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包租公秘笈寶典:包租代管、資產活化、房地致富三部曲

為了解決室內配線丙級學科速成的問題,作者張靈之,張明義 這樣論述:

  無中生有,開啟財務自由人生!   「零元包租公」思維可以千變萬化地應用     1.「現在馬上」就可以做〈時間上的零元〉。   2.有「想法」就不是零元,「沒想法也沒行動力」就等於零元。   3.「間接過程」就等於零元〈多階段賺錢的步驟〉。   4.「被動收入」就等於是「體力上的零元」。   5.「他人」都能「為我所用」就是零元。   本書特色     以小博大!0元開啟房地致富之路   包租代管、貸款知識、投報評估   電話開發、輕簡裝修、快速出租     無中生有中的精神,是先有「想法」,再來找金主,   而最高的境界是不需等待,現在馬上做,成為「創業家」等級的包租公。

以模糊層級分析法評選技藝競賽美顏職種之選手

為了解決室內配線丙級學科速成的問題,作者胡曉珍 這樣論述:

全國高級中等學校學生技藝競賽共分五大類,其中家事類科的美顏職種為本研究的對象。因「美」的定義因人而異,所以在傳統美顏選手的評選方式多較為主觀性,故本研究旨在將此主觀性改採較客觀性的模糊層級分析法方式來評選選手,同時建立評選美顏職種選手之重要層級指標項目。其研究方法先經由文獻蒐集分析、專家問卷調查等方向,建立美顏競賽選手評選之層級指標及權重,且通過一致性C.I.值考驗,以作為往後遴選選手之參考,日後更可作為改善遴選模式主觀性缺失的依據。結論得到的評選項目為:個人特質、學科能力、彩妝技巧及紙圖技能四大層級,其下一層級又細分為十五個指標。經研究結果證實,選手評選項目中最重要的是彩妝技巧,學科能力則

較不重要。由此得知彩妝技巧的優劣實為美顏職種選手最重要的核心能力。

智在法拍2!法拍問題屋 張老師這樣救-不點交、違建、假租約、共有糾紛速解

為了解決室內配線丙級學科速成的問題,作者張明義 這樣論述:

糾紛速解,逆轉法拍死局!   在別人眼中,一個不確定性很高的不點交案例,一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例,你如果可以確定出時間差,可以確定出勝算率,可以確定出獲利金額,你就成功了。從「不確定性」看出「確定性」是「看法拍屋的重點」。   我們可以從法拍屋得標的拍次,來計算第一次法拍的日期,從第一次被法拍的日期來推算債務人當初被查封的時間,從被查封的時間可以計算債務人有多久沒有繳息,基本上可以感覺到簽約日,與後來的查封日之間並沒有距離多遠。   法拍屋帶的太多這樣的色彩,但這些都不是真的:   1.法拍屋是危樓,住了會倒楣的房子。   2.法拍屋裡面住的是黑道,也就是海蟑螂霸屋強索鉅

額的搬家費。   3.法拍屋會有屋主抱著瓦斯桶。   4.法拍屋產權有問題,也就是產權複雜。   5.法拍屋是凶宅與漏水屋。 本書特色   神救援!法拍屋難點通通有解   ▍穩賠不賺的陷阱屋   ▍角力周旋的不點交屋   ▍產權不明的違建屋   ▍租約騙局的被占屋   ▍持分複雜的共有屋   ▍易被忽視的潛力屋