小宅建案的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦TiN寫的 日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事 和林子平的 跳出溫度舒適圈:從狐獴、原始人、蛋炒飯的小故事,教你少開冷氣也能活的21個消暑「涼」方都 可以從中找到所需的評價。
另外網站大咖建商看趨勢:「小宅」已穩站房市主流 - 新屋網報也說明:遠雄集團表示,適逢利率低檔、市場游資多,加上因應台灣高齡、少子化,家庭人口結構改變,近年建案多主打「小宅」房型,吸引不少投資客、首購族出手, ...
這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和商周出版所出版 。
世新大學 資訊管理學研究所(含碩專班) 吳聲昌所指導 戴成煜的 導入智慧建築之實務研究 (2022),提出小宅建案關鍵因素是什麼,來自於智慧建築、物聯網、社區管理。
而第二篇論文南臺科技大學 企業管理系 簡南山所指導 李沂津的 建設公司聲譽對不動產增值效應之研究-以臺南市透天住宅為例 (2021),提出因為有 建設公司、聲譽、臺南市透天住宅、漲幅值的重點而找出了 小宅建案的解答。
最後網站台中市綠線捷運小宅全攻略 - 帶你看建案則補充:捷運綠線預計2020年底通車,周圍建案相擁而來,首購族想入手捷運宅,趁早進入市場?此篇必看! ▽台中捷運綠線全長16.71公里,共設置18個車站;台中高鐵站、捷運松竹站 ...
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
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為了解決小宅建案 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
小宅建案進入發燒排行的影片
#青埔#桃園青埔#青埔特區
這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主,也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。
這裡未來將是青埔的商業圈一環,且步行約10分即可到達高鐵桃園站,對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說,是一個相當不錯的購屋地點。
此處位於高鐵站前廣場右後側,水利會和青埔國小都位在附近,重要社區與建案包含總戶數225戶,樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中,已蓋到13樓,預計2022年下半年完工,住商混合,總戶數為260戶,樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室,預計總戶數為387戶,樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。
若往桃園棒球場方向,位於領航南路二段右側,則還有最近才拆除鷹架,預計2022年上半年完工,已完銷,總戶數66戶,樓高17樓的領航之星和總戶數108戶,樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。
位於領航南路二段左側,則有預計2022年上半年完工,已完銷,總戶數349戶,樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地,預計興建總戶數252戶,樓高19樓的新潤君頤等。
過了青商路,則有總戶數79戶,樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶,樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶,樓高12樓的紐約線上等社區。 若往市民活動中心方向,位於領航南路三段右側,則有總戶數50戶,樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶,樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶,樓高20樓的中悅八京No.1等社區。
位於高鐵站前西路一段,在國際金融雙星旁是公有停車場停四,其旁還有鋒橋建地,停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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導入智慧建築之實務研究
為了解決小宅建案 的問題,作者戴成煜 這樣論述:
