寶佳建設漏水的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

大房東小房客：租賃專法沒搞懂，小心法院跑不完

為了解決寶佳建設漏水的問題，作者劉琦富 這樣論述：

　　租賃專法在2018年6月27日正式上路後， 　　那些簽字畫押定金被吞沒的黑暗代誌。 　　那些不得報稅入戶籍的黑暗代誌。 　　那些房東說了算的黑暗代誌。 　　那些漏水老不修的黑暗代誌。 　　租屋界新寵兒─包租代管、社會住宅， 　　會不會也暗藏著危機呢？ 　　大房東跑法院成家常便飯，小房客也是叫苦連天，作者長期處理租賃法律糾紛，透過26篇大房東小房客的實際案例，提供實用的法律書狀，清楚的表格插圖，不僅讓你一本搞懂《租賃專法》，更完整說明包租代管、社會住宅的法律眉角。 名人推薦 　　推薦序─ 　　前內政部長  葉金鳳前部長 　　財團法人崔媽媽基金會執行長 呂秉怡 　　台

北市租賃住宅服務商業同業公會理事長  陳柏勳 　　推薦人─ 　　白仁德教授 /政治大學社科院副院長 　　李志峰教授 /東吳大學法律系 　　何叔孋公證人 /最美公證人 　　廖國柱所長 /台北市地政士公會監事  

三好一生

為了解決寶佳建設漏水的問題，作者星雲大師 這樣論述：

　　一九九八年四月，星雲大師在恭迎佛牙舍利來台祈福的法會上，發起「三好運動」。 　　「三好」就是身做好事、口說好話、心存好念。簡單說就是：做好事、說好話、存好心，即所謂的「三好運動」。一般人身、口、意容易造惡業。如身：殺、盜、邪、淫；如口：妄語、兩舌、惡口、綺語；如心：貪、瞋、愚癡、邪見。行三好就是讓身、口、意不要造惡業，得到人生的平安與幸福。 　　本書由星雲大師本身的「三好一生」，到推動三好走入校園、家庭、社會，從思想觀念層次遞進到實踐層次，提綱挈領、有序有物的匯整大師精采的三好寶典，供世人學習和實踐。  

大台北地區危老重建核准案例分析

為了解決寶佳建設漏水的問題，作者邱素珍 這樣論述：

鑒於台灣是自然災害高風險地區，我國政府加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，改善居住環境，已提升建築安全與國民生活品質。目前台灣超過30年以上的老房子已超過410萬間，老舊建築物更新重建之需求殷切，而且大部分集中在雙北地區，目前可分五大類危險房屋：土壤液化嚴重地區、海砂屋、地震嚴重所害建築、順向坡地區建築物、921地震前興建平面配置不佳之建築。營建署推動老屋重建，危老、都更是雙管齊下，建築物跟人一樣，會隨著時間老化損壞，在都市裡的老舊公寓也可能因為沒有電梯、缺少停車位或是綠化及無障礙設施不足，而跟不上現在的使用需求，甚至會對住戶的生命財產帶來潛在威脅。因此，本研究目的在於分析探討大台

北地區已核准五個案例，其構成危險及老舊建築之符合要件；從文獻資料中了解個案容積獎勵及土壤液化高低，並探討未來如何有效率推動危老重建。研究結果顯示，在新北市五個危老重建核准案例中，發現因屋齡超過30年以上，屋況老舊結構損壞、漏水、管線老化及耐震安全疑慮，沒有電梯設備，加上都更重建整合不易、且耗時，造成重建過程一再延宕。危老條例雖允許小面積基地也能改建，但設有100％同意門檻。加上老屋占比最多的四、五層樓無電梯公寓，改建後，通常一坪換不回一坪，導致住戶改建意願不大。未來政府除了思考如何提高結構物安全評估比率、增進大眾對於危老重建的正確認知以外，也可以採用階段性補強的作法。針對老而不危的建物（無電梯

），採用外掛電梯的方式改善居住環境。關 鍵 詞：都市更新、危老重建、危老條例