有一定程度擔心害怕，會不會買貴了，會不會賣便宜了，會不會被騙了... 作者簡介 賣厝阿明 61年次的李國興，曾做過房屋仲介、法拍代標工作，一直到2004年成立房地產網路平台，只不過當時對於網路的操作技術及硬體不熟悉，加上工程人員、設備建置成本高的情況下，導致公司經營不善，損失將近2千萬元，可說是把當時的積蓄全賠光。 大半人生都從事房地產業的他，為了找尋另一個出口東山再起，在2015年設計出「阿明」漫畫人物，談到「賣厝阿明」的靈感來源，他笑說這是一場美麗的誤會，「剛開始的
確是想賺錢，但後來更覺得是使命，因為我們在做的過程中，也得到很多房仲人員的支持」。 租屋篇 Q1. 女孩租屋五不一沒有 Q2. 租賃契約可以帶回家看嗎 Q3. 學生租屋六點停看聽 Q4. 租屋議價小撇步 Q5. 終生租屋支出公式 Q6. 屋主不修繕可以拒付租金嗎 Q7. 暑假租屋換屋的注意事項 Q8. 該不該貼錢讓房東換冷氣 買房篇 Q09. 你的薪水適合買多少的房子 Q10. 你喜歡公寓還是透天厝 Q11. 房屋頭期款拿來投資股票好嗎 Q12. 馬上入住是怎麼辦到的 Q13. 自備款不要超過總收入多少呢 Q14. 買房要不要順便買車位呢 Q15. 車位價格多少才合理 Q16
. 買房要怎麼出價呢 Q17. 買房該注重單價還是總價 Q18. 頂樓的房子可以買嗎 Q19. 買屋附裝潢是怎樣一回事 Q20. 大樓樓層優缺點大公開 貸款篇 Q21. 自備款100萬可申請青年首購嗎 Q22. 一胎二胎三胎是啥 Q23. 中年失業繳不起房貸 Q24. 房貸還款你挑哪一種 Q25. 信用卡分期零利率影響房貸嗎 Q26. 哪種貸款方式比較好 Q27. 關於首購資格你搞懂了嗎 Q28. 首購優惠指是一生一次嗎 Q29. 辦房貸需要加保壽險嗎 Q30. 攤還方式差異點 稅務篇 Q31. 房/車要賣會被課房地合一稅 Q32. 房地合一稅舊制是什麼稅法 Q33. 房地合一稅新舊制
傻傻搞不清 Q34. 重購退稅小撇步 Q35. 如何把房屋留給子女最划算 Q36. 賣房前需要付房地合一稅嗎 Q37. 房子被法拍要繳稅嘛 房仲篇 Q38. 仲介的服務費可以少收嗎 Q39. 喜歡房子但想要換仲介可以嗎 Q40. 房仲賣房爽抽佣你認同嗎 Q41 .簽專任委託還是一般約比較好 公設篇 Q42. 老公寓的公設比 Q43. 汽車停車格的種類 Q44. 停車格可以停什麼 Q45. 騎樓可以停車嗎 Q46. 公電分攤有人不付怎麼辦 預售屋 Q47. 哪些格局屬於NG格局 / Q48. 新版預售屋定型化契約 Q49. 預售屋履約擔保 / Q50. 買預售屋需要先下訂金嗎 狀
況篇 Q51. 漏水問題誰負責 Q52. 交屋前發現牆壁有滲水怎麼辦 Q53. 房屋瑕疵的判斷關鍵是什麼 Q54. 買到瑕疵屋該自己修復嗎 Q55. 買房需要注意化糞池嗎 Q56. 家門口的道路是私人土地 Q57. 不小心買到法定空地怎麼辦 Q58. 屋主想延後交屋可以嗎 Q59. 買房需要問神問老師嗎 Q60. 看房必備小物 推薦序 在每週300+民眾QA後，阿明想從社群走出來，建立一個結合網路與實體第三方房地產友善知識平台。 阿明不在意這本書賣多少本，在意的是這本書能幫助多少人，建立友善知識平台夢想前進了幾步。 作者序 「因為我們那時候做網路平台一直不賺錢，在找
尋新的方向時才有了『賣厝阿明』這個虛擬的角色。」今（2017）年45歲的李國興，在兩年前發想出以「阿明」作為漫畫核心人物，先是畫出房仲人員的甘苦談，後來拓展至居家小百科、買賣小常識等領域，漸漸打開了知名度，今（2017）年7月更將成立台灣厝買賣文化故事館，開創房地產文化。頂著一頭鮮豔藍髮，身穿深色西裝，正是「阿明」出現在漫畫中的模樣，透過簡單、有趣的圖像，傳達房產相關知識，舉凡從收納、裝潢、搬家、租屋、房屋交易、貸款等議題，它的身影都會出現在其中，而賦予「阿明」生命的，正是賣厝阿明創辦人李國興。
論現行法規與共享經濟之調適-以Airbnb為例
為了解決屋主自售優缺點 的問題，作者鄒文福 這樣論述：
拜現今網際網路發達、消費者的消費心態有所改變、社交媒體的影響等種種因素，共享經濟這種以「分享」概念的新興產業也逐漸發展成具有規模性的市場地位，在2010年時被美國《時代周刊》列入「十大將會改變世界的主意」之一。對於共享經濟所涉及的要素幾乎都環繞在個人、閒置（剩餘）、網路平台、收益，將共享經濟定義成：「基於可讓他人得以重複來使用為目的，將閒置資產或勞務等生產力透過網路平台，由群體合作進行有效率的分享，並創造出利益之商業型態」。隨著共享經濟企業的規模已擴展至全球版圖下，在眾多領域中皆可看到其蹤跡，也帶給許多傳統行業挑戰和威脅，故既得利益業者透過同業公會力量要求政府限制或禁止共享經濟之營運，導致共
享經濟在臺發展受到限制。其中，爭議問題點在於遊走法規邊緣、租稅不公平及影響消費者安全。然而，在各國及多數城市皆以法律來規定經營旅宿業須取得許可始能在當地提供住宿服務，而Airbnb平台上刊登的房源幾乎都未經獲得許可卻提供短租服務之行為，即與現行適用法規上有所衝突。本研究從「法規規範」及「我國特色住宿文化」兩大方向來做切入，以合法旅宿及日租套房相關違規的行政判決，針對Airbnb平台上的「房源」與「跨境電子商務課稅」兩大問題與我國法規來做討論，藉此能使Airbnb在臺灣合法營運且讓政府有效管理下達到雙贏局面。