現代人對於科技要求越來越進步,逐漸地也想發展到人的週遭事物方面,而除了智慧型手機外,就是居住環境方面,為了求方便及科技並存,開始發展出智慧建築這項名詞,主要是結合科技、住家、環保等各條件所產生。本研究目的主要是了解建築業者如何將科技導入房屋內,做整合性的服務,並且知道目前智慧建築業者所面臨到的現況與如何去改善。本研究透過質性訪談方式,訪問相關建築背景之負責人來做出探討,探討業界的專家是如何看待智慧建築,以及相關的想法。從研究訪談結果得知,智慧建築業者對於結合物聯網科技,讓使用者可以更加便利,另外智慧建築系統導入社區管理應用與在政策的鼓勵或限制都是會影響的關鍵因素。
跳出溫度舒適圈:從狐獴、原始人、蛋炒飯的小故事,教你少開冷氣也能活的21個消暑「涼」方
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為了解決小宅建案 的問題,作者林子平 這樣論述:
生活化舉例 X 超好懂知識 X 超有哏插圖 教你聰明對抗高溫,為自己與地球降溫! 是什麼原因,讓一隻小小青斑蝶從日本富山飛越三千公里到澎湖? 為什麼太陽系只有地球上有剛剛好的溫度,能讓人類及萬物生存? 什麼!開利先生當初發明冷氣機,竟然不是為了給人類降溫用的? 在這個高溫飆破紀錄的夏天,讓國際知名熱舒適與都市熱島專家告訴你,溫度如何影響動物行為,和人們的生活與決策。 Andreas Matzarakis 德國氣象局人體生物氣候研究中心主任 本條毅 日本千葉大學園藝系教授 林憲德 國立成功大學建築學系講座教授 許晃雄 中研院人為氣候變遷專題中心執行長 彭啟明 氣象達人.天氣風險管理開發公
司創辦人 曾明騰 台中市爽文國中理化老師、2013年SUPER教師全國首獎 劉光瑩 天下雜誌主編 潘昌志 暢銷科普作家 鄭朝陽 聯合報採訪中心副主任 謝隆欽 國立中山大學附中地科老師 ――消暑推薦(依姓氏筆畫排序) 好熱!我想開冷氣! 狐獴覺得熱的時候,會趴在地上,讓比較涼的地面幫牠散熱; 原始人因為原本生活的非洲太冷,而大遷徙到相對溫暖的歐亞洲; 而現代人覺得熱,卻是伸手拿起桌上的遙控器,打開冷氣! 抵擋熱浪對生命的威脅,是生物的本能, 但,你是不是有點煩惱,這個月的電費帳單又要爆表? 你是不是偶爾也會擔心,開冷氣涼爽有代價,會讓地球變成一顆更熱的火球? 找出造成高溫的原因,見招拆招才是理
想對策! 大家都知道旅行的時候,愈早預約,愈能選到好的機位、價格合理的旅館;但你知道嗎?舒適的居家環境也是可以預約的!選對建築坐向、空間格局,做好遮陽通風,你就能擁有涼適的居家空間。 歐洲人喜歡曬太陽,台灣人喜歡躲在陰影裡,但是台灣有一個旅遊景點是歐洲人和台灣人都喜歡的,你知道是哪裡嗎?能猜到原因嗎? 氣候影響人們的觀光意願,但人們的觀光模式同樣也牽動了能源的耗損、氣候的變化,在享受旅行自由和節約能源、愛護地球之間,其實有機會找到平衡! 21個淺顯易懂的小故事,告訴你溫度從何而來?為什麼會覺得熱?如何透過提早規劃,預約涼適的居家空間?溫度如何影響人們的戶外活動模式?如何在高溫下保護自己的
安全?最後,想要保護太陽系中獨一無二存有生命的地球,我們應該怎麼做? 只要用對方法,每個人都可以為自己消暑,為地球降溫! 各界推薦: 作者掌握了多年環境、建築、氣候等不同領域的背景知識,投入對於關鍵議題的熱情,展示了絕佳的技巧來傳遞知識及解決方案,讓這些複雜的問題得以輕鬆交流。 ――德國氣象局人體生物氣候研究中心主任 Andreas Matzarakis 溫度是我們生活中最常用的物理量,天氣預報對我們來說也很熟悉,但它也有你不知道的深層物理含義。在這本書中,林子平教授從各個方向輕鬆地解釋了溫度的奧祕,將大大加深你對溫度及其作用的認識。 ――日本千葉大學園藝系教授 本條毅 欣見林子
平教授又一巨作,更高興它是一本老少咸宜的科普之作,不得不佩服子平能寫出連小學生都看懂且被喜歡的著作。不沉迷於自我陶醉的象牙之塔,善用建築物理學的善知識,引導人類居住環境邁向永續之路,是我為此書所下的註解。 ――國立成功大學建築學系講座教授 林憲德 以清新雋永的文字,耐人尋味的親身故事,娓娓道來溫度、人、生態與環境的相依。在炙熱的夏季午後,伴著涼水與涼風,輕輕閱讀《跳出溫度舒適圈》,長智慧又心涼脾土開,毋寧是最好的享受。一起來認識關係你我與地球未來的溫度故事! ――中研院人為氣候變遷專題中心執行長 許晃雄 這本書讓我們對溫度的體會有更深層次的思考,有了立論基礎,只要我們有共識,能產生應對
溫度攀升的文化,轉型的力道就會出來。 ――氣象達人.天氣風險管理開發公司創辦人 彭啟明 子平教授對溫度、熱量的詮釋與生活譬喻對比真的是令人拍案叫絕,用失控幼兒園孩子們的互動行為來說明空氣粒子與空間的關係,進一步詮釋了溫度與動能;用頂棚下來回反彈的彈力球來詮釋溫室氣體對地球溫度的影響,進一步探索生命適合的溫度;用一盤蛋炒飯來詮釋人體個別體感溫度的差異,帶出熱舒適指標;更不用說,如何透過狐獴的黑肚子與黑眼圈來說明生理調適溫度,引導出內溫動物與外溫動物對溫控行為的差異……相信看到這裡,你跟我一樣對子平教授的溫度情境詮釋模式產生愛不釋手之感,誠摯推薦這本含金量爆棚又幽默滿點的好書,你一定會喜歡!
