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地下水位查詢的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦CAD/CAM/CAE技術聯盟寫的 AutoCAD 2014自學視頻教程:實例版 和石文誠、陳怡宏、蔡承豪、蕭軒竹、謝仕淵的 簡明臺灣圖史【全新增修版】: 從區域地理環境的角度看台灣史都 可以從中找到所需的評價。

另外網站【地圖】土壤液化地圖台北市新北市土壤液化區域圖三色分級分布也說明:土壤液化地圖,今天由中央地質調查所公布了,現在大家都可以上網查詢自家 ... 或是地下水位很深的地層,即使建築物位於土壤液化潛勢區,也不會因液化 ...

這兩本書分別來自清華大學出版社 和如果出版社所出版 。

義守大學 土木與生態工程學系 古志生所指導 吳啓綸的 美濃地震台南市三個液化區之地層特性及液化潛勢探討 (2020),提出地下水位查詢關鍵因素是什麼,來自於圓錐貫入試驗、標準貫入試驗、剪力波速、液化潛能指數。

而第二篇論文國立臺灣大學 生物環境系統工程學研究所 張斐章所指導 賴佳薇的 以自組特徵映射網路探討地下水資源時空變化特性 (2016),提出因為有 自組特徵映射網路、豐枯水期、地下水資源、時空變化、屏東平原的重點而找出了 地下水位查詢的解答。

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設計工程實例,市政施工設計工程實例,園林設計工程實例,電氣設計工程實例。《AutoCAD 2014自學視頻教程(實例版)》在介紹過程中,內容由淺入深,從易到難。全書內容翔實,圖文並茂,語言簡潔,思路清晰。每一章的知識點都配有案例講解,幫助讀者加深理解並掌握;同時,在每章的最后還配有上機操作練習,借以鞏固本章所學知識,提高綜合運用能力。 第1章 AutoCAD 2014基礎 11.1 操作界面 21.1.1 標題欄 31.1.2 繪圖區 31.1.3 坐標系圖標 41.1.4 菜單欄 51.1.5 工具欄 51.1.6 命令行窗口 61.1.7 布局標簽 61.1.8 狀態欄

71.1.9 滾動條 81.1.10 狀態托盤 81.1.11 快速訪問工具欄和交互信息工具欄 81.1.12 功能區 81.2 配置繪圖系統 81.2.1 顯示配置 91.2.2 系統配置 91.3 設置繪圖環境 101.3.1 繪圖單位設置 101.3.2 圖形邊界設置 111.4 文件管理 111.4.1 新建文件 111.4.2 打開文件 121.4.3 保存文件 131.4.4 另存為 141.4.5 退出 141.4.6 圖形修復 141.5 基本輸入操作 141.5.1 命令輸入方式 151.5.2 命令的重復、撤銷和重做 151.5.3 透明命令 161.5.4 按鍵定義 1

61.5.5 命令執行方式 161.5.6 坐標系統與數據的輸入方法 161.6 圖層設置 181.6.1 建立新圖層 191.6.2 設置圖層 211.6.3 控制圖層 231.7 繪圖輔助工具 241.7.1 精確定位工具 241.7.2 圖形顯示工具 281.8 【實戰演練】 30【實戰演練1】設置繪圖環境 30【實戰演練2】管理圖形文件 31第2章 二維繪圖命令 32(視頻演示:40分鍾)2.1 直線類 332.1.1 繪制線段 332.1.2 繪制構造線 332.1.3 【實戰】——五角星 342.2 圓類圖形 352.2.1 繪制圓 352.2.2 【實戰】——連環圓 352.2.

