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六都營建工程業營業額影響因素之分析

為了解決土地銀行使用者代號查詢的問題，作者鄒柏勝 這樣論述：

營建相關產業乃是帶動一個國家經濟發展的火車頭，而探究社會因素與區域經濟因素對營建工程業營業額的影響，可提供業者在營運策略制定上的參考，亦能作為政府施政的依據。本研究以台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市與高雄市為主要研究對象，利用多元迴歸分析以及追蹤迴歸分析，探討人口、可支配所得及房價，對於營造工程產業營業額的影響。在多元迴歸分析中，可以發現單變數模型的解釋能力比較低，而多變數模型的解釋能力則相對較高。其中，房價、人口及可支配所得對於營造業營業額的影響，方向並不穩定。在追蹤迴歸分析中，利用Hausman檢定發現，應使用固定效果模型進行估計較為恰當。同時，本研究發現，六都營造業營業額的變動，

主要受到房價以及人口的影響。換句話說，房價及人口越高，將會推動營造業營業額的增加。本研究據此提出實務上的建議，以供相關產業業者及政府決策上的參考。