――台中市爽文國中理化老師、全國SUPER教師首獎 曾明騰 酷熱夏天的解方,真的只有冷氣嗎?林子平老師本書革命性的意義,是點出了小至衣物材質,大至建築設計甚至城市規劃,都能達到降溫效果。關鍵在於看到這樣的可能性,並改變行為。在許多歐洲國家,這觀念已有數十年;在台灣,每個人看過這本書後,都應該能找到自己可以做的事,幫台灣降溫。 ――天下雜誌主編 劉光瑩 比起情緒勒索式的倡議(比如你要為子孫留下什麼樣的地球),或許本書的作者林子平教授用的敘事方式更有效――我就跟你說怎樣做更涼爽! ――暢銷科普作家 潘昌志 子平老師沒把自己關在學術象牙塔,努力把人體舒適、建築節能、都市降溫的專業和解方,
化為淺白的科普文字和幽默比喻,讓更多人搞懂問題的嚴重性,一起趨吉避凶、力行改變,盼能為下一代守住宜居的城市。 ――聯合報採訪中心副主任 鄭朝陽 清晨7:00,高雄。就算只是從捷運站走7分鐘進到教室,就已汗如雨下…… 更遑論烈陽下的升旗典禮,高溫+潮溼+弱風=體感溫度超高,看著年輕的生命流淌著豆大的汗滴……我擔心的已不是中暑,而是同學會不會融化…… 人類活動推升了氣溫,融化掉的除了冰河,還有人們的日常。感謝林子平教授著書論述「跳出溫度舒適圈」,闡明了諸多卓見,提供了調適涼方,推薦大家閱讀,察覺溫度早已默默對人類及環境造成鉅變;更盼在中小學行之多年的升旗典禮,能因應當前的高溫現實,以及同步教學
的雲端科技,早日融化。 ――國立中山大學附中地科老師 謝隆欽
建設公司聲譽對不動產增值效應之研究-以臺南市透天住宅為例
為了解決小宅建案 的問題,作者李沂津 這樣論述:
以往關於不動產價值的研究,大多以區域、一般及個別…等因素來研究與不動產總價或單價的關係,對於影響單一不動產房價平均漲跌幅的因素則缺乏實證研究,對於建設公司聲譽對不動產增值的效應也幾乎沒有任何的實證研究,本研究嘗試以臺南市透天住宅建案為樣本,十年內建案實際交易的平均年漲幅為應變數進行研究,探討建商聲譽是否影響建案房價的漲跌幅。本研究以建設公司設立年資、資本額、Google搜尋熱度、建案物件交易筆數作為自變數;不動產所在區域人口密度、不動產屋齡作為控制變數;民國100年~109年建案單價平均年漲幅作為應變數,探討各變數與建案單價平均年漲幅的關聯性。實價登錄取得有效資料共191件建案,這十年間臺南
市透天住宅的平均年漲幅值為3.629%;其中最大值為16.65%,最小值為-6.37%,中間值為3.54%。研究結果顯示臺南市透天建案平均年增幅與區域人口密度為顯著正相關;以往研究顯示不動產屋齡與房價有顯著負相關;但本研究結果顯示不動產屋齡與平均年增幅無顯著關係;建設公司聲譽與建案的平均年增幅無顯著關係。可能原因為建設公司設立門檻低,大多為「一案建商」,較難建立品牌口碑和知名度。
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小宅建案的網路口碑排行榜
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#1.風格/潮青買房看氛圍北市中山北路吹「小宅風潮」
東騰界日系風格東騰首推的小宅建案. 中山區推出套房產品「東騰界」,基地位於撫順街巷內,步行1分鐘可達雙捷交會的民權西路站。 周邊有晴光市場、花博公園、北美館等 ... 於 topic.udn.com -
#2.高雄農16小宅衝上4字頭房仲:勿追高早下手 - NEW HOUSE ...