3 繪制圓弧 372.2.4 【實戰】——梅花造型 372.2.5 繪制圓環 392.2.6 繪制橢圓與橢圓弧 392.2.7 【實戰】——盥洗盆 402.3 平面圖形 422.3.1 繪制矩形 422.3.2 繪制正多邊形 432.3.3 【實戰】——八角凳 432.4 點 442.4.1 繪制單點和多點 442.4.2 定數等分繪點 452.4.3 定距等分繪點 452.4.4 【實戰】——樓梯 462.5 多段線 472.5.1 繪制多段線 472.5.2 編輯多段線 472.5.3 【實戰】——交通標志的繪制 482.6 樣條曲線 502.6.1 繪制樣條曲線 502.6.2 編輯樣條

曲線 512.6.3 【實戰】——雨傘 512.7 多線 532.7.1 繪制多線 532.7.2 定義多線樣式 542.7.3 編輯多線 542.7.4 【實戰】——牆體 542.8 圖案填充 572.8.1 基本概念 572.8.2 圖案填充的操作 582.8.3 編輯填充的圖案 622.8.4 【實戰】——小房子 632.9 【實戰演練】 67【實戰演練1】繪制圓餐桌 68【實戰演練2】繪制椅子 68【實戰演練3】繪制酒樽 68第3章 編輯命令 69(視頻演示:1小時6分鍾)3.1 選擇對象 703.1.1 構造選擇集 703.1.2 快速選擇 723.1.3 構造對象組 733.2 刪

除及恢復類命令 733.2.1 「刪除」命令 733.2.2 「恢復」命令 743.2.3 「清除」命令 743.3 復制類命令 743.3.1 「復制」命令 743.3.2 【實戰】——辦公桌 753.3.3 「鏡像」命令 763.3.4 【實戰】——壓蓋 763.3.5 「偏移」命令 773.3.6 【實戰】——支架 783.3.7 「陣列」命令 803.3.8 【實戰】——蓮花 813.4 改變位置類命令 823.4.1 「移動」命令 823.4.2 【實戰】——組合電視櫃 823.4.3 「旋轉」命令 833.4.4 【實戰】——彈簧 843.4.5 「縮放」命令 863.4.6 【實

戰】——裝飾盤 863.5 改變幾何特性類命令 873.5.1 「圓角」命令 873.5.2 【實戰】——掛輪架 883.5.3 「倒角」命令 913.5.4 【實戰】——錄音機 923.5.5 「修剪」命令 943.5.6 【實戰】——衛星軌道 953.5.7 「延伸」命令 963.5.8 【實戰】——電機 973.5.9 「拉伸」命令 993.5.10 【實戰】——門把手 993.5.11 「拉長」命令 1013.5.12 【實戰】——掛鍾 1013.5.13 「打斷」命令 1023.5.14 「打斷於點」命令 1023.5.15 「分解」命令 1023.5.16 「合並」命令 1033.

6 對象編輯 1033.6.1 鉗夾功能 1033.6.2 修改對象屬性 1043.6.3 特性匹配 1043.6.4 【實戰】——花朵 1043.7 【實戰演練】 106【實戰演練1】繪制車模 106【實戰演練2】繪制VCD 107【實戰演練3】繪制床 107第4章 文本、表格與尺寸標注 108(視頻演示:27分鍾)4.1 文本標注 1094.1.1 設置文本樣式 1094.1.2 單行文本標注 1094.1.3 多行文本標注 1104.1.4 多行文本編輯 1124.1.5 【實戰】——內視符號 1124.2 表格 1144.2.1 設置表格樣式 1144.2.2 創建表格 1164.2.

3 編輯表格文字 1174.2.4 【實戰】——公園設計植物明細表 1184.3 尺寸標注 1214.3.1 設置尺寸樣式 1214.3.2 尺寸標注 1244.3.3 【實戰】——標注壓緊螺母尺寸 1274.4 【綜合實戰】——繪制室內設計A3圖紙樣板圖 1284.5 【實戰演練】 135【實戰演練1】標注技術要求 136【實戰演練2】標注曲柄尺寸 136第5章 輔助工具 137(視頻演示:21分鍾)5.1 查詢工具 1385.1.1 距離查詢 1385.1.2 面積查詢 1385.2 圖塊及其屬性 1385.2.1 圖塊操作 1385.2.2 圖塊的屬性 1405.2.3 【實戰】——繪制

掛鍾 1415.3 設計中心與工具選項板 1445.3.1 設計中心 1445.3.2 工具選項板 1455.4 【綜合實戰】——住房布局截面圖 1465.5 【實戰演練】 149【實戰演練1】標注穹頂展覽館立面圖形的標高符號 150【實戰演練2】繪制盤蓋組裝圖 150第6章 三維造型繪制 151(視頻演示:16分鍾)6.1 三維坐標系統 1526.1.1 坐標系設置 1526.1.2 創建坐標系 1536.1.3 動態坐標系 1546.2 觀察模式 1546.2.1 動態觀察 1546.2.2 視圖控制器 1566.2.3 【實戰】——觀察球閥三維模型 1576.3 顯示形式 1586.3.

