大樓陽台水管不通的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

大樓陽台水管不通的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦unknow寫的 好宅聖經 和李永然,許啟龍的 管好你的公寓大廈(七版)都 可以從中找到所需的評價。

另外網站水管阻塞水管不通台中包通水管台南包通排水管高雄包通也說明:此通水管案例水管不通是發生在大樓陽台水管不通,由於客戶發現排水管不通是房子己經蓋好六年了,先前屋主是投資買房並未發現水管阻塞情況(尚未有人進駐 ...

這兩本書分別來自商鼎 和永然所出版 。

華梵大學 建築學系碩士班 徐裕健所指導 林建宏的 老舊公寓防水課題暨修繕工法之研究- 以大台北地區公寓型住宅為例 (2012),提出大樓陽台水管不通關鍵因素是什麼,來自於老舊公寓防水課題。

而第二篇論文國立雲林科技大學 文化資產維護系碩士班 李謁政所指導 謝澤業的 中興新村疏遷時期建設藍晒圖之研究(1956-1972年) (2011),提出因為有 藍晒圖、中興新村、現代主義建築、都市系統、施工圖的重點而找出了 大樓陽台水管不通的解答。

最後網站陽台水管堵塞怎麼辦,大家都在找解答。第1頁則補充:『分享』排水管堵塞通水管搬進新家也已經五六年,房子的問題是越來越多。 ... 廚房水槽不通、浴室水管阻塞、陽台排水堵塞、車道排水溝、地下室排水管、露台 .

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了大樓陽台水管不通,大家也想知道這些:

好宅聖經

為了解決大樓陽台水管不通的問題,作者unknow 這樣論述:

  中華民國建築經營協會推動未來居不遺餘力已十幾載,在各方支持下,建構與產、官、學、研等機關單位間的良好交流,持續提升建築專業素養的成長,長期以來因應國際發展趨勢,以提升生活品質為目標前進。   未來的好宅是什麼?你/妳對於未來所生活的「好宅」又有什麼需求?   對於未來的定義不難理解,然而「好宅」的定義卻包羅萬象,希望能透過出版「好宅聖經」一書,喚起大家對於未來居住生存的「家」有著正面積極的思考方向。

大樓陽台水管不通進入發燒排行的影片

160923 Part1 看房子3 絕招:聽、看、聞找出問題
漫畫:中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/rJQSDqy-YJg

不論是買房子,還是租房子,大多數的民眾早就被新聞、談話性節目教育得非常專業,懂得什麼是嫌惡設施?也會向鄰居打聽是否為凶宅?並看一下公共環境清潔整齊程度,判斷住戶的素質,另外,房子內部格局是否有煞、壁刀、門對門、開門見灶等簡單的風水問題,也可以輕易地判斷。

唯獨「看不見的」,往往就是「後悔入住」的原因!......↓

【案例1-嶄新設計變成一場災難】

台北市中山區某個以套房產品為主的社區大樓,房子蓋好後陸續交屋,因為設計新穎、低總價好入手,所以多半是投資客購買後出租。可是不曉得為什麼,這個社區的房客悔租率特別高,點燈率、入住率極低,甚至開始出現拋售潮。

經過多方查證,直到我有朋友入住後,才發現問題出在「沼氣」!以馬桶做舉例:水管會設計一截彎曲處,每次使用後沖水,水管彎曲的那一截會積水,目的是防堵蟑螂、蟲子或沼氣通過。

可是當初建商在蓋這個社區大樓時,廚房水槽、浴室或浴缸排水管,都做成垂直而下,完全沒有彎曲,排水管中間無法產積水,每到了晚上,多數住戶煮菜、洗澡需要大量用水的時候,就會讓沼氣回流,導致許多住戶產生嘔吐、噁心的症狀,無法安穩入睡。

精挑細選一間房子後,很少人會想倒,看不見的空氣會有這麼強的「殺傷力」!本案例的住戶後來請了水電師傅,在排水處加裝存水彎,阻隔沼氣回流,這件事才逐漸平息,只是得自掏腰包多花一筆錢就是了。

【案例2-高樓景觀不敵頂樓排煙管】

我自己是租屋族,過去曾租過一間邊間套房,兩面採光、有陽台、24小時警衛管理、廁所有對外窗、高樓層視野遼闊,簡直完美!

仗著自己是房仲,覺得憑藉幾年的看屋經驗與專業,這間房子一定沒問題!剛好租金也在預算範圍內,二話不說立馬簽約,但住不到一個禮拜後,我就後悔了。

因為從窗戶看出去,剛好是隔壁棟大樓的頂樓平台,而那棟大樓的一樓是燒烤餐廳,燒烤店的排煙管直達頂樓平台,營業時間是從晚上到隔日的清晨,重點是,排出油煙的高度,剛剛好跟我住的樓層一樣高……

所以,只要我一打開窗戶,屋裡就會充滿油煙味,兩面採光變得沒意義,不管是夏天或冬天,一定得緊閉窗戶。

【案例3-在自家抽菸也會被抗議】

出社會後,不論待在哪家公司上班,總會遇到有抽菸習慣的同事。我從事房仲業的第一年,待在一家小品牌、個體戶的房仲公司,也有學長姐是菸友。原本公司覺得抽菸形象不是很好,給路過客戶看見,會留下不好的印象,於是規定只能在特定的房間內抽菸。