高雄房市自8月底熱度攀升,蛋黃區的小宅建案不僅順銷,還出現4字頭成交價。 於 new-house.tw -
#3.大咖建商看趨勢:「小宅」已穩站房市主流 - 新屋網報
遠雄集團表示,適逢利率低檔、市場游資多,加上因應台灣高齡、少子化,家庭人口結構改變,近年建案多主打「小宅」房型,吸引不少投資客、首購族出手, ... 於 news.prince.tw -
#4.台中市綠線捷運小宅全攻略 - 帶你看建案
捷運綠線預計2020年底通車,周圍建案相擁而來,首購族想入手捷運宅,趁早進入市場?此篇必看! ▽台中捷運綠線全長16.71公里,共設置18個車站;台中高鐵站、捷運松竹站 ... 於 blog.knowhouse.tw -
#5.買單層26戶建案「致命缺點」他曝:比等不到電梯還難受
買得起的小宅,近年成為建商規劃設計的重點,目標族群就是首購族,而在房市熱絡時,則是透過置產當包租公為訴求,鎖定投資客。不過,就有首購族研究多 ... 於 fuhouse.setn.com -
#6.小宅當道,新房詭異格局越來越多!盤點6個超奇怪設計 - 風傳媒
現在新房奇怪格局多,以新建案為例,由於建商建地取得成本高,為了要賣更多戶賺更多錢,因此都會要求建築師在同一個平面切多戶一點,而在小宅當道的 ... 於 www.storm.mg -
#7.北部9家豪宅建商轉頭擁抱小宅市場
根據住展雜誌統計,今年上半年為止,大台北共有9家豪宅建商旗下新建案有規劃30坪以下的小宅房型,包括大隱開發、華固建設、長虹建設、東騰建設、忠泰 ... 於 gotv.ctitv.com.tw -
#8.小宅缺點多為何人人愛買? | Hami書城。快讀
從去年以來,新建案市場湧現大量小宅建案,房子室內格局大多規畫小二房、小三房。這類建案不僅每坪成交價較高,買氣更是沸騰。建商看到市場需求旺盛,紛紛 ... 於 blog.hamibook.com.tw -
#9.中和左岸重劃區小家庭買房好選擇,小坪數優質建案推薦
房產特派員J/ 中和左岸重劃區小家庭買房好選擇,與台北相鄰的中和左岸重劃區,一般建案都以大坪數為主流,而遠雄和光則推出適合小家庭買房的中小坪數 ... 於 sonfarglory.pixnet.net -
#10.零雜物裝修術 - Google 圖書結果
現在房價這麼貴,以二○一九年第一季臺北市新建案的平均房價每坪近八十五萬來計算, ... 教會我的事搬家換屋師,從四十六坪的大房子換成只有十六坪的精實小宅,這個去蕪存 ... 於 books.google.com.tw -
#11.【自由時報】市區小宅風潮再起挾地段、機能、低總價 - 創意家 ...