1 消隱 1586.3.2 視覺樣式 1586.3.3 視覺樣式管理器 1596.4 渲染實體 1606.4.1 貼圖 1606.4.2 材質 1606.4.3 渲染 1616.5 三維繪制 1626.5.1 繪制三維面 1626.5.2 繪制多邊網格面 1636.5.3 繪制三維網格 1636.6 由二維圖形生成三維網格曲面 1636.6.1 直紋曲面 1646.6.2 平移曲面 1646.6.3 邊界曲面 1646.6.4 旋轉曲面 1656.6.5 【實戰】——彈簧的創建 1656.6.6 平面曲面 1676.7 繪制基本三維網格 1676.7.1 繪制網格長方體 1676.7.2 繪制

網格圓錐體 1686.7.3 繪制網格圓柱體 1686.7.4 繪制網格棱錐體 1696.7.5 繪制網格球體 1696.7.6 繪制網格楔體 1706.7.7 繪制網格圓環體 1706.7.8 通過轉換創建網格 1706.7.9 【實戰】——LED燈泡的創建 1716.8 創建基本三維實體 1726.8.1 創建長方體 1726.8.2 圓柱體 1736.8.3 【實戰】——芯片的創建 1746.9 布爾運算 1756.9.1 布爾運算簡介 1766.9.2 【實戰】——深溝球軸承的創建 1766.10 【實戰演練】 177【實戰演練1】利用三維動態觀察器觀察泵蓋圖形 177【實戰演練2】繪

制小涼亭 177【實戰演練3】繪制棘輪 178第7章 三維造型編輯 179(視頻演示:1小時28分鍾)7.1 編輯三維造型 1807.1.1 三維鏡像 1807.1.2 三維陣列 1807.1.3 對齊對象 1817.1.4 三維移動 1817.1.5 三維旋轉 1817.1.6 【實戰】——花籃的創建 1827.2 特征操作 1837.2.1 拉伸 1847.2.2 【實戰】——齒輪的創建 1847.2.3 旋轉 1887.2.4 【實戰】——銷的創建 1897.2.5 掃掠 1907.2.6 放樣 1917.2.7 拖曳 1937.3 實體三維操作 1947.3.1 倒角 1947.3.2

【實戰】——軸的創建 1947.3.3 圓角 1977.3.4 干涉檢查 1977.3.5 【實戰】——馬桶的創建 1987.4 特殊視圖 2007.4.1 剖切 2007.4.2 剖切截面 2007.4.3 截面平面 2017.4.4 【實戰】——閥芯的創建 2047.5 編輯實體 2057.5.1 拉伸面 2057.5.2 【實戰】——六角螺母的創建 2067.5.3 移動面 2087.5.4 偏移面 2087.5.5 刪除面 2097.5.6 【實戰】——鑲塊的創建 2097.5.7 旋轉面 2117.5.8 【實戰】——軸支架的創建 2117.5.9 傾斜面 2147.5.10 【實

戰】——機座的創建 2147.5.11 復制面 2167.5.12 着色面 2167.5.13 【實戰】——軸套的創建 2167.5.14 復制邊 2177.5.15 【實戰】——支架的創建 2187.5.16 着色邊 2207.5.17 壓印邊 2217.5.18 清除 2217.5.19 分割 2217.5.20 抽殼 2217.5.21 檢查 2227.5.22 夾點編輯 2227.6 【綜合實戰】——箱蓋的創建 2227.7 【實戰演練】 227【實戰演練1】創建三通管 227【實戰演練2】創建軸 227【實戰演練3】繪制圓柱滾子軸承 228第8章 機械設計工程實例 229(視頻演示:

2小時1分鍾)8.1 機械制圖概述 2308.1.1 零件圖繪制方法 2308.1.2 裝配圖的繪制方法 2308.2 齒輪泵前蓋設計 2318.2.1 配置繪圖環境 2318.2.2 繪制齒輪泵前蓋 2318.2.3 標注齒輪泵前蓋 2338.2.4 填寫標題欄和技術要求 2358.3 齒輪泵裝配平面圖設計 2358.3.1 配置繪圖環境 2358.3.2 繪制齒輪泵總成 2358.3.3 標注齒輪泵總成 2378.3.4 填寫標題欄及技術要求 2378.4 左端蓋設計 2388.4.1 配置繪圖環境 2388.4.2 繪制左端蓋 2388.5 右端蓋設計 2438.5.1 配置繪圖環境 2

438.5.2 繪制右端蓋 2438.6 泵體設計 2498.6.1 配置繪圖環境 2498.6.2 繪制泵體 2498.7 齒輪泵裝配立體圖 2558.7.1 配置繪圖環境 2558.7.2 繪制齒輪泵裝配圖 2558.8 剖切齒輪泵裝配圖 2638.9 【實戰演練】 264【實戰演練1】小齒輪軸組件裝配立體圖 264【實戰演練2】繪制箱體 265第9章 建築設計工程實例 266(視頻演示:2小時59分鍾)9.1 建築繪圖概述 2679.1.1 建築繪圖的特點 2679.1.2 建築繪圖分類 2689.1.3 總平面圖 2689.1.4 建築平面圖概述 2709.1.5 建築立面圖概述 27

19.1.6 建築剖面圖概述 2729.1.7 建築詳圖概述 2729.2 別墅地下室平面圖 2739.2.1 繪圖准備 2739.2.2 繪制軸線 2769.2.3 繪制及布置牆體柱子 2789.2.4 繪制門 2829.2.5 繪制樓梯 2849.2.6 繪制集水坑 2859.2.7 繪制內牆煙囪 2869.2.8 尺寸標注 2879.2.9 添加軸號 2909.2.10 繪制標高 2929.2.11 文字標注 2929.2.12 繪制剖切號 2939.2.13 插入圖框 2959.3 別墅其他層平面圖 2959.4 別墅A-E立面圖的繪制 2969.4.1 繪制基礎圖形 2979.4.2

標注文字及標高 3029.5 別墅其他立面圖的繪制 3059.6 1-1剖面圖繪制 3069.6.1 設置繪圖環境 3079.6.2 繪制樓板 3079.7 2-2剖面圖繪制 3149.8 【實戰演練】 314【實戰演練1】繪制卡拉OK歌舞廳平面圖 315【實戰演練2】繪制卡拉OK歌舞廳立面圖 315【實戰演練3】繪制卡拉OK歌舞廳剖面圖 316【實戰演練4】繪制卡拉OK歌舞廳詳圖 317第10章 建築結構設計工程實例 318(視頻演示:1小時27分鍾)10.1 結構設計基本知識 31910.1.1 建築結構的功能要求 31910.1.2 結構功能的極限狀態 31910.1.3 結構設計方法

的演變 31910.1.4 結構分析方法 32010.1.5 結構設計規范及設計軟件 32110.2 別墅基礎平面布置圖 32410.2.1 自然地坪以下防水做法 32410.2.2 繪制集水坑結構施工圖 32710.2.3 繪制構造柱剖面1 32810.2.4 繪制構造柱剖面2 32910.2.5 繪制構造柱剖面3 32910.2.6 繪制構造柱剖面4 32910.2.7 繪制構造柱剖面5 32910.2.8 繪制構造柱剖面6 32910.2.9 繪制構造柱剖面7 32910.2.10 繪制基礎平面圖 33010.2.11 添加總圖文字說明 33010.2.12 插入圖框 33010.3 別

墅其他結構平面圖 33110.4 別墅樓梯結構配筋圖 33210.4.1 樓梯結構平面圖 33310.4.2 台階板剖面圖的繪制 33310.4.3 樓梯剖面圖的繪制 33510.4.4 繪制箍梁 33710.4.5 繪制挑梁 33710.4.6 添加文字及圖框 33710.5 別墅其他結構詳圖 33810.6 【實戰演練】 339【實戰演練1】繪制基礎平面布置圖 339【實戰演練2】繪制辦公大樓總平面圖 339【實戰演練3】繪制辦公大樓一層平面圖 341【實戰演練4】繪制辦公大樓標准層平面圖 341第11章 室內設計工程實例 343(視頻演示:49分鍾)11.1 室內設計概述 34411.1