沒想到,才抽第一天而已,同事們都還沒碎碎念,反倒先被樓上的鄰居抗議了!因為從二樓到頂樓,整棟大樓的住戶竟然都聞得到菸味,後來發現,在公司廁所抽菸,菸味同樣會傳到樓上去,最後同事們都改到戶外去抽菸。

不過,一棟樓高達十幾層的電梯大樓,通風管線竟然如此設計,我算是第一次見識到。

【買房,你該這樣做!】

一般看房子時,通常只會檢查自己要住的社區哪裡有問題,很容易忽略周邊社區的環境,買房子時別忘了也要到左右社區去繞一繞,別像我那次租屋,栽在隔壁棟大樓的燒烤餐廳,讓半夜產生的油煙影響到健康。

別懷疑,有些大樓的管線就是設計得像案例3那樣「通風」,如果一樓是店面,尤其是餐廳,看屋時比較容易用鼻子判斷;若一樓無店面,建議問一下管理員,或留意公佈欄是否有「請住戶們不要在自家室內抽菸」的公告,可以避免買到管線與鄰居流通的房子。

記得,以後看房子,除了「打聽」房子、「看」房子之外,也要「聞」房子喔!空氣品質很重要!卻是看房子最容易忽略的部分。

說明:本篇文章收錄於《一眼看穿房仲賣屋手法》第五招
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陳泰源的新書發表會,歡迎報名參加喔!
日期:10/16(日)
時間:下午2:00~3:30PM
地點:私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/173318653

老舊公寓防水課題暨修繕工法之研究- 以大台北地區公寓型住宅為例

為了解決大樓陽台水管不通的問題,作者林建宏 這樣論述:

台灣住宅多數屬五樓以下公寓型老舊建築物,尤其是大台北地區更是為甚,因屋齡多屬30~40年以上,加上60年代當時物資缺乏,工程技術與材料相對落後,多數老舊建物地處於常有大小地震、潮濕多雨狀況,所以建築物外表鋼筋的鏽蝕、油漆的斑剝、混凝土的剝落、壁癌的產生,很難不見漏水狀況,甚至建築物表面的青苔幾乎隨處可見,又因受限都市計畫更新法令辦理曠日廢時及無法提供居民重大改建誘因,故而經常發現在大台北地區房價飛漲與很有價值之都市地段,仍存在許多老舊建物,加上外牆老舊漏水,導致居民一直忍受不良居住品質,而這些問題並不是無法預防及解決,只要住戶有基本的防水隔熱知識與作適當的防水處理,配合適當裝修材質增加建物外

觀美化,應可在老舊建物未重建前讓情況不快速惡化,維持一定居住品質。 本研究擬以以大台北地區公寓型住宅為例,作為老舊公寓防水課題暨修繕工法之研究,並重新檢討住宅相關法令之提供誘因幫助,希望透過蒐集國內、外相關防水工法理論與案例,重新賦予老舊建物延續使用壽命,進而提供居民一個免於擔心外面下大雨、裡面下小雨之安身立命場所,將漏水維修以最簡單、最經濟的方式與淺顯分析歸納,求得各類型之最佳解決方案。

管好你的公寓大廈(七版)

為了解決大樓陽台水管不通的問題,作者李永然,許啟龍 這樣論述:

  寸土寸金,都市居,往公寓化、大樓化發展,早已是現狀與持續發展的趨勢;只是同在一片「屋簷」下過生活,住戶間務必具備更高的自律意識與包容精神,否則問題叢生,難有寧日。《公寓大廈管理條例》應運而生,如何適用?大有學問!本書除了設定諸多問題詳解本條例之規定外,更費心代擬和蒐集了各類管理辦法、管委會常用書函、書(訴)狀範例等數十種,提供住戶及管委會細細參詳。管好你的公寓大廈,就看這一本。

中興新村疏遷時期建設藍晒圖之研究(1956-1972年)

為了解決大樓陽台水管不通的問題,作者謝澤業 這樣論述:

中文摘要本研究主要將中興新村從疏遷時期,至第一期都市計畫完工時間(1956-1972年)的規劃與施工藍晒圖做為研究對象,透過數位化的方式以收集圖面,並且蒐集與整理相關的資訊,並進行分類後,分析各種類型藍晒圖所存有之資訊,並與實際之現況進行比對分析,以了解中興新村藍晒圖所具有的文化資產價值,及藍晒圖所呈現的中興新村之樣貌。從藍晒圖檔的分析中,可以了解中興新村都市進化的整體脈絡與流程,主要的建設工程可分為「建築」、「系統」兩大類型,資訊除了呈現的當代現代化建築、系統的樣式,及強調機能為主要的設計方針外,同時也呈現了當時使用之材料、施工技術與施作流程。從此可以了解中興新村的建設事先有系統性的規劃,

不僅建立了當代都市裡想樣貌的示範,同時也建立起往後其他城鄉與都市規劃開發上規劃流程的參考指標。另一方面,統一市的規劃與施工方式,除了應證當時台灣承襲歐美戰後的新市鎮規劃經驗與技術外,同時也投射出當時冷戰時期,時間、物資缺乏的時代背景,及中興新村作為往後城鄉發展示範性的模型。中興新村規劃之藍晒圖,所代表的是規劃者對於當時現代化都市的想像樣貌,同時呈現台灣移植歐美都市規劃之經驗,轉化為在地都市規劃經驗的實踐。藍晒圖呈現中興新村理想的原始紋理樣貌,同時也證明這從無到有的新市鎮,在時空流動中呈現有機式的發展變動,產生在地化的發展經驗,也反映當時的理想規劃乃為統治者與規劃者心目中的理想樣貌。