而據住展雜誌統計,今年上半年為止,大台北共有9家豪宅建商旗下新建案有規劃30坪以下的小宅房型,包括大隱開發、華固建設、長虹建設、東騰建設、忠泰 ... 於 creator-taiwan.com -
#12.好房 House Fun 5月號/2014 (NO.12)超值小宅購屋術
蝶據營建署公布去年第四季住山小宅需求動向,計算台中的購屋所得比為八一一四倍,且新購屋家庭的貸款負擔率高達三十四 _ 三七% ,代表家中至少有三成的收入得拿來繳房貸, ... 於 books.google.com.tw -
#13.1000萬以下小宅夯翻天4重點聰明購屋:「每坪單價」才是關鍵
像是土城暫緩重劃區建案「金城舞2—都心花園」,最熱銷的就是19至21坪的2房房型,搭配788萬元起的低總價、近捷運等便利性,吸引不少首購族下單。 「今年的 ... 於 sheng-tai-feng.com -
#14.「專訪」五股小宅革命!Big Apartment 以設計實驗德國生活社區
並捨棄一般建案先設計建築體,再切出內部空間的做法,而是先規劃好內部空間,再將剩餘的面積進行外部規劃,雖然這樣會犧牲總銷面積卻更貼近居住者的 ... 於 decomyplace.com -
#15.怡華實業股份有限公司
公司簡介 · 最新消息 · 建案作品 · 招商開發 · 投資人專區 · 利害關係人專區 · 台北市內湖路一段392號12樓 · (02)8797-8100 · (02)8797-8106 · [email protected]. 於 www.ihwa.com.tw -
#16.【小宅入手】總價千萬以好轉手優先 - 蘋果地產
觀察近年推案,2~3房的佔比極高,《591新建案》總編輯李忠哲表示,這兩年2、3房的推案,佔比高達8成,屬於市場主流,原因是建商以下修坪數、壓低總價的 ... 於 tw.feature.appledaily.com -
#17.住展:房市買盤重回首購族9大豪宅建商押對寶賣小宅
MoneyDJ新聞2020-03-26 15:27:28 記者新聞中心報導. 據住展雜誌統計,今年上半年為止,大台北共有9家豪宅建商旗下新建案有規劃30坪以下的小宅房型, ... 於 www.moneydj.com -
#18.趨勢贏家54-《進場找好屋 全台關鍵地圖》: 2019房市交易熱區大解密
高雄近 8 年建照使照與買賣移轉棟數(棟數) 43,755 39,625 建照 40,000 37,496 34,845 ... 產品都集中在1∼ 3房的小宅,其中大樓住宅產品以1、2、3房等小宅產品居多, ... 於 books.google.com.tw -
#19.還不是錢太少才買「小宅」!專家:小心勿踩8大雷 - 太平洋房屋
一、空間侷促、不敷使用小宅新建案坪數本來就小,扣掉公設,能用的空間就侷促了,但是在預售階段業者都以樣品屋呈現,容易讓人有足夠空間的想像,等到交屋 ... 於 www.tainan3353225.com.tw -
#20.台北市小坪數建案分享預售屋新成屋總整理蔡小妞看房日記
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#21.上市櫃建商加重小宅比例總案量達1021億元
以往推出大坪數換屋族甚至豪宅產品為主力的大型建商,包括遠雄建設、長虹建設、國泰建設及麗寶機構等一線建商,受限於當前房市局勢,而不得不紛紛加重推小戶型的建案比例。 於 www.u-trust.com.tw -
#22.新北低總小宅超熱銷部落客驚:4字頭內建案超難得
該建案為茂德建設於新莊新重劃推出的主打新案「新泰美」,室內規劃有17-19坪的兩房、約23坪的2+1房及26-32坪的三房,皆採專業飯店式的管理方式,「沐沐的 ... 於 www.nownews.com -
#23.北市小宅當道,熱門建案大盤點,帶你看門道!
北市小宅當道,熱門建案大盤點,帶你看門道! 台灣受到高房價的影響以及人口結構的改變,少子化、頂客族、單身新貴漸漸成為購屋市場的潛力族群,父母 ... 於 www.globallivingnews.com -
#24.小宅購屋地雷多!這幾件事沒注意,買下去絕對悔不當初
① 開放式格局。有些建案的樣品屋會刻意不把廚房或小房間的隔間牆做出來,營造空間變大的錯覺;② 玻璃隔間。用玻璃隔間取代牆面,視覺直接穿透,就會讓人 ... 於 www.moneynet.com.tw -
#25.小宅革命C區 - 樂居
樂居提供:小宅革命C區總戶數66戶,屋齡3年,共有87筆成交資料,12戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人. ... 建案規劃:: 住宅. 構造種類:: RC. 坪數資料:. 於 www.leju.com.tw -
#26.漂亮家居 08月號/2020 第234期 - 第 47 頁 - Google 圖書結果
若以 30 坪以下小宅的衛浴空間來看,安裝費用與一般暖風機相比, 1-2 坪的衛浴地暖 ... 評估後是高性價比機能又全面,也是衛浴地暖近年來成為各大新建案設計重點的主因。 於 books.google.com.tw -
#27.小宅退燒3、4房當紅3千萬級買盤進駐新北重劃區 - 台灣好新聞
例如近期由品牌建商潤泰攜手日本龍頭開發商在江北重劃區推出的指標案「潤泰峰匯」,即跳脫市場主流的低總價小宅規劃,採27~55坪的輕豪宅定位,鎖定高端首 ... 於 www.taiwanhot.net -
#28.【低總價小宅1】全台房市緩步回溫建商爆推25坪小宅熱翻天
翻開最近的房市新聞,最頻繁出現的關鍵字是低總價、小坪數;走進各大建案的代銷中心,詢問度最高、最快完銷的,也是2房或2+1的房型。低總價小宅近年來 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#29.房子大概幾坪才夠用? 專家精闢分析:1個人至少10坪!