.1 室內設計構思 34511.1.2 創造理想室內空間 34611.2 別墅首層裝飾平面圖 34611.2.1 繪圖准備 34711.2.2 繪制家具 34711.2.3 布置家具 35311.3 別墅其他層裝飾平面圖 35611.4 【實戰演練】 357【實戰演練1】繪制辦公空間裝飾平面圖 357【實戰演練2】繪制辦公空間地面和天花板平面圖 357第12章 建築暖通設計工程實例 359(視頻演示:51分鍾)12.1 建築暖通設計概述 36012.1.1 建築暖通施工圖的組成 36012.1.2 施工設計說明 36112.2 別墅空調水系統圖 36112.2.1 繪制基礎圖形 36212.2

.2 添加文字 36412.3 別墅首層空調平面圖 36512.3.1 整理平面圖 36512.3.2 布置給水圖例 36612.4 別墅其他暖通系統圖 36912.5 別墅其他暖通平面圖 37012.6 【實戰演練】 371【實戰演練1】繪制住宅地暖施工圖 371【實戰演練2】繪制采暖系統圖 371第13章 建築給排水設計工程實例 373(視頻演示:2小時20分鍾)13.1 建築給排水概述 37413.1.1 建築給水概述 37413.1.2 建築排水概述 37513.2 別墅給排水系統圖 37613.2.1 繪制冷水系統圖 37613.2.2 繪制排水系統圖 38113.2.3 繪制設備間

集水坑排水系統圖 38213.2.4 繪制熱水系統圖 38513.3 別墅給排水平面圖 38613.3.1 地下室給排水平面圖 38613.3.2 繪制泵房積水坑詳圖 39013.3.3 其他層給排水平面圖 39213.4 【實戰演練】 393【實戰演練1】繪制衛生間給水管道平面圖 393【實戰演練2】繪制衛生間排水管道平面圖 394【實戰演練3】繪制標准層給水平面圖 395第14章 建築電氣設計工程實例 396(視頻演示:1小時10分鍾)14.1 建築電氣概述 39714.1.1 建築電氣工程施工圖紙的分類 39714.1.2 建築電氣工程項目的分類 39814.1.3 建築電氣工程圖的基本

規定 39814.1.4 建築電氣工程圖的特點 39914.2 別墅強電設計說明系統圖 39914.2.1 鍋爐配電箱系統圖 40014.2.2 排污泵配電箱系統圖 40714.3 別墅弱電設計說明系統圖 40714.4 別墅照明平面圖 40714.4.1 地下室照明平面圖的繪制 40814.4.2 首層照明平面圖的繪制 41614.4.3 二層照明平面圖的繪制 41614.5 別墅其他電氣平面圖 41714.5.1 電視電話平面圖的繪制 41714.5.2 接地防雷平面圖 41814.6 【實戰演練】 419【實戰演練1】繪制照明電氣平面布置圖 420【實戰演練2】繪制屋頂防雷接地平面圖 4

20【實戰演練3】繪制餐廳消防報警平面圖 421第15章 市政施工設計工程實例 422(視頻演示:6小時34分鍾)15.1 道路工程設計實例 42315.1.1 道路設計總則以及一般規定 42315.1.2 道路橫斷面圖的繪制 42415.1.3 道路平面圖的繪制 43115.1.4 道路縱斷面圖的繪制 44115.1.5 道路交叉口圖的繪制 44515.2 橋梁工程設計實例 44815.2.1 橋梁設計總則及一般規定 44815.2.2 橋梁總體布置圖簡介 45515.2.3 橋梁平面布置圖的繪制 45615.2.4 橋梁縱剖面圖的繪制 46215.2.5 橋梁橫斷面圖的繪制 46915.3

