外牆拉皮的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列問答集和資訊懶人包

老屋翻新一本通：速懂危老條例 X精算翻修成本，重建、改建、整建疑難全解!

為了解決外牆拉皮的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

老屋挑得好，裝修沒煩惱；老屋買不好，住得真困擾！ 不知道老屋到底該整建、改建，還是重建？ 「老屋價值評估檢測」，教你立刻判定老屋價值， 針對3種不同類型的老屋，推出完全攻略！ ※不堪使用型老屋→重建 危老重建關鍵Q&A，讓你申請一次到位！   ※尚可居住型老屋→改建 完整收錄動工前須知到老屋一定要解決的5大問題。   ※屋況優良型老屋→整建 掌握翻新工程與費用配置，老屋還能再住20年。   從危老重建到裝修眉角，重建、改建、整建All in One，完全致勝一本就通！ ⊙速懂危老重建條例，申請補助好簡單    列出13個一定要知道的關鍵Q&A，讓你迅速搞懂危老條例。歸納出簡

單明瞭的危老重建Step by step，等不到都更沒關係，申請危老重建更快速。   ⊙精算投資報酬率，抓對裝潢費用不虧本 　　本書教你估算房價和裝潢費用的投資報酬率，不只教你究竟該花多少才對，還告訴你最值得投資的老屋地區和性價比！   ⊙善用老屋優勢，全方位解決老屋裝修問題     不論自有老屋為「不堪使用型」、「尚可居住型」、「屋況優良型」，本書都能找到解決方案，為不同老屋打造專屬計畫，列出必知的重點關鍵，讓你找到最符合自家老屋的翻新方式。

外牆拉皮進入發燒排行的影片

框式施工架繫牆錨定之試驗研究

為了解決外牆拉皮的問題，作者蔡明宗 這樣論述：

近年來國內老舊建築物外觀拉皮與修繕作業期間，有關外牆框式施工架之職災事故頻傳，根據勞動部相關統計指出，營造工程的災害為各種勞工災害發生之首位，而在營造業職災案例中，以施工架為媒介物事件造成之倒（崩）塌與墜落災害亦佔相當大比例，故對現況施工架設置的穩定性，有進行深入探討之急迫性與必要性。 施工架在營造工程中使用的非常廣泛，但因歸屬於臨時性構造物，故其安全性通常較容易被忽視，由國內歷年來重大職業災害統計數字顯示，施工架一直高居職業災害媒介物之首位。職災發生原因除現場作業人員的不安全行為外，主要還包括施工架及相關構件強度不足、重複使用、老舊不堪、非制式標準品及欠缺安全防護設施等，也由

於營造業工地現場管理機制不健全，亦造成營造產業長期削價惡性競爭，致使工安意外事故頻傳。 綜觀國內房屋建築的外牆框式施工架，在營造施工階段或颱風期間發生倒塌之意外事故調查，顯示瞬間的強風疑似是造成施工架受力倒塌的因素之一，以往工程師進行外牆施工架設計所採用的風力強度，主要參考我國建築物耐風設計規範，其受力行為模式與假設構造物不盡相同，致使所設計規劃之外牆施工架設置穩定性與可靠性未盡理想，而隨時處於極易可能發生倒塌危險之情境下。 近幾年政府單位獎勵都市更新，都會區建築物常有老屋翻新拉皮工程。此外，政府權責部門（例如：轄區勞檢單位、建管機關）長期礙於人力不足，無法有效落實查核制度，現今勞

檢人力大都投入在公共工程或民間大型建案之巡檢；反觀國內現行民間小規模工程（既有老舊建築物外觀拉皮與修繕作業），就如同是放任其在無政府法令規範下進行工程施作，對修建期間不安全作業行為實在無暇約束管制，使得近年學者於研究文獻中經常指出，都會區裡的老舊建築拉皮修建工程相較於新建工程，有較高的倒塌風險。 本研究針對施工單位現行較常使用非制式標準之繫牆錨定物件，規劃不同混凝土強度、不同植入深度、不同直徑、不同錨定物件、不同填充物類型，經由拉拔試驗測得各自極限承載力參考數值。並藉由（一）文獻回顧及資料調查蒐集、（二）現場訪視調查法、（三）實驗比對法，等相關研究方式，探討影響施工架繫牆錨定之極限承載力