... 住實坪要10坪,兩個人就20,家裡三個人就是30,現在一堆新建案室內僅 ... 貼文曝光後,不少人指出,現今小宅已成趨勢,在房價高昂的雙北市更為 ... 於 news.sina.com.tw -
#30.[建築學人] BIG Apartment 小宅革命五股建案參訪 - 偉恩史達克
BIG Apartment 小宅革命建案共計有A、B、C三區,首先在接待中心的對面的就是已經將近完銷的B區基地(如下圖所示)。而這個水碓社區最重要的社區資源,就是 ... 於 stock2012.pixnet.net -
#31.兩房需求夯1500萬元內總價想買在台北市新建案選擇不多 - 鉅亨
台北市新成屋、預售屋的「正常兩房」(25 坪以上)總價分布概況,總價在1000 萬元以內者掛零,總價1500 萬元以內只有7 個,大多數建案的正常兩房總價 ... 於 news.cnyes.com -
#32.591房屋交易網- 首購小宅好入手? 沒注意這些就虧大了!
水岸豪邸270°採光壯闊綠海尊榮開箱|桃園市桃園區-昭揚天濤.|591 新建案 |591 建案 開箱秀|ep.55 · 591房屋交易網. 940 views · May 12. 於 www.facebook.com -
#33.小宅8大缺點集一身小心別踩雷了! | 幸福空間
小宅新建案 坪數本來就小,扣掉公設,能用的空間就侷促了,但是在預售階段業者都以樣品屋呈現,容易讓人有足夠空間的想像,等到交屋住進去後,才會發現不是 ... 於 today.line.me -
#34.小宅8大缺點集一身小心別踩雷了! - 幸福空間
小宅新建案 坪數本來就小,扣掉公設,能用的空間就侷促了,但是在預售階段業者都以樣品屋呈現,容易讓人有足夠空間的想像,等到交屋住進去後,才會發現不是 ... 於 hhh.com.tw -
#35.打破空間與情感界線的建案!新北五股「Big 小宅革命」將空間 ...
最近在電台上常常聽到建築學人最新「Big 小宅革命」建案,網路上對此建案也有許多的討論與好奇,到底這是一個甚麼樣的建案與設計概念,為什麼這麼多 ... 於 ifans.pixnet.net -
#36.高雄站前裝潢,15坪兩房極簡小宅 - 居家生活板 | Dcard
大概109/01 月中第一次看【高雄站前】這個建案,當下第一次看的時候沒有太多的想法,但是心中一直對這個建案念念不忘,加上當時很忙,房子的事情看了 ... 於 www.dcard.tw -
#37.台中市郊小宅熱建商爭相推案- 信義房屋房訊知識
值得一提的是,太平、大里、潭子3區的房市以首購族為主,因此近年建商推案大多為2至3房小宅,包含「大鑫大心」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」等建案,皆 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#38.台中兩房小宅預售屋...總價588起台中小資首購族首選::大鑫開發 ...
小資族、首購族購屋首推台中兩房總價400~800萬起預售屋建案...就在台中太平|大鑫大心2房格局|台中市太平區三合一.兩房小宅新空間概念,精裝修兩房極致北歐風. 於 www.dashin.tw -
#39.單身經濟夯「小豪宅及小宅」正當道 - 工商時報
台灣房市自高點往下修正後,以首購及自住的剛性需求為主,而低總價的「小宅」也成為市場最搶手的商品,建商推案也紛以「小宅」為主力坪數... 於 ctee.com.tw -
#40.小宅趨勢新成屋平均使用面積5年來縮水7坪
全台都會區小宅林立是擋不住的趨勢,以往老一輩的家長買房子一定以透天為主,認為有土斯有財,但隨 ... 台積電來了高雄建案傳3成漲幅楠梓屋主封盤不賣. 於 www.chinatimes.com -
#41.市場轉變!「小小宅低總價」產品成為建商新寵 - MyGoNews
房地合一上線前的下半年房市,新客源開發不易,加上建案多以首購族為目標客群,在粥少僧多下,低總價的標準值只好一再拉低來衝成交量。以新莊副都心為例,前幾年景氣好時, ... 於 www.mygonews.com -
#42.疫情步步驚心4月風向球仍守住綠燈 - PChome新聞
雖然4月是新建案市場的傳統旺季,但因本土疫情失控的緣故,建商普遍放緩推案進度,建案延推的情況更為惡化,以致於4月預售屋推案量僅約600億元,較3月驟減 ... 於 news.pchome.com.tw -
#43.〈財經週報-房市現況〉新案小宅化低總、高單小宅成自住首選
房價居高不下,等於向民眾築起購屋高牆,建商為深挖自住買家,拉高低總價、高單價小宅新案比重。根據市調機構統計,2016至2020年,雙北桃竹等縣市,新建案 ... 於 ec.ltn.com.tw -
#44.看透未來5年房價!他用數據揭「大變動」:這款房逃不過下跌 ...
再觀察近年新建餘屋量,從2012年以來的2.4餘萬戶快速遞增,到2016年的7.3 ... 年送照的建案必須達到設置隔音、防噪的要求外,許多危老都更改建的房屋 ... 於 www.mypeoplevol.com -
#45.溪北推案量破千戶員山小宅最便宜只要328萬! - 住展房屋網
至於規劃為透天產品的建案,則僅有「長堤NO.9-透天區」、「旺德富」、「名人居2」、「令荷2」等案,占比還不到7%,是當地供給較少的產品。 於 www.myhousing.com.tw -
#46.買屋看風水!小宅選物之教戰守則 - 房地王新聞
即使是疫情還沒來到的年初時刻,今年各地的預售建案市場中就已經吹起「小宅」風潮,目的是要讓首購族、自住者、置產族在房市景氣回升的階段,壓低房屋 ... 於 news.housetube.tw -
#47.北市30坪以內小宅當道豪宅建商也跟風- 房產新勢力
業者觀察,自住買氣當道,建商紛紛將推案坪數縮小至30坪以內,就連過往推豪宅的建商也罕見推出「趨小」建案,以迎合民眾想入住台北市的需求。 於 www.fbs168.com -
#48.轉手難、公設比高、採光不好...專家細數「小宅」8大地雷 - 今周刊
小宅新建案 坪數本來就小,扣掉公設,能用的空間就侷促了,但是在預售階段業者都以樣品屋呈現,容易讓人有足夠空間的想像,等到交屋住進去後,才會發現 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#49.小宅建案新聞 - 好房網News
即時提供小宅建案房地產及相關新聞,由專業新聞團隊及在地記者採訪撰寫,讓你掌握市場趨勢及買屋、賣屋、租屋好時機。 於 news.housefun.com.tw -
#50.漂亮家居 11月號/2020 第237期 - 第 121 頁 - Google 圖書結果
擘劃住宅藍圖,植入可變的生活餘裕鄭明輝受廣州建設公司的邀請為新建案操刀「創意樣板屋」。 ... KYCC Model Home 當代藝術質感小宅,遇見新理想生活型態真實格局 ... 於 books.google.com.tw -
#51.台北市/3大熱門區低總價買小宅@ 投資理財 - 隨意窩
根據北市府地政局統計,實價登錄以來,台北市小宅交易量占總數近3成, ... 今年上半年中山區有不少小宅新建案,如「松江VIVI」規畫16到26坪,以表價123萬元計算,總價 ... 於 blog.xuite.net -
#52.青埔建案推薦| 800-1000萬2房含車位.買小宅注意事項
青埔建案推薦| 800-1000萬2房含車位.買小宅注意事項 · 1. 戶數不能太多也不能太少,一百戶上下最理想 · 2. 檢查格局有沒有用大支的內梁柱去偷坪數 · 3. 格局 ... 於 melovehouse.com -
#53.房地產新聞-豪宅難賣!豪宅9建商押寶「賣小宅」 - 中信房屋
房地產新聞:【MyGoNews蕭又安/綜合報導】 據住展雜誌統計,2020年上半年為止,大台北共有9家豪宅建商旗下新建案有規劃30坪以下的小宅房型, ... 於 www.cthouse.com.tw -
#54.房子大概幾坪才夠用? 專家精闢分析:1個人至少10坪!
2 天前 — ... 住實坪要10坪,兩個人就20,家裡三個人就是30,現在一堆新建案室內僅 ... 貼文曝光後,不少人指出,現今小宅已成趨勢,在房價高昂的雙北市更為 ... 於 times.hinet.net -
#55.【新北五股購屋】步行八分鐘到新北大都會公園|小宅變身
【正義聯盟】為知名建商茂德建設的預售屋建案,現場有樣品屋可以參觀,會依到訪順續輪流進入樣品屋參觀,在等待進入樣品屋之前,銷售人員親切為我們做建案 ... 於 www.mylovefamily.tw -
#56.擠在一起超溫馨? 小宅10亂象恐陷退屋潮!
台灣房價居高不下,為了壓低總價,又同時滿足民眾房數需求,近來市場出現不少由小坪數隔出多房的小宅。然而,隨著建案規劃愈來愈迷你, ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#57.台中市郊小宅熱建商爭相推案 - 樂屋網
值得一提的是,太平、大里、潭子3區的房市以首購族為主,因此近年建商推案大多為2至3房小宅,包含「大鑫大心」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」等建案,皆 ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#58.《傳產》牛氣沖天2021年新建案銷售率突破6成 - 奇摩股市
住展雜誌研發長何世昌表示,北台灣新建案銷售率已連續5年正成長, ... 而去年台北市推案主流為30坪以下小宅,蛋黃、蛋白區的買氣都很穩健, ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#59.壓總價!高雄建商狂推小宅案他曝:年底還有更小的
高雄瘋小宅已有一段時間,這樣的趨勢看來短期內不會改變,目前市場上仍有許多25坪以內的小宅產品推出,且銷售狀況普遍都很理想,甚至有建案今年迄今就 ... 於 house.ettoday.net -
#60.[EP.139] 下不了車的投資客,只能用這招了!|IG:funoge_new
房地產#房市#新建案#新聞閒聊#投資#自住#小資#首購#podcast #youtube ... [EP.136] 小宅當道,合約合格僅5%,審閱要小心! ... 打炒房效應北市50建案想要轉手3. 於 anchor.fm -
#61.小宅當道但真的可以買嗎?買小宅前必須注意這五件事!
台北市土地嚴重供需失調,加上都市更新的門檻越堆越高,台北市中心已經連200 坪小面積的土地都一地難求。目前台北市待售的預售與新成屋 建案約有200 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#62.兩房格局請益 - PTT推薦
Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪2房小宅可嗎掛? ... 上次詢問大家意見後受益良多想再來請教意見: 建案在新北捷運站附近要居住的人數為2人,沒有小孩 ... 於 pttyes.com -
#63.台中小時代建案
台中大里大樓建案碩茂建設「小時代」首購族以小資價買到高cp享受「八種飯店 ... 定名的理仁柏舍,頗有傳承意味,也是聯聚七台中市綠線捷運小宅全攻略. 於 canonicaholiday.it -
#64.房價太高「小宅建案」正夯,別漏掉這五個常見的規畫問題
以下這些問題,不只是小宅,有些較大坪數可能因為基地的問題也看得到。 文:章定煊. 因為現在房價太高,所以現在有許多小宅的建案。我看了 ... 於 www.thenewslens.com -
#65.品城西隱身大稻埕商圈的小宅居 - 實價登錄比價王
品城西,位於大同區安西街,坪數規劃26-31坪的小宅商品,地上七層地下三層 ... 經星編觀察,現在大同區的新建案附近都不美麗,猛看會覺得市容突兀,但 ... 於 news.houseprice.tw -
#66.旅社、建案拚「窄屋」 台北黃金地段「小宅」夯 - Tvbs新聞
台北市靠近信義商圈,有業者租下一棟窄屋當旅社,雙人房型只有3坪大,一床一衛浴,適合商務或背包客,而在東區,也有兩棟透天店面,8月通過危老條例, ... 於 news.tvbs.com.tw