給排水工程設計實例 47215.3.1 給排水系統的組成 47215.3.2 給水管道設計說明、材料表及圖例的繪制 47315.3.3 給水管道平面圖的繪制 47815.3.4 給水管道縱斷面圖的繪制 48315.4 【實戰演練】 487【實戰演練1】繪制道路工程的附屬設施 487【實戰演練2】繪制道路綠化圖 488第16章 園林設計工程實例 489(視頻演示:2小時12分鍾)16.1 園林設計概述 49016.1.1 園林設計基本原則 49116.1.2 園林布局基本原則 49216.2 屋頂花園繪制實例 49316.3 園亭繪制實例 49916.3.1 園林建築圖概述 49916.3.2

亭平面圖繪制 50016.3.3 亭立面圖繪制 50516.3.4 亭屋頂仰視圖繪制 51016.4 【實戰演練】 512【實戰演練】繪制道路路線橫斷面 512第17章 電氣設計工程實例 513(視頻演示:3小時6分鍾)17.1 電氣圖分類及特點 51417.1.1 電氣圖分類 51417.1.2 電氣圖特點 51617.2 電氣圖形符號的構成和分類 51717.2.1 電氣圖形符號的構成 51817.2.2 電氣圖形符號的分類 51817.3 水位控制電路 51917.3.1 設置繪圖環境 52017.3.2 繪制供電線路結構圖 52117.3.3 繪制控制線路結構圖 52117.3.4

繪制負載線路結構圖 52217.3.5 繪制圖形符號並布置 52517.3.6 添加文字和注釋 53617.4 車床電氣設計 53717.4.1 主回路設計 53817.4.2 控制回路設計 54117.4.3 設計主軸正向起動控制線路 54217.4.4 照明指示回路的設計 54317.4.5 添加文字說明 54417.5 移動通信系統圖 54517.5.1 設置繪圖環境 54517.5.2 繪制天線饋線系統圖(a) 54617.5.3 繪制天線饋線系統圖(b) 54817.5.4 添加文字和注釋 55117.6 變電所主接線圖的繪制 55217.6.1 設置繪圖環境 55217.6.2 圖

紙布局 55317.6.3 繪制圖形符號 55317.6.4 組合圖形符號 55617.6.5 添加注釋文字 55717.6.6 繪制間隔室圖 55817.6.7 繪制圖框線層 55817.7 【實戰演練】 558【實戰演練1】繪制變電站斷面圖 558【實戰演練2】繪制數字交換機系統結構圖 559

地下水位查詢進入發燒排行的影片

全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧

農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?

拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!

1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!

2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?

3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!

4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!

5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!

6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。

7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?

8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。

9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?

10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!

說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!

。。。。。。。

【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。

預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!

盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。

盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091

美濃地震台南市三個液化區之地層特性及液化潛勢探討

為了解決地下水位查詢的問題,作者吳啓綸 這樣論述:

2016 年二月六日美濃地震造成了台南地區多處發生液化現象,其中,永康區發現液化噴砂現象,安南區及新市區皆有建築物傾斜、下陷之液化災害,目前現地地質調查主要以圓錐貫入試驗(Cone Penetration Test, CPT)、標準貫入試驗(Standard Penetration Test, SPT)以及剪力波速(Shear-Wave Velocity, Vs)為主,本研究首先利用現地試驗數據分析三個液化區之地層特性再利用這三種方法所發展出的三種 CPT 液化評估法、三種 SPT 液化評估法及一種 Vs 液化評估法進行液化潛勢分析。 本研究利用蒐集之台南市安南區、永康區、新市區鑽探數

據,再利用各種分析法計算其液化潛能指數(Liquefaction Potenial Index,LPI),根據現地情形進行比較後發現,安南區並無嚴重之液化風險,但地震後安南區有嚴重液化災害,因此判定安南區為局部性液化,永康及新市區根據現地情形比較後,分析結果多為高估現地情形。 為了使液化風險評估結果更有準確性,本研究也使用 Ku 等人(2017)對於KJ 法及 RW 法液化風險重新進行分級,重新分析過後結果與其它評估法及現地情形更加相近。 而設計地震條件可做為未來土壤液化潛勢所使用,分析結果顯示安南區為中、高級液化風險,永康區為高、極高液化風險,新市區為極高液化風險,因此未來進行耐