主要因子。 本研究透過實地現況調查，瞭解現行外牆框式施工架設置情境概況，亦歸納分析拉拔試驗之結果，作為老舊建築物外觀拉皮與修繕作業期間，施工單位現行使用非制式標準之繫牆錨定物件比對，省思現況使用之錨定元件與需符合相關法令規範的承載力差距，進行補強或另行選用妥適性較佳者，以維護作業勞工安全，致使提高勞工自我之作業安全意識及提昇施工現場之管理作業安全，以期達到防災與減災綜效功能。 期盼藉由本試驗之研究成果，省思現行老舊建築物外觀拉皮與修繕作業期間，針對外牆框式施工架繫牆錨定之注意事項，提出實務建議與可行防範措施。

都市更新不能說的秘密：都市更新糾紛實務

為了解決外牆拉皮的問題，作者林煌欽,陳宥甄,張祐齊,張宜斌,滿志剛,黃敏芬 這樣論述：

　　本書作者在下筆撰寫本次主題時，身邊業界朋友均不斷的勸阻筆者不要將都市更新業界之黑暗面撰寫出來，以免都市更新業界對筆者產生誤解，惟筆者認為當此都市更新業界多次因為不同意戶之陳情，而躍上新聞版面，也造成社會觀感不佳、民眾誤會及業界士氣低落之際，此時更該揭開都市更新神秘面紗，讓民眾及住戶瞭解，都市更新並非白吃的午餐，也瞭解必須負擔適當的費用，以吸引優質良善的業者進場協助推動都市更新案，切莫以都市更新條件之優劣作為遴選業者唯一之標準，以免賠了夫人又折兵。 　　本書主要內容分為三個部分，第一部分主要為揭開都市更新黑心業者各種欺騙、非法之爭議手段；第二部分為配合專業都市更新律師作

者之協助，將黑心業者所觸犯之各式法令整理羅列；第三部分則是將筆者多年來處理陳情及爭議案件之實務方法公開，並配合專業都市更新律師作者所提供之法律見解，將各項問題之解決處置方式公開給予民眾及住戶，以保障民眾參與都市更新之權益與意願，並且洗刷都市更新業界眾多優質業者，因為少數黑心、無良之業者所背負之莫名罪名及冤屈。 　　本書內容題材均依近年來台北市、新北市所發生之都市更新相關案件所撰寫出來，其內容均已經去識別化，惟本書部分可能較為爭議之內容，如：政府單位對於都市更新陳情案件之處置，為求慎重，均以筆者親身所參與過之陳情案件作為題材，其內容如對政府處置之方式有所批評時，建請政府以寬闊之心，給予原諒，不

甚感激！  

建築資訊模型在集合住宅整建設計階段應用之研究

為了解決外牆拉皮的問題，作者傅宥榛 這樣論述：

集合住宅類建築是密集都市區域裡占最大比例的居住型態，隨著屋齡增加建築物開始出現室內空間不敷使用、建築設備老舊、外牆飾面剝落、結構損壞等問題，需要進行修繕整建。近年政府規定新建的公共建設必須建置建築資訊模型(Building Information Modeling)而使建築資訊模型蔚為風潮。本研究希望了解整建在設計階段建置模型時所需資訊，在未來整建時可減少設計和施工錯誤判斷。本研究以集合住宅為研究對象，首先利用文獻分析和現場調查，找出10年、10至20年、20至30年不同屋齡下，整建的類型以及影響建築物的整建因子。依據整建規模建築法規審照難易程度進行分類成A~E五個等級。A等級為須要申請整建

執照，B等級為需申請變更使用執照，C等級為需要申請室內裝修審查，D等級為免辦，E等級為違建。進而探討整建所需之資訊以建模型。本研究使用共14層實際集合建築案例做為建模對象，依據A至D等級常見的整建型態模擬，以業界最常應用在建築設計階段的Revit軟體，模擬案例建築在新建起30年的整建情況，並檢討Revit可支援整建的適用性。結論發現與既有的整建手法的差異性在於，建築資訊模型有階段的功能可以將每一次整建都做紀錄讓資訊累加。在A~D等級整建模擬時，除了D等級較不需要應用BIM軟體支援，整建規模大的A~C等級BIM軟體都可以有效的協助，例如拆除、新增量的計算，新增支架體以及填充體的計算，並可以事先評

估整建位置預算等，以及調查原有建築資料。整體來說，BIM可以幫助資料傳遞更完整，減少資訊錯誤等問題。