震設計時應額外考慮液化發生可能性。

簡明臺灣圖史【全新增修版】: 從區域地理環境的角度看台灣史

為了解決地下水位查詢的問題,作者石文誠、陳怡宏、蔡承豪、蕭軒竹、謝仕淵 這樣論述:

  一本輕鬆讀完的臺灣小史!   從史前時代到清朝,從日本時代到臺灣解除戒嚴。本書用最簡短的文字,簡述臺灣史的輪廓,讓讀者在最短的時間內,輕鬆掌握臺灣歷史的主要發展脈絡。   本書六個章節,將臺灣歷史大致分為五個時代段落,從史前時代,歷經大航海時代、清朝和日本時代,一直到戰後臺灣解嚴,依照時間的順序,簡述臺灣歷史。並依照臺灣多變且特殊的地理環境,獨立一章,描寫各個區域的獨特歷史發展概況。   精美彩色的插圖,每張圖都是一則臺灣史小常識。章節末頁並附上大事記年表,讓讀者輕鬆掌握臺灣史上的大事件。   ※最簡短、最輕鬆、最好讀的臺灣史  ※圖文並茂,每張圖都是一則臺灣歷史小故事  ※第一本從區

域地理環境的角度看臺灣史 作者簡介 石文誠   國立臺灣歷史博物館研究組助理研究員。國立成功大學歷史學系博士生。研究聚焦於大約十六至十八世紀左右這段期間的臺灣歷史。 陳怡宏   國立臺灣歷史博物館研究組助理研究員。國立臺灣大學歷史學研究所博士候選人。研究興趣為日本時代臺灣社會史。 蔡承豪   國立臺灣師範大學歷史系博士。曾任中研院臺史所訪問學員、臺師大兼任講師。研究領域為清代臺灣史、農業史、技術史、環境史。 蕭軒竹   國立臺灣歷史博物館展示組人員。國立政治大學歷史學系碩士。研究興趣為十六至十七世紀西屬菲律賓的社會經濟史。 謝仕淵   國立臺灣歷史博物館研究組副研究員兼組長。國立臺灣師範大學歷

史系博士。關注臺灣運動文化史、物質文化史等課題。

以自組特徵映射網路探討地下水資源時空變化特性

為了解決地下水位查詢的問題,作者賴佳薇 這樣論述:

臺灣地區之地下水分佈廣且蘊含量豐富,促使地下水成為重要之水資源。屏東平原地下水為臺灣重要地下水資源之一,該地區地下水資源豐富,廣厚含水層透水性良好,卻因降雨特性的改變與地形限制間接影響了水資源之補注,再加上當地產業結構型態大量抽取地下水,故需掌握地下水資源變化情況。本研究以屏東平原作為研究區域,蒐集1999年至2015年間地下水位與雨量資料進行分析,並蒐集相關地質資訊討論關聯性,首先以月尺度之雨量與地下水位之關聯,比較長時間雨量與地下水位變化趨勢特徵,再以自組特徵映射網路聚類分析模式進行豐枯水期區域地下水位站特性分群,利用自組特徵映射網路神經元間鄰近關係的特性,合併探討神經元之相似性,找出各

聚類的變異特性。分析結果發現:(1)該區域降雨分布不均,且雨量與地下水位變化量有高相關性;(2)空間分布結果顯示,豐水期與枯水期分類結果皆與地質之透水性關係密切,但枯水期之聚類D僅有含水層3-1層德興(2)位於沿海地區,此區域被檢測出有嚴重海水入侵;(3)時間分布結果顯示,豐水期雨量為屏東平原地下水補注主要來源之一,其中透水性較差之聚類各旬平均水位變化量與雨量(MA2)之趨勢變化有較高之相關性,而透水性較佳之聚類水位變化量與當旬平均雨量之變化趨勢相近,且初期地下水位上升快;枯水期因降雨量稀少,使用水多依靠地下水,經枯水期聚類結果顯示,聚類A、B與C之地下水受到各用水需求影響,聚類E位於透水性高

之區域,初期水位高易流出,隨水位降低流出速率漸緩。本研究之成果,有助於了解豐枯水期地下水位之變動情況,可作為屏東平原水資源規劃管理之